Zar to nije prednost?
Cijene stanova All about
Moderator: anex
-
- Posts: 247
- Joined: 22/02/2021 11:10
#8227 Re: Cijene stanova All about
Da se nadovežem oko ovih cijena izdavanja, čisto sumnjam da se na ovoj lokaciji stan može iznajmiti za 800 KM po mjesecu plus režije, ljudi traže uvijek nešto jeftinije kad su mjesečni najmovi u pitanju.sime_cipol wrote: ↑20/01/2022 12:20Jesam, ali sam uzeo minimum dana po haman Max cijeni.
Ti si npr spomenuo 300 dana, a neko je rekao da to mozes popoloviti. Onda si rekao da je cijena na slicnim mjestima izdavanje 25-30 €.
Evo nek je 200 dana po 75 KM. To je 15 000. Rezija ce stan pojesti 250 KM mjesecno, minimum. To je 3000 godisnje.
Nek je 100 gostiju po dva dana. Znaci 100x moras ocistiti za nekim i staviti posteljinu. Mozes sam, a mozes nekome dati 20 KM da to uradi, znaci 2000 godisnje cistacica.
Matematika je prosta stvar, zato kazem, svako za sebe ppair i olovku u ruke i izracuna gdje je sta je.
Mozda grijesim kod stalnog izdavanja, mozda ne moze ici za 700-800 + rezije.
Mozda ide za 500 + rezije mjesecno.
Šta sam još zapazio a što može nekom pomoći ko se bavi iznamljivanjem, naime stan od nekih 56 m2 iznamljujete za oko 500 KM, a plaćate ga oko140.000 KM, dok s druge strane 2x garsonjere iznamljujete po 300 KM a cijena je oko 60.000 KMX2, što u konačnici dođe povoljnije i isplatljivije rentati 2 garsonjere koje su jeftinije za kupiti a donose veću zaradu..
Iskustva neko??
- Haris.ba
- Posts: 24818
- Joined: 08/09/2005 20:08
-
- Posts: 3819
- Joined: 20/12/2020 10:03
#8229 Re: Cijene stanova All about
Sta je zapadni stan ili kuca?
Jasno mi je juzna ili sjeverna strana ali zapadni stan nikako
Jasno mi je juzna ili sjeverna strana ali zapadni stan nikako
- Haris.ba
- Posts: 24818
- Joined: 08/09/2005 20:08
#8230 Re: Cijene stanova All about
Stan okrenut zapadno na onoj lokaciji. Ko je zivio shvata. Kada ti sunce udari od 12h pa do zalaska. Neko voli da se pece, ja nisam ljubitelj.Karikaturist wrote: ↑21/01/2022 09:09 Sta je zapadni stan ili kuca?
Jasno mi je juzna ili sjeverna strana ali zapadni stan nikako
Jedino valja balkon imati ves da se osusi.
Last edited by Haris.ba on 21/01/2022 09:13, edited 1 time in total.
- hadzinicasa
- Posts: 13620
- Joined: 08/11/2005 16:08
- Location: u tranziciji
#8231 Re: Cijene stanova All about
sta hvatate covjeka za rijec - zapadno orijentiran stan.
-
- Posts: 3819
- Joined: 20/12/2020 10:03
#8232 Re: Cijene stanova All about
Ne hvatam covjeka za rijec nego pitam, ne treba on advokata.
Ja zivim u juznoj orijentaciji i znam o cemu pricas, to je onda jos veci pakao.
Ja zivim u juznoj orijentaciji i znam o cemu pricas, to je onda jos veci pakao.
-
- Posts: 803
- Joined: 05/02/2017 13:41
#8233 Re: Cijene stanova All about
Sta je tu isplativo ?Test1234 wrote: ↑21/01/2022 09:05Da se nadovežem oko ovih cijena izdavanja, čisto sumnjam da se na ovoj lokaciji stan može iznajmiti za 800 KM po mjesecu plus režije, ljudi traže uvijek nešto jeftinije kad su mjesečni najmovi u pitanju.sime_cipol wrote: ↑20/01/2022 12:20
Jesam, ali sam uzeo minimum dana po haman Max cijeni.
Ti si npr spomenuo 300 dana, a neko je rekao da to mozes popoloviti. Onda si rekao da je cijena na slicnim mjestima izdavanje 25-30 €.
Evo nek je 200 dana po 75 KM. To je 15 000. Rezija ce stan pojesti 250 KM mjesecno, minimum. To je 3000 godisnje.
Nek je 100 gostiju po dva dana. Znaci 100x moras ocistiti za nekim i staviti posteljinu. Mozes sam, a mozes nekome dati 20 KM da to uradi, znaci 2000 godisnje cistacica.
Matematika je prosta stvar, zato kazem, svako za sebe ppair i olovku u ruke i izracuna gdje je sta je.
Mozda grijesim kod stalnog izdavanja, mozda ne moze ici za 700-800 + rezije.
Mozda ide za 500 + rezije mjesecno.
Šta sam još zapazio a što može nekom pomoći ko se bavi iznamljivanjem, naime stan od nekih 56 m2 iznamljujete za oko 500 KM, a plaćate ga oko140.000 KM, dok s druge strane 2x garsonjere iznamljujete po 300 KM a cijena je oko 60.000 KMX2, što u konačnici dođe povoljnije i isplatljivije rentati 2 garsonjere koje su jeftinije za kupiti a donose veću zaradu..
Iskustva neko??
60 000 / 300= 200 mjeseci = 16 godina .
Kakva je to investicija koja se otplati tek za 16 godina ?
- drndalo
- Posts: 22815
- Joined: 26/06/2006 16:34
- Location: Sarajevo
#8234 Re: Cijene stanova All about
Investicija koja ne racunajuci amortizaciju i ostale troskove, uz neracunanje porasta vrijednisti nekretnine u tom periodu donosi prosjecni povrat investicije od 6.25% godisnje...Dino79 wrote: ↑21/01/2022 20:21Sta je tu isplativo ?Test1234 wrote: ↑21/01/2022 09:05
Da se nadovežem oko ovih cijena izdavanja, čisto sumnjam da se na ovoj lokaciji stan može iznajmiti za 800 KM po mjesecu plus režije, ljudi traže uvijek nešto jeftinije kad su mjesečni najmovi u pitanju.
Šta sam još zapazio a što može nekom pomoći ko se bavi iznamljivanjem, naime stan od nekih 56 m2 iznamljujete za oko 500 KM, a plaćate ga oko140.000 KM, dok s druge strane 2x garsonjere iznamljujete po 300 KM a cijena je oko 60.000 KMX2, što u konačnici dođe povoljnije i isplatljivije rentati 2 garsonjere koje su jeftinije za kupiti a donose veću zaradu..
Iskustva neko??
60 000 / 300= 200 mjeseci = 16 godina .
Kakva je to investicija koja se otplati tek za 16 godina ?
Da li si izracunao drugu navedenu varijantu ulaganja...? Pa da uporedimo...
- _BataZiv_0809
- Nindža revizor
- Posts: 66128
- Joined: 09/05/2013 13:56
- Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
- Vozim: Lancia na servisu
-
- Posts: 190
- Joined: 12/06/2010 00:35
#8236 Re: Cijene stanova All about
Živim upravo. Stan kupio prije ~2 godine, prvi uslov mi je bio zapadna strana. Sunce, svjetlost, ljepota.
Mislim da je zapadna strana generalno prednost, što možeš vidjet i na oglasima da ističu ako jeste.
Ali opet, sve kako ko voli.
- alica.k
- Posts: 8775
- Joined: 09/05/2007 17:20
- Location: Calexico :D
#8237 Re: Cijene stanova All about
ja sam jugozapad, to mi je malo receno predobro, zimi pogotovo toplo. spavaca je doduse sjeveroistok ali sam u prizemlju pa vrlo rijetko pece ljeti ujutro, taman onako svjeze.
-
- Posts: 501
- Joined: 09/08/2018 06:29
#8238 Re: Cijene stanova All about
Na našem području
Jug > istok > Zapad > Sjever
-
- Posts: 76
- Joined: 21/01/2022 22:53
#8239 Re: Cijene stanova All about
Evo malo je ova tema življa pa da vas ovdje priupitam isto pitanje.
Pozdravljam cijenjene diskusante.
Imam jedno pitanje za stručnije.
Naime, postoji zgrada koja se privodi kraju, tj u fazi je zavrsetka izgradnje, i sad postoji lik koji je u istoj kupio i uplatio cijeli iznos za dva stana, za sta ima uplatu, i taj predugovor, sad bi on jedan od stanova da proda, i tu na snagu stupam ja.
Dogovorio sam sa njim kaparu od 5000km, kupnju stana i garaže, pa me zanima kako da se ja zaštitim, budući da ću trebati nekih pola sredstava od 110 000 od banke. Stanovi će se dakle etazirati u šestom mjesecu, tad ću valjda moći da dobijem taj zk izvadak, nakon kojeg ću moći tražiti kredit, budući da imam platu 1600km bez opterećenja, mislim da ću moći da dobijem kredit.
Ono što me zbunjuje, je da on kaže, da ćemo zajedno otici kod investitora, da će on raskinuti ugovor sa istim, a ovaj će njemu vratit pare, kao da dva puta ne plaća porez, tada ću ja (umjesto njega), potpisat konačni ugovor sa investitorom i investitoru uplatit novac. Sad me zanima, ako je to tako, zasto ovom moram uplacivat kaparu i slično, na koji način ovo izvesti da se zaštitim. Sory ako sam bio malo nejasan.
Pozdravljam cijenjene diskusante.
Imam jedno pitanje za stručnije.
Naime, postoji zgrada koja se privodi kraju, tj u fazi je zavrsetka izgradnje, i sad postoji lik koji je u istoj kupio i uplatio cijeli iznos za dva stana, za sta ima uplatu, i taj predugovor, sad bi on jedan od stanova da proda, i tu na snagu stupam ja.
Dogovorio sam sa njim kaparu od 5000km, kupnju stana i garaže, pa me zanima kako da se ja zaštitim, budući da ću trebati nekih pola sredstava od 110 000 od banke. Stanovi će se dakle etazirati u šestom mjesecu, tad ću valjda moći da dobijem taj zk izvadak, nakon kojeg ću moći tražiti kredit, budući da imam platu 1600km bez opterećenja, mislim da ću moći da dobijem kredit.
Ono što me zbunjuje, je da on kaže, da ćemo zajedno otici kod investitora, da će on raskinuti ugovor sa istim, a ovaj će njemu vratit pare, kao da dva puta ne plaća porez, tada ću ja (umjesto njega), potpisat konačni ugovor sa investitorom i investitoru uplatit novac. Sad me zanima, ako je to tako, zasto ovom moram uplacivat kaparu i slično, na koji način ovo izvesti da se zaštitim. Sory ako sam bio malo nejasan.
-
- Posts: 3
- Joined: 28/07/2011 08:50
#8240 Re: Cijene stanova All about
Pozdrav moze li molim objasnjenje vi koji se razumjete kako da prepoznam azbestnu fasadu? Gdje u Sarajevu ih ima? Jesu li to ove ploce kao na ovoj zgradi? Ako je fasadna cigla ne bi trebalo biti azbesta je li tako?Chmoljo wrote: ↑20/01/2022 12:51Fantastična lokacija i divan miomiris azbestne fasadeblack wrote: ↑20/01/2022 10:46
Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/
-
- Posts: 3
- Joined: 28/07/2011 08:50
#8241 Re: Cijene stanova All about
Ja licno se ne bi smjela upustati sa tim neuknjizenim stanovina nikako.Email83 wrote: ↑22/01/2022 09:35 Evo malo je ova tema življa pa da vas ovdje priupitam isto pitanje.
Pozdravljam cijenjene diskusante.
Imam jedno pitanje za stručnije.
Naime, postoji zgrada koja se privodi kraju, tj u fazi je zavrsetka izgradnje, i sad postoji lik koji je u istoj kupio i uplatio cijeli iznos za dva stana, za sta ima uplatu, i taj predugovor, sad bi on jedan od stanova da proda, i tu na snagu stupam ja.
Dogovorio sam sa njim kaparu od 5000km, kupnju stana i garaže, pa me zanima kako da se ja zaštitim, budući da ću trebati nekih pola sredstava od 110 000 od banke. Stanovi će se dakle etazirati u šestom mjesecu, tad ću valjda moći da dobijem taj zk izvadak, nakon kojeg ću moći tražiti kredit, budući da imam platu 1600km bez opterećenja, mislim da ću moći da dobijem kredit.
Ono što me zbunjuje, je da on kaže, da ćemo zajedno otici kod investitora, da će on raskinuti ugovor sa istim, a ovaj će njemu vratit pare, kao da dva puta ne plaća porez, tada ću ja (umjesto njega), potpisat konačni ugovor sa investitorom i investitoru uplatit novac. Sad me zanima, ako je to tako, zasto ovom moram uplacivat kaparu i slično, na koji način ovo izvesti da se zaštitim. Sory ako sam bio malo nejasan.
- _BataZiv_0809
- Nindža revizor
- Posts: 66128
- Joined: 09/05/2013 13:56
- Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
- Vozim: Lancia na servisu
#8242 Re: Cijene stanova All about
Ne upustaj se u to.Email83 wrote: ↑22/01/2022 09:35 Evo malo je ova tema življa pa da vas ovdje priupitam isto pitanje.
Pozdravljam cijenjene diskusante.
Imam jedno pitanje za stručnije.
Naime, postoji zgrada koja se privodi kraju, tj u fazi je zavrsetka izgradnje, i sad postoji lik koji je u istoj kupio i uplatio cijeli iznos za dva stana, za sta ima uplatu, i taj predugovor, sad bi on jedan od stanova da proda, i tu na snagu stupam ja.
Dogovorio sam sa njim kaparu od 5000km, kupnju stana i garaže, pa me zanima kako da se ja zaštitim, budući da ću trebati nekih pola sredstava od 110 000 od banke. Stanovi će se dakle etazirati u šestom mjesecu, tad ću valjda moći da dobijem taj zk izvadak, nakon kojeg ću moći tražiti kredit, budući da imam platu 1600km bez opterećenja, mislim da ću moći da dobijem kredit.
Ono što me zbunjuje, je da on kaže, da ćemo zajedno otici kod investitora, da će on raskinuti ugovor sa istim, a ovaj će njemu vratit pare, kao da dva puta ne plaća porez, tada ću ja (umjesto njega), potpisat konačni ugovor sa investitorom i investitoru uplatit novac. Sad me zanima, ako je to tako, zasto ovom moram uplacivat kaparu i slično, na koji način ovo izvesti da se zaštitim. Sory ako sam bio malo nejasan.
-
- Posts: 972
- Joined: 09/05/2021 14:34
#8243 Re: Cijene stanova All about
Ja ne znam kako je prepoznati na fasadama ali sam vec pisala da azbestnih ploča ima na raznim mjestima po zgradama. Ljetos sam pratila renoviranje tuđeg stana u Novom Sarajevu i iznenadila se kad se u čudno sklepanom zidu iza još čudnijeg radijatora između neke špere i fasade našla jedna azbestna ploča. Boga pitaj gdje se sve začinjavalo zgrade azbestom.
-
- Posts: 972
- Joined: 09/05/2021 14:34
#8244 Re: Cijene stanova All about
Ja bih pitala advokata da mi to sve detaljno protabiri da ne ostane prostora sumnji ni osjećaju dobre propuštene prilike ako to nije dobra prilika._BataZiv_0809 wrote: ↑22/01/2022 11:31Ne upustaj se u to.Email83 wrote: ↑22/01/2022 09:35 Evo malo je ova tema življa pa da vas ovdje priupitam isto pitanje.
Pozdravljam cijenjene diskusante.
Imam jedno pitanje za stručnije.
Naime, postoji zgrada koja se privodi kraju, tj u fazi je zavrsetka izgradnje, i sad postoji lik koji je u istoj kupio i uplatio cijeli iznos za dva stana, za sta ima uplatu, i taj predugovor, sad bi on jedan od stanova da proda, i tu na snagu stupam ja.
Dogovorio sam sa njim kaparu od 5000km, kupnju stana i garaže, pa me zanima kako da se ja zaštitim, budući da ću trebati nekih pola sredstava od 110 000 od banke. Stanovi će se dakle etazirati u šestom mjesecu, tad ću valjda moći da dobijem taj zk izvadak, nakon kojeg ću moći tražiti kredit, budući da imam platu 1600km bez opterećenja, mislim da ću moći da dobijem kredit.
Ono što me zbunjuje, je da on kaže, da ćemo zajedno otici kod investitora, da će on raskinuti ugovor sa istim, a ovaj će njemu vratit pare, kao da dva puta ne plaća porez, tada ću ja (umjesto njega), potpisat konačni ugovor sa investitorom i investitoru uplatit novac. Sad me zanima, ako je to tako, zasto ovom moram uplacivat kaparu i slično, na koji način ovo izvesti da se zaštitim. Sory ako sam bio malo nejasan.
- _BataZiv_0809
- Nindža revizor
- Posts: 66128
- Joined: 09/05/2013 13:56
- Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
- Vozim: Lancia na servisu
#8245 Re: Cijene stanova All about
Advokat ce sigurno namirisat iscrpljujuci sudski postupakcrveni_makovi wrote: ↑22/01/2022 11:41
Ja bih pitala advokata da mi to sve detaljno protabiri da ne ostane prostora sumnji ni osjećaju dobre propuštene prilike ako to nije dobra prilika.
-
- Posts: 972
- Joined: 09/05/2021 14:34
#8246 Re: Cijene stanova All about
Sve miriše na to._BataZiv_0809 wrote: ↑22/01/2022 11:47Advokat ce sigurno namirisat iscrpljujuci sudski postupakcrveni_makovi wrote: ↑22/01/2022 11:41
Ja bih pitala advokata da mi to sve detaljno protabiri da ne ostane prostora sumnji ni osjećaju dobre propuštene prilike ako to nije dobra prilika.
Ja puno toga ne kontam o ljudskoj lakomosti i neutemeljenim nadama "neće meni" i tako ne kontam poznanike koji više puta kupuju neuknjižene stanove. Ima lik, dosad je kupio i prodao bar treći neuknjižen stan u IS. Kao neka strast prema stalnoj nesigurnosti, dugovanjima, nemogućnosti da se štošta uknjiži i vodi po zakonu. On živi u tim stanovima, svaki sredi po svom ukusu detaljno i nakon nekoliko godina mijenja za novi opet neuknjižen a uvijek se vrti u istom krugu.
- _BataZiv_0809
- Nindža revizor
- Posts: 66128
- Joined: 09/05/2013 13:56
- Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
- Vozim: Lancia na servisu
#8247 Re: Cijene stanova All about
Ima ljudi koji ne vole stabilnost i kojima je tenzija dusevna hrana. Znam ih podosta, vazda u nekakvim belajima, sporovima, problemima, ali niko ne zeli trajno rjesenje, nego samo od danas do sutra zivot, pa kako ga zapadne. Postujem naravno dok god mene ne ugrozava mozda takvi i prodju bolje od onih koji u sve idu promisljeno, ko ce ga znat.crveni_makovi wrote: ↑22/01/2022 11:56Sve miriše na to.
Ja puno toga ne kontam o ljudskoj lakomosti i neutemeljenim nadama "neće meni" i tako ne kontam poznanike koji više puta kupuju neuknjižene stanove. Ima lik, dosad je kupio i prodao bar treći neuknjižen stan u IS. Kao neka strast prema stalnoj nesigurnosti, dugovanjima, nemogućnosti da se štošta uknjiži i vodi po zakonu. On živi u tim stanovima, svaki sredi po svom ukusu detaljno i nakon nekoliko godina mijenja za novi opet neuknjižen a uvijek se vrti u istom krugu.
Kada smo na temi nekretnina i tih raznoraznih mušafera, vodim se onom starom-ako zvuci predobro da bi bilo istinito- nije istinito.
Ili da je to dobro ne bi mene sigurno zapalo.
-
- Posts: 18112
- Joined: 17/04/2012 22:57
#8248 Re: Cijene stanova All about
Pratim ovako ove teme o nekretninama i otvaram linkove koje ljudi postavljaju. Posebno za stare stanove. I onda mi neko počne pričati kako je novogradnja sranje i kako je bolje kupiti star stan pa uložiti, renovirati, belajisati....
Ista stvar kao sa tržištem auta kod nas. Ja ne znam čime se ljudi kod nas zanose, ko im filuje glavu, ali očigledno je da puno ljudi živi na nekoj drugoj planeti i cijene svoje van svake granice razuma. Ok, imaju pravo, ali valjda je poenta prodati ako prodaješ.
Pola onih starih stanova ja ne bih džaba, a oni imaju cijenu kao da su na Menhetnu. Pa renoviraj, belajiši, pa ne možeš odabrati sprat koji hoćeš, pa zgrada zrela za kompletnu obnovu. I ti uložiš 15-20-30000, napucaš već preplaćen stan, a oko tebe sve kokošinjac star 50 godina koji teži da usere i to što si ti sredio. Jedino što vrijedi kod tih stanova je u nekim slučajevima lokacija. Sve ostalo po meni ne vrijedi.
Ja sam nakon svega što sam se nagledao uvijek za sigurnu novogradnju, ako pričamo o kupovini stana za život i na duži period. Vala nije da se od toliko firmi koje grade ne može probrati i solidan stan i sigurna firma.
Da kupujem polovan stan kupovao bi neki stan do max 5 godina starosti, a ako bi kupovao stariji polovan isključivo nešto što je napravljeno od olimpijade do rata. U tim zgradama još i ima života.
Ista stvar kao sa tržištem auta kod nas. Ja ne znam čime se ljudi kod nas zanose, ko im filuje glavu, ali očigledno je da puno ljudi živi na nekoj drugoj planeti i cijene svoje van svake granice razuma. Ok, imaju pravo, ali valjda je poenta prodati ako prodaješ.
Pola onih starih stanova ja ne bih džaba, a oni imaju cijenu kao da su na Menhetnu. Pa renoviraj, belajiši, pa ne možeš odabrati sprat koji hoćeš, pa zgrada zrela za kompletnu obnovu. I ti uložiš 15-20-30000, napucaš već preplaćen stan, a oko tebe sve kokošinjac star 50 godina koji teži da usere i to što si ti sredio. Jedino što vrijedi kod tih stanova je u nekim slučajevima lokacija. Sve ostalo po meni ne vrijedi.
Ja sam nakon svega što sam se nagledao uvijek za sigurnu novogradnju, ako pričamo o kupovini stana za život i na duži period. Vala nije da se od toliko firmi koje grade ne može probrati i solidan stan i sigurna firma.
Da kupujem polovan stan kupovao bi neki stan do max 5 godina starosti, a ako bi kupovao stariji polovan isključivo nešto što je napravljeno od olimpijade do rata. U tim zgradama još i ima života.
-
- Posts: 76
- Joined: 21/01/2022 22:53
#8249 Re: Cijene stanova All about
Možda da odem kod notara koji bi trebalo da me pravno zaštiti kroz papire koliko sam ja upućen, tj da sastavi takav ugovor u kojem je mala mogućnost za prevaru, a kod stana je takodjer fora da sam dobar sa ovim što prodaje, tj znamo se dugo, ali bih svejedno da stručno lice napravi ugovor koji bi mene zaštitio za nedaj boze.crveni_makovi wrote: ↑22/01/2022 11:41Ja bih pitala advokata da mi to sve detaljno protabiri da ne ostane prostora sumnji ni osjećaju dobre propuštene prilike ako to nije dobra prilika.
-
- Posts: 2814
- Joined: 30/01/2013 15:56
#8250 Re: Cijene stanova All about
Nesto kao Ans Drive i Sarajevo Tower?citroen xm wrote: ↑22/01/2022 13:01 Pratim ovako ove teme o nekretninama i otvaram linkove koje ljudi postavljaju. Posebno za stare stanove. I onda mi neko počne pričati kako je novogradnja sranje i kako je bolje kupiti star stan pa uložiti, renovirati, belajisati....
Ista stvar kao sa tržištem auta kod nas. Ja ne znam čime se ljudi kod nas zanose, ko im filuje glavu, ali očigledno je da puno ljudi živi na nekoj drugoj planeti i cijene svoje van svake granice razuma. Ok, imaju pravo, ali valjda je poenta prodati ako prodaješ.
Pola onih starih stanova ja ne bih džaba, a oni imaju cijenu kao da su na Menhetnu. Pa renoviraj, belajiši, pa ne možeš odabrati sprat koji hoćeš, pa zgrada zrela za kompletnu obnovu. I ti uložiš 15-20-30000, napucaš već preplaćen stan, a oko tebe sve kokošinjac star 50 godina koji teži da usere i to što si ti sredio. Jedino što vrijedi kod tih stanova je u nekim slučajevima lokacija. Sve ostalo po meni ne vrijedi.
Ja sam nakon svega što sam se nagledao uvijek za sigurnu novogradnju, ako pričamo o kupovini stana za život i na duži period. Vala nije da se od toliko firmi koje grade ne može probrati i solidan stan i sigurna firma.
Da kupujem polovan stan kupovao bi neki stan do max 5 godina starosti, a ako bi kupovao stariji polovan isključivo nešto što je napravljeno od olimpijade do rata. U tim zgradama još i ima života.
A koja je to sigurna novogradnja u zadnje vrijeme, ako moze info?