Nikad za stan od 29m2 gdje se ne Mozes okrenuti kako treba
Cijene stanova All about
Moderator: anex
- madesa
- Posts: 4214
- Joined: 26/07/2013 02:37
#9951 Re: Cijene stanova All about
- addem
- Posts: 2771
- Joined: 13/02/2004 00:00
#9952 Re: Cijene stanova All about
- Haris.ba
- Posts: 24845
- Joined: 08/09/2005 20:08
#9953 Re: Cijene stanova All about
- sime_cipol
- Posts: 16308
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
-
- Posts: 2852
- Joined: 08/03/2021 17:27
#9955 Re: Cijene stanova All about
Treba zabraniti da se grade stanovi manji od 35 kvadrata.
- Haris.ba
- Posts: 24845
- Joined: 08/09/2005 20:08
-
- Posts: 2852
- Joined: 08/03/2021 17:27
#9957 Re: Cijene stanova All about
Problem je što niko u porodici nema svoju privatnost. Nemaju roditelji svoju sobu, nemaju djeca svoju sobu. Ok ako neko živi sam.
-
- Posts: 18119
- Joined: 17/04/2012 22:57
#9958 Re: Cijene stanova All about
Garsonjere su idealne za odmor i za izdavanje na dan. Za život više od kvadrature fali spavaća soba.
- Haris.ba
- Posts: 24845
- Joined: 08/09/2005 20:08
#9959 Re: Cijene stanova All about
Pa nema svako porodicu. Samci, penzioneri, mladi par.
Desava li se da zive porodice? Desava. Ali to ne znaci da nema potrebe za takvim kvadraturama.
Kako god, ako je raspored ok, nema puno stepenica, ne gleda u brdo - za izdavanje odlicno.
- Van Halen
- Posts: 2782
- Joined: 08/04/2008 10:37
#9960 Re: Cijene stanova All about
-
- Posts: 25826
- Joined: 11/10/2008 21:45
#9961 Re: Cijene stanova All about
Tek se uzeli ....sad nema problema, sve im je idilično...kad krenu ići na živce jedno drugom a nemaš se gdje skloniti ....još 15 god.
- Dosadno mii
- Posts: 2536
- Joined: 16/06/2014 20:33
-
- Posts: 422
- Joined: 15/06/2022 14:44
#9963 Re: Cijene stanova All about
To je vjerovatno namjenjeno za samce
I kao sto forumas iznad rece idealno za penzionera samca i sto se tice rezija i svega ostalog
I kao sto forumas iznad rece idealno za penzionera samca i sto se tice rezija i svega ostalog
-
- Posts: 502
- Joined: 09/08/2018 06:29
#9964 Re: Cijene stanova All about
Full textRast cijena stanova – Šišanje?
Svaki čovjek i svako domaćinstvo su, u manjoj ili većoj mjeri, zainteresovani za cijenu po kojoj se stanovi prometuju.
(...)
Prosječna cijena prodatih novih stanova u Srpskoj (u KM)
(prvo tromjesječje 2016 – prvo tromjesječje 2022)
Tokom zadnja 3 mjeseca prošle godine i prva tri mjeseca ove godine tržište je, po cijenama posmatrano, bukvalno eksplodiralo.
Na kraju decembra 2021. cijenu su u odnosu na godinu dana ranije više za 15%.
Onaj ko je propustio da kupi stan u martu prošle godine i ko je odlučio da postane vlasnik nekretnine u martu ove godine „ošišan“ je za 37%.
Svako šišanje (?), po uzoru na radnju svakog proznog djela, ima svoj zaplet, razvoj radnje, vrhunac, rasplet i kraj, sa ili bez pouke, i to trebaju uvijek imati na umu i prodavci (investitori) i kupci stanova.
Investitori uvijek smatraju da je rast cijena ekonomski opravdan, a kupci uvijek kada cijene rastu sumnjaju u neosnovano bogaćenje investitora preko svojih vlastitih leđa.
https://www.bife.ba/2022/07/25/rast-cij ... a-sisanje/
-
- Posts: 75
- Joined: 24/04/2013 23:57
#9965 Re: Cijene stanova All about
Ako neko moze da mi malo objasni proceduru. Koliko se ceka da izadju ovi iz porezne uprave da procijene stan i da li to znaci da ne mogu nista renovirati prije nego sto oni to odrade i da ako renoviram platit cu veci porez
- Chmoljo
- Administrativni siledžija u penziji
- Posts: 45499
- Joined: 05/06/2008 03:41
- Location: i vukove stid reći odakle sam...
#9966 Re: Cijene stanova All about
često i ne izađu, jer već znaju koji je stan i koliko se cijena može kretati tu. sigurno imaju neki raspon, pa ako odudara onda će reagovati u smislu da se ne slažu sa cijenom u kupoprodajnom ugovoru, ali manje više potvrde da je to ta vrijednost nekretnine.
i naravno da smiješ raditi, jer na kraju krajeva ako si dizao kredit morao si imati procjenitelja, tako da se i tu vidi u kakvom je stanju stan.
mene konkretno su samo nazvali, i to meščini dok su žvakali pitu, pitali jesu li bili izvorni prozori ili PVC, i je li ostatak stan u izvornom stanju i to je to.
- Haris.ba
- Posts: 24845
- Joined: 08/09/2005 20:08
#9967 Re: Cijene stanova All about
Mislim da je zakonski rok 8 dana za procjenu. Nazovi za jedno 15 dana i pitaj mozete li provjeriti sta je sa mojim predmetom. Reci ce ti onda hoce li dolaziti.
-
- Posts: 75
- Joined: 24/04/2013 23:57
#9968 Re: Cijene stanova All about
A nisam kredit dizao. Nije stan u izvornom stanju nije ni nov onako useljiv sa manjim nekim radovima. Vise kontam ako sad okrecim kupim namjestaj i tehniku jel to dize cijenu stana i samim zim i veci porez. Ne znam sta se gkeda jel kvadrati ili i sta sve ima u stanu od pokretnih stvari.Chmoljo wrote: ↑02/08/2022 16:12često i ne izađu, jer već znaju koji je stan i koliko se cijena može kretati tu. sigurno imaju neki raspon, pa ako odudara onda će reagovati u smislu da se ne slažu sa cijenom u kupoprodajnom ugovoru, ali manje više potvrde da je to ta vrijednost nekretnine.
i naravno da smiješ raditi, jer na kraju krajeva ako si dizao kredit morao si imati procjenitelja, tako da se i tu vidi u kakvom je stanju stan.
mene konkretno su samo nazvali, i to meščini dok su žvakali pitu, pitali jesu li bili izvorni prozori ili PVC, i je li ostatak stan u izvornom stanju i to je to.
- Chmoljo
- Administrativni siledžija u penziji
- Posts: 45499
- Joined: 05/06/2008 03:41
- Location: i vukove stid reći odakle sam...
#9969 Re: Cijene stanova All about
pa jebemu miša, poslikaj, i čuvaj račune, ako dođu reci, ovo sam ja kupio ali neće oni sad glumiti inspektore i gledati u marku, a pobogu, vidi se jel svježe okrečeno ili nije.Smetnje wrote: ↑02/08/2022 16:23A nisam kredit dizao. Nije stan u izvornom stanju nije ni nov onako useljiv sa manjim nekim radovima. Vise kontam ako sad okrecim kupim namjestaj i tehniku jel to dize cijenu stana i samim zim i veci porez.Chmoljo wrote: ↑02/08/2022 16:12
često i ne izađu, jer već znaju koji je stan i koliko se cijena može kretati tu. sigurno imaju neki raspon, pa ako odudara onda će reagovati u smislu da se ne slažu sa cijenom u kupoprodajnom ugovoru, ali manje više potvrde da je to ta vrijednost nekretnine.
i naravno da smiješ raditi, jer na kraju krajeva ako si dizao kredit morao si imati procjenitelja, tako da se i tu vidi u kakvom je stanju stan.
mene konkretno su samo nazvali, i to meščini dok su žvakali pitu, pitali jesu li bili izvorni prozori ili PVC, i je li ostatak stan u izvornom stanju i to je to.
- Haris.ba
- Posts: 24845
- Joined: 08/09/2005 20:08
#9970 Re: Cijene stanova All about
Porez je na nekretninu, nije na pokretne stvari u stanu.Smetnje wrote: ↑02/08/2022 16:23 A nisam kredit dizao. Nije stan u izvornom stanju nije ni nov onako useljiv sa manjim nekim radovima. Vise kontam ako sad okrecim kupim namjestaj i tehniku jel to dize cijenu stana i samim zim i veci porez. Ne znam sta se gkeda jel kvadrati ili i sta sve ima u stanu od pokretnih stvari.
Ako mislis da ce ti krecenje povecati cijenu stan...ne znam. Svasta je moguce.
Je li to cijena neka fiktivna, pa mislis da ce ti izlaziti porezna da utvrdi?
Last edited by Haris.ba on 02/08/2022 16:38, edited 1 time in total.
- GandalfSivi
- Posts: 18293
- Joined: 09/09/2006 00:38
- Contact:
#9971 Re: Cijene stanova All about
Nece mu ba niko ulaziti u stan da vidi je li okrecen…Haris.ba wrote: ↑02/08/2022 16:36Porez je na nekretninu, nije na pokretne stvari u stanu.Smetnje wrote: ↑02/08/2022 16:23 A nisam kredit dizao. Nije stan u izvornom stanju nije ni nov onako useljiv sa manjim nekim radovima. Vise kontam ako sad okrecim kupim namjestaj i tehniku jel to dize cijenu stana i samim zim i veci porez. Ne znam sta se gkeda jel kvadrati ili i sta sve ima u stanu od pokretnih stvari.
Ako mislis da ce ti krecenje povecati cijenu stan...ne znam. Svasta je moguce.
-
- Posts: 88063
- Joined: 20/12/2016 20:16
#9972 Re: Cijene stanova All about
Radi se o procjeni, od struchne osobe. ako je ' neki' urachunat che sve.. bolje chekati da on to odradi u rusvaju..
U Bosni. ulaze..
U Bosni. ulaze..
- Haris.ba
- Posts: 24845
- Joined: 08/09/2005 20:08
#9973 Re: Cijene stanova All about
Je li fakat raspravljamo o uticaju krecenja na cijenu stana? I da mu se uracuna, to je 500KM da ga je Botoceli krecio.
-
- Posts: 7206
- Joined: 06/07/2009 15:44
-
- Posts: 88063
- Joined: 20/12/2016 20:16
#9975 Re: Cijene stanova All about
vani je to glavni rad. kucha se okrechi i to je sve. ide na prodaju ..ko nova.. i bolje se proda.... naravno..