Cijene stanova All about

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
User avatar
ZyzzSar
Posts: 2427
Joined: 08/04/2017 02:14
Location: Sarajevo

#7751 Re: Cijene stanova All about

Post by ZyzzSar »

lin116 wrote: 15/11/2021 09:55 Zdravo

Moze li mi neko od raje pomoci oko realne cijene stana na Alipasinom Polju C Faza
Intresuje me okvirna cijena po m2. Za manje i vece stanove.

Hvala
na alipasinom su generalno stanovi dosta jeftiniji u odnosu na vecinu ostatka sarajeva
okvirna cijena, ispod 2000/m^2 definitivo
User avatar
Haris.ba
Posts: 24170
Joined: 08/09/2005 20:08

#7752 Re: Cijene stanova All about

Post by Haris.ba »

TomANDJerry wrote: 15/11/2021 10:00 I dalje mi nije jasno kako u drzavi iz koje se svi iseljavaju (a najvise oni mladi koji nemaju nekretnine), gdje je prirodni prirastaj nula .. gdje se ocekuju sve moguce nestabilnosti cijene nekretnina rastu
U velikim urbanim centrima, i na odredjenim lokacijama tipa Bjelasnica.

50km od Sarajeva cijena kvadrata stana je oko 500 KM.
nekome
Posts: 2863
Joined: 17/05/2011 10:41

#7753 Re: Cijene stanova All about

Post by nekome »

TomANDJerry wrote: 15/11/2021 10:00 I dalje mi nije jasno kako u drzavi iz koje se svi iseljavaju (a najvise oni mladi koji nemaju nekretnine), gdje je prirodni prirastaj nula .. gdje se ocekuju sve moguce nestabilnosti cijene nekretnina rastu
Kupi firma 3-4+ stana da gazda skloni pare.
Kupi dijasporac da ima gdje doci.
Kupi neko izvan sar ko ima kusura, da skloni novac, da mu dijete studira. U RSu isto aamo BL.
Kupe ljudi na kredit po niskoj kamatnoj stopi.
Agencije malo napumpaju.
Nema novogradnje i ako ima bude potop kao u sarajevo waves.
Svugdje u svijetu je nagli rast rasta cijena u zadnje dvije god, nije sarajevo posebno.
Puf
Posts: 914
Joined: 07/02/2008 00:34

#7754 Re: Cijene stanova All about

Post by Puf »

lin116 wrote: 15/11/2021 09:55 Zdravo

Moze li mi neko od raje pomoci oko realne cijene stana na Alipasinom Polju C Faza
Intresuje me okvirna cijena po m2. Za manje i vece stanove.

Hvala
Ne znam za C fazu, ali znam da na A fazi nema stana ispod 2000KM a da nije u izvornom stanju. Samo stanovi u izvornom stanju budu ispod 2000KM

Moja pretpostavka da u C fazi kvadrat ide 1700-2000KM (cisto moja pretpostavka nije bazirana ni na kakvim cinjenicama)
sale07
Posts: 1281
Joined: 18/05/2018 12:28

#7755 Re: Cijene stanova All about

Post by sale07 »

https://www.olx.ba/r/43289016/263858
Ovaj ko da prodaje tudji stan :D
noviclan
Posts: 10767
Joined: 31/10/2013 06:48

#7756 Re: Cijene stanova All about

Post by noviclan »

Hahahha mozda je i njegov, ali mu zakupac ne dozvoljava da udje u prostor dok ugovor ne istekne
vanjki
Posts: 1785
Joined: 26/10/2006 17:37

#7757 Re: Cijene stanova All about

Post by vanjki »

sale07 wrote: 18/11/2021 04:44 https://www.olx.ba/r/43289016/263858
Ovaj ko da prodaje tudji stan :D
:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: ..
seman
Posts: 187
Joined: 12/06/2010 00:35

#7758 Re: Cijene stanova All about

Post by seman »

sale07 wrote: 18/11/2021 04:44 https://www.olx.ba/r/43289016/263858
Ovaj ko da prodaje tudji stan :D
Nije nemoguće, prije godinu dana kada sam tražio i kupovao stan, bio je na olx-u neki Dženo koji je i pored agencija i ljudi stavljao stanove samoinicijativno, a jedan stan bio stvarno dobar, a baš niska cijena ... haj' rekoh da vidim šta je to, nikad se ne zna ... nađem se sa njim, kaže eto nije tolika cijena, on mislio na drugi stan, a pritom nema ni ključeva da uđe trenutno u ovaj, ali kao predobar je.

Svakakvih budala ima. :D
User avatar
madesa
Posts: 4182
Joined: 26/07/2013 02:37

#7759 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

sale07 wrote: 18/11/2021 04:44 https://www.olx.ba/r/43289016/263858
Ovaj ko da prodaje tudji stan :D
prekucao :D
User avatar
Truba
Posts: 81026
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#7760 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

seman wrote: 18/11/2021 09:00
sale07 wrote: 18/11/2021 04:44 https://www.olx.ba/r/43289016/263858
Ovaj ko da prodaje tudji stan :D
Nije nemoguće, prije godinu dana kada sam tražio i kupovao stan, bio je na olx-u neki Dženo koji je i pored agencija i ljudi stavljao stanove samoinicijativno, a jedan stan bio stvarno dobar, a baš niska cijena ... haj' rekoh da vidim šta je to, nikad se ne zna ... nađem se sa njim, kaže eto nije tolika cijena, on mislio na drugi stan, a pritom nema ni ključeva da uđe trenutno u ovaj, ali kao predobar je.

Svakakvih budala ima. :D
:lol: a sta covjek nece sve procitati :lol:
User avatar
madesa
Posts: 4182
Joined: 26/07/2013 02:37

#7761 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

sale07 wrote: 18/11/2021 04:44 https://www.olx.ba/r/43289016/263858
Ovaj ko da prodaje tudji stan :D

Imageopen source screen capture
Sierra club
Posts: 736
Joined: 17/04/2011 11:52

#7762 Re: Cijene stanova All about

Post by Sierra club »

Ljudi vjerovatno imaju previše slobodnog vremena.
holle
Posts: 44
Joined: 09/02/2018 10:08
Location: SA

#7763 Re: Cijene stanova All about

Post by holle »

Ima li kakvih info za ovu zgradu pored Zeljinog stadiona sto se pravi? Cijena kvadrata stana, poslovnog prostora...? Kakvi su rokovi za izgradnju?
noviclan
Posts: 10767
Joined: 31/10/2013 06:48

#7764 Re: Cijene stanova All about

Post by noviclan »

Ako si dobar sa voletom "Ako može Tibra napraviti 5.000 stanova, možemo i mi 43" mozes dobiti info iz prve ruke na onoj tabli pise rok je novembar 2022.

https://faktor.ba/vijest/vojvoda-usanov ... -43/144566
noviclan
Posts: 10767
Joined: 31/10/2013 06:48

#7765 Re: Cijene stanova All about

Post by noviclan »

holle wrote: 21/11/2021 19:22 Ima li kakvih info za ovu zgradu pored Zeljinog stadiona sto se pravi? Cijena kvadrata stana, poslovnog prostora...? Kakvi su rokovi za izgradnju?
Image
User avatar
Haris.ba
Posts: 24170
Joined: 08/09/2005 20:08

#7766 Re: Cijene stanova All about

Post by Haris.ba »

Sierra club wrote: 20/11/2021 16:48 Ljudi vjerovatno imaju previše slobodnog vremena.
Vjerovatnije neki nacin prevare.
User avatar
Thorgerson
Posts: 8483
Joined: 15/04/2015 11:26

#7767 Re: Cijene stanova All about

Post by Thorgerson »

TomANDJerry wrote: 15/11/2021 10:00 I dalje mi nije jasno kako u drzavi iz koje se svi iseljavaju (a najvise oni mladi koji nemaju nekretnine), gdje je prirodni prirastaj nula .. gdje se ocekuju sve moguce nestabilnosti cijene nekretnina rastu
Cijene rastu najvise u Sarajevu.

Ovdje stanove kupuju svi. Pored ljudi koji zive vec ovdje, sele se, osamostaljuju, zene udaju imas investitire iz citave drzave, te dijaspore.

Pored toga imas bogate ljude iz drugih gradova koji svojoj djeci kupe stan u Sarajevu.

Radio sam neki posao i sjebao se koliko ljudi iz drugih gradova ima stan ovdje. Upoznam zenu iz Tuzle ima 7 stanova ovdje renta.

Da ne govorim po ovim mjestima tipa Tesanj, Gracanica, Travnik, Visoko imas ba tu bogatuna kojima nije nikakav problem pljunuti 150k za stan u Sarajevu.

Dijaspora posebna prica sta nekrentnina drze. Od ove svoje neke familije, dalje blize bukvalno svi imaju stan ovdje, a 50% ih pored stana ima i kucu. Ma haos.

I jbg, onda kad ti hoces da kupis, da smjestis porodicu doceka te nabijena cijena od 3000 KM za m2 na Otoci.
User avatar
DaffyDuck
Posts: 3778
Joined: 22/06/2009 22:54
Location: sarajevo-x

#7768 Re: Cijene stanova All about

Post by DaffyDuck »

Dok ne bude porez na nekretnine u kojima niko ne zivi bit ce ovako.
User avatar
_Reds_
Posts: 9317
Joined: 14/01/2012 20:01
Location: Aqua S....

#7769 Re: Cijene stanova All about

Post by _Reds_ »

DaffyDuck wrote: 24/11/2021 00:41 Dok ne bude porez na nekretnine u kojima niko ne zivi bit ce ovako.
Kako bi to dokazao ?
Pa i većina dijaspore ima naše lične karte.

Ovi iz drugih gradova dovoljno da jedno iz porodice prijave na taj stan.
shheff
Posts: 687
Joined: 22/07/2013 14:11

#7770 Re: Cijene stanova All about

Post by shheff »

Evo fadil cita forum i dopisuje u prijedlog zakona, naravno "rudari" se preraspoređuju na analizu potrošnje svakog priključka, ako je krivulja potrošnje nepravilna, sa prisustvom min. 20% vršne potrošnje ne plaćaš porez. :sax:
Last edited by shheff on 24/11/2021 00:58, edited 1 time in total.
User avatar
DaffyDuck
Posts: 3778
Joined: 22/06/2009 22:54
Location: sarajevo-x

#7771 Re: Cijene stanova All about

Post by DaffyDuck »

_Reds_ wrote: 24/11/2021 00:48
DaffyDuck wrote: 24/11/2021 00:41 Dok ne bude porez na nekretnine u kojima niko ne zivi bit ce ovako.
Kako bi to dokazao ?
Pa i većina dijaspore ima naše lične karte.

Ovi iz drugih gradova dovoljno da jedno iz porodice prijave na taj stan.
Preko porezne uprave mozes SVE.
User avatar
DaffyDuck
Posts: 3778
Joined: 22/06/2009 22:54
Location: sarajevo-x

#7772 Re: Cijene stanova All about

Post by DaffyDuck »

shheff wrote: 24/11/2021 00:49 Evo fadil cita forum i dopisuje u prijedlog zakona. :sax:
Pa nek ukine one nebuloze ostale i stavi porez na luksuz kao sto je visak nekretnina koje se ne koriste, niko normalan nece imati nista protiv. A trziste ce se normalizirati.
User avatar
Haris.ba
Posts: 24170
Joined: 08/09/2005 20:08

#7773 Re: Cijene stanova All about

Post by Haris.ba »

_Reds_ wrote: 24/11/2021 00:48
DaffyDuck wrote: 24/11/2021 00:41 Dok ne bude porez na nekretnine u kojima niko ne zivi bit ce ovako.
Kako bi to dokazao ?
Pa i većina dijaspore ima naše lične karte.

Ovi iz drugih gradova dovoljno da jedno iz porodice prijave na taj stan.
Novim poreznim zakonom ce to biti jos lakse. Ako si ovdje prijavljen prebivalistem, placas ovdje porez. Pa taj u dijaspori nece imati ovdje prijavljeno prebivaliste.

Koga iz porodice prijaviti na stan?
nekome
Posts: 2863
Joined: 17/05/2011 10:41

#7774 Re: Cijene stanova All about

Post by nekome »

djeste hakeri, ljudi to iznajme, kao sto vec i iznajmljuju ti ljudi sto imaju po 1+ stanova i sta ste dobili...
User avatar
_Reds_
Posts: 9317
Joined: 14/01/2012 20:01
Location: Aqua S....

#7775 Re: Cijene stanova All about

Post by _Reds_ »

Haris.ba wrote: 24/11/2021 00:55
_Reds_ wrote: 24/11/2021 00:48

Kako bi to dokazao ?
Pa i većina dijaspore ima naše lične karte.

Ovi iz drugih gradova dovoljno da jedno iz porodice prijave na taj stan.
Novim poreznim zakonom ce to biti jos lakse. Ako si ovdje prijavljen prebivalistem, placas ovdje porez. Pa taj u dijaspori nece imati ovdje prijavljeno prebivaliste.

Koga iz porodice prijaviti na stan?
Da, ali ako ima ličnu kartu, negdje si i prijavljen ovdje. Imaš cips prijavnicu.

A ovo drugo mislim na recimo ljude iz Tešnja koji imaju stan u Sarajevu, prijavi jedno dijete na taj stan.
Sa druge strane ako je on iznajmljen, od postanara će tražiti da se tu prijavi.
Post Reply