Cijene stanova All about

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
User avatar
Didier
Posts: 2166
Joined: 10/04/2014 19:54
Location: Naselje starosjedilaca

#12576 Re: Cijene stanova All about

Post by Didier »

_BataZiv_0809 wrote: 04/02/2023 09:18 Zive u socijalnom stanu na Zapadu a kupuju kucu u Dalmaciji? E golemo.
Da da, u rangu od pola miliona pa naviše. I kažu ne valja nijedna. A u tom stanu su od 90ih, ne može ih se istjerati, bez obzira na primanja.

Ja im našao zemlju pored mora povoljno, izračunao da će ih Promo od 200 kvadrata doći sa zemljom i svim priključcima, bazenom i sl. maksimalno 200.000 eura, ali nije ni to valjalo. Takve su u prodaji bile tri-četiri puta skuplje na Hvaru i Braču.

Na kraju nisu ništa kupili, eno ih vratili se u svoj socijalni stan.
citroen xm
Posts: 17927
Joined: 17/04/2012 22:57

#12577 Re: Cijene stanova All about

Post by citroen xm »

betametazon wrote: 04/02/2023 09:34
Taj mi se pristup svidja, pozitivisticki pa makar ne bilo sve idealno :-D

Kad se sjetim kad sam kupovao auto...majko mila, hoces reno megana dje ces renoa, to je krs...hoces suzuki s4, povoljan bio jedan - dje ces suzuki, hoces peugeot - ma ne valja to...znaci nista pod milim Bogom ne valja. A sad mi zao svakog tog auta kojeg sam propustio...a i tad sam se uklapao u budzet i mogucnosti, kupio bih ja majbaha da imam para kao radoncic....
Ma kada bolje skontaš, šta je uopšte u životu idealno. I one multimilionere zajebavaju neke stvari, samo eto mogu parama dosta toga riješiti pa mi mislimo nema problema.

Meni je fakat ludo nalaziti svemu živom mane, a da pri tom nisi ništa riješio. Ludo mi je i ulupavati neke sumanute cifre u nekretnine inače, a posebno kada to nisu prelako zarađene pare ili još gore kreditna sredstva.

To da svi trebaju živjeti u centralnom dijelu grada mi je još luđa tvrdnja.

Ali dobro, svako bira za sebe, ja samo ovde iznosim razmišljanje kojim se i sam vodim. Pa kako bude, a do sada te neke odluke nisu nimalo bile loše.
User avatar
forumskivojnik
Posts: 592
Joined: 03/10/2014 14:13

#12578 Re: Cijene stanova All about

Post by forumskivojnik »

Didier wrote: 04/02/2023 10:03
Da da, u rangu od pola miliona pa naviše. I kažu ne valja nijedna. A u tom stanu su od 90ih, ne može ih se istjerati, bez obzira na primanja.

Ja im našao zemlju pored mora povoljno, izračunao da će ih Promo od 200 kvadrata doći sa zemljom i svim priključcima, bazenom i sl. maksimalno 200.000 eura, ali nije ni to valjalo. Takve su u prodaji bile tri-četiri puta skuplje na Hvaru i Braču.

Na kraju nisu ništa kupili, eno ih vratili se u svoj socijalni stan.
Kirija i rezije za taj stan su sigurno smijurija u usporedbi sa kirijom i rezijama na slobodnom trzistu a jos ako su ga oni licno jos i renovirali??
Ne bih ni ja iz takvog stana nego svu lovu ulagala u nesto drugo.
Sta mislis zasto Nijemci prvo pokusavaju doci do takvog stana?
betametazon
Posts: 1603
Joined: 22/06/2011 23:56

#12579 Re: Cijene stanova All about

Post by betametazon »

Elem, bejasmo, pogledasmo, konsultovasmo dodatna misljenja, odvagasmo alternative (nepostojece)...i presjekosmo. Trosoban, povrsina oko 52m2, ok dispozicija, sa garaznim mjestom u zgradi - 147k.

Potraznja je strasna, dok smo mi gledali jos 5 mladih parova je gledalo i skoro svi odmah rezervisu...

Za te pare nema mnogo boljih opcija. Pa ako nam bas mesto ne bude odgovaralo - prodacemo i cao, nista nije zakovano u kamenu....
NediM17
Posts: 21482
Joined: 05/11/2009 11:49

#12580 Re: Cijene stanova All about

Post by NediM17 »

Nek je sretno, sad samo u pamet oko papirologije.
citroen xm
Posts: 17927
Joined: 17/04/2012 22:57

#12581 Re: Cijene stanova All about

Post by citroen xm »

Neka je sa srećom.
SPQR.SA
Posts: 157
Joined: 22/05/2007 15:54

#12582 Re: Cijene stanova All about

Post by SPQR.SA »

betametazon wrote: 04/02/2023 11:53 Elem, bejasmo, pogledasmo, konsultovasmo dodatna misljenja, odvagasmo alternative (nepostojece)...i presjekosmo. Trosoban, povrsina oko 52m2, ok dispozicija, sa garaznim mjestom u zgradi - 147k.

Potraznja je strasna, dok smo mi gledali jos 5 mladih parova je gledalo i skoro svi odmah rezervisu...

Za te pare nema mnogo boljih opcija. Pa ako nam bas mesto ne bude odgovaralo - prodacemo i cao, nista nije zakovano u kamenu....
cuj trosoban od 52m2
NediM17
Posts: 21482
Joined: 05/11/2009 11:49

#12583 Re: Cijene stanova All about

Post by NediM17 »

To je "solidan" trosoban stan, ima trosoban i od 42. :mrgreen:
betametazon
Posts: 1603
Joined: 22/06/2011 23:56

#12584 Re: Cijene stanova All about

Post by betametazon »

SPQR.SA wrote: 04/02/2023 12:11
betametazon wrote: 04/02/2023 11:53 Elem, bejasmo, pogledasmo, konsultovasmo dodatna misljenja, odvagasmo alternative (nepostojece)...i presjekosmo. Trosoban, povrsina oko 52m2, ok dispozicija, sa garaznim mjestom u zgradi - 147k.

Potraznja je strasna, dok smo mi gledali jos 5 mladih parova je gledalo i skoro svi odmah rezervisu...

Za te pare nema mnogo boljih opcija. Pa ako nam bas mesto ne bude odgovaralo - prodacemo i cao, nista nije zakovano u kamenu....
cuj trosoban od 52m2
Pardon, prakticno je dvoiposoban. Zato smo i isli da pogledamo uzivo. Sta reci, nasa je zelja bila oko 60m2 ali to je tij nekih 15k dodatnih koje nemamo. Nije strasno. Moze se zivjeti. Stanovi se prodaju kao ludi, vjerujte...ljudi ne cekaju.

Gledali smo i jedan od cca 70m2, cijena 180k. To ke 50k razlike a dispozicija puno losija od ovog "naseg"...tako da nije sve ni u velicini.

I da, hvala svima na zeljenju srece! :-D
NediM17
Posts: 21482
Joined: 05/11/2009 11:49

#12585 Re: Cijene stanova All about

Post by NediM17 »

Size doesn't matter.
Seawolf
Posts: 7528
Joined: 14/06/2012 22:59

#12586 Re: Cijene stanova All about

Post by Seawolf »

NediM17 wrote: 04/02/2023 12:12 To je "solidan" trosoban stan, ima trosoban i od 42. :mrgreen:
Nedavno sam pazario dvosoban od nešto preko 58 m², u novogradnji.

Dakle, prave se i takvi još uvijek.

Doduše, takvi nisu za mlade bračne parove, nego za nas penzionere.
betametazon
Posts: 1603
Joined: 22/06/2011 23:56

#12587 Re: Cijene stanova All about

Post by betametazon »

Seawolf wrote: 04/02/2023 12:33
NediM17 wrote: 04/02/2023 12:12 To je "solidan" trosoban stan, ima trosoban i od 42. :mrgreen:
Nedavno sam pazario dvosoban od nešto preko 58 m², u novogradnji.

Dakle, prave se i takvi još uvijek.

Doduše, takvi nisu za mlade bračne parove, nego za nas penzionere.
Da, interesmantno, dok smo mi gledali sve mladi parovi dolaze i gledaju. Jbg pravi se neki kompromis izmedju potrebe za barem jos jednom dodatnom sobom zbog sutra neke prinove ali i nekom prihvatljivom cijenom s druge strane. I uzimaju ljudi, kaze agent mahom visokoobazovani zaposleni, ajtijevci i sl profili, takvi valjda jos i mogu uzimati kredite sa ratom od 1000 KM....
Dr Arsla
Posts: 1177
Joined: 05/01/2013 16:16

#12588 Re: Cijene stanova All about

Post by Dr Arsla »

NediM17 wrote: 04/02/2023 12:12 To je "solidan" trosoban stan, ima trosoban i od 42. :mrgreen:
Prije nekoliko godina na piku je bio četverosoban stan od 48 kvadrata na Višnjiku :lol:
citroen xm
Posts: 17927
Joined: 17/04/2012 22:57

#12589 Re: Cijene stanova All about

Post by citroen xm »

Sve zavisi šta ko želi ili može. Meni soba služi bukvalno da u njoj prespavam i da mi je u njoj ormar za odjeću. Za to ne treba velika kvadratura. Ali mi je zato druga soba ma kolika bila zakon. Potrebna je ako imaš djecu. Zgodna je ako gosti dođu. Može služiti kao veliki garderober, mini kućna teretana, kancelarija..... Nazovi i koristi kako hoćeš, ali prisustvo iste je meni lično vrlo poželjno i daje mi ogroman plus stanu.
tuitamo
Posts: 361
Joined: 14/04/2013 00:35

#12590 Re: Cijene stanova All about

Post by tuitamo »

betametazon wrote: 04/02/2023 11:53 Elem, bejasmo, pogledasmo, konsultovasmo dodatna misljenja, odvagasmo alternative (nepostojece)...i presjekosmo. Trosoban, povrsina oko 52m2, ok dispozicija, sa garaznim mjestom u zgradi - 147k.

Potraznja je strasna, dok smo mi gledali jos 5 mladih parova je gledalo i skoro svi odmah rezervisu...

Za te pare nema mnogo boljih opcija. Pa ako nam bas mesto ne bude odgovaralo - prodacemo i cao, nista nije zakovano u kamenu....
Super potez. Cestitam. Svaka sljedeca novogradnja ce biti samo skuplja. Ova zgrada je nekako drugacija od ostalih i ima puno dobrih strana.
betametazon
Posts: 1603
Joined: 22/06/2011 23:56

#12591 Re: Cijene stanova All about

Post by betametazon »

tuitamo wrote: 04/02/2023 13:21
betametazon wrote: 04/02/2023 11:53 Elem, bejasmo, pogledasmo, konsultovasmo dodatna misljenja, odvagasmo alternative (nepostojece)...i presjekosmo. Trosoban, povrsina oko 52m2, ok dispozicija, sa garaznim mjestom u zgradi - 147k.

Potraznja je strasna, dok smo mi gledali jos 5 mladih parova je gledalo i skoro svi odmah rezervisu...

Za te pare nema mnogo boljih opcija. Pa ako nam bas mesto ne bude odgovaralo - prodacemo i cao, nista nije zakovano u kamenu....
Super potez. Cestitam. Svaka sljedeca novogradnja ce biti samo skuplja. Ova zgrada je nekako drugacija od ostalih i ima puno dobrih strana.
Hvala :) Zgrada mi je uvijek onako spolja izgledala lijepo a nisam ni sanjao da cu bas u njoj zavrsiti (ako se sve uspjesno realizuje sve do kraja, jelte). Novo, interesantan koncept, nije luksuzno ali je lijepo, koliko para toliko muzike... :D
User avatar
Didier
Posts: 2166
Joined: 10/04/2014 19:54
Location: Naselje starosjedilaca

#12592 Re: Cijene stanova All about

Post by Didier »

forumskivojnik wrote: 04/02/2023 10:56
Didier wrote: 04/02/2023 10:03
Da da, u rangu od pola miliona pa naviše. I kažu ne valja nijedna. A u tom stanu su od 90ih, ne može ih se istjerati, bez obzira na primanja.

Ja im našao zemlju pored mora povoljno, izračunao da će ih Promo od 200 kvadrata doći sa zemljom i svim priključcima, bazenom i sl. maksimalno 200.000 eura, ali nije ni to valjalo. Takve su u prodaji bile tri-četiri puta skuplje na Hvaru i Braču.

Na kraju nisu ništa kupili, eno ih vratili se u svoj socijalni stan.
Kirija i rezije za taj stan su sigurno smijurija u usporedbi sa kirijom i rezijama na slobodnom trzistu a jos ako su ga oni licno jos i renovirali??
Ne bih ni ja iz takvog stana nego svu lovu ulagala u nesto drugo.
Sta mislis zasto Nijemci prvo pokusavaju doci do takvog stana?
Njima više nije jer su izglasali u zakonu da se može kirija povećavati s inflacijom, dok prije nije ni to moglo. Stiglo im je do 775 eura, a toliko je i rata za takav stan. Nema to više nikakvog smisla, pogotovo jer su komšije sve propaliteti, kvart katastrofa, a stan rupa bez dna.

Zato i gledaju u inostranstvu jer kad bi kupili nešto u toj istoj zemlji, izgubili bi pravo na ovaj socijalni.
User avatar
Didier
Posts: 2166
Joined: 10/04/2014 19:54
Location: Naselje starosjedilaca

#12593 Re: Cijene stanova All about

Post by Didier »

Dr Arsla wrote: 04/02/2023 12:47
NediM17 wrote: 04/02/2023 12:12 To je "solidan" trosoban stan, ima trosoban i od 42. :mrgreen:
Prije nekoliko godina na piku je bio četverosoban stan od 48 kvadrata na Višnjiku :lol:
Moja mama živi u trosobnom od 42 kvadrata. Ima fin dnevni boravak od oko 20ak kvadrata, i dvije sobe od po šest kvadrata. Ostatak su hodnik i kupatilo, te čak ima i balkončić od četiri kvadrata koji ne ulazi u površinu stana.

To je idealno za izdavanje i za ljude koji nemaju puno stvari. Njoj ta jedna soba služi kao ostava za moje skule koje nikad nisam pokupio, a odselio sam prije 14 godina :D , dok smo još živjeli u Centru.

Ako je raspored dobar, 52 kvadrata je super stan.
bumerangss
Posts: 4445
Joined: 12/01/2015 16:47

#12594 Re: Cijene stanova All about

Post by bumerangss »

Soba od 6 kvadrata!? :-)

To je špajz :run:
sahbazzz
Posts: 312
Joined: 19/07/2020 12:27

#12595 Re: Cijene stanova All about

Post by sahbazzz »

Konacno da neki forumas presjece i kupi nesto. Dosta smo jadikovali i samo kirtikovali. Neka je sa srecom kolegi. Ko se bolje razumije neka covjeka jos uputi oko papirologije da ga ne bi neko vukao za nos, i sve pet.
tuitamo
Posts: 361
Joined: 14/04/2013 00:35

#12596 Re: Cijene stanova All about

Post by tuitamo »

Kupovina stana je golema odluka. Kolega sada da ode kod notara, potpise ugovor i onda ceka primopredaju. :bih:
John Cleese
Posts: 36661
Joined: 25/05/2010 18:30

#12597 Re: Cijene stanova All about

Post by John Cleese »

bumerangss wrote: 04/02/2023 16:56 Soba od 6 kvadrata!? :-)

To je špajz :run:
Jeste. Ali komforan :D
BadBoy
Posts: 8046
Joined: 01/11/2005 21:55

#12598 Re: Cijene stanova All about

Post by BadBoy »

Ja kas sam kupovao svoj prvi stan, krenuo sam tako entuzijastično da se raspitujem i tražim savjete. Nakon treće osobe sam zamolio sve da prestanu sa savjetima :D
User avatar
Truba
Posts: 81181
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#12599 Re: Cijene stanova All about

Post by Truba »

naravno nema ti šta ko solit pamet
zapravo samo i trebas obavijestiti da si kupio stan
John Cleese
Posts: 36661
Joined: 25/05/2010 18:30

#12600 Re: Cijene stanova All about

Post by John Cleese »

BadBoy wrote: 04/02/2023 17:33 Ja kas sam kupovao svoj prvi stan, krenuo sam tako entuzijastično da se raspitujem i tražim savjete. Nakon treće osobe sam zamolio sve da prestanu sa savjetima :D
:lol: :D
Post Reply