Cijene stanova All about
Moderator: anex
- JanuaryJones
- Posts: 4193
- Joined: 25/08/2013 13:31
#6826 Re: Cijene stanova All about
Ulaze li lođe u kvadraturu stana?
- mirsek
- Posts: 12822
- Joined: 07/05/2010 15:40
#6827 Re: Cijene stanova All about
Ne bi trebalo.
- Haris.ba
- Posts: 24802
- Joined: 08/09/2005 20:08
#6828 Re: Cijene stanova All about
- mirsek
- Posts: 12822
- Joined: 07/05/2010 15:40
#6829 Re: Cijene stanova All about
Hvala na informaciji. Sad cu jos vise cjeniti svoj stan a biti oprezniji sa kvadraturom novogradnje.
Znas li slucajno kako se gleda kad je pola ili 2/3 balkona unutar fasade, kao lodja, a ostatak kao balkon, da li se te 2/3 unutar fasade kod novogradnje racuna u kvadraturu stana ?
- Haris.ba
- Posts: 24802
- Joined: 08/09/2005 20:08
#6830 Re: Cijene stanova All about
Ti procenti se racunaju kod placanja gradjevinske rente. Drzava te pogura da napravis veci balkon ili lodju da ne platis isto rente (poreza fakticki) ko na kvadrat stana.mirsek wrote: ↑17/06/2021 13:36 Hvala na informaciji. Sad cu jos vise cjeniti svoj stan a biti oprezniji sa kvadraturom novogradnje.
Znas li slucajno kako se gleda kad je pola ili 2/3 balkona unutar fasade, kao lodja, a ostatak kao balkon, da li se te 2/3 unutar fasade kod novogradnje racuna u kvadraturu stana ?
Ima obrazlozenje i da se potrosi manje materijala i slicno, ali mislim da je vise porezni poguranac investitoru da pravi balkone i lodje.
Kvadrat u zk izvadku je kvadrat. Barem bi tako trebalo biti.
-
- Posts: 52
- Joined: 16/02/2014 22:44
#6831 Re: Cijene stanova All about
Nemojte me uzimati za 100% siguran izvor, ali žena koja mi je radila procjenu mi je objasnila da balkon može ulaziti u kvadraturu 50%, a lođa(ako je zatvorena sa 3 strane) 70%.
Također mi je spominjala da kod "starih" stanova gdje balkon nije uračunat u kvadraturu, ako dođe do ponovnog mjerenja, uzima se u obračun samo ako je balkon ili lođa u "renoviranom" stanju.
Također mi je spominjala da kod "starih" stanova gdje balkon nije uračunat u kvadraturu, ako dođe do ponovnog mjerenja, uzima se u obračun samo ako je balkon ili lođa u "renoviranom" stanju.
- JanuaryJones
- Posts: 4193
- Joined: 25/08/2013 13:31
#6832 Re: Cijene stanova All about
Da zato i pitam. Uvučena lodja, renovirana jedna a druga zatvorena, svaka po 4-5m2. Tzv. oficirska gradnja, dva stana po spratu sa zatvorenim predulazom. Nekih 10-12m2 na osnovnu kvadraturu stana.alacious wrote: ↑17/06/2021 13:44 Nemojte me uzimati za 100% siguran izvor, ali žena koja mi je radila procjenu mi je objasnila da balkon može ulaziti u kvadraturu 50%, a lođa(ako je zatvorena sa 3 strane) 70%.
Također mi je spominjala da kod "starih" stanova gdje balkon nije uračunat u kvadraturu, ako dođe do ponovnog mjerenja, uzima se u obračun samo ako je balkon ili lođa u "renoviranom" stanju.
-
- Posts: 643
- Joined: 11/07/2015 11:49
#6833 Re: Cijene stanova All about
Dok sam radio na prodaji stanova cijena kvadrata balkona je bila 50% od cijene kvadrata stana a lodja 75% od cijene kvadrata stana.
-
- Posts: 247
- Joined: 22/02/2021 11:10
-
- Posts: 4461
- Joined: 12/01/2015 16:47
#6835 Re: Cijene stanova All about
oko 5000 kvadrat neka falaTheHound wrote: ↑08/06/2021 23:51 Cini se da se ipak malo osjeti utjecaj korone na prodaju stanova. Nekad su se stanovi u ovoj zgradi prodavali u roku od 7 dana a ovaj stoji vec pola godine
https://www.olx.ba/artikal/36799275/my- ... sten-67m2/
- TheHound
- Posts: 1209
- Joined: 12/07/2013 15:26
#6836 Re: Cijene stanova All about
Mislis oko 4?bumerangss wrote: ↑18/06/2021 10:36oko 5000 kvadrat neka falaTheHound wrote: ↑08/06/2021 23:51 Cini se da se ipak malo osjeti utjecaj korone na prodaju stanova. Nekad su se stanovi u ovoj zgradi prodavali u roku od 7 dana a ovaj stoji vec pola godine
https://www.olx.ba/artikal/36799275/my- ... sten-67m2/
Ako se u Meandaru i Novoj Otoci prodaju po 3 ovaj za 4 je bagatela.
- drndalo
- Posts: 22805
- Joined: 26/06/2006 16:34
- Location: Sarajevo
#6837 Re: Cijene stanova All about
Slika 8/17, kojem ćurcu ovaj “balkon” sluzi?TheHound wrote: ↑18/06/2021 14:12Mislis oko 4?bumerangss wrote: ↑18/06/2021 10:36oko 5000 kvadrat neka falaTheHound wrote: ↑08/06/2021 23:51 Cini se da se ipak malo osjeti utjecaj korone na prodaju stanova. Nekad su se stanovi u ovoj zgradi prodavali u roku od 7 dana a ovaj stoji vec pola godine
https://www.olx.ba/artikal/36799275/my- ... sten-67m2/
Ako se u Meandaru i Novoj Otoci prodaju po 3 ovaj za 4 je bagatela.
- TheHound
- Posts: 1209
- Joined: 12/07/2013 15:26
#6838 Re: Cijene stanova All about
Za cijenu koja je trazena za stanove u ovoj zgradi i raspored a i ovi smijesni balkoni su katastrofa. Ona strana jedna iz spavace gleda direktno u ovu susjednu zgradu koja je 5m udaljena, bukvalno neupotrebljiv prozor, a na rasporedu prostorija ni Tibra im nije ravna. Ali zato lokacija
-
- Posts: 242
- Joined: 04/05/2019 11:55
#6839 Re: Cijene stanova All about
To je zato sto je zgrada trebala biti poslovna kao druge dvije pa su na kraju napravili SPOTheHound wrote: ↑18/06/2021 23:23Za cijenu koja je trazena za stanove u ovoj zgradi i raspored a i ovi smijesni balkoni su katastrofa. Ona strana jedna iz spavace gleda direktno u ovu susjednu zgradu koja je 5m udaljena, bukvalno neupotrebljiv prozor, a na rasporedu prostorija ni Tibra im nije ravna. Ali zato lokacija
-
- Posts: 4578
- Joined: 13/08/2006 11:20
#6840 Re: Cijene stanova All about
- mirsek
- Posts: 12822
- Joined: 07/05/2010 15:40
#6841 Re: Cijene stanova All about
-
- Posts: 113
- Joined: 21/07/2017 14:17
#6842 Re: Cijene stanova All about
Naletio sam ovdje na par oglasa i mislim da je dobra ideja da se ovdje postave oglasi za prodaju stanova.
Ne mozemo puno ali malo da otezamo ovim agencijama rad.
Ne mozemo puno ali malo da otezamo ovim agencijama rad.
- addem
- Posts: 2771
- Joined: 13/02/2004 00:00
#6843 Re: Cijene stanova All about
Odoše cijene stanova u mp3.
-
- Posts: 4578
- Joined: 13/08/2006 11:20
#6844 Re: Cijene stanova All about
-
- Posts: 4749
- Joined: 03/08/2004 20:52
- Location: 39
#6845 Re: Cijene stanova All about
Spoiler
Show
[img][/img
- Haris.ba
- Posts: 24802
- Joined: 08/09/2005 20:08
#6847 Re: Cijene stanova All about
Imas li mozda etaziran stan po propisima, i sta ti pise u zk izvadku za kvadraturu balkona npr.?
-
- Posts: 4749
- Joined: 03/08/2004 20:52
- Location: 39
-
- Posts: 4578
- Joined: 13/08/2006 11:20
- Haris.ba
- Posts: 24802
- Joined: 08/09/2005 20:08