Cijene stanova All about

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
sabanss
Posts: 4541
Joined: 13/08/2006 11:20

#7801 Re: Cijene stanova All about

Post by sabanss »

Haris.ba wrote: 24/11/2021 13:30
sabanss wrote: 24/11/2021 13:29 Ovo je razlika između bosanskog i njemačkog načina razmišljanja. Nijemci rado imaju nekretninu ali im nije pod moranje ako će ih previše kreditno opteretiti ili ako im smeta nekim planovima koji se tiču posla. Bosanci će kupiti nekretninu makar radili do smrti.
Vec sada se isplati kupiti stan u Turskoj na moru ici tamo zivjeti. :D
Pa Grci su se uglavnom na to i žalili. Po njihovom viđenju Grčka je odmaralište za njemačke penzionere. Turska, Španija, jug Italije... Nije daleko od istine :D Turska je životna prilika sa kešom u eurima i kursom lire sada :D
azdralovic
Posts: 4422
Joined: 29/05/2010 21:46

#7802 Re: Cijene stanova All about

Post by azdralovic »

sabanss wrote: 24/11/2021 13:15
azdralovic wrote: 24/11/2021 09:29 A koliki bi porez stavili ?
Na Bjelasnici je 3KM/m2... cijene nikada vise
Mislim da je ipak 9KM/m2.

To je mislim i maksimalni iznos za KS ili FBiH. Ne sjećam se više. Porez i sada postoji ako se u nekretnini ne živi ili se ne izdaje. Tih 600-700 KM vjerujem da dijaspori ne znači puno, a ni ljudima koji ovdje imaju pare da kupe sebi drugi stan koji im stoji "onako".
Da 9, u pravu si...
Realno to nije neko opterecenje, da se sada ljudi rjesavaju stanova po svaku cijenu... toliko potrosis i na odrzavanje ili RAD
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#7803 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

Turska je jako dobra za .. zivot.. dostupni stanovi/ zdravstveno - takodjer. cak ga i stranci mogu imati.... :thumbup: Izmir...
User avatar
Haris.ba
Posts: 24169
Joined: 08/09/2005 20:08

#7804 Re: Cijene stanova All about

Post by Haris.ba »

azdralovic wrote: 24/11/2021 13:36
sabanss wrote: 24/11/2021 13:15

Mislim da je ipak 9KM/m2.

To je mislim i maksimalni iznos za KS ili FBiH. Ne sjećam se više. Porez i sada postoji ako se u nekretnini ne živi ili se ne izdaje. Tih 600-700 KM vjerujem da dijaspori ne znači puno, a ni ljudima koji ovdje imaju pare da kupe sebi drugi stan koji im stoji "onako".
Da 9, u pravu si...
Realno to nije neko opterecenje, da se sada ljudi rjesavaju stanova po svaku cijenu... toliko potrosis i na odrzavanje ili RAD
Ali, svako malo neko se javi i kaze porez na drugi stan. A to vec postoji.

Jedino rjesenje svugdje na svijetu je izgradnja. Sve ostalo je na kraju nedovoljno. Treba oporezovati nekretninu, tipa vise od 25 kvadrata po covjeku. Ali, bez izgradnje nema rjesenja za cijene.

Ali, kod nas nemoj visoke zgrade, nemoj velike zgrade, nemoj tu zgrade.....
Amko89
Posts: 57
Joined: 10/01/2014 10:32

#7805 Re: Cijene stanova All about

Post by Amko89 »

sabanss wrote: 24/11/2021 13:29
Ovo je razlika između bosanskog i njemačkog načina razmišljanja. Nijemci rado imaju nekretninu ali im nije pod moranje ako će ih previše kreditno opteretiti ili ako im smeta nekim planovima koji se tiču posla. Bosanci će kupiti nekretninu makar radili do smrti.


Njemac: nije mi sigurno, nece moc odplatit
Bosanac: ma daj, i onaj je kupio, i ja cu

Turska je za sve vise Svabe interesantna. Prvo su cijene za stan dzaba, kad te uporedis sa cijenama ovde a drugo imas sve, sta hoces. Bolnice kod nji su jace nego ovde kod nas, vruce je, hrana je bolja, itd. sve vise na Youtube reklamiraju i prvi cil je Antalya.
User avatar
Rockefeller
Posts: 7192
Joined: 02/02/2015 13:05
Location: Rijeka Sćona

#7806 Re: Cijene stanova All about

Post by Rockefeller »

sabanss wrote: 24/11/2021 13:29
Rockefeller wrote: 24/11/2021 10:13

Otisao 2015 sa 21 godinu. Nikad nije kasno otici ali sada npr. da ulazem u "nesto" gdje cu doci maksimalno dva puta godisnje mi je suludo i finansijski neopravdano. Tako da, gledam da kupim ovdje gdje sam sada.
Ovo je razlika između bosanskog i njemačkog načina razmišljanja. Nijemci rado imaju nekretninu ali im nije pod moranje ako će ih previše kreditno opteretiti ili ako im smeta nekim planovima koji se tiču posla. Bosanci će kupiti nekretninu makar radili do smrti.

Njemačka penzija je sasvim dovoljna za rentanje apartmana u Grčkoj ili Španiji i troškove života tamo. Znam njemačke penzionere koji razmišljaju na taj način :D Djeci se ostavlja uglavnom obrazovanje i malo ili ništa imovine. Naravno to nije problem jer žive u državi koja ima relativno sigurnu budućnost i mogućnost normalnog života. Sve ono što kod nas nije slučaj pa je vid osiguranja djece najčešće stan.
Nakon pet godina radnog staza imas pravo na penziju. Naravno kada napunis 65 po trenutnim uslovima. Ta penzija iznosi otprilike 900€. Dosta ih ide u toplije krajeve i plus to sto im je jeftinije zivjeti nego u DE.
sabanss
Posts: 4541
Joined: 13/08/2006 11:20

#7807 Re: Cijene stanova All about

Post by sabanss »

Rockefeller wrote: 24/11/2021 15:11 Nakon pet godina radnog staza imas pravo na penziju. Naravno kada napunis 65 po trenutnim uslovima. Ta penzija iznosi otprilike 900€. Dosta ih ide u toplije krajeve i plus to sto im je jeftinije zivjeti nego u DE.
Ma znam :D

Meni je bilo fascinantno kako se ljudi kako se lako odluče živjeti u apartmanu hotela u Španiji (more) koji je specijaliziran za njemačke penzionere. Mislim da je cijena ispod 1000 eura sa režijama za oko 55 kvadrata.

Ljudi bukvalno potrošili radni vijek bez vlastite nekretnine iako imaju ušteđevinu. Većini Bosanaca nezamisliv koncept života. Zamišljam našeg penzionera i kada bi mogao da se odluči na takav korak... Garant bi bilo kukanje gdje će u "podstanare pod stare dane" iz vlastitog stana na npr. Malti
User avatar
mirsek
Posts: 12813
Joined: 07/05/2010 15:40

#7808 Re: Cijene stanova All about

Post by mirsek »

Rockefeller wrote: 24/11/2021 15:11
sabanss wrote: 24/11/2021 13:29

Ovo je razlika između bosanskog i njemačkog načina razmišljanja. Nijemci rado imaju nekretninu ali im nije pod moranje ako će ih previše kreditno opteretiti ili ako im smeta nekim planovima koji se tiču posla. Bosanci će kupiti nekretninu makar radili do smrti.

Njemačka penzija je sasvim dovoljna za rentanje apartmana u Grčkoj ili Španiji i troškove života tamo. Znam njemačke penzionere koji razmišljaju na taj način :D Djeci se ostavlja uglavnom obrazovanje i malo ili ništa imovine. Naravno to nije problem jer žive u državi koja ima relativno sigurnu budućnost i mogućnost normalnog života. Sve ono što kod nas nije slučaj pa je vid osiguranja djece najčešće stan.
Nakon pet godina radnog staza imas pravo na penziju. Naravno kada napunis 65 po trenutnim uslovima. Ta penzija iznosi otprilike 900€. Dosta ih ide u toplije krajeve i plus to sto im je jeftinije zivjeti nego u DE.
Koliko je minimalna penzija ?
Jel jedna godina staza, 50 eura penzije, pa tako 5 godina staza ispadne oko 250 eura minimalne penzije ? Il je jedna godina staza 25 eura minimalne penzije ?
YouAreMyDestiny
Posts: 2852
Joined: 08/03/2021 17:27

#7809 Re: Cijene stanova All about

Post by YouAreMyDestiny »

sabanss wrote: 24/11/2021 16:14
Rockefeller wrote: 24/11/2021 15:11 Nakon pet godina radnog staza imas pravo na penziju. Naravno kada napunis 65 po trenutnim uslovima. Ta penzija iznosi otprilike 900€. Dosta ih ide u toplije krajeve i plus to sto im je jeftinije zivjeti nego u DE.
Ma znam :D

Meni je bilo fascinantno kako se ljudi kako se lako odluče živjeti u apartmanu hotela u Španiji (more) koji je specijaliziran za njemačke penzionere. Mislim da je cijena ispod 1000 eura sa režijama za oko 55 kvadrata.

Ljudi bukvalno potrošili radni vijek bez vlastite nekretnine iako imaju ušteđevinu. Većini Bosanaca nezamisliv koncept života. Zamišljam našeg penzionera i kada bi mogao da se odluči na takav korak... Garant bi bilo kukanje gdje će u "podstanare pod stare dane" iz vlastitog stana na npr. Malti
Tako je to u siromašnim zemljama. Neka ja imam svoju nekretninu i da se uvalim na budžet. Ljudima, koji žive u stabilnim zemljama, to nije bitno. Oni znaju, da će naći posao i ako se presele u drugi grad. Ne vežu se za jedno mjesto stanovanja i za jedno radno mjesto do penzije.
User avatar
Truba
Posts: 81017
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#7810 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

Moj rodjo u njemackoj nakon 40 godina neradnog staza ima 450

Neradnik i ljencina koja je non stop bila po bolovanju
lissics
Posts: 499
Joined: 09/08/2018 06:29

#7811 Re: Cijene stanova All about

Post by lissics »

Mozda da malo sjašete sa dijaspore.
sabanss
Posts: 4541
Joined: 13/08/2006 11:20

#7812 Re: Cijene stanova All about

Post by sabanss »

mirsek wrote: 24/11/2021 16:24 Koliko je minimalna penzija ?
Jel jedna godina staza, 50 eura penzije, pa tako 5 godina staza ispadne oko 250 eura minimalne penzije ? Il je jedna godina staza 25 eura minimalne penzije ?
oko 900 eura je minimalna penzija. Mislim da moraš imati minimalno deset godina radnog staža i zakonske uslove o starosti. Ovo je minimalna i ona ne podliježe izračunu. Ne znam šta bi bio naš ekvivalent - zagarantovana? Uglavnom, neko ko je radio više od 20-tak godina tamo sa prosječnom platom imat će više od toga sigurno.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#7813 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

Ako napuste :-) zemlju.. umanjuje se penzija. za neki % ..
Sid the sloth
Posts: 2693
Joined: 30/01/2013 15:56

#7814 Re: Cijene stanova All about

Post by Sid the sloth »

lissics wrote: 24/11/2021 17:27 Mozda da malo sjašete sa dijaspore.
A da i vi malo sjasete s nekretnina da normalan insan moze kupiti pristojan stan za pristojne pare :)
User avatar
Chmoljo
Administrativni siledžija u penziji
Posts: 45073
Joined: 05/06/2008 03:41
Location: i vukove stid reći odakle sam...

#7815 Re: Cijene stanova All about

Post by Chmoljo »

sabanss wrote: 24/11/2021 17:30
mirsek wrote: 24/11/2021 16:24 Koliko je minimalna penzija ?
Jel jedna godina staza, 50 eura penzije, pa tako 5 godina staza ispadne oko 250 eura minimalne penzije ? Il je jedna godina staza 25 eura minimalne penzije ?
oko 900 eura je minimalna penzija. Mislim da moraš imati minimalno deset godina radnog staža i zakonske uslove o starosti. Ovo je minimalna i ona ne podliježe izračunu. Ne znam šta bi bio naš ekvivalent - zagarantovana? Uglavnom, neko ko je radio više od 20-tak godina tamo sa prosječnom platom imat će više od toga sigurno.
Pa minimalna.

Zagarantovana je valjda ona sa 40 godina staža.
User avatar
Rockefeller
Posts: 7192
Joined: 02/02/2015 13:05
Location: Rijeka Sćona

#7816 Re: Cijene stanova All about

Post by Rockefeller »

Chmoljo wrote: 24/11/2021 18:11
sabanss wrote: 24/11/2021 17:30

oko 900 eura je minimalna penzija. Mislim da moraš imati minimalno deset godina radnog staža i zakonske uslove o starosti. Ovo je minimalna i ona ne podliježe izračunu. Ne znam šta bi bio naš ekvivalent - zagarantovana? Uglavnom, neko ko je radio više od 20-tak godina tamo sa prosječnom platom imat će više od toga sigurno.
Pa minimalna.

Zagarantovana je valjda ona sa 40 godina staža.
Minimalna je otprilike kao sto si napis‘o. 5 godina staza moras minimalno imati. Mislim sistem nije kompl. ako se razumijes. Ne bi da peglam. A nije istina da je jedna godina 50€ osim ako ne zaradjujes vise od 4500-5000 Brutto jer 1 penzioni bod je 33€ i nesto u Ost i 34€ i nesto u West pokrajinama. A taj 1 penzioni broj je jednak prosjecnoj plati izmedju 3100-3200€ Brutto.
User avatar
SaraFina
Posts: 20421
Joined: 28/04/2014 20:32
Location: Antananarivu

#7817 Re: Cijene stanova All about

Post by SaraFina »

sabanss wrote: 24/11/2021 17:30
mirsek wrote: 24/11/2021 16:24 Koliko je minimalna penzija ?
Jel jedna godina staza, 50 eura penzije, pa tako 5 godina staza ispadne oko 250 eura minimalne penzije ? Il je jedna godina staza 25 eura minimalne penzije ?
oko 900 eura je minimalna penzija. Mislim da moraš imati minimalno deset godina radnog staža i zakonske uslove o starosti. Ovo je minimalna i ona ne podliježe izračunu. Ne znam šta bi bio naš ekvivalent - zagarantovana? Uglavnom, neko ko je radio više od 20-tak godina tamo sa prosječnom platom imat će više od toga sigurno.
Baš će Švabe dati 900 eura pa da neko ide trošiti to po Grčkoj Ili Turskoj. 900 ti je kad ziviš u Njemačkoj. Sa dodatkom. Kad napustiš Njemačku ni pola od te sume.

I da ne mozes ih zahebat. Svakih 6 mjeseci do godinu provjeravaju se pečati po pasošima.
Guadalajara
Posts: 32809
Joined: 24/04/2019 18:10
Contact:

#7818 Re: Cijene stanova All about

Post by Guadalajara »

Ko da je problem prije tog roka se vratiti nazad...Ili izvaditi medicinsku dokumentaciju pa tamo-vamo ici zbog liječenja. :lol:
User avatar
SaraFina
Posts: 20421
Joined: 28/04/2014 20:32
Location: Antananarivu

#7819 Re: Cijene stanova All about

Post by SaraFina »

Guadalajara wrote: 25/11/2021 00:01 Ko da je problem prije tog roka se vratiti nazad...Ili izvaditi medicinsku dokumentaciju pa tamo-vamo ici zbog liječenja. :lol:
Nema roka. Niti se 6 mjeseci period odnosi na rok neki gdje mozes odsustovati. Nego svakih 6 mjeseci kontrolira se pasoš i pečati. Ako si pak bolestan lijeciš se u Njemačkoj. Stan i dadzbine plaćaš u Njemačkoj, lijekove i ostalo.

900 eura zagarantirano je za zivot u Njemačkoj. Isklučivo. Ispod te granice se ne ide.
Last edited by SaraFina on 25/11/2021 00:06, edited 1 time in total.
Guadalajara
Posts: 32809
Joined: 24/04/2019 18:10
Contact:

#7820 Re: Cijene stanova All about

Post by Guadalajara »

moonca wrote: 24/11/2021 13:36 Turska je jako dobra za .. zivot.. dostupni stanovi/ zdravstveno - takodjer. cak ga i stranci mogu imati.... :thumbup: Izmir...
Alanja... Jeftinija za zivot od Bosne. Stanovi jeftiniji nego u Sarajevu. Još dole more... :-D
Guadalajara
Posts: 32809
Joined: 24/04/2019 18:10
Contact:

#7821 Re: Cijene stanova All about

Post by Guadalajara »

SaraFina wrote: 25/11/2021 00:05
Guadalajara wrote: 25/11/2021 00:01 Ko da je problem prije tog roka se vratiti nazad...Ili izvaditi medicinsku dokumentaciju pa tamo-vamo ici zbog liječenja. :lol:
Nema roka. Niti se 6 mjeseci period odnosi na rok neki gdje mozes odsustovati. Nego svakih 6 mjeseci kontrolira se pasoš i pečati. Ako si pak bolestan lijeciš se u Njemačkoj. Stan i dadzbine plaćaš u Njemačkoj, lijekove i ostalo.
Može se i vani liječiti nije to ograničeno samo da možeš u Njemačkoj.
User avatar
SaraFina
Posts: 20421
Joined: 28/04/2014 20:32
Location: Antananarivu

#7822 Re: Cijene stanova All about

Post by SaraFina »

Guadalajara wrote: 25/11/2021 00:06
SaraFina wrote: 25/11/2021 00:05

Nema roka. Niti se 6 mjeseci period odnosi na rok neki gdje mozes odsustovati. Nego svakih 6 mjeseci kontrolira se pasoš i pečati. Ako si pak bolestan lijeciš se u Njemačkoj. Stan i dadzbine plaćaš u Njemačkoj, lijekove i ostalo.
Može se i vani liječiti nije to ograničeno samo da možeš u Njemačkoj.
Mozes ti gdje hoces. Ali neces dobiti 900 eura. 900 je zagarantirano iskljucivo ako zivis u Njemackoj.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#7823 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

Guadalajara wrote: 25/11/2021 00:05
moonca wrote: 24/11/2021 13:36 Turska je jako dobra za .. zivot.. dostupni stanovi/ zdravstveno - takodjer. cak ga i stranci mogu imati.... :thumbup: Izmir...
Alanja... Jeftinija za zivot od Bosne. Stanovi jeftiniji nego u Sarajevu. Još dole more... :-D
Da, trenutno je tako.. :-D
Guadalajara
Posts: 32809
Joined: 24/04/2019 18:10
Contact:

#7824 Re: Cijene stanova All about

Post by Guadalajara »

SaraFina wrote: 25/11/2021 00:08
Guadalajara wrote: 25/11/2021 00:06
Može se i vani liječiti nije to ograničeno samo da možeš u Njemačkoj.
Mozes ti gdje hoces. Ali neces dobiti 900 eura. 900 je zagarantirano iskljucivo ako zivis u Njemackoj.
Jeste. Ali uz to ima raznih beneficija za penzionere. Od kucne/porodicne medicine, lijekova, medicinskih pelena, Jedino je malo problematično oko njege 0-24 ona je skupa pa naše ljude zapošljavaju. Ko ima familiju mogu i oni brinuti. Mah čovjek dok je pokretan lahko je. Kad padne nema od njega ništa. Kad ne može guzice sam oprati.

I da mislim da imaju i oni dodaci za socijalne slučajeve, bolesti i da se i to može primati.
sabanss
Posts: 4541
Joined: 13/08/2006 11:20

#7825 Re: Cijene stanova All about

Post by sabanss »

SaraFina wrote: 24/11/2021 23:34
Baš će Švabe dati 900 eura pa da neko ide trošiti to po Grčkoj Ili Turskoj. 900 ti je kad ziviš u Njemačkoj. Sa dodatkom. Kad napustiš Njemačku ni pola od te sume.

I da ne mozes ih zahebat. Svakih 6 mjeseci do godinu provjeravaju se pečati po pasošima.
To je penzija za ljude koji su se maltene zajebavali ili stigli u Njemačku u 49-toj godini. Za Tursku nisam siguran ali za EU zemlje ne gube garant pola, ako gube išta.
Post Reply