Cijene stanova All about

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
User avatar
Truba
Posts: 81215
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#7276 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

Voli sah

Nadogradnja?
suspect_zero
Posts: 25660
Joined: 11/10/2008 21:45

#7277 Re: Cijene stanova All about

Post by suspect_zero »

Hajvan wrote: 28/07/2021 11:11
Chmoljo wrote: 28/07/2021 10:15

Ako se naspe pijeska moxe se napraviti fina izolacija, a minsmo kontali, posto je plafon visi od 2,60 da uradimo stiropor i to bi bila fantasticna izolacija, a nije preskupo.


.
Dvije stvari.
Stiropor ne ide na unuttasnje zidove, iz vise razloga.
Drugi, tebi bitniji problem je da po krovovima i plafonima se ne ugradjuje stiropor zbog mogucnosti visokih teperatura koje ne gode tom materijalu

Rijesenje je kamena ili staklena vuna, a zatim suha gradnja(tzv Knauf)
Slažem se, mi smo tako slično radili....dobar sloj staklene pa onda još nešto (zaboravila šta) pa onda rigips....
Unutra nismo nigdje stiropor.
User avatar
Pauza
Posts: 674
Joined: 03/06/2016 11:00

#7278 Re: Cijene stanova All about

Post by Pauza »

SpecialOffer wrote: 03/08/2021 13:22 Evo ja sam nasao najskuplji kvadrat u Sarajevu. :mrgreen:

Stan Sarajevo-Stari Grad (7.000 KM)
https://www.olx.ba/r/43823245/2858921
Evo još jednog vrijednog: 42m2 - 280.000 - 1m2 - 6666KM. Objekat tzv. "Novi Bolgrano", napomena: "kompletno rekonstruirana 1996 god." :D
Dodatna oprema: Mezar u Bašti!
https://www.olx.ba/artikal/19650773/sip ... a-prodaju/
User avatar
SpecialOffer
Posts: 2580
Joined: 16/05/2015 12:49

#7279 Re: Cijene stanova All about

Post by SpecialOffer »

Pauza wrote: 03/08/2021 14:17
SpecialOffer wrote: 03/08/2021 13:22 Evo ja sam nasao najskuplji kvadrat u Sarajevu. :mrgreen:

Stan Sarajevo-Stari Grad (7.000 KM)
https://www.olx.ba/r/43823245/2858921
Evo još jednog vrijednog: 42m2 - 280.000 - 1m2 - 6666KM. Objekat tzv. "Novi Bolgrano", napomena: "kompletno rekonstruirana 1996 god." :D
Dodatna oprema: Mezar u Bašti!
https://www.olx.ba/artikal/19650773/sip ... a-prodaju/
Nikako mi nije jasno kako ljudi mogu biti ovako nerealni. :-)
User avatar
Chmoljo
Administrativni siledžija u penziji
Posts: 45227
Joined: 05/06/2008 03:41
Location: i vukove stid reći odakle sam...

#7280 Re: Cijene stanova All about

Post by Chmoljo »

SpecialOffer wrote: 03/08/2021 14:26
Pauza wrote: 03/08/2021 14:17

Evo još jednog vrijednog: 42m2 - 280.000 - 1m2 - 6666KM. Objekat tzv. "Novi Bolgrano", napomena: "kompletno rekonstruirana 1996 god." :D
Dodatna oprema: Mezar u Bašti!
https://www.olx.ba/artikal/19650773/sip ... a-prodaju/
Nikako mi nije jasno kako ljudi mogu biti ovako nerealni. :-)
:lol:

neopremljen gornji sprat, savršeno za one koji žele urediti prostor po svojoj želji, zato je i skuplje. ispunjava čovjek želje :lol:

okućnica je karna, unutrašnjost zapela na moderni tarčinski stil devedesetih.

iskreno, da je 100.000 KM nisam siguran da bih kupio.

ako je proda za 150.000 KM, vjerovaću u sve.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#7281 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

gratis.. shkoljka domachih jaja :oops:
User avatar
Rockefeller
Posts: 7224
Joined: 02/02/2015 13:05
Location: Rijeka Sćona

#7282 Re: Cijene stanova All about

Post by Rockefeller »

:lol:
zijancer
Posts: 4749
Joined: 03/08/2004 20:52
Location: 39

#7283 Re: Cijene stanova All about

Post by zijancer »

sviđa mi se ambijent i bašta, dobro osunčanje, okolo nema visokih zgrada, ne bi trebalo da je velika buka saobraćaja, bliže nego poljine :D

on prodaje parcelu :P kuća je gratis
User avatar
deogest
Posts: 2091
Joined: 16/08/2020 15:20

#7284 Re: Cijene stanova All about

Post by deogest »

Chmoljo wrote: 03/08/2021 15:34
SpecialOffer wrote: 03/08/2021 14:26
Nikako mi nije jasno kako ljudi mogu biti ovako nerealni. :-)
:lol:

neopremljen gornji sprat, savršeno za one koji žele urediti prostor po svojoj želji, zato je i skuplje. ispunjava čovjek želje :lol:

okućnica je karna, unutrašnjost zapela na moderni tarčinski stil devedesetih.

iskreno, da je 100.000 KM nisam siguran da bih kupio.

ako je proda za 150.000 KM, vjerovaću u sve.
Moze on stavit i milon, druga je stvar sto niko nece kupit. Pa koja budala ikako uzima stanove u ovoj drzavi? Pogotovo u manjim gradovima, sjednes na biciklo, sve penzioneri, za 10 godina nece imat dobrog zenska u ovoj drzavi. :lol:
User avatar
SpecialOffer
Posts: 2580
Joined: 16/05/2015 12:49

#7285 Re: Cijene stanova All about

Post by SpecialOffer »

deogest wrote: 03/08/2021 15:44
Chmoljo wrote: 03/08/2021 15:34

:lol:

neopremljen gornji sprat, savršeno za one koji žele urediti prostor po svojoj želji, zato je i skuplje. ispunjava čovjek želje :lol:

okućnica je karna, unutrašnjost zapela na moderni tarčinski stil devedesetih.

iskreno, da je 100.000 KM nisam siguran da bih kupio.

ako je proda za 150.000 KM, vjerovaću u sve.
Moze on stavit i milon, druga je stvar sto niko nece kupit. Pa koja budala ikako uzima stanove u ovoj drzavi? Pogotovo u manjim gradovima, sjednes na biciklo, sve penzioneri, za 10 godina nece imat dobrog zenska u ovoj drzavi. :lol:
Za manja mjesta slazem se a za Sarajevo ne. Stan u Sarajevu ne moze nikako biti promasen potez.
User avatar
madesa
Posts: 4193
Joined: 26/07/2013 02:37

#7286 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

Pauza wrote: 03/08/2021 14:17
SpecialOffer wrote: 03/08/2021 13:22 Evo ja sam nasao najskuplji kvadrat u Sarajevu. :mrgreen:

Stan Sarajevo-Stari Grad (7.000 KM)
https://www.olx.ba/r/43823245/2858921
Evo još jednog vrijednog: 42m2 - 280.000 - 1m2 - 6666KM. Objekat tzv. "Novi Bolgrano", napomena: "kompletno rekonstruirana 1996 god." :D
Dodatna oprema: Mezar u Bašti!
https://www.olx.ba/artikal/19650773/sip ... a-prodaju/
sta je sa ovim ljudima i cijenama ? Kakav krs prodaju pa ovo ne vrijedi vise od 90 000 Km.
User avatar
Truba
Posts: 81215
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#7287 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

zemlja vrijedi garant
jbg
User avatar
DaffyDuck
Posts: 3778
Joined: 22/06/2009 22:54
Location: sarajevo-x

#7288 Re: Cijene stanova All about

Post by DaffyDuck »

moonca wrote: 24/07/2021 21:06
Rizvan wrote: 24/07/2021 20:49 Inspekcije bi ovdje imale tonu posla, ali niko ni da mrdne, sta vise klime i dalje nicu na vanjskim stranama balkona kao gljive poslije kise.

Kvalitet zivota, postivanje tudeg prostora i mira u kolektivnom stanovanju kod nas nula. Ignorantnost na entu.
Naravno, da je bio zakon i u vrijeme YU, da se balkoni, npr, nisu mogli zatvarati/, kao i vjesati/sushiti ves, na prozorima, ..... pa su pojedini krshili zakon i ne kaznjeno prolazili. sada, su zgrade privatno vlasnistvo, tako, da bi sami stanari o tome trebali odlucivati. pored gradskog/ urbanistickog zakona, ako postoji...
Zbilja je veliki problem, buka od istih..
I sad imas ista pravila, procitaj dio iz zakona zakacen kao "kucni red " istaknut u svakom haustoru u KS, potpisan od izvjesne Mire Winterhalter.
User avatar
otherside
Posts: 4917
Joined: 30/10/2004 00:32
Location: sarajevo

#7289 Re: Cijene stanova All about

Post by otherside »

ako ko naleti na kakvu finu kucu sa okucnicom (pozeljno opcina Centar) al da je koliko toliko u ravnijem dijelu ili ne previsoko, nek sibne link please :kiss:
User avatar
Truba
Posts: 81215
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#7290 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

Osjecam miris kapitaliste :mrgreen:
Test1234
Posts: 232
Joined: 22/02/2021 11:10

#7291 Re: Cijene stanova All about

Post by Test1234 »

Raja, zna li iko koliko vremenski treba imati prebivaliste u KS da bih se oslobodio poreza na nekretninu?
Po Zakonu o porezu na promet i nekretnine, a prema članu 15. državljanin BiH koji ima mjesto prebivališta u KS je oslobođen poreza, kupio sam stan a nisam prijavljen u KS.
Mogu li se naknadno prijaviti u KS i biti oslobođen poreza?
User avatar
deogest
Posts: 2091
Joined: 16/08/2020 15:20

#7292 Re: Cijene stanova All about

Post by deogest »

SpecialOffer wrote: 03/08/2021 23:45
deogest wrote: 03/08/2021 15:44

Moze on stavit i milon, druga je stvar sto niko nece kupit. Pa koja budala ikako uzima stanove u ovoj drzavi? Pogotovo u manjim gradovima, sjednes na biciklo, sve penzioneri, za 10 godina nece imat dobrog zenska u ovoj drzavi. :lol:
Za manja mjesta slazem se a za Sarajevo ne. Stan u Sarajevu ne moze nikako biti promasen potez.
Zavisi i to, zato sto se u Sarajevu nerijetko prodaju stanovi za slicnu cijenu kao u nekim kvartovima Beca. Pa ti procijeni sta ti je bolje. :bih:
azdralovic
Posts: 4431
Joined: 29/05/2010 21:46

#7293 Re: Cijene stanova All about

Post by azdralovic »

Test1234 wrote: 04/08/2021 17:54 Raja, zna li iko koliko vremenski treba imati prebivaliste u KS da bih se oslobodio poreza na nekretninu?
Po Zakonu o porezu na promet i nekretnine, a prema članu 15. državljanin BiH koji ima mjesto prebivališta u KS je oslobođen poreza, kupio sam stan a nisam prijavljen u KS.
Mogu li se naknadno prijaviti u KS i biti oslobođen poreza?
Meni su rekli godinu dana da moras biti prijavljen u momentu potpisivanja ugovora... retroaktivno ne moze koliko znam
zijancer
Posts: 4749
Joined: 03/08/2004 20:52
Location: 39

#7294 Re: Cijene stanova All about

Post by zijancer »

https://www.olx.ba/artikal/43839876/my- ... ije-267m2/
za otherside, visoko je ali nisam mogla odoliti :P


ova je niže, prema ulici nema avlije, ali je pogled kao iz svrzine.
ovo jedino ako nije preskupa parcela i ako se ne misli rušiti kuća nego je upotrijebiti ovakvu kakva jeste
https://www.olx.ba/artikal/34585287/kuca-centar-mejtas/
User avatar
otherside
Posts: 4917
Joined: 30/10/2004 00:32
Location: sarajevo

#7295 Re: Cijene stanova All about

Post by otherside »

zijancer wrote: 06/08/2021 13:04 https://www.olx.ba/artikal/43839876/my- ... ije-267m2/
za otherside, visoko je ali nisam mogla odoliti :P


ova je niže, prema ulici nema avlije, ali je pogled kao iz svrzine.
ovo jedino ako nije preskupa parcela i ako se ne misli rušiti kuća nego je upotrijebiti ovakvu kakva jeste
https://www.olx.ba/artikal/34585287/kuca-centar-mejtas/
stvarno zam zahvalna al na olx-u trkeljisem skoro svaki dan :D
jos uvijek se nadam da se se pojaviti iznenada ta kuca iz mojih snova ili ce mi je neko "otkriti" :-)
@zijancer ova prva je bas nice :)
zijancer
Posts: 4749
Joined: 03/08/2004 20:52
Location: 39

#7296 Re: Cijene stanova All about

Post by zijancer »

:) ma hoće, na žalost i mafija prečešljava, tako da je sve normalno odavno nestalo, a cijene su prilagođene potražnji/jagmi
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#7297 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

zijancer wrote: 06/08/2021 13:04 Unread post by zijancer » 06/08/2021 12:04
https://www.olx.ba/artikal/43839876/my- ... ije-267m2/
za otherside, visoko je ali nisam mogla odoliti
:facepalm:
..zasto je kod nas za prodaju, nekretnine/ stanovi ... . stanje u kuci snimljeno-kako je zateceno.. ...

agencije to dozvole.. :shock: .. nevjerovatno.. jos samo da su nekok dedu, pokrili po glavi ,lezeci, i snimili sobu .. :zoka: :lol:.
zijancer
Posts: 4749
Joined: 03/08/2004 20:52
Location: 39

#7298 Re: Cijene stanova All about

Post by zijancer »

:-) :lol: kod mene je ova reakcija: ohh sunce na tom prozoru, ohh plafon oguliti, pobacati skule, vratiti zid u prvobitno stanje, isto kao me platilo da čistim i vidim kako to može izgledati na kraju :P
TotallyDifferent_Not
Posts: 109
Joined: 10/02/2021 21:18

#7299 Re: Cijene stanova All about

Post by TotallyDifferent_Not »

Ako neko ima volje i živaca pls da pogleda ove stanove i da kaže koji su bolji što se tiče omjera cijene/lokacije/stanja stana uglavnom:
Trosobni stanovi - dvije spavaće:
https://www.olx.ba/artikal/36723415/nn- ... ijin-dvor/ - ne znam je li bolji od ovog ispod ili ne
https://www.olx.ba/artikal/44079160/my- ... ina-60-m2/ - ne znam je li loše živjeti ovako blizu centra
Četverosobni stanovi - tri spavaće:
https://www.olx.ba/artikal/37513815/mar ... sten-stan/ - nisam siguran je li lokacija dobra
https://www.olx.ba/artikal/39884979/nn- ... tske-lige/ - brine me lokacija, ne znam ima li dobrih trgovina okolo, pekara i slično...
https://www.olx.ba/artikal/38555495/pro ... an-centar/ - ne znam gdje mu je lokacija kad nemam pojma gdje je bila prije američka ambasada, stvarno svaka čast ovoj agenciji na opisu lokacije...
https://www.olx.ba/artikal/42381663/sta ... tari-grad/ - brine me lokacija, ne znam ima li dobrih trgovina okolo, pekara i slično...
https://www.olx.ba/artikal/40335671/my- ... ten-88-m2/ - čini mi se preeeeloša lokacija ali stan je top 2 od svih sigurno...
www .olx. ba/artikal/36716382/prostor-izdaje-cetverosoban-stan-cobanija/ - lokacija udaljena ali stan okej, pa ne znam je li bolji ili lošiji od drugih. www. olx .ba/artikal/40155640/nn-nekretnine-troiposoban-stan-patriotske-lige/

Dakle najviše me brinu lokacije zbog toga što nisam siguran da li je neka lokacija dobra ili da li je jednostavno stan na jednoj lošijoj lokaciji skuplji od nekog na nekoj boljoj lokaciji ili na primjer možda je neki stan jeftiniji na lošijoj lokaciji pa se isplati uzeti onaj skuplji zbog bolje lokacije.
Ako je iko išta shvatio super, molio bih za razumijevanje i ignorisanje bilo kakvih eventualnih doživljaja blama i krindža čitajući moj post, 'nisam školovala' ovo stvarno pa se ne razumijem najbolje.
(zadnji link sam rastavio jer je moguće poslati samo 7 linkova pa spojite sami ako vam nije zahmet + još jedan)
(meni treba koševo, neke lokacije jesu daleke od koševa ali mi to nije toliki problem jer je prevozom obično 15-20 min, ili pješice isto tako, tako da mi ne treba prebivalište nužno biti preko puta fakulteta)
(trosobni su neovisni od četverosobnih, nego zavisi ako živio sa jednom ili dvije osobe)
User avatar
madesa
Posts: 4193
Joined: 26/07/2013 02:37

#7300 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

vala prvi se cini ok plus dodje garaza a centar je grada
Post Reply