Cijene stanova All about

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
hzsa22
Posts: 973
Joined: 16/12/2011 18:25

#13151 Re: Cijene stanova All about

Post by hzsa22 »

Chmoljo wrote: 23/03/2023 14:19
hzsa22 wrote: 23/03/2023 12:42

Haha, jeste. skont’o sam odmah za ikonografiju, oborim glavu i ne smeta :mrgreen:
:thumbup: :lol:

Nek je tebi sa srecom.
Hvala! Sretno svima u potrazi!
citroen xm
Posts: 17933
Joined: 17/04/2012 22:57

#13152 Re: Cijene stanova All about

Post by citroen xm »

Baš si dobro prošao, top. Srećno.
betametazon
Posts: 1603
Joined: 22/06/2011 23:56

#13153 Re: Cijene stanova All about

Post by betametazon »

acer5101 wrote: 23/03/2023 08:07
betametazon wrote: 12/03/2023 13:32

Garaza 50k + PDV? Auu...


Ja sam u rondo lux morao kupiti i garazno mjesto u sklopu zgrade (dakle ne garaza nego mjesto, kao u onim parkinzima u trznim centrima), cijena 15k (sa ukljucenim pdv).

Inace cijena stana 2.600 sa pdv...

P.s. oko 30% cijene plaćeno u kešu, sa računa na račun, na osnovu pedugovora o kupoprodaji, ostatak preko kredita...investitor poznati e-spv
Eno Rondo Lux nije ni useljena, a fasada se obrušava. Toliko o LUX-u i 2700KM
Da, vidio sam i ja...ne znam sta je uzrok onome ali nije lijepa reklama. Izvodjac odgovara za kvvalitet radova naredne dvije godine pa cemo vidjeti.
Inace jasno je da nema nista lux u toj zgradi, opremljena je fino svom potrebnon infrastrukturom ali to nije luksuz nego standard u 21 vijeku...
User avatar
madesa
Posts: 4190
Joined: 26/07/2013 02:37

#13154 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

hzsa22 wrote: 23/03/2023 14:19
moimoi wrote: 23/03/2023 13:04 Mene interesuje kako neki uspiju izmajmunisati da dobiju dozvolu za gradnju na krovu neke zgrade? I koliko to kosta? sta zapravo placas i kome? Neki dan je bio takav stan na olx-u, sad ga vise ne mogu naci da ga prihefterim ovdje. Fino napravis sebi novogradnju na starogradnji :D , prikljucis se na grijanje, vodovod etc. Imas ogromnu terasu, niko te ne smeta, mozes rostiljati kao da kucu imas :-) , Jakuzzi i ostale perverzije, a sigurno te gradnja manje kosta nego kupovina stana :D
Ma to se moglo prije 15 godina, sad nema sanse.

Komsija i ja godinama ganjamo dozvolu da lift napravimo. Nema sanse.
bas sam prije 3-4 mjeseca u Antuna Hangija vidio 2 stana (2 zgrade ) koja su nikla bukvalno za mjesec dana sve zavvrseno. Ne znam koja je procedura ali imaju onda sigurno dobre komsije ako su svi dali saglasnost za takvo nesto
breuer
Posts: 7190
Joined: 06/07/2009 15:44

#13155 Re: Cijene stanova All about

Post by breuer »

madesa wrote: 24/03/2023 15:24
hzsa22 wrote: 23/03/2023 14:19

Ma to se moglo prije 15 godina, sad nema sanse.

Komsija i ja godinama ganjamo dozvolu da lift napravimo. Nema sanse.
bas sam prije 3-4 mjeseca u Antuna Hangija vidio 2 stana (2 zgrade ) koja su nikla bukvalno za mjesec dana sve zavvrseno. Ne znam koja je procedura ali imaju onda sigurno dobre komsije ako su svi dali saglasnost za takvo nesto
šuti, ne prisjedaj mi na muku, kad vidim kako nadograđuju urbani stanovnici Sarajeva, ospem se...inspekcija uredno pozivana, ništa...
User avatar
sehohari
Posts: 7965
Joined: 22/03/2018 16:37
Location: Njemačka - Hercegovina - Izvor Bosne - Srce Bosne
Grijem se na: Lož ulje
Vozim: Fijaker
Horoskop: Lav

#13156 Re: Cijene stanova All about

Post by sehohari »

madesa wrote: 24/03/2023 15:24
hzsa22 wrote: 23/03/2023 14:19

Ma to se moglo prije 15 godina, sad nema sanse.

Komsija i ja godinama ganjamo dozvolu da lift napravimo. Nema sanse.
bas sam prije 3-4 mjeseca u Antuna Hangija vidio 2 stana (2 zgrade ) koja su nikla bukvalno za mjesec dana sve zavvrseno. Ne znam koja je procedura ali imaju onda sigurno dobre komsije ako su svi dali saglasnost za takvo nesto
U Sarajevu niko ništa ne pita komšije, niti inspekcija išta radi po tom pitanju.

Bukvalno ti komšija može napraviti deset spratova uz samu među, a da ga niko ništa ne dira.
elk
Posts: 2776
Joined: 14/08/2006 12:03

#13157 Re: Cijene stanova All about

Post by elk »

Budala je svamo ko pusti da mu zidaju sprat iznad glave. Pisali smo o tome ovdje. Jedino ako ti keljmendi pocne da zida. Onda prodaj stan i seli.
User avatar
Truba
Posts: 81192
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#13158 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

sto vise razmisljam ovo 130 000 paromlinska je zgoditak na lotu
breuer
Posts: 7190
Joined: 06/07/2009 15:44

#13159 Re: Cijene stanova All about

Post by breuer »

samo je mala kvadratura
User avatar
Truba
Posts: 81192
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#13160 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

ja sam odrastao u 46
nas 4
na cvili kod abc i doma zdravlja
jednoiposoban
predivan stan
to je kvadratura
Piaty
Posts: 5587
Joined: 01/12/2020 00:58

#13161 Re: Cijene stanova All about

Post by Piaty »

hzsa22 wrote: 23/03/2023 10:26
Chmoljo wrote: 23/03/2023 08:30

Ali si odlicno proso, jos renoviran stan. Lokacija je odlicna.

Kako tako malo?
Kupovina na poznato. Valj’o sam i ja njemu u zivotu :mrgreen:

Stan je bonbon, prvi blok preko puta hitne. Jedino sto je prvi sprat al’ metnut’ jal’ roletne jal’ gelendere.
Pozdrav susjed i cestitam.

Neka, neka... jedan Pitar vise u nasoj (jos uvijek) vecinski "plavoj" ulici
moimoi
Posts: 4471
Joined: 01/07/2006 12:59

#13162 Re: Cijene stanova All about

Post by moimoi »

breuer wrote: 24/03/2023 15:31
madesa wrote: 24/03/2023 15:24

bas sam prije 3-4 mjeseca u Antuna Hangija vidio 2 stana (2 zgrade ) koja su nikla bukvalno za mjesec dana sve zavvrseno. Ne znam koja je procedura ali imaju onda sigurno dobre komsije ako su svi dali saglasnost za takvo nesto
šuti, ne prisjedaj mi na muku, kad vidim kako nadograđuju urbani stanovnici Sarajeva, ospem se...inspekcija uredno pozivana, ništa...
Svako zastaklivanje balkona je mijenjanje fasade. Svako mijenjanje vanjske stolarije je mijenjanje fasade. Po zakonu, koji je nelogican, fasada je privatno vlasnistvo, stopo mom misljenju ne bi smjelo biti. Pa tako, svako moze raditi sta mu je volja. Kolliko mene pamcenje sluzi, nekada to nije bio slucaj.

Nadogradnje mogu i te kako biti neprimjetne.Stvar je ko radi i kako. Da li si znao da su krila na ALU nadogradjena? Je li ti strse? Ne, zato sto je uradjeno kako treba.
hzsa22
Posts: 973
Joined: 16/12/2011 18:25

#13163 Re: Cijene stanova All about

Post by hzsa22 »

Piaty wrote: 24/03/2023 15:49
hzsa22 wrote: 23/03/2023 10:26

Kupovina na poznato. Valj’o sam i ja njemu u zivotu :mrgreen:

Stan je bonbon, prvi blok preko puta hitne. Jedino sto je prvi sprat al’ metnut’ jal’ roletne jal’ gelendere.
Pozdrav susjed i cestitam.

Neka, neka... jedan Pitar vise u nasoj (jos uvijek) vecinski "plavoj" ulici

Hvala, hvala :) Haha, jos malo pa cemo preuzeti :D
Free Spirit
Posts: 354
Joined: 03/02/2014 20:01

#13164 Re: Cijene stanova All about

Post by Free Spirit »

Evo već 4 mjeseca kako tražimo stan na Ilidži, Lužani ili Pejton. Trosoban, min 55m2. Stanje totalno nebitno. Inače ponuda skroz slaba, ima par stanova koji se vrte sa ogromnom kvadraturom (i cijenom), i ima ih ponešto na 4. spratu bez lifta što je sa bebom nemoguća misija jer se planira još :lol:

Ako slučajno naletite na nešto solidno javite, častimo kvalitetno :D
Dobrinja je isto opcija ali ovo prvo više paše

Ko mi je kriv što nisam stan kupio kad sam bio zadnja godina faxa, to su bili zadnji trzaji za normalne cijene :lol:
User avatar
Ajs_Nigrutin
Posts: 401
Joined: 14/10/2020 22:44

#13165 Re: Cijene stanova All about

Post by Ajs_Nigrutin »

@FreeSpirit kupi sebi kuću, pogotovo ako planiraš još djece. Btw, u koji cjenovni rang se mozes uklopiti?
User avatar
Truba
Posts: 81192
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#13166 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

Prodo bih ti ja ovaj gdje zivim 2iposoban al nisu sredjeni papiri i uz njega dolazi baba :mrgreen:
57 kvadara
Free Spirit
Posts: 354
Joined: 03/02/2014 20:01

#13167 Re: Cijene stanova All about

Post by Free Spirit »

Ajs_Nigrutin wrote: 25/03/2023 22:02 @FreeSpirit kupi sebi kuću, pogotovo ako planiraš još djece. Btw, u koji cjenovni rang se mozes uklopiti?
Rado bih uzeo kuću (ili zemlju + montažna kuća) da to ne znači drastično udaljavanje od grada. S obzirom na poslove grad nam je bolja opcija, a šta će biti za 10-15 godina ko zna
Cjenovno u ovoj situaciji ako bi prošao do 2500 po m2 to bi bilo super, plus renoviranje koliko god trebalo. Supruga naginje da nam je i 50 m2 dovoljno, ja opet kontam ako se već uvaljujem onda da smo rahat i sa 2 odrasle djece, pa ne bih bjezao i od 70-75 m2.
Mojih stvari ionako ima 1 veći kofer + bajk :lol:
Truba wrote: 25/03/2023 22:11 Prodo bih ti ja ovaj gdje zivim 2iposoban al nisu sredjeni papiri i uz njega dolazi baba :mrgreen:
57 kvadara
Neka ziv bio :D
User avatar
Haris.ba
Posts: 24393
Joined: 08/09/2005 20:08

#13168 Re: Cijene stanova All about

Post by Haris.ba »

Free Spirit wrote: 25/03/2023 21:13 Evo već 4 mjeseca kako tražimo stan na Ilidži, Lužani ili Pejton. Trosoban, min 55m2. Stanje totalno nebitno. Inače ponuda skroz slaba, ima par stanova koji se vrte sa ogromnom kvadraturom (i cijenom), i ima ih ponešto na 4. spratu bez lifta što je sa bebom nemoguća misija jer se planira još :lol:

Ako slučajno naletite na nešto solidno javite, častimo kvalitetno :D
Dobrinja je isto opcija ali ovo prvo više paše

Ko mi je kriv što nisam stan kupio kad sam bio zadnja godina faxa, to su bili zadnji trzaji za normalne cijene :lol:
Kao neko ko je prodao na toj lokaciji zbog djece, sta ti trazis? Na Ilidzi na prste ruke zgrade sa liftom. Ostalo ti opcije 1 ili navise 2 sprat. Prizemlje neces valjda? Sa kucice u nizovima sumnjam da gledas zbog cijena.

Na Ilidzi bude veoma malo ponude da zadovoljava vise kriterija.
User avatar
Truba
Posts: 81192
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#13169 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

Prodat je jedan od 72 kvadara
Kupio ga samac
:mrgreen:
User avatar
Ajs_Nigrutin
Posts: 401
Joined: 14/10/2020 22:44

#13170 Re: Cijene stanova All about

Post by Ajs_Nigrutin »

@FreeSpirit
http://www.olx.ba/artikal/52478963

Evo nešto solidno, moglo bi se uz dogovor uklopiti u tvoj budžet. Sad još samo da se dogovorite, i da me počastiš i svi sretni. :D
Beli belcan
Posts: 113
Joined: 12/10/2022 15:39

#13171 Re: Cijene stanova All about

Post by Beli belcan »

Nije lose, ulaganje jos 30 do 40 k, i odlican stan za 250 k. Vec se dosta cijene pale.
User avatar
Haris.ba
Posts: 24393
Joined: 08/09/2005 20:08

#13172 Re: Cijene stanova All about

Post by Haris.ba »

Beli belcan wrote: 26/03/2023 16:26 Nije lose, ulaganje jos 30 do 40 k, i odlican stan za 250 k. Vec se dosta cijene pale.
Jesu li pale cijene?

Sa renoviranjem izadje na 3000 po kvadratu.

Trosoban stan sa garažnim i parking mjestom, Lužani (228 000 KM)
https://olx.ba/artikal/51920032

Jeftinije ovo, plus nova zgrada.

Trosoban renoviran stan Ilidža Lužani (239 900 KM)
https://olx.ba/artikal/50828467

Ili ovo da ide na gotovo.
breuer
Posts: 7190
Joined: 06/07/2009 15:44

#13173 Re: Cijene stanova All about

Post by breuer »

moimoi wrote: 24/03/2023 16:12
breuer wrote: 24/03/2023 15:31

šuti, ne prisjedaj mi na muku, kad vidim kako nadograđuju urbani stanovnici Sarajeva, ospem se...inspekcija uredno pozivana, ništa...
Svako zastaklivanje balkona je mijenjanje fasade. Svako mijenjanje vanjske stolarije je mijenjanje fasade. Po zakonu, koji je nelogican, fasada je privatno vlasnistvo, stopo mom misljenju ne bi smjelo biti. Pa tako, svako moze raditi sta mu je volja. Kolliko mene pamcenje sluzi, nekada to nije bio slucaj.

Nadogradnje mogu i te kako biti neprimjetne.Stvar je ko radi i kako. Da li si znao da su krila na ALU nadogradjena? Je li ti strse? Ne, zato sto je uradjeno kako treba.
naravno da znam, nije ni to najsretnije rješenje al razumije, jesil ti znao da je Narodno pozorište nadograđeno :D
moimoi
Posts: 4471
Joined: 01/07/2006 12:59

#13174 Re: Cijene stanova All about

Post by moimoi »

breuer wrote: 26/03/2023 17:32
moimoi wrote: 24/03/2023 16:12

Svako zastaklivanje balkona je mijenjanje fasade. Svako mijenjanje vanjske stolarije je mijenjanje fasade. Po zakonu, koji je nelogican, fasada je privatno vlasnistvo, stopo mom misljenju ne bi smjelo biti. Pa tako, svako moze raditi sta mu je volja. Kolliko mene pamcenje sluzi, nekada to nije bio slucaj.

Nadogradnje mogu i te kako biti neprimjetne.Stvar je ko radi i kako. Da li si znao da su krila na ALU nadogradjena? Je li ti strse? Ne, zato sto je uradjeno kako treba.
naravno da znam, nije ni to najsretnije rješenje al razumije, jesil ti znao da je Narodno pozorište nadograđeno :D
Nisam to znala :)
Meni kod ALU apsolutno nista ne strsi, dapace-ljepse mi izgleda sa nadogradjenim krilima nego prvobitna gradjevina. :D
moimoi
Posts: 4471
Joined: 01/07/2006 12:59

#13175 Re: Cijene stanova All about

Post by moimoi »

moimoi wrote: 28/03/2023 10:59
breuer wrote: 26/03/2023 17:32

naravno da znam, nije ni to najsretnije rješenje al razumije, jesil ti znao da je Narodno pozorište nadograđeno :D
Nisam to znala :)
Meni kod ALU apsolutno nista ne strsi, dapace-ljepse mi izgleda sa nadogradjenim krilima nego prvobitna gradjevina. :D cisto razmjera radi kupole od ostatka gradjevine
Post Reply