Cijene stanova All about

[moee]

Čini mi se da su prozori prema kuhinji/boravku. Vidim ove šugave plafonjerice od po 6-7 KM u prostorijama. Vjerujem da su i ostali materijali slični. I traže 4000+ KM/m2

[Mea_parvitas]

Jesu li ovo prozori od ostave, pretvorene u sobu, izvedeni u stubište?

Ima mala spavaca, sto je korisno kod ovakve garsonjere, ista je ugodna za zivot samca, renta se najlakse, 350-400 KM lagano.

[acuupo]

Ja razumijem ako je stan stvarno napucan i raspored i sve ostalo pa covjek da se zamisli ali brate mili pa na ovaj stan valja platiti jos porez i to je oko 174k to jest preko 4600km/m2 , bas da se zasmijem od srca .
Da je po 2700KM/m2 covjek bi se zamislio kakv je raspored a o ovoj cijeni da i ne razmislja

[acuupo]

Jesu li ovo prozori od ostave, pretvorene u sobu, izvedeni u stubište?

Ima mala spavaca, sto je korisno kod ovakve garsonjere, ista je ugodna za zivot samca, renta se najlakse, 350-400 KM lagano.

Ko normalan bi razmisljo da ovolike pare dadne i da ga prvenstveno kupi za izdavanje ,iskreno mislim niko sa imalo cistim razumom .
173000KM i da ga izdaje za 400KM, to je povrat od 2.3% godisnje ako se ne varam a za 350KM pa financiski gledano bolje da napise da ga gratis izdaje .
Slazem se da je bolji ikakav pihod nego nikakav ali za ove pare nema logike .
Trenutno je takva situacija da nema izgradnje ali moje misljenje cim krene izgradnja kod Doma penzionera sto je kupljena lokacija pa onda i Delta sto planira i radi se na projektu a sve to jos na Stupu vjeruj i preko 1k/m2 ce pasti cijene u ovim naseljima .

[SmokingMan]

Sumnjam da će pasti, uvijek investitori pronalaze sumanute izgovore, pogotovo u državi gdje se regulativa može zaobići po dogovoru, takav slučaj imali smo i sa gradnjom Bulevara.

[Haris.ba]

Trenutno je takva situacija da nema izgradnje ali moje misljenje cim krene izgradnja kod Doma penzionera sto je kupljena lokacija pa onda i Delta sto planira i radi se na projektu a sve to jos na Stupu vjeruj i preko 1k/m2 ce pasti cijene u ovim naseljima .

Pasti ce sa 4500? Na 3500? Golemo.

[sime_cipol]

kupatila.. .
sto za ruchavanje na terasi. za pushache..

Od svega samo mi se balkon sviđa
Lokacija extra
Stilski lijepo namješteno ali u dnevnom boravku bračni krevet

Škripe vrata

Odavno besmisleniji stan ne vidjeh. Osim lokacije

[Haris.ba]

Odavno besmisleniji stan ne vidjeh. Osim lokacije

Tramvaj, auta, Miljacka ljeti. Meni je i lokacija ocajna.

Razmisljas ko oni na Stupu. Nek je blizu pruge i glavne gradske magistrale pa makar.

[sime_cipol]

Ne, nego je u centru grada. Pa je pruga nesto sto bih pretrpio.
Na Stupu ne bih to trpio

[moonca]

Odavno besmisleniji stan ne vidjeh. Osim lokacije

Tramvaj, auta, Miljacka ljeti. Meni je i lokacija ocajna.

Razmisljas ko oni na Stupu. Nek je blizu pruge i glavne gradske magistrale pa makar.

Svi se nadaju . da je blizu pruge, ali ne uz prugu a, jeste bitno.. da ne pjesachish od stana do prevoza.. duze od par minuta.

Lokacija zgrade nije perfrktna ali je dobra...... ali stan .. pogotovo drugi sprat.. je jako loshe. prozori na terasi se ne mogu otvoriti... zbog navedenog... no, spavache sobe su na mirnijoj strani.. dvije.... jedno kupatilo..+ wc hm
moguchi kupac... samo brachni par u penziji..

evo predhodnog stanja / monotono / tmurno. zimi slikano

https://trust.ba/properties/luksuzan-tr ... lina-bana/

[citroen xm]

Pasti ce sa 4500? Na 3500? Golemo.

Pa ne treba se puno čekati, past če on prvom ozbiljnom kupcu odmah za 500+ KM.

Pa ko će dati 4500 KM za ovaj kokošinjac na toj lokaciji? To što se nešto cijeni ne znači i da se prodaje po toj cijeni. Ako ovo vrijedi 4500, Miljacka i Nova Otoka mogu po 6000. A realno ne mogu.

[Didier]

Postoje ljudi koji sve svoje nekretnine konstantno drže u oglasima, i s inflacijom čak i povećavaju cijene.

Jedan moj drug je tako godinama držao penthaus na Otoci na Piku, ali je mijenjao oglas, da ljudi ne vide istoriju cijene i koliko je dugo tu. Na kraju ga uspio uvaliti za 350.000 kad je realna cijena za taj golubarnik bila 200.000. Našla se budala iz Australije koja ne zna šta će od para, odrastao na Otoci i htio baš tu, nije ni pregovarao.

[citroen xm]

To su baš rijetke prilike i možda se tada našao neko sa lovom koga ta lokacija sjeća na nešto i želi baš to. Šta će nekoga privući u garsonjeri na stupu pa da se izvali ko budala.

[kakavdanakneiskustvu]

Je li ima neka aplikacija kod iznajmljivanja stana na dan,kontam da nema neke sigurnosti iznajmiti stan na dan ili par dana ,može sve nestati iz stana za jedan dan

[Bobi]

Šta za jedan dan...za sat .

[nekome]

Šta za jedan dan...za sat .

[kakavdanakneiskustvu]

Šta za jedan dan...za sat .

Da,da,nasmija me,ali fakat,koja je sigurnost kad iznajmiš stan na dan sa će sve u stanu ostati kako je i bilo?

[Haris.ba]

Ne, nego je u centru grada. Pa je pruga nesto sto bih pretrpio.
Na Stupu ne bih to trpio

Ma žive ljudi. Ja sam živio na Ilidži sa avionom. Navikneš se. Ali, ako možeš birati, bolje je izbjeći.

[kakavdanakneiskustvu]

Je li navodno ima neka aplikacija preko koje se iznajmljuju stanovi na dan?

[Rockefeller]

Je li navodno ima neka aplikacija preko koje se iznajmljuju stanovi na dan?

Novine.

[last mohicans]

Air bnb, booking, facebook, OLX, sve aplikacije do aplikacije.

[kakavdanakneiskustvu]

Air bnb, booking, facebook, OLX, sve aplikacije do aplikacije.

Nisam mislio na Fb,olx,ne vidim nikakvu sigurnost u iznajmljivanju na taj način

[kakavdanakneiskustvu]

Je li navodno ima neka aplikacija preko koje se iznajmljuju stanovi na dan?

Novine.

Možeš li mi objasniti ovo?

[Rockefeller]

Novine.

Možeš li mi objasniti ovo?

Ti si bas neki ozbiljan lik, zajebavam se malo.

[kakavdanakneiskustvu]

Možeš li mi objasniti ovo?

Ti si bas neki ozbiljan lik, zajebavam se malo.

Ajd hvala ti