Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

[izvrsni direktor]

Naravno ako si ti dugorocno u nekom stanu i imas nekakvu protekciju protiv rasta iste, to je druga stvar.

A ucesnici ove teme su svi od 1998. u istom stanu

[Bodkin]

A fakat dobro ti covjek kaze. Kojom logikom ce renta biti jeftinija od kamate u nekom gradu? I to duplo jeftinija?
To mogu biti neke individualne iznimke ali generalno nema logike.

Kolektivno u cijelom gradu ili regiji, to se moze samo desiti u odredjenim cudnim godinama tipa Covid ili nesto ali dugorocno nikako.

Valjda je logicno da ako se kamata, tj. rate povecavaju, ili ako skriveni troskovi rastu, da ce stanodavac taj trosak prenjeti na cijenu rente. I imati sasvim valjan razlog za to.

Naravno ako si ti dugorocno u nekom stanu i imas nekakvu protekciju protiv rasta iste, to je druga stvar.

Moze druze, imas sad u nekim zemljama/gradovima po evropi tu situaciju. Rentas stan za dosta manje od rate kredita. Cijena stana ne raste 2-3 godine vec. Danas kamata 3+%. Placas i trosak odrzavanje zgrade kao vlasnik.
Da ne spominjem sto moras dati lovu za ucesce kod kupovine.

Sve to stavis u kalkulaciju da li ti se isplati kupiti ili ne. Pogotovo koliko dugo teoretski ostajes i koliki ti je porez na kapitalnu dobit.

Stanodavac ce rentu podici jednom u 2-3 godine u zavisnosti od trzista i ugovora.

Njemu/njoj mi se ne da odgovarati jer mrzim ljude koji nista ne napisu i dodaju neke debilne smajlije.

[jeza u ledja]

Stanodavac podigne rentu jednom u 3 godine, tebi mjesecna rata za otplacivanje kredita ista 10, 20 ili 30 godina. Sta ces kad prodje te 2-3 godine?

Ne znam brate nesto tu meni ne ide racunica.

[Ozimician]

To su ekstremni slucajevi. Da se to tako u praksi desava, da dizu kirije svake 2-3 god, imao bi pobunu u Njemackoj, obzirom da polovina stanovnistva zivi u rentanim stanovima, penzioneri ne bi mogli vise da placaju stanovanje.

To je aktuelna tema, da imas penzionere, koji zive sami u ogromnim stanovima (djeca iselila, partner umro), ali oni ne mogu da "priuste" selidbu u manji stan, jer bi ih po sadasnjim cijenama garsonjera kostala barem 2x od onoga koliko sada placaju taj veliki stan. Tako da su zarobljeni i oni, a i porodice kojima zaista treba veci stan.

[Osmi Socrates]

U Ontariju stanodavci mogu dizati rentu jednom godišnje. Za stanove izgrađene do neke godine (nisam siguran koja je godina u pitanju) mogu dizati koliko im vlada odobri na godišnjem nivou, za stanove izgrađene nakon te godine, mogu dizati po volji. Kad stan mjenja stanare, bez obzira kada je stan izgrađen, mogu odrediti stanarinu koju hoće, nema nikakvih ograničenja.

E sad, imaju i takozvani socijalni stanovi, nisam siguran šta se tu dešava. Ne vjerujem da država plaća sve socijalnim slučajevima.

Ja, u principu, rijetko mogu vidjeti situaciju u kojoj se rentanje isplati više od kupovine, čak i kad gledam primjere koje ste naveli. Druga je stvar ako nemaš izbora osim da rentaš.

Sve ovisi i od niza drugih stvari. Ovisi i od zemlje do zemlje.

[jeza u ledja]

Ma sve ovisi od toga koliko namjeravate ostati u tom gradu. Ali generalno je u S. Americi ocigledno ovaj odnos mnogo bolji u korist kupovine nego u Evropi.

Bilo kakva racunica naravno pretpostavlja da ovaj koji iznajmljuje, te sve ustedjene pare u nesto konkretno ulaze.

[Osmi Socrates]

Ta pretpostavka i nema nekog posebno jakog osnova. Na toj razini primanja, vjerovatnije je da bi razliku koristio da poboljša sebi život iz mjeseca u mjesec trošenjem na druge stvari.

[konoplja]

Ma, tu je to negdje sa Amerikom, bare-bare. Jedino Njemacka, Svicarska i Austrija imaju znacajno manji procenat ljudi koji posjeduju nekretninu zbog kulturoloskih, financijskih i zakonskih faktora.

[Seawolf]

Ma, tu je to negdje sa Amerikom, bare-bare. Jedino Njemacka, Svicarska i Austrija imaju znacajno manji procenat ljudi koji posjeduju nekretninu zbog kulturoloski, financijski i zakonski faktora.

U Austriji, fakat, cijena najma stana je sasvim O.K.

Barem, kad je u pitanju stan koji nije smješten u centralnim sektorima velikih gradova.

To sam skontao kad sam tražio sebi stan u Bečkom Novom Mestu.

Ali, vala, ni plata koja mi je ponuđena nije bila čemu.

p.s. Poradi na genitivu množine.

[konoplja]

Ma, tu je to negdje sa Amerikom, bare-bare. Jedino Njemacka, Svicarska i Austrija imaju znacajno manji procenat ljudi koji posjeduju nekretninu zbog kulturoloski, financijski i zakonski faktora.

U Austriji, fakat, cijena najma stana je sasvim O.K.

Barem, kad je u pitanju stan koji nije smješten u centralnim sektorima velikih gradova.

To sam skontao kad sam tražio sebi stan u Bečkom Novom Mestu.

Ali, vala, ni plata koja mi je ponuđena nije bila čemu.

p.s. Poradi na genitivu množine.

Ispravljeno. Hvala.

[konami666]

https://www.klix.ba/vijesti/bih/otkriva ... /260731130

Samo pročitati komentare i vidjeti koliko neandertalaca živi u Bosni.

[jeza u ledja]

https://www.klix.ba/vijesti/bih/otkriva ... /260731130

Samo pročitati komentare i vidjeti koliko neandertalaca živi u Bosni.

Jesi siguran da ne zive u Svedskoj?

[broj dva]

Možeš međeda iz brda išćerati ali ne možeš brdo iz međeda...
A u šveckoj ih niko i ne pita za mišljenje

[konami666]

https://www.klix.ba/vijesti/bih/otkriva ... /260731130

Samo pročitati komentare i vidjeti koliko neandertalaca živi u Bosni.

Jesi siguran da ne zive u Svedskoj?

Nisam

[Ozimician]

Nevjerovatno...

https://www.klix.ba/vijesti/svijet/ubic ... /260804072

[moimoi]

Mi nemamo taj problem. Kod nas silovatelji sluze uvrh 2god. Ubice do 10.. izadju nakon 5.

[Bodkin]

Da bosna nije nacionalisticki mulj, bila bi u ovom vremenu solidna opcija za zivot

[_BataZiv_0809]

Nacionalizam je vrlo nisko na listi nasih problema.

[Bodkin]

Odes na klix i vidis da nije tako jer je svaka vijest na tu temu. Upalis vijesti ili otvoris novine i vidis o cemu se prica

Nego se otupilo malo kao skuhana zaba

[_BataZiv_0809]

Pa to je tako kad o BiH citas na Klixu a ne zivis ovdje. No ofens.

[Bodkin]

Sto bi bio ofens ako je tacno

Ne znam sto si preskocio novine i tv al dobro. A argument ostaje da naviknes na puno toga kad zivis tu

[Comandini]

Sto bi bio ofens ako je tacno

Ne znam sto si preskocio novine i tv al dobro. A argument ostaje da naviknes na puno toga kad zivis tu

Kako opisujes svoju etnicku pripadnost ?

[_BataZiv_0809]

Isti princip, citas-gledas o necemu umjesto da to zivis. I to je sve ok, dok se ne pretenduje da se bolje zna od onih koji zive to o cemu ti (ne ti licno) citas.

Nacionalizam je uglavnom past tens, vecina populacije zivi i ostvaruje svoja osnovna prava i servise drzave u sredinama koje su u tom smislu homogene.

Pogledaj samo teme na kojima se grade izborne kampanje pa to uporedi sa npr. kampanjom 2006. Nebo i zemlja.

Enivej.

Pod uslovom da trendovi ostanu isti ili bolji, treba nam jos jedno 7 do 10 godina da dodjemo na ground zero kad je u pitanju moderno poimanje drzave. Ako 2036 bude napredak kao od 2011 do 2026, to je to. Tranzicija zavrsena, djecije bolesti preboljene.

Taman ce se to poklopiti sa odlaskom boomer generacije politicara, ali sto je najvaznije i boomer generacije biraca u povijest.

[Ozimician]

[konami666]

https://www.klix.ba/vijesti/svijet/bezd ... /260805029

Ima li neko iz Austrije vise info, čiji su ovi prevaranti?