Cijene stanova All about

PM72 · Post by **PM72** » 07/02/2023 16:24

A podrum? Znam ljude koji su podrume spojili sa stanom...

NediM17 · Post by **NediM17** » 07/02/2023 16:25

Dvoetazni stan.

moonca · Post by **moonca** » 07/02/2023 16:25

Haris.ba wrote: ↑07/02/2023 16:22
moonca wrote: ↑07/02/2023 16:21

Uopshte mi nije jasno.zashto se i dalje grade stanovi s balkonima.. kad che ih kupac zatvoriti. jer nema zakona da ga zaustavi..
Jer je jeftinije investitoru. Manji porez (gradevinska renta drzavi) plati.

.........ne znam za te 'cake' .. ali, vjerujem da je namjenjeno za humano zivljenje... da imash svoj kutak 'na zraku'

PM72 · Post by **PM72** » 07/02/2023 16:26

moonca wrote: ↑07/02/2023 16:25
Haris.ba wrote: ↑07/02/2023 16:22

Jer je jeftinije investitoru. Manji porez (gradevinska renta drzavi) plati.
.........ne znam za te 'cake' .. ali, vjerujem da je namjenjeno za humano zivljenje... da imash svoj kutak 'na zraku'

Da sušiš gaće i držiš kacu kupusa

moonca · Post by **moonca** » 07/02/2023 16:27

PM72 wrote: ↑07/02/2023 16:26
moonca wrote: ↑07/02/2023 16:25

.........ne znam za te 'cake' .. ali, vjerujem da je namjenjeno za humano zivljenje... da imash svoj kutak 'na zraku'
Da sušiš gaće i držiš kacu kupusa

I to se moze regulisati. kao i sva ostala pravila... u zajednici
. ako nije vidljivo. moze i kaca.

Haris.ba · Post by **Haris.ba** » 07/02/2023 16:28

PM72 wrote: ↑07/02/2023 16:24 A podrum? Znam ljude koji su podrume spojili sa stanom...

Prodavao se jedan u plavom neboderu u Hrasnom. Uzeo covjek sebi stubisni podrum koji postoji na svakom spratu. Napravio sebi ulaz u stan tu.

PM72 · Post by **PM72** » 07/02/2023 16:29

Haris.ba wrote: ↑07/02/2023 16:28
PM72 wrote: ↑07/02/2023 16:24 A podrum? Znam ljude koji su podrume spojili sa stanom...
Prodavao se jedan u plavom neboderu u Hrasnom. Uzeo covjek sebi stubisni podrum koji postoji na svakom spratu. Napravio sebi ulaz u stan tu.

Za stubišne podrume nisam znao .Obično su podrumi u podrumu

NediM17 · Post by **NediM17** » 07/02/2023 16:32

E jbm, onda je ostava a ne podrum

sale07 · Post by **sale07** » 07/02/2023 17:33

elk wrote: ↑07/02/2023 14:11 Nece ovo upisati u zk, nema sanse. Sto ne znaci da ne moze tu tako zivjeti jos 100 godina. U aerodromskom su nadogradjivali i zidali kako je ko htio iza rata i sada imas tamo neke stanove od plus 100 kvadrata na 2 etaze. Ruglo tesko. Nijedna zgrada nije ista. Statika? Ali kad prodaje, u zk je 50 kvadrata. Ima stalno na piku takvih oglasa. Znaci, niko nije upisao to sirenje. Ne ide to tako.

Vjeruj da hoce, ili sada sa stanarima ili kada dodje vrijeme regulisanja ovih pitanja.

Haris.ba · Post by **Haris.ba** » 07/02/2023 19:31

sale07 wrote: ↑07/02/2023 17:33
elk wrote: ↑07/02/2023 14:11 Nece ovo upisati u zk, nema sanse. Sto ne znaci da ne moze tu tako zivjeti jos 100 godina. U aerodromskom su nadogradjivali i zidali kako je ko htio iza rata i sada imas tamo neke stanove od plus 100 kvadrata na 2 etaze. Ruglo tesko. Nijedna zgrada nije ista. Statika? Ali kad prodaje, u zk je 50 kvadrata. Ima stalno na piku takvih oglasa. Znaci, niko nije upisao to sirenje. Ne ide to tako.
Vjeruj da hoce, ili sada sa stanarima ili kada dodje vrijeme regulisanja ovih pitanja.

Pa hoce. Imam jarana u Zagrebu. Veoma slicna situacija. Stara AU zgrada fazon. On nesta pregradio. I kada je bio fazon sa onim propisima EU oko legalizacije. On preda, otpucaju ga. Daj sa stanarima, neki nece ni da cuju. Dobio rjesenje - vrati u predjasnje stanje pod prijetnjom sudskog izvrsenja.

neki · Post by **neki** » 07/02/2023 19:54

To je nekad moglo, ali otkako je usvojen zakon o stvarnim pravima jako teško... Moguće ali živa patnja i svakog etažnog vlasnika u zgradi moraš isplatiti za njegov udio

breuer · Post by **breuer** » 07/02/2023 19:56

uvodi se red pomalo, jest da je presporo i da je šteta već ogromna, ukinut će se obijest vlasnika etaznih jedinica...

m94n · Post by **m94n** » 08/02/2023 00:39

Al šta ako zgrada ima vise ulaza/haustora, da li trazi saglasnost samo svog ulaza da bi se proširio na terasu tu od 17m2?

VladaFBiH · Post by **VladaFBiH** » 08/02/2023 13:12

m94n wrote: ↑08/02/2023 00:39 Al šta ako zgrada ima vise ulaza/haustora, da li trazi saglasnost samo svog ulaza da bi se proširio na terasu tu od 17m2?

zajednički prostor je onaj koji pripada haustoru i ne može pripadati svima osim eventualno krova gdje se sanacije nekada moraju raditi u 2 ili 3 haustora isovremeno jer su krovne cjeline nedjeljive u pojedinim slučajevima

VladaFBiH · Post by **VladaFBiH** » 08/02/2023 13:14

breuer wrote: ↑07/02/2023 19:56 uvodi se red pomalo, jest da je presporo i da je šteta već ogromna, ukinut će se obijest vlasnika etaznih jedinica...

misliš na nelegalnu gradnju?

VladaFBiH · Post by **VladaFBiH** » 08/02/2023 13:16

sale07 wrote: ↑07/02/2023 17:33
elk wrote: ↑07/02/2023 14:11 Nece ovo upisati u zk, nema sanse. Sto ne znaci da ne moze tu tako zivjeti jos 100 godina. U aerodromskom su nadogradjivali i zidali kako je ko htio iza rata i sada imas tamo neke stanove od plus 100 kvadrata na 2 etaze. Ruglo tesko. Nijedna zgrada nije ista. Statika? Ali kad prodaje, u zk je 50 kvadrata. Ima stalno na piku takvih oglasa. Znaci, niko nije upisao to sirenje. Ne ide to tako.
Vjeruj da hoce, ili sada sa stanarima ili kada dodje vrijeme regulisanja ovih pitanja.

Ako misliš na to da će morati rušiti one nakarade onda to jeste regulisanje

m94n · Post by **m94n** » 08/02/2023 13:47

VladaFBiH wrote: ↑08/02/2023 13:12
m94n wrote: ↑08/02/2023 00:39 Al šta ako zgrada ima vise ulaza/haustora, da li trazi saglasnost samo svog ulaza da bi se proširio na terasu tu od 17m2?
zajednički prostor je onaj koji pripada haustoru i ne može pripadati svima osim eventualno krova gdje se sanacije nekada moraju raditi u 2 ili 3 haustora isovremeno jer su krovne cjeline nedjeljive u pojedinim slučajevima

A kada se stanari odriču balkona u korist jednog stanara, prvo se dobija saglasnost njihova onda se ganjaju dozvole a etažiranje se radi na kraju svega a prije upisa u zk?

PM72 · Post by **PM72** » 08/02/2023 13:49

m94n wrote: ↑08/02/2023 13:47
VladaFBiH wrote: ↑08/02/2023 13:12

zajednički prostor je onaj koji pripada haustoru i ne može pripadati svima osim eventualno krova gdje se sanacije nekada moraju raditi u 2 ili 3 haustora isovremeno jer su krovne cjeline nedjeljive u pojedinim slučajevima
A kada se stanari odriču balkona u korist jednog stanara, prvo se dobija saglasnost njihova onda se ganjaju dozvole a etažiranje se radi na kraju svega a prije upisa u zk?

Balkon,terasa,ostava i podrum su četiri potpuno različite stvari na različitim lokacijama.

zomri · Post by **zomri** » 08/02/2023 19:34

povadio sam podatke o broju prodatih stanova sa katastra za Novi Grad pa možda nekog interesuje

uglavnom, vidi se pad prometa stanovima zadnji kvartal 2022. slično je i za ostale opštine. naravno, sve pod uslovom da su ovo ažurni podaci.

konami666 · Post by **konami666** » 08/02/2023 19:42

Da li je sada dobro vrijeme za prodaju nekretnine u Sarajevu, da li su cijene stale sa rastom?

geralt · Post by **geralt** » 08/02/2023 19:43

zomri wrote: ↑08/02/2023 19:34 povadio sam podatke o broju prodatih stanova sa katastra za Novi Grad pa možda nekog interesuje

uglavnom, vidi se pad prometa stanovima zadnji kvartal 2022. slično je i za ostale opštine. naravno, sve pod uslovom da su ovo ažurni podaci.

Sta su razlozi za ovo? Manjak ponude ili manjak potraznje?

citroen xm · Post by **citroen xm** » 08/02/2023 19:54

Višak cijene.

zomri · Post by **zomri** » 08/02/2023 20:20

geralt wrote: ↑08/02/2023 19:43
zomri wrote: ↑08/02/2023 19:34 povadio sam podatke o broju prodatih stanova sa katastra za Novi Grad pa možda nekog interesuje

uglavnom, vidi se pad prometa stanovima zadnji kvartal 2022. slično je i za ostale opštine. naravno, sve pod uslovom da su ovo ažurni podaci.
Sta su razlozi za ovo? Manjak ponude ili manjak potraznje?

Hapsenje Smrkove grupe

Pojma nemam, moze biti svasta. Od neazurnosti podataka, smanjene potraznje, visih kamata itd. Uglavnom ovo potvrdjuje sto je onaj agent nedavno izjavio da se trziste smiruje od septembra naovamo.

forumskivojnik · Post by **forumskivojnik** » 08/02/2023 20:20

Eno u Ljubljanskoj akcijska ponuda stanova, m² od 5000KM + PDV

m94n · Post by **m94n** » 10/02/2023 17:35

https://www.olx.ba/artikal/51761912/pos ... ja-hrasno/

Evo prilike, trosoban stan od 42m2, za siću od 245 000km

Cijene stanova All about

#12676 Re: Cijene stanova All about

#12677 Re: Cijene stanova All about

#12678 Re: Cijene stanova All about

#12679 Re: Cijene stanova All about

#12680 Re: Cijene stanova All about

#12681 Re: Cijene stanova All about

#12682 Re: Cijene stanova All about

#12683 Re: Cijene stanova All about

#12684 Re: Cijene stanova All about

#12685 Re: Cijene stanova All about

#12686 Re: Cijene stanova All about

#12687 Re: Cijene stanova All about

#12688 Re: Cijene stanova All about

#12689 Re: Cijene stanova All about

#12690 Re: Cijene stanova All about

#12691 Re: Cijene stanova All about

#12692 Re: Cijene stanova All about

#12693 Re: Cijene stanova All about

#12694 Re: Cijene stanova All about

#12695 Re: Cijene stanova All about

#12696 Re: Cijene stanova All about

#12697 Re: Cijene stanova All about

#12698 Re: Cijene stanova All about

#12699 Re: Cijene stanova All about

#12700 Re: Cijene stanova All about