Cijene stanova All about

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
User avatar
emotivac
Posts: 1612
Joined: 01/03/2013 14:24

#8201 Re: Cijene stanova All about

Post by emotivac »

madesa wrote: 20/01/2022 07:04 https://www.olx.ba/artikal/38543997/ned ... a-vogosca/

150 000 za ovu rusevinu na kobiljoj glavi :lol: :lol: . Ali najjace je "kuća ima atomsko skloniste " :lol: :lol: :lol: . Pa ko pise ovakve gluposti
ahahahahahahahaah atomsko sklonište :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
User avatar
xoklix
Posts: 2382
Joined: 16/01/2018 16:07

#8202 Re: Cijene stanova All about

Post by xoklix »

VladaFBiH wrote: 20/01/2022 08:42
xoklix wrote: 20/01/2022 08:36

To dodje haman više love za izdavanje na duži period jer ti kod dnevnog izdavanja plaćaš režije. Zato kažem nema logike.
100 dana x 100 KM = 10.000 KM - režije 2k = 8000 KM
Duži period - 12 mjeseci x 700 KM = 8400 KM
kod izdavanja na dan sigurno na onoj lokaciji možeš imati više od 100 dana izdavanja i cijena od 100KM je dosta niska za lokaciju + imaš SFF gdje sigurno uzimaš x2 cijenu nekih 10 dana na onoj lokaciji... uglavnom nabere se tu dobrih para
Pa i ja sam napisao da na onoj lokaciji može imati i 300 dana popunjenosti, 200 minimalno. Sime napisa 100 dana što mi nema logike...
User avatar
drndalo
Posts: 22735
Joined: 26/06/2006 16:34
Location: Sarajevo

#8203 Re: Cijene stanova All about

Post by drndalo »

xoklix wrote: 20/01/2022 09:15
VladaFBiH wrote: 20/01/2022 08:42
kod izdavanja na dan sigurno na onoj lokaciji možeš imati više od 100 dana izdavanja i cijena od 100KM je dosta niska za lokaciju + imaš SFF gdje sigurno uzimaš x2 cijenu nekih 10 dana na onoj lokaciji... uglavnom nabere se tu dobrih para
Pa i ja sam napisao da na onoj lokaciji može imati i 300 dana popunjenosti, 200 minimalno. Sime napisa 100 dana što mi nema logike...
Vi izdavali pa znate ili... ? ...Samo lupate ? Turisti su se tek poceli vracati, bog sami zna kada ce se ovo smiriti da se moze racunati da je "stabilno"... Pricam u odnosu na 2019 koja je bila reper kao vrh, a onda je dosla 2020 Koronija, i sa Max. spala na Min. tj. vecini na 0 (nula) nocenja... Pa de mi izracunaj onda prosjek...
User avatar
madesa
Posts: 4190
Joined: 26/07/2013 02:37

#8204 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

u nekoj odlicnoj lokaciji,puno je bolje izdavati na dan, pod uslovom da nema korone :D . Ja sam izdavao na dan na lokaciji kosevsko brdo koja turistima nije interesatna i uzimao sam u prosjeku 500 km cistih para. Stan je u izvornom stanju i mislim da ne bi mogao uzeti vise od 300 km / mjesecno. Ko ima vremena po meni je bolje izdavati na dan.
User avatar
black
Posts: 17117
Joined: 19/06/2004 16:00
Location: ispod tresnje

#8205 Re: Cijene stanova All about

Post by black »

cijena sitnica, 7.500€ m2 :mrgreen:
https://www.olx.ba/artikal/45182493/sta ... vesticiju/

za "izdavace" :mrgreen: stranci (mladja raja) vole ovakve stvari
https://www.olx.ba/artikal/40425554/sta ... ijin-dvor/
https://www.olx.ba/artikal/45536971/my- ... ten-47-m2/

za one kojima nije vazan lift mislim da ovo nije losa ponuda (cijena se uvijek moze malo spustiti)
https://www.olx.ba/artikal/44948767/dvo ... gle-breka/

Šip
https://www.olx.ba/artikal/45283205/dvo ... odjom-sip/

Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/
User avatar
madesa
Posts: 4190
Joined: 26/07/2013 02:37

#8206 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

black wrote: 20/01/2022 10:46 cijena sitnica, 7.500€ m2 :mrgreen:
https://www.olx.ba/artikal/45182493/sta ... vesticiju/

za "izdavace" :mrgreen: stranci (mladja raja) vole ovakve stvari
https://www.olx.ba/artikal/40425554/sta ... ijin-dvor/
https://www.olx.ba/artikal/45536971/my- ... ten-47-m2/


za one kojima nije vazan lift mislim da ovo nije losa ponuda (cijena se uvijek moze malo spustiti)
https://www.olx.ba/artikal/44948767/dvo ... gle-breka/

Šip
https://www.olx.ba/artikal/45283205/dvo ... odjom-sip/

Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/
za izdavanje se ubio, ko ima pare , mislim da bi bio popunjen tokom godine. Plus basta, stranci vole da navecer popiju koju :D
Ovaj breka je bas bezveze , treba ti iz grada sat pjeske :D
User avatar
MehmedPasaMoric
Posts: 2017
Joined: 14/06/2017 17:07

#8207 Re: Cijene stanova All about

Post by MehmedPasaMoric »

black wrote: 20/01/2022 10:46

za "izdavace" :mrgreen: stranci (mladja raja) vole ovakve stvari
https://www.olx.ba/artikal/40425554/sta ... ijin-dvor/
Bog otac ga zimi nece ugrijati, em Gorusa dobiva manje sunca godisnje od Sibira em je prizemlje... Znaci od oktobra do maja moze samo izdavnje Eskimima :-D
User avatar
madesa
Posts: 4190
Joined: 26/07/2013 02:37

#8208 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

MehmedPasaMoric wrote: 20/01/2022 11:01
black wrote: 20/01/2022 10:46

za "izdavace" :mrgreen: stranci (mladja raja) vole ovakve stvari
https://www.olx.ba/artikal/40425554/sta ... ijin-dvor/
Bog otac ga zimi nece ugrijati, em Gorusa dobiva manje sunca godisnje od Sibira em je prizemlje... Znaci od oktobra do maja moze samo izdavnje Eskimima :-D
:lol: :lol: :lol: :lol:
User avatar
_Reds_
Posts: 9324
Joined: 14/01/2012 20:01
Location: Aqua S....

#8209 Re: Cijene stanova All about

Post by _Reds_ »

madesa wrote: 20/01/2022 07:04 https://www.olx.ba/artikal/38543997/ned ... a-vogosca/

150 000 za ovu rusevinu na kobiljoj glavi :lol: :lol: . Ali najjace je "kuća ima atomsko skloniste " :lol: :lol: :lol: . Pa ko pise ovakve gluposti
Koliko košta samo zemlja na toj lokaciji ? 1500 kavadrata ? Kuća ako ima dozvolu, nije ovo neralna cijena.
User avatar
sime_cipol
Posts: 15958
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#8210 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

xoklix wrote: 20/01/2022 09:15
VladaFBiH wrote: 20/01/2022 08:42
kod izdavanja na dan sigurno na onoj lokaciji možeš imati više od 100 dana izdavanja i cijena od 100KM je dosta niska za lokaciju + imaš SFF gdje sigurno uzimaš x2 cijenu nekih 10 dana na onoj lokaciji... uglavnom nabere se tu dobrih para
Pa i ja sam napisao da na onoj lokaciji može imati i 300 dana popunjenosti, 200 minimalno. Sime napisa 100 dana što mi nema logike...
Jesam, ali sam uzeo minimum dana po haman Max cijeni.
Ti si npr spomenuo 300 dana, a neko je rekao da to mozes popoloviti. Onda si rekao da je cijena na slicnim mjestima izdavanje 25-30 €.
Evo nek je 200 dana po 75 KM. To je 15 000. Rezija ce stan pojesti 250 KM mjesecno, minimum. To je 3000 godisnje.
Nek je 100 gostiju po dva dana. Znaci 100x moras ocistiti za nekim i staviti posteljinu. Mozes sam, a mozes nekome dati 20 KM da to uradi, znaci 2000 godisnje cistacica.
Matematika je prosta stvar, zato kazem, svako za sebe ppair i olovku u ruke i izracuna gdje je sta je.
Mozda grijesim kod stalnog izdavanja, mozda ne moze ici za 700-800 + rezije.
Mozda ide za 500 + rezije mjesecno.
User avatar
madesa
Posts: 4190
Joined: 26/07/2013 02:37

#8211 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

_Reds_ wrote: 20/01/2022 11:42
madesa wrote: 20/01/2022 07:04 https://www.olx.ba/artikal/38543997/ned ... a-vogosca/

150 000 za ovu rusevinu na kobiljoj glavi :lol: :lol: . Ali najjace je "kuća ima atomsko skloniste " :lol: :lol: :lol: . Pa ko pise ovakve gluposti
Koliko košta samo zemlja na toj lokaciji ? 1500 kavadrata ? Kuća ako ima dozvolu, nije ovo neralna cijena.
koliko god da kosta i koliko god da visoko cijenis, za ovo dati 150k moze budala samo :D
User avatar
sime_cipol
Posts: 15958
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#8212 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

Auto na zadnjoj slici pred kućom obecava, vidi se da je covjek domacin :D
User avatar
Chmoljo
Administrativni siledžija u penziji
Posts: 45203
Joined: 05/06/2008 03:41
Location: i vukove stid reći odakle sam...

#8213 Re: Cijene stanova All about

Post by Chmoljo »

black wrote: 20/01/2022 10:46
Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/
Fantastična lokacija i divan miomiris azbestne fasade :mrgreen:
User avatar
sime_cipol
Posts: 15958
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#8214 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

Pise stan renoviran, a meni lici kao da je to uradjeno tamo pocetkom 2000ih :roll:
Ne znam, mozda grijesim.
Karikaturist
Posts: 3642
Joined: 20/12/2020 10:03

#8215 Re: Cijene stanova All about

Post by Karikaturist »

Jadan onaj ko kupi ovako renovinar stan. :lol:
Gledaj ti na 17oj slici pragova, lajsni i ostalog.. Rodila majke renovitelje.. :lol:
User avatar
sime_cipol
Posts: 15958
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#8216 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

Zovno suru i poslije posla oni to odradili :D
User avatar
madesa
Posts: 4190
Joined: 26/07/2013 02:37

#8217 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

sime_cipol wrote: 20/01/2022 15:18 Pise stan renoviran, a meni lici kao da je to uradjeno tamo pocetkom 2000ih :roll:
Ne znam, mozda grijesim.
E to je u svakom oglasu navedeno. Renoviran :D . Ove pločice i kuhinja su renovirane izmedju 2000-2005. Nevjerovatno sta ljudi podrazumijevaju riječ renoviran.Oni pikaju i ako je prije 20 godina renoviran. Ja bi rekao pokažite račune za kupatilo za kuhinju da se uvjerim. :)
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#8218 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

Treba, novo osvjezenje. zidovi u stanu kao i kupatilo.... plocice su uzas, i ta tus kabina.. :-)

Za nekoga je i u ovakvom stanju, prihvatljivo. ako je cijena dobra...
User avatar
madner
Posts: 56753
Joined: 09/08/2004 16:35

#8219 Re: Cijene stanova All about

Post by madner »

Ok cijena skroz.
User avatar
sime_cipol
Posts: 15958
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#8220 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

Der preis ist heiß :D
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#8221 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

Mozda nije od znachaja,ali slikati zimi okolinu.. kad nesto prodajesh.. ne izgleda dobro... umanji i ljepotu stana.. :zoka:
User avatar
_Reds_
Posts: 9324
Joined: 14/01/2012 20:01
Location: Aqua S....

#8222 Re: Cijene stanova All about

Post by _Reds_ »

madesa wrote: 20/01/2022 12:25
_Reds_ wrote: 20/01/2022 11:42

Koliko košta samo zemlja na toj lokaciji ? 1500 kavadrata ? Kuća ako ima dozvolu, nije ovo neralna cijena.
koliko god da kosta i koliko god da visoko cijenis, za ovo dati 150k moze budala samo :D
Ni meni se ovo nesviđa, ali probaj naći oko Sarajeva na sličnim lokacijama 1500 kvadrata i ozidati tri sprata i dobiti dozvole. Pa vidi koliko bi te koštalo sve.
User avatar
Haris.ba
Posts: 24381
Joined: 08/09/2005 20:08

#8223 Re: Cijene stanova All about

Post by Haris.ba »

Chmoljo wrote: 20/01/2022 12:51
black wrote: 20/01/2022 10:46
Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/
Fantastična lokacija i divan miomiris azbestne fasade :mrgreen:
Isao sam do ove zgrade da gledam stan, samo ne ovaj. Samo sam se okrenuo nazad.
madesa wrote: 20/01/2022 17:27 E to je u svakom oglasu navedeno. Renoviran . Ove pločice i kuhinja su renovirane izmedju 2000-2005. Nevjerovatno sta ljudi podrazumijevaju riječ renoviran.Oni pikaju i ako je prije 20 godina renoviran. Ja bi rekao pokažite račune za kupatilo za kuhinju da se uvjerim.
Pa posto na trzistu bude stanova u izvornom stanju, jasno je da renoviran je rastezljiv pojam.
moonca wrote: 20/01/2022 17:45 Treba, novo osvjezenje. zidovi u stanu kao i kupatilo.... plocice su uzas, i ta tus kabina.. :-)

Za nekoga je i u ovakvom stanju, prihvatljivo. ako je cijena dobra...
Kakvih grobova ima, nije lose. Mene konkretno kod ovog stana odbija zapadna orijentacija.
_Reds_ wrote: 21/01/2022 08:18 Ni meni se ovo nesviđa, ali probaj naći oko Sarajeva na sličnim lokacijama 1500 kvadrata i ozidati tri sprata i dobiti dozvole. Pa vidi koliko bi te koštalo sve
Tada bi bila druga prica. :D
User avatar
madesa
Posts: 4190
Joined: 26/07/2013 02:37

#8224 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

_Reds_ wrote: 21/01/2022 08:18
madesa wrote: 20/01/2022 12:25

koliko god da kosta i koliko god da visoko cijenis, za ovo dati 150k moze budala samo :D
Ni meni se ovo nesviđa, ali probaj naći oko Sarajeva na sličnim lokacijama 1500 kvadrata i ozidati tri sprata i dobiti dozvole. Pa vidi koliko bi te koštalo sve.
plus atomsko skloniste pa onda ova nekretnina vrijedi 300 000 :lol:
Sid the sloth
Posts: 2704
Joined: 30/01/2013 15:56

#8225 Re: Cijene stanova All about

Post by Sid the sloth »

Chmoljo wrote: 20/01/2022 12:51
black wrote: 20/01/2022 10:46
Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/
Fantastična lokacija i divan miomiris azbestne fasade :mrgreen:
Kad su u Jugi prestali koristiti azbest za fasade (i ostalo) odnosno jesu li uopste prestali? Znam da ima zgrada iz 80-ih gdje su azbestne cijevi za vodu bile, ne znam za fasade.
Post Reply