Porez na promet nepokretnosti

[Haris.ba]

Samo rješenje, ZK ne šalju.

Hvala.

Jesu nekada slali, ili sam ja nešta pobrkao?

[zLatk0]

Unazad 10tak godina nisu sigurno slali, pogoto jer se prije plaćao ZK 10 KM, pa su sad smanjili na 5 KM.

Nisu toliko darežljivi

[hizo ramidovic]

Kolika je tarifa za darovni ugovor na nekretninu?
ima li neka fiksna notarska tarifa ili ide prema procijenjenoj vrijednosti nekretnine?

[zLatk0]

Prema vrijednosti + troškovi materijala + ev. dodatne usluge + PDV

https://notaribih.ba/cjenik

[hurmasica]

zna li iko da li se moze porez na nekretninu platiti na rate?

[vanjki]

da ozivim temu. nakon 6 mjeseci dobio sam rjesenje u opstini novi grad. na srecu oslobodjen sam bio poreza i platio samo minimalnu razliku..savjetujem svakome da ima strpljenja i bori s eza svoja prava

[kuli1961]

da ozivim temu. nakon 6 mjeseci dobio sam rjesenje u opstini novi grad. na srecu oslobodjen sam bio poreza i platio samo minimalnu razliku..savjetujem svakome da ima strpljenja i bori s eza svoja prava

Naravno da se treba boriti za svoja prava, pod uslovom (podrazumijeva se) da postoji pravni (citaj: zakonski) osnov.
U praksi sam se cesto sretao sa elementarno nezakonitim poreskim rjesenjima (razne oblasti poreskog prava). Prosto je nevjerovatno koliko je neznanje poreskih organa u primjeni zakona.. toliko da se opravdano moza postaviti pitanje da li se radi o neznanju ili o namjeri?
S druge strane, u realnom zivotu, i kad dodje do nezakonitog poreskog rješenja, vecina gradjana to posmatra sa aspekta sume koju mora dap lati- ako mu je podnosljiva, placa i ne ide dalje u postupak, zeli da sto prije dodje do cilja- npr. upis vlasnistva u javne knjige. No, ako je suma povelika, neocekivana, tek tada se postavlja pitanje zakonitosti....

[jasm1992]

Moze li pomoc?
Suprug je imao stan na svoje ime koje naslijedio od majke. Stan smo prodali prosle godine i sada kupujemo novi. Ovaj stan ce se voditi na moje ime jer u feb punim 38 i moja je prva nekretnina. Imamo dvoje djece. Vase misljenje da li imam pravo na oslobadjanje poreza?
Hvala

[mobsterc]

Da li se oslobadja poreza osoba koja postaje 1/2 vlasnik ako nije imala nekretninu tj ispunjava sve one uslove da kupuje 'cijeli' stan?

[zLatk0]

Moze li pomoc?
Suprug je imao stan na svoje ime koje naslijedio od majke. Stan smo prodali prosle godine i sada kupujemo novi. Ovaj stan ce se voditi na moje ime jer u feb punim 38 i moja je prva nekretnina. Imamo dvoje djece. Vase misljenje da li imam pravo na oslobadjanje poreza?
Hvala

Do 38. zaključiti i predati papire u poreznu

Da li se oslobadja poreza osoba koja postaje 1/2 vlasnik ako nije imala nekretninu tj ispunjava sve one uslove da kupuje 'cijeli' stan?

U pravilu da, ali taj dio nije jasno definisan. Najbolje je traziti pismeni odgovor od nadležne PU ili KPU

[riko-ga]

Hajde da upitam i ovdje.Dakle kuca 1/3.Sad bi to trebalo dovesti u 1/1.Braca su u pitanju i sve ide jednom bratu.To je sve OK svi su saglasni i nema trzavica.Sad kako sam upoznat ide na poklon 10% poreza na procjenu nekretnine a na kupoprodaju 5%?Po ovome bolje se isplati napraviti kupoprodajni ugovor vec poklon.Sto mi nema logike al hajde sta u ovoj drzavi ima logike.

Interesuje me da li postoji bilo kakav nacin da me oslobode(ili smanjenja) tog poreza kao Borca ARBiH,RVI-a PL.....

[zLatk0]

Član 15

(Oslobađanja određenih kategorija)

Porez na promet nekretnina ne plaća se kada:

a) kupac koji je član porodice šehida i poginulog borca, ratni vojni invalid i borac koji je u Oružanim snagama Republike Bosne i Hercegovine proveo najmanje 24 mjeseca za vrijeme oružane agresije na Bosnu i Hercegovinu, svoje stambeno pitanje rješava prvi put kupovinom stana ili kuće sa okućnicom površine do 200 m2, odnosno kupovinom zemljišta do 300 m2 za izgradnju kuće,

b) Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova za članove porodica šehida i poginulih boraca, ratne vojne invalide i borce prodaje stanove članovima porodica šehida i poginulih boraca, ratnim vojnim invalidima i borcima, koji svoje stambeno pitanje rješavaju prvi put,

c) Ministarstvo za boračka pitanja Kantona Sarajevo kupuje stanove i dodjeljuje u vlasništvo ratnim vojnim invalidima I grupe, ratnim vojnim invalidima koji su radno nesposobni po osnovu ranjavanja ili ozlijeđivanja za vrijeme službe u Oružanim snagama Republike Bosne i Hercegovine i djeci šehida i poginulih boraca bez oba roditelja, koji svoje stambeno pitanje rješavaju prvi put.

d) državljanin Bosne i Hercegovine do 38 godina starosti, koji ima prebivalište na području Kantona, koji nema nekretnine u svom vlasništvu, prvi put kupuje stan ili kuću kojom rješava svoje stambeno pitanje i to za površinu do 30 m2 za prvog člana domaćinstva a za svakog narednog člana domaćinstva uvećava se za 15 m2, a kojima se smatraju bračni drug i njihova maloljetna djeca i

e) korisnik lizinga nekretninu stiče od lizing kompanije nakon isteka lizing perioda.

[four]

Ukoliko je neko bio suvlasnik stana (1/2) i isti proda, da li bi kasnije mogao tražiti oslobađanje od poreza na promet nepokretnosti jer prvi put rješava svoje stambeno pitanje?

[SemsudinPurivatra]

Ukoliko je neko bio suvlasnik stana (1/2) i isti proda, da li bi kasnije mogao tražiti oslobađanje od poreza na promet nepokretnosti jer prvi put rješava svoje stambeno pitanje?

Mislim da ne , jer ste već suvlasnik, kada izvadite potvrdu sa suda, navedno je da ste suvlasnik 1/2