Cijene stanova All about

[tuitamo]

Nesigurnost je sasvim normalna. Ipak je to zivotna odluka ljudima sa normalnim primanjem. Bez obzira u jednom trenutku se mora presjeci i odluciti. Ili jesi ili nisi.

[Didier]

Soba od 6 kvadrata!?

To je špajz

Nećeš vjerovati, u obje sobe je stao bračni krevet od 160x200, i čak američki plakar dubine 50 cm. Ostalo je 50 cm da se prođe. Doduše, sve je moralo po mjeri i sastavljati u sobi.

[citroen xm]

Meni je jedna 8, jedna 8,5 m2. Dnevni boravak sa kuhinjom 19 m2. Ostalo otpada na balkon, hodnik i kupatilo. 48 m2 ukupno.

[Didier]

Konacno da neki forumas presjece i kupi nesto. Dosta smo jadikovali i samo kirtikovali. Neka je sa srecom kolegi. Ko se bolje razumije neka covjeka jos uputi oko papirologije da ga ne bi neko vukao za nos, i sve pet.

Kupio sam i ja nedavno još jedan na Dobrinji, od 34 kvadrata, ali sa sjajnim rasporedom, bez hodnika, ali sa spavaćom sobom. Nov je i već useljiv, još samo moram kupiti krevet i kauč, ostalo sve imam.

Nemam pojma šta ću s njim, možda ću izdavati na dan, možda dugoročno, još se premišljam.

[talijan97]

I ja sam gotov završio, ostalo je još hipotekarni da potpišem. Ostale procedure poslije toga ne znam..

Platio sam oko 3100KM kvadrat na Otoci. Ne moram ni marke uložiti.

Ako neko moze da mi odgovori na sljedece:

Koliko kosta sad ovaj hipotekarni kod notara?
Kada se idem upisati u zk?
Ima li troskova oko prijave za vodu, struju, toplane itd?

[Haris.ba]

I ja sam gotov završio, ostalo je još hipotekarni da potpišem. Ostale procedure poslije toga ne znam..

Platio sam oko 3100KM kvadrat na Otoci. Ne moram ni marke uložiti.

Ako neko moze da mi odgovori na sljedece:

Koliko kosta sad ovaj hipotekarni kod notara?
Kada se idem upisati u zk?
Ima li troskova oko prijave za vodu, struju, toplane itd?

Koliko kvadrata?

Notar je bio oko 450.
U zk se upises kad odneses u poreznu ugovor i platis porez koji porezna ti kaze da platis.
Ima troskova. Struja je mislim 11,70, voda oko 20...

Sretno.

[John Cleese]

Soba od 6 kvadrata!?

To je špajz

Nećeš vjerovati, u obje sobe je stao bračni krevet od 160x200, i čak američki plakar dubine 50 cm. Ostalo je 50 cm da se prođe. Doduše, sve je moralo po mjeri i sastavljati u sobi.

Ma nije problem samo u tome sta tu moze stati - ljudi, naime, moraju i disati, pa je bitna i zapremina koju dobijes kad od zapremine prazne prostorije oduzmes ukupnu zapreminu namjestaja
Minimum za spavace sobe bi trebao biti oko 10 kubnih metara po odrasloj osobi, ako ne grijesim.

[Isner]

Kad ljudi ne razmišljaju svojom glavom onda im se može prodati i trosoban stan od 40 kvadrata.. Moja komšinica je imala garsonjeru od 20 kvadrata, u svemu prema JUS načinu gradnje, sjecam se da sam uvijek sažaljevao (u sebi) nesretnu ženu koja mora živjeti u onome, nazovi stanu.. U stanu od 40 kvadrata kad prdneš, ne možeš izraciti pola dana ali važno je imati nekretninu, pa kako god...

[Didier]

Kad ljudi ne razmišljaju svojom glavom onda im se može prodati i trosoban stan od 40 kvadrata.. Moja komšinica je imala garsonjeru od 20 kvadrata, u svemu prema JUS načinu gradnje, sjecam se da sam uvijek sažaljevao (u sebi) nesretnu ženu koja mora živjeti u onome, nazovi stanu.. U stanu od 40 kvadrata kad prdneš, ne možeš izraciti pola dana ali važno je imati nekretninu, pa kako god...

Ali šta će nekome ko je sam više kvadrata od 40ak?

[Haris.ba]

Bolje imati nego ne imati.

Nego, u mene nane i dede zivjeli u 20 kvadrata po 4 djece imali. Tu se kupalo, kuhalo, jelo, igralo, spavalo.

Dobro smo mi napredovali.
Oko 6 kvadrata bi trebala biti soba za samca, 10 kvadrata za dvoje, minimum.

[Truba]

Meni je jedna 8, jedna 8,5 m2. Dnevni boravak sa kuhinjom 19 m2. Ostalo otpada na balkon, hodnik i kupatilo. 48 m2 ukupno.

Ja sam odrastao u 2.5 sa 3.5 sobi
1200 stripova 600tinjak knjiga oko 650 dvd i 1200 cd
Radijator stol za pisanje ugao i krevet od 120 cm...na kant sam ulazio u sobu

[Isner]

Kad ljudi ne razmišljaju svojom glavom onda im se može prodati i trosoban stan od 40 kvadrata.. Moja komšinica je imala garsonjeru od 20 kvadrata, u svemu prema JUS načinu gradnje, sjecam se da sam uvijek sažaljevao (u sebi) nesretnu ženu koja mora živjeti u onome, nazovi stanu.. U stanu od 40 kvadrata kad prdneš, ne možeš izraciti pola dana ali važno je imati nekretninu, pa kako god...

Ali šta će nekome ko je sam više kvadrata od 40ak?

Stvar navike... sve i da sam solo, ne mogu zivjeti u prknu, jednostavno mi tijesno.. Posebno ako nas ima 3 ili više, tek onda ne mogu. OK mi je kupiti za rentanje, stan na dan ili ako baš imam viška para pa hajd da uložim.. ili dok se mlado pa dovoditi žeMske.. al da živim, ne mogu... možda kad ostarim pa mi treba samo grijanje i tv

[betametazon]

Konacno da neki forumas presjece i kupi nesto. Dosta smo jadikovali i samo kirtikovali. Neka je sa srecom kolegi. Ko se bolje razumije neka covjeka jos uputi oko papirologije da ga ne bi neko vukao za nos, i sve pet.

Hvala.

Naravno da se ne ponavljam, zbog odredjenih komentatora - imas opciju zivjeti u 50m2 ili zivjeti kao podstanar, pa eto.

Ja jednog kolegu imam, covjek odavno u stambenom kreditu, prelama nesto tamo vamo...i kaze on, apropo mog podstanarstva i zelje da nesto svoje kupim, ove pameti nikad ne se bi zaduzivao, zivio bi kao podstanar do kraja zivota a pare bi umjesto u kredit koristio da putuje, da kupi auto, ovo ono. Reko pa prodaj i idi u podstanare...kaze eeeee, sad je drugooo, pola kredita otplatio, nije sad to tako lakooo ...sta reko nije lakoooo, vrati preostali dio kreditat a ostatak para od prodaje idi hodaj po svijetuuu, kaze aaaaa nije sad to toooo

Mislim preseravanje. Svi su pametni...ali kad treba nesto kod sebe mijenjati onda druga prica...

[citroen xm]

Kad ljudi ne razmišljaju svojom glavom onda im se može prodati i trosoban stan od 40 kvadrata.. Moja komšinica je imala garsonjeru od 20 kvadrata, u svemu prema JUS načinu gradnje, sjecam se da sam uvijek sažaljevao (u sebi) nesretnu ženu koja mora živjeti u onome, nazovi stanu.. U stanu od 40 kvadrata kad prdneš, ne možeš izraciti pola dana ali važno je imati nekretninu, pa kako god...

Sreća pa ti razmišljaš svojom glavom i to je jedino ispravno mišljenje.

[citroen xm]

Hvala.

Naravno da se ne ponavljam, zbog odredjenih komentatora - imas opciju zivjeti u 50m2 ili zivjeti kao podstanar, pa eto.

Ja jednog kolegu imam, covjek odavno u stambenom kreditu, prelama nesto tamo vamo...i kaze on, apropo mog podstanarstva i zelje da nesto svoje kupim, ove pameti nikad ne se bi zaduzivao, zivio bi kao podstanar do kraja zivota a pare bi umjesto u kredit koristio da putuje, da kupi auto, ovo ono. Reko pa prodaj i idi u podstanare...kaze eeeee, sad je drugooo, pola kredita otplatio, nije sad to tako lakooo ...sta reko nije lakoooo, vrati preostali dio kreditat a ostatak para od prodaje idi hodaj po svijetuuu, kaze aaaaa nije sad to toooo

Mislim preseravanje. Svi su pametni...ali kad treba nesto kod sebe mijenjati onda druga prica...

Dosta ljudi kenja i priča onako kako ne misli.

[sime_cipol]

I ja sam gotov završio, ostalo je još hipotekarni da potpišem. Ostale procedure poslije toga ne znam..

Platio sam oko 3100KM kvadrat na Otoci. Ne moram ni marke uložiti.

Ako neko moze da mi odgovori na sljedece:

Koliko kosta sad ovaj hipotekarni kod notara?
Kada se idem upisati u zk?
Ima li troskova oko prijave za vodu, struju, toplane itd?

Koliko kvadrata?

Notar je bio oko 450.
U zk se upises kad odneses u poreznu ugovor i platis porez koji porezna ti kaze da platis.
Ima troskova. Struja je mislim 11,70, voda oko 20...

Sretno.

Ja sam struju mislim platio 23,40 ili nesto blize 30 KM, ne mogu se sad sjetiti. I to sam zadnje rijesio jer se samo ona placala promjena vlasništva. Mozda je sad nesto drugacije

[Isner]

Kad ljudi ne razmišljaju svojom glavom onda im se može prodati i trosoban stan od 40 kvadrata.. Moja komšinica je imala garsonjeru od 20 kvadrata, u svemu prema JUS načinu gradnje, sjecam se da sam uvijek sažaljevao (u sebi) nesretnu ženu koja mora živjeti u onome, nazovi stanu.. U stanu od 40 kvadrata kad prdneš, ne možeš izraciti pola dana ali važno je imati nekretninu, pa kako god...

Sreća pa ti razmišljaš svojom glavom i to je jedino ispravno mišljenje.

Za mene ispravno, za druge - kako se uzme.. Još nisam fisno da kupim udobni četverosobni stan od 42 kvadrata i da me ubijede da je to "taman" koliko treba... (a ima i viška kvadrat, dva, da vam se nađe, znate)

[citroen xm]

Neka si kupio 80 m2 i nisi fisnuo.

Mudrujete ovde bez ikakvog iskustva sa takvim stanovima, ložite raju da je bolje biti čitav život podstanar nego kupiti sebi trosoban stan od 50 m2.

Ja znam kako je živjeti u puno većem stanu jer u takvom i živim, pa znam šta može pružiti i ovaj manji koji mi je dodatni i tvrdim da je odlično rješenje.

Ulazio sam u stanove od tipa 55-60 m2 koji imaju jednu spavaću sobu. Sem špaiza koji takvi stanovi imaju i koji je vrlo korisna stvar, ostalo su razbacani kvadrati nepotrebno. U stanu u kome živim sa porodicom jedna od soba mi ima 14-15 kvadrata. To je toliko nepotrebno da nemaš pojma.

[giannibelif]

Na Balkanu se u starost ne može bez vlastite nekretnine. To je tako, od Soluna i Bukurešta do Ljubljane.

[citroen xm]

Naravno, dovoljno je vidjeti visinu prosječne penzije i visinu kirije za neki mali stan. Kada imaš nekretninu stečenu do penzije otvara ti se puno mogućnosti za lagodniji život.

[elk]

Sretno vam beta neka se vama svidja, to je najvaznije. Taj dodatni sobicak dobro dodje. Da ne govorim da ulazis u novo. Nema jebade sa renoviranjem, majstorima...tu se zivci jos dodatno istanje.

[Truba]

Na Balkanu se u starost ne može bez vlastite nekretnine. To je tako, od Soluna i Bukurešta do Ljubljane.

Bome moze
Bio sam u starackom domu neki dan

Jednu zenu gura mjesna zajesnica
Drugu djeca
Treca ima mirovini 800
Sve se moze...samo je najbitnije imati mirovinu

To je suplja za starost...
Jesi i pravu ali nije smetna kazna biti u starackom
Naravno na vrijeme se prijaviti

[giannibelif]

Ti primjeri su toliko paušalna stvar, da ne znam evo šta je i čija je "šuplja priča". Govorim o prosjeku, a prosjek neće imati mjesnu zajednicu za leđima (lijepo ako ima i toga) niti penziju od 800 maraka( takvu penziju ima primjera radi otac mog drugara koji je bio 35 godina inžinjer i primanja iznad prosjeka). U jednoj Italiji danas penzioneri ako ne žele u domove što je legitimno, moraju ili imati svoj stan ili imati prostor i mjesta unutar porodičnih stanova i to je prilično uobičajna pojava i vezano je za društvene norme i kulturu života u Italiji. Šta više, češća je pojava nego kod nas i diljem Balkana.U Rumuniji čak nisam niti jedan primjer vidio, a itekako ima toga.

[VladaFBiH]

Vogosca sa prvom transferzalom ce biti ok. Mozda nekada konacno i trolu zavrse. Samo, ima razlog sto je Sip sa vecom cijenom. Imam jarana, radi u Ferhadiji. Kad je lijepo vrijeme pjehe ode na posao.

kuda? tamo nema trotoara

[VladaFBiH]

Sve zavisi od potreba, mozda je covjek sam sa zenom/djevojkom pa im nije ni bitno koliko je vrtic daleko, iako mislim da ima negdje gore vrtic, pa i trgovina bi trebala biti jer je i Rondo Lux dio ili odmah do naselja Rosulje. Dom zdravlja je 10 minuta pjeske, blizu je i veliki Bingo, centar Vogosce isto blizu Rekao bih stanovi kao i na drugim mjestima, moze se vjerovatno naci nesto za svakoga, npr ne vjerujem da je Avenija ista specijalno bolja. S obzirom na cijene ostalih dijelova grada onda Rondo Lux i Nova Vogosca izgledaju najprihvatljivije.

Lokacija i pogled bi mogli sigurno biti bolji, ali ono, jbg sta ces i gdje ces drugo uzeti a da se usput "normalno" zaduzis.

Vrtić je doslovno par stotina metara dalje u ulici Tome Mendeša a ako taj je odgovara ima na 10 min hoda i državni - Vogošća je mala i sve je na 10-15 min šetnje