Forum Klix.ba

hopi wrote: ↑15/03/2024 09:49 Bože dragi pa šta je ovo hah
Eto otimajte se za ovu novogradnju, otoke, Miljacke i ostalo
Sreća nemam para za te lokacije, lijepe moje ciglane ne idem nigdje

pa kad gletuje prvi ili drugi put u životu

sumirprimus wrote: ↑15/03/2024 09:55 svejedno, kupci bi morali biti zasticeni od ovakvih prevara, jer ovo je prevara.
ko ga jbe, glupan nije gledo i slicno savrseno opisuje stanje u drustvu i svo licemjerstvo koje nas okruzuje, a sve fini ,braĆa!

Pa prevara nego šta. Ja isto ne znam kakva je odgovornost kupca i sta je on mogao učiniti.
I kakve veze ima sto je potpisao zapisnik o primopredaji? Npr potpisao sam i ja da sam primio tv, pa nakon godinu dana se pokvario i sta ko sada ne mogu vratiti tv? (možda previše banalizujem), ali da prodaš nešto, u ovom slučaju stan od recimo 200 tisuća KM, i kao ima zapisnik i tu se završava odgovornost izvođača radova.

mk ultra wrote: ↑15/03/2024 08:44 Nek bude sretan ako ovo gore nije vlaga po plafonu oa ovako izgleda

nije ovo gletovanje, već navlačenje edelputza, i to friško postavljeno, mokro je od sebe, dok se osuši većina ovih neravnina se neće vidjeti.

mk ultra wrote: ↑15/03/2024 09:56

hopi wrote: ↑15/03/2024 09:49 Bože dragi pa šta je ovo hah
Eto otimajte se za ovu novogradnju, otoke, Miljacke i ostalo
Sreća nemam para za te lokacije, lijepe moje ciglane ne idem nigdje

pa kad gletuje prvi ili drugi put u životu

Ne Kontam ko šta gletuje?

hopi wrote: ↑15/03/2024 10:05

mk ultra wrote: ↑15/03/2024 09:56

hopi wrote: ↑15/03/2024 09:49 Bože dragi pa šta je ovo hah
Eto otimajte se za ovu novogradnju, otoke, Miljacke i ostalo
Sreća nemam para za te lokacije, lijepe moje ciglane ne idem nigdje

pa kad gletuje prvi ili drugi put u životu

Ne Kontam ko šta gletuje?

šta god da su nanosili na strop

Čuj žure da uđu u stan i potpišu da nemaju zamjerki na neviđeno. Eto, sad je ušao pola sata prije nego što bi inače došao da je fino sa rukovodiocem ili drugom odgovornom osobom otišao da pregleda stan.

Garancija na šta? Ovde se nije ništa pokvarilo, ovo je samo fušerski ružno odrađeno.

I "epic fail" mi je ova PVC antracit stolarija gdje je antracit folija prelijepljena preko bijele stolarije pa kada otvoriš prozor ili ovako izgrebeš očajno izgleda. Ali sve se istrpi zbog mode.

Kakvi ono kablovi vise sa stropa na snimku? Je li stan zavrsen ili nije, ili ga on novog renovira

Koliko ja vidim sem scene sa balkonom i stolarijom, sve ovo je stubište. E šta tu visi nemam pojma, možda nije još skroz završeno. MAda bi zgrada trebala proći tehnički prijem prije podjele ključeva, a to ne može dok sve nije završeno.

Ja kad sam kupio bilo je dvije godine garancije. Valjda bi i ovo trebalo spadati u garanciju?

liaar wrote: ↑15/03/2024 09:10 Je l' ovo glupan dao 3.900 KM po kvadratu i kupio stan na neviđeno???

Sta ces jeftinije kad krece iz temelja

Hajde nađi odgovarajući stan kada zgrada bude završena... Bez obzira na cijenu. Ako hoćeš da ugrabiš ono što valja i što tražiš, kupuješ logično u izgradnji.

Logično baš i nije. Znaju oni koji su izvisili pare ili bili teško ucjenjivani od strane izvođača radova. Ali eto, neki su spremni da podnesu taj rizik.

sabanss wrote: ↑15/03/2024 13:46 Logično baš i nije. Znaju oni koji su izvisili pare ili bili teško ucjenjivani od strane izvođača radova. Ali eto, neki su spremni da podnesu taj rizik.

Pa sve je rizik. Neki izvodjaci su korektni, neki nisu.

Samo mi nije jasno da das 4 milje po kvadratu, a mrsko ti majstora zovnuti za 50KM da ti pregleda stan.

Ko ne riskira taj ne profitira.

Kako da kupiš useljiv nov stan kakav ti odgovara u većini stvari, u gradu u kome svi kažete da je ponuda mala a potražnja velika?

Cuj neki, pa vecina novogradnje puca prije nego se zgrada izgradi...

Sve znam, nisam relevantan jer sam davno završio kupovinu nekretnina.

Jedino kažem da nije logično, a vala je i pravno jako upitno. Prodaje se nešto što je u izgradnji, nije etažirano i ne zna se koliko će taj proces trajati i dodatno imaš rizik da izvođač/investitor ne ispoštuje rokove, kvalitet ili bankrotira ili mu ne možeš naplatiti realne penale....

Eto nabrojite još pa razmislite kako je logično dati 200 000+ KM i igrati lutriju. Ima kod nas raja para

Tako se stanovi kupuju vec 100 godina, u izgradnji pogovoto ako hoces da imas neki utjecaj na raspored prostorija i slicno, nije to Tibra izmislila.

sabanss wrote: ↑15/03/2024 14:01 Sve znam, nisam relevantan jer sam davno završio kupovinu nekretnina.

Jedino kažem da nije logično, a vala je i pravno jako upitno. Prodaje se nešto što je u izgradnji, nije etažirano i ne zna se koliko će taj proces trajati i dodatno imaš rizik da izvođač/investitor ne ispoštuje rokove, kvalitet ili bankrotira ili mu ne možeš naplatiti realne penale....

Eto nabrojite još pa razmislite kako je logično dati 200 000+ KM i igrati lutriju. Ima kod nas raja para

Niko te ne tjera da kupis. Nije pod moranje. Mozes sacekati kada se sve zavrsi, tehnicki prodje - pa kupi.

Ima li ista od zgrade kod Mercatora?

sabanss wrote: ↑15/03/2024 14:01 Sve znam, nisam relevantan jer sam davno završio kupovinu nekretnina.

Jedino kažem da nije logično, a vala je i pravno jako upitno. Prodaje se nešto što je u izgradnji, nije etažirano i ne zna se koliko će taj proces trajati i dodatno imaš rizik da izvođač/investitor ne ispoštuje rokove, kvalitet ili bankrotira ili mu ne možeš naplatiti realne penale....

Eto nabrojite još pa razmislite kako je logično dati 200 000+ KM i igrati lutriju. Ima kod nas raja para

dobar dio ljudi upravo tak ododje do stana, kad se zgrada izgradi nema vise slobodnih stanova, osim firmi koje prodaju stanove koje dobiju u kompenzaicji kaok vec.

sumirprimus wrote: ↑15/03/2024 14:40

sabanss wrote: ↑15/03/2024 14:01 Sve znam, nisam relevantan jer sam davno završio kupovinu nekretnina.

Jedino kažem da nije logično, a vala je i pravno jako upitno. Prodaje se nešto što je u izgradnji, nije etažirano i ne zna se koliko će taj proces trajati i dodatno imaš rizik da izvođač/investitor ne ispoštuje rokove, kvalitet ili bankrotira ili mu ne možeš naplatiti realne penale....

Eto nabrojite još pa razmislite kako je logično dati 200 000+ KM i igrati lutriju. Ima kod nas raja para

dobar dio ljudi upravo tak ododje do stana, kad se zgrada izgradi nema vise slobodnih stanova, osim firmi koje prodaju stanove koje dobiju u kompenzaicji kaok vec.

U vecini slucajeva se ide preko banke. Vecinom se daje neki procenat odmah a ostatak nakon tehnickog prijema. Dati nekom toliko para na ruke, ko nije TIbra, moze samo budala

ljubijankic wrote: ↑15/03/2024 14:46 U vecini slucajeva se ide preko banke. Vecinom se daje neki procenat odmah a ostatak nakon tehnickog prijema. Dati nekom toliko para na ruke, ko nije TIbra, moze samo budala

Tako je. Citav iznos moze samo dati ko ima kesovinu. I opet dobije popust na cijenu za to.

Haris.ba wrote: ↑15/03/2024 14:52

ljubijankic wrote: ↑15/03/2024 14:46 U vecini slucajeva se ide preko banke. Vecinom se daje neki procenat odmah a ostatak nakon tehnickog prijema. Dati nekom toliko para na ruke, ko nije TIbra, moze samo budala

Tako je. Citav iznos moze samo dati ko ima kesovinu. I opet dobije popust na cijenu za to.

a popust velis?

sumirprimus wrote: ↑15/03/2024 09:55 svejedno, kupci bi morali biti zasticeni od ovakvih prevara, jer ovo je prevara.
ko ga jbe, glupan nije gledo i slicno savrseno opisuje stanje u drustvu i svo licemjerstvo koje nas okruzuje, a sve fini ,braĆa!

Pojednostavljeno procedura je otprilike ovakva: Slati dopise sa povratnicom ili ostaviti na protokol firme da imaš dokaz da su primili (obično nemaju efekta ali ti trebaju zbog daljnjih procedura) pa zatim sudski vještak građevinske struke i advokat - sve se riješi samo je važno da ne istekne garantni rok od 2. godine.

Ako i tada odbiju da saniraju / ponovno urade stvari pokreće se spor koji dobija 100% - samo je važno da propust utvrdi sudski vještak.

sabanss wrote: ↑15/03/2024 14:01 Sve znam, nisam relevantan jer sam davno završio kupovinu nekretnina.

Jedino kažem da nije logično, a vala je i pravno jako upitno. Prodaje se nešto što je u izgradnji, nije etažirano i ne zna se koliko će taj proces trajati i dodatno imaš rizik da izvođač/investitor ne ispoštuje rokove, kvalitet ili bankrotira ili mu ne možeš naplatiti realne penale....

Eto nabrojite još pa razmislite kako je logično dati 200 000+ KM i igrati lutriju. Ima kod nas raja para

Pa citav dubai je izgradjen na fazon kupovine stanova unaprijed, prodaju stanove pa tek onda imaju lovu da naprave zgradu.
U biti ti potpises primopredaju kad pogledas i kad se otklone svi nedostatci u stanu. Bar je kod mene tako bilo. I onda imas 2g garancije na stolariju, plinski bojler, vrata itd...