Cijene stanova All about

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
crveni_makovi
Posts: 972
Joined: 09/05/2021 14:34

#11876 Re: Cijene stanova All about

Post by crveni_makovi »

To je ok i nisam ni mislila da ti pises o zivotu u udaljenim zabitima, nego ima naselja koja nisu infrastrukturno dobro rijesena, naselja u kojima ljudi pristanu da zive ali ne i da im djeca tu idu u skolu nego ih vozaju s kraja na kraj grada, ponekad jer je skola bolja, ponekad jer su poslom vezani za taj dio grada a osjecaju vecu sigurnost da im je dijete blizu posla a ne kuce i tako bezbroj nekih kombinacija. Ja sam naisla na nekoliko djece koja dolaze iz naselja tipa Stup u skolu na Grbavici. Djeca s Dobrinje dolaze u skolu na M.Dvoru itd...Subjektivni ili objektivni osjecaj sigurnosti naselja diktira razne izbore i organizaciju zivota.
User avatar
Truba
Posts: 81194
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#11877 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

sabanss wrote: 29/11/2022 11:43
citroen xm wrote: 28/11/2022 17:46

Kakva ti je to računica?

Hoćeš reći da je neko kupio stan i izdaje ti ga da bi bio 1000 KM mjesečno u minusu. Gdje je povrat investicije?

160000 KM kredita sa kamatom 4% na 25 godina, rata ti je 845 KM. Da iznajmiš stan te vrijednosti ne možeš ispod 500 KM.
Da ali po ovim cijenama 160k više nije dovoljno za bilo šta više od 40m2, a takve stanove pod kiriju možeš naći i ispod 500 KM. Fazon je ono što sam govorio da ljudi ulažu u nekretnine jer nemaju u šta drugo pa se čak i takva računica isplati.

Naravno u računicu upada i stan koji uvijek ima neku vrijednost pa se "isplati" kupiti tj. uložiti pare. Problem je što to "isplati" je ono što ostaje mojoj djeci, meni život prođe u kreditu :D To je čovjek mislio kada je rekao da ima sve ostalo....
Ostaje ti kcerki da ti isplati kockarske dugove tvoga zeta :mrgreen:
Tako je moja djedovina otisla...prodala ujna za rodjakinju ciji je muz zaglavio...inace moj skolski
A ja nista nisam dobio jer zenska djeca, moja majka, na selu ne dobivaju naslijedje
A djed je svima odbijao od usta sebi najvise i babi da kupi komad zemlje
sumirprimus
Posts: 80769
Joined: 10/02/2010 07:54
Location: Bunker :D Saj ops

#11878 Re: Cijene stanova All about

Post by sumirprimus »

tacno mi dodje da se uclanim u sda :lol: :oops:
naravno da je muka, naravno da se ne vidi drvo od sume, kakvi ba menhentni i kakve vjecne vatre :-)
citroen xm
Posts: 17933
Joined: 17/04/2012 22:57

#11879 Re: Cijene stanova All about

Post by citroen xm »

Kakva ba SDA, kakve stranke? Razvlačimo ovuda žalopojke o brutalnim cijenama kvadrata, a kada se predloži povoljnija i dobra opcija, nalazi se milion mana. Ko da sam predložio Ljubinje. Svi bi u Sarajevo, da je još kako blizu centra, ali da novogradnja ne prebaci 1700 pa da se nekako spusti na 1500.
crveni_makovi wrote: 29/11/2022 14:48 To je ok i nisam ni mislila da ti pises o zivotu u udaljenim zabitima, nego ima naselja koja nisu infrastrukturno dobro rijesena, naselja u kojima ljudi pristanu da zive ali ne i da im djeca tu idu u skolu nego ih vozaju s kraja na kraj grada, ponekad jer je skola bolja, ponekad jer su poslom vezani za taj dio grada a osjecaju vecu sigurnost da im je dijete blizu posla a ne kuce i tako bezbroj nekih kombinacija. Ja sam naisla na nekoliko djece koja dolaze iz naselja tipa Stup u skolu na Grbavici. Djeca s Dobrinje dolaze u skolu na M.Dvoru itd...Subjektivni ili objektivni osjecaj sigurnosti naselja diktira razne izbore i organizaciju zivota.
Razumijem, ali danas je to sve prenaduvano, pa i ta briga o djeci. Imam školu u blizini stana i svako veče i jutro su tu kolone auta koja dovoze i odvoze djecu. I nije to ništa sporno da ta djeca žive u zabitima, ali pola te djece živi ne dalje do 600-700 metara, a neka i bliže. Prave debile od djece. Pa meni je ko klinci bilo gotivno ono vraćanje sa rajom iz škole i pored svog druženja, a tada sam išao ouno dalje i u daleko gorim uslovima.

A da ne pričamo da ti dobra lokacija stana ne garantuje blizinu dobre škole.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#11880 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

wrote: 29/11/2022 12:05 potpisujem, i sam sam kupio stan u BG i ostavljam ga djeci, a ja zivim u roditeljskom stanu, to ostavljanje djeci je kod nas normala, ocito, na zapadu je drukcije
To je izgleda, stvar ucjenjivanja... roditelji se uzasavaju strarosti /nemochi. i jedino shto misle, da mogu dobro unovchiti je . 'ucjenjivanje' djece... pogotovo ako ih je vishe od jednog.... kome che ostaviti veleletni stan :-) za protivuslugu..

. Cudno da se i danas to praktikuje... :-)
User avatar
parappa
Posts: 3283
Joined: 02/09/2014 21:43
Grijem se na: struju
Vozim: Lotus Esprit TurboSE

#11881 Re: Cijene stanova All about

Post by parappa »

moonca wrote: 29/11/2022 15:55
wrote: 29/11/2022 12:05 potpisujem, i sam sam kupio stan u BG i ostavljam ga djeci, a ja zivim u roditeljskom stanu, to ostavljanje djeci je kod nas normala, ocito, na zapadu je drukcije
To je izgleda, stvar ucjenjivanja... roditelji se uzasavaju strarosti /nemochi. i jedino shto misle, da mogu dobro unovchiti je . 'ucjenjivanje' djece... pogotovo ako ih je vishe od jednog.... kome che ostaviti veleletni stan :-) za protivuslugu..

. Cudno da se i danas to praktikuje... :-)
Amerikanci to dobro rade... daju sve za djecu dok se skoluju, i kredit ako treba... ali zato kasnije nema nista... ostave sebi lovu (ako imaju) da bi mogli imati finu starost
citroen xm
Posts: 17933
Joined: 17/04/2012 22:57

#11882 Re: Cijene stanova All about

Post by citroen xm »

Ko ti brani da radiš to i ovde? Ali manite nas, sa malo drugačijim navikama i odgojem, tog zapadnog materijalizma i samoživosti.

Jebla vas amerika, da sam želio tamo otišao bih davno. Što duže čitam postove ove Moonce i sličnih, drago mi je što nikada nisam otišao odavde.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#11883 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

:dajba:
ne smijesh @parappa. da spomenesh.. :lol: vech #slichne'
citroen xm
Posts: 17933
Joined: 17/04/2012 22:57

#11884 Re: Cijene stanova All about

Post by citroen xm »

Ti prednjačiš po izrazito glupim komentarima, tako da je ovo "i slične" vjerovatno pretjerano. ;-)
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#11885 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

citroen xm wrote: 29/11/2022 18:04 Ti prednjačiš po izrazito glupim komentarima, tako da je ovo "i slične" vjerovatno pretjerano. ;-)
Kao ovaj tvoj... .. uz masu. najtigajebolje.. :lol: :oops:
User avatar
drag_gost
Posts: 5509
Joined: 17/04/2010 19:09
Location: Tu, odmah :)

#11886 Re: Cijene stanova All about

Post by drag_gost »

Gledaj ti Brajevog pisma na temi...
citroen xm
Posts: 17933
Joined: 17/04/2012 22:57

#11887 Re: Cijene stanova All about

Post by citroen xm »

:lol: :lol:
User avatar
_BataZiv_0809
Nindža revizor
Posts: 65592
Joined: 09/05/2013 13:56
Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
Vozim: Lancia na servisu

#11888 Re: Cijene stanova All about

Post by _BataZiv_0809 »

citroen xm wrote: 29/11/2022 18:04 Ti prednjačiš po izrazito glupim komentarima, tako da je ovo "i slične" vjerovatno pretjerano. ;-)
:lol:
User avatar
Didier
Posts: 2167
Joined: 10/04/2014 19:54
Location: Naselje starosjedilaca

#11889 Re: Cijene stanova All about

Post by Didier »

_BataZiv_0809 wrote: 29/11/2022 21:10
citroen xm wrote: 29/11/2022 18:04 Ti prednjačiš po izrazito glupim komentarima, tako da je ovo "i slične" vjerovatno pretjerano. ;-)
:lol:
Ima jedna tema gdje munka i zviz nešto raspravljaju, prije toga bila tema živa, super, došli oni, svi se razbježali :D
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#11890 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

:vozdra: Image

.. jes kupio josh koji luksuzni stan.. :wink: .. :caocao: niko da te pita.. :lol:
Awakened
Posts: 574
Joined: 19/08/2013 03:33

#11891 Re: Cijene stanova All about

Post by Awakened »

Pozdrav svima i ako moze savjet. Zna li neko koliko se otprilike moze dobiti za stan na Vojnickom, 60ak kvadrata, originalno, bez renovacija. Koliko uzimaju agencije za prodaju? Hvala unaprijed.
User avatar
_BataZiv_0809
Nindža revizor
Posts: 65592
Joined: 09/05/2013 13:56
Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
Vozim: Lancia na servisu

#11892 Re: Cijene stanova All about

Post by _BataZiv_0809 »

Didier wrote: 30/11/2022 01:04
_BataZiv_0809 wrote: 29/11/2022 21:10

:lol:
Ima jedna tema gdje munka i zviz nešto raspravljaju, prije toga bila tema živa, super, došli oni, svi se razbježali :D
Zviz je, koliko me sjecanje sluzi, zaginuo 2015. u jeku migrantske krize kad je prizivao gasne komore za migrante. Moonce tad nije bilo na forumu, ali su bile njene jaranice po nenormalnom pisanju ljubav aha ili konasjer karlin.
sabanss
Posts: 4544
Joined: 13/08/2006 11:20

#11893 Re: Cijene stanova All about

Post by sabanss »

Awakened wrote: 30/11/2022 06:15 Pozdrav svima i ako moze savjet. Zna li neko koliko se otprilike moze dobiti za stan na Vojnickom, 60ak kvadrata, originalno, bez renovacija. Koliko uzimaju agencije za prodaju? Hvala unaprijed.
Zavisno od pozicije. Znam za loše koji su otišli kao halva po 2500 KM. Agencija uzima 3% koliko se sjećam. Još notar i 5% poreza i tvoj je :D

Samo za ostatak threada, izvorni stan na Vojničkom je star 33+ minimalno i trebat će još 1000 KM po kvadratu za renoviranje i namještaj da dođe na nivo približan novogradnji. Bacite računicu koliko to dođe ukupno para za pristojan stan na ne posebno atraktivnoj lokaciji (bar po mišljenju širih masa, meni je lično VP jedno od boljih naselja lokacijom).
EasyMan
Posts: 2033
Joined: 30/11/2020 16:31

#11894 Re: Cijene stanova All about

Post by EasyMan »

sabanss wrote: 30/11/2022 09:04
Awakened wrote: 30/11/2022 06:15 Pozdrav svima i ako moze savjet. Zna li neko koliko se otprilike moze dobiti za stan na Vojnickom, 60ak kvadrata, originalno, bez renovacija. Koliko uzimaju agencije za prodaju? Hvala unaprijed.
Zavisno od pozicije. Znam za loše koji su otišli kao halva po 2500 KM. Agencija uzima 3% koliko se sjećam. Još notar i 5% poreza i tvoj je :D

Samo za ostatak threada, izvorni stan na Vojničkom je star 33+ minimalno i trebat će još 1000 KM po kvadratu za renoviranje i namještaj da dođe na nivo približan novogradnji. Bacite računicu koliko to dođe ukupno para za pristojan stan na ne posebno atraktivnoj lokaciji (bar po mišljenju širih masa, meni je lično VP jedno od boljih naselja lokacijom).
Kakvih 100KM po kvadratu renoviranje?? :D

Tvrdis da za stan od 60 kvadrata treba 60.000KM da se renovira i opremi?
User avatar
VladaFBiH
Posts: 4363
Joined: 01/02/2012 12:32
Location: rajvoSa

#11895 Re: Cijene stanova All about

Post by VladaFBiH »

crveni_makovi wrote: 29/11/2022 14:48 To je ok i nisam ni mislila da ti pises o zivotu u udaljenim zabitima, nego ima naselja koja nisu infrastrukturno dobro rijesena, naselja u kojima ljudi pristanu da zive ali ne i da im djeca tu idu u skolu nego ih vozaju s kraja na kraj grada, ponekad jer je skola bolja, ponekad jer su poslom vezani za taj dio grada a osjecaju vecu sigurnost da im je dijete blizu posla a ne kuce i tako bezbroj nekih kombinacija. Ja sam naisla na nekoliko djece koja dolaze iz naselja tipa Stup u skolu na Grbavici. Djeca s Dobrinje dolaze u skolu na M.Dvoru itd...Subjektivni ili objektivni osjecaj sigurnosti naselja diktira razne izbore i organizaciju zivota.
ovo mi zvuči kao da pričaš o novogradnjama na Stupu :)
User avatar
VladaFBiH
Posts: 4363
Joined: 01/02/2012 12:32
Location: rajvoSa

#11896 Re: Cijene stanova All about

Post by VladaFBiH »

parappa wrote: 29/11/2022 16:29
moonca wrote: 29/11/2022 15:55

To je izgleda, stvar ucjenjivanja... roditelji se uzasavaju strarosti /nemochi. i jedino shto misle, da mogu dobro unovchiti je . 'ucjenjivanje' djece... pogotovo ako ih je vishe od jednog.... kome che ostaviti veleletni stan :-) za protivuslugu..

. Cudno da se i danas to praktikuje... :-)
Amerikanci to dobro rade... daju sve za djecu dok se skoluju, i kredit ako treba... ali zato kasnije nema nista... ostave sebi lovu (ako imaju) da bi mogli imati finu starost
pa dali su im daleko više nego što vrijedi neka 4 zida - obrazovanje. Po meni je ovo ispravan način razmišljanja a ne čekanje djece da roditelji odapnu kako bi raspodali nekretnine ili još gore posvađali se oko istih.
User avatar
sime_cipol
Posts: 15986
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#11897 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

EasyMan wrote: 30/11/2022 09:23
sabanss wrote: 30/11/2022 09:04

Zavisno od pozicije. Znam za loše koji su otišli kao halva po 2500 KM. Agencija uzima 3% koliko se sjećam. Još notar i 5% poreza i tvoj je :D

Samo za ostatak threada, izvorni stan na Vojničkom je star 33+ minimalno i trebat će još 1000 KM po kvadratu za renoviranje i namještaj da dođe na nivo približan novogradnji. Bacite računicu koliko to dođe ukupno para za pristojan stan na ne posebno atraktivnoj lokaciji (bar po mišljenju širih masa, meni je lično VP jedno od boljih naselja lokacijom).
Kakvih 100KM po kvadratu renoviranje?? :D

Tvrdis da za stan od 60 kvadrata treba 60.000KM da se renovira i opremi?
100 X 60 = 6000
Jel'de da ne moze biti.
Vjerovatno si mislio na 1000x60 :D
User avatar
sime_cipol
Posts: 15986
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#11898 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

Awakened wrote: 30/11/2022 06:15 Pozdrav svima i ako moze savjet. Zna li neko koliko se otprilike moze dobiti za stan na Vojnickom, 60ak kvadrata, originalno, bez renovacija. Koliko uzimaju agencije za prodaju? Hvala unaprijed.
Prije 4-5 mjeseci je kod mame u ulazu na VP prodat stan od 55m² za 125k KM. Izvorno stanje, solidno. Moglo se zivjeti bez vecih ulaganja na pocetku.
Ali stan je totalno renoviran. Bukvalno sve. I ne vjerujem da je izaslo ispod 30 000 KM.
EasyMan
Posts: 2033
Joined: 30/11/2020 16:31

#11899 Re: Cijene stanova All about

Post by EasyMan »

sime_cipol wrote: 30/11/2022 09:39
EasyMan wrote: 30/11/2022 09:23

Kakvih 100KM po kvadratu renoviranje?? :D

Tvrdis da za stan od 60 kvadrata treba 60.000KM da se renovira i opremi?
100 X 60 = 6000
Jel'de da ne moze biti.
Vjerovatno si mislio na 1000x60 :D
Logicno da sam mislio na 1000KM kako je on napisao :D

Renoviran stan od 60 kvadrata prije par godina i sa stvarima nije kostalo ni blizu te cifre.
Sid the sloth
Posts: 2705
Joined: 30/01/2013 15:56

#11900 Re: Cijene stanova All about

Post by Sid the sloth »

EasyMan wrote: 30/11/2022 09:51
sime_cipol wrote: 30/11/2022 09:39
100 X 60 = 6000
Jel'de da ne moze biti.
Vjerovatno si mislio na 1000x60 :D
Logicno da sam mislio na 1000KM kako je on napisao :D

Renoviran stan od 60 kvadrata prije par godina i sa stvarima nije kostalo ni blizu te cifre.
E pa sad bi te kostalo sigurno vrlo blizu te cifre. Otprilike tako nesto sad izadje ako renoviras po ovim novim standardima i materijalima. Mozes ti mozda i za 30-40 al ce ti izgledati ko da si renovirao 90ih :D
Post Reply