Cijene stanova All about
Moderator: anex
-
- Posts: 88063
- Joined: 20/12/2016 20:16
#10026 Re: Cijene stanova All about
Imala sam komshiju. brinuo se o starijim osobama.. rad na ' crno' . i bila kombinacija s jednom zenom.. on trazio milion ona ponudila 200 hiljada $ .. on odustao.. josh ljut..
- Truba
- Posts: 81783
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#10027 Re: Cijene stanova All about
I onda zivi 15 godina i svaki dan te jebaje
I to se moze raskinuti ako si nezadovoljan
Jednom se ne javis ni odvedes u hitnu eto nove zrtve za dozovotno uzdrzavanje
Znam za x primjera izmedju crkve i baba gdje su babe nadzivjele 5 zupnika...onaj 6.raskine ugovor
Baba umre nakon 7 dana
I to se moze raskinuti ako si nezadovoljan
Jednom se ne javis ni odvedes u hitnu eto nove zrtve za dozovotno uzdrzavanje
Znam za x primjera izmedju crkve i baba gdje su babe nadzivjele 5 zupnika...onaj 6.raskine ugovor
Baba umre nakon 7 dana
- Isner
- Posts: 811
- Joined: 07/02/2012 15:23
- Location: Under the bridge
#10028 Re: Cijene stanova All about
Ja sam u Sarajevu cekao sedam dana. Kada sam predao ugovor u Poreznu, zvali su me nakon tri dana i pitali kad mogu izaci na lice mjesta da pogledaju. U dogovoreno vrijeme došla su trojica iz Porezne uprave i konstatovali da je nekretnina placena jeftinije od tržišne vrijednosti (nekoliko maraka ispod 2000 KM po kvadratu) i rekli, u smislu "ovo ovako ne može, mora za porez malo veca vrijednost kvadrata".... Pa smo se onda natezali pola sata, bilo je tu i pitanja "koliko si prodavcu stana dao u koverti" i na kraju, kao na pijaci, izasli su sa prijedlogom da umjesto ukupno placenih 121.000 kao osnovu za porez obracunaju 124.500 KM. Buduci da je porez 5 %, kad sam izracunao, umjesto 6000 KM platicu 6225 KM i ja pristao, da se ne gnjavim sa njima. Sve u svemu, ostao mi je utisak kao da sam na pijaci jer paušalno određuju cijenu poreza (ja sam ocekivao neki pravilnik, tipa zona, novogradnja/starogradnja itd).
Onda imaš rok od 30 dana od dana urucenja Rjesenja da platis taj porez, ukoliko ne platis u tom roku, za svaki naredni dan ti zaracunavaju 0,4% zatezne kamate. Pa kad to uplatis, onda ti ovjere ostale ugovore, opet odes kod njih jer ugovore preuzimas licno i sa njima ides u Sud na knjizenje..
- Isner
- Posts: 811
- Joined: 07/02/2012 15:23
- Location: Under the bridge
#10029 Re: Cijene stanova All about
Bgm, meni su obišli i wc, zavirili gdje god su mogli. Jedan gledao stolariju, drugi i česme provjerio da li rade.
- GandalfSivi
- Posts: 18326
- Joined: 09/09/2006 00:38
- Contact:
#10030 Re: Cijene stanova All about
- Isner
- Posts: 811
- Joined: 07/02/2012 15:23
- Location: Under the bridge
#10031 Re: Cijene stanova All about
Tako je, kad su mi procjenjivali vrijednost kupljene nekretnine da bi na osnovu toga odredili porez.GandalfSivi wrote: ↑14/08/2022 16:38Ne kad prodajes, nego kad ti procjenjuju vrijednost zbog poreza?
-
- Posts: 11982
- Joined: 09/08/2012 23:19
#10032 Re: Cijene stanova All about
To je baš teški crnjak. Treba uzeti neku lohotnog zdravlja, al haj znaj. Moze te nadzivjeti, a moze umrijeti i za godinu. Eno onaj kazandzija u 44 umrije. Malo mi je i morbidna ta usluga, jedva čekaš da neko umre, da bi se opario.Black swan wrote: ↑14/08/2022 16:08 I onda zivi 15 godina i svaki dan te jebaje
I to se moze raskinuti ako si nezadovoljan
Jednom se ne javis ni odvedes u hitnu eto nove zrtve za dozovotno uzdrzavanje
Znam za x primjera izmedju crkve i baba gdje su babe nadzivjele 5 zupnika...onaj 6.raskine ugovor
Baba umre nakon 7 dana
- GandalfSivi
- Posts: 18326
- Joined: 09/09/2006 00:38
- Contact:
#10033 Re: Cijene stanova All about
E svasta. Ovdje je definitvno drugaciji sistem, ali hajde, svaki dan nesto naucim…Isner wrote: ↑14/08/2022 16:47Tako je, kad su mi procjenjivali vrijednost kupljene nekretnine da bi na osnovu toga odredili porez.GandalfSivi wrote: ↑14/08/2022 16:38
Ne kad prodajes, nego kad ti procjenjuju vrijednost zbog poreza?
- Isner
- Posts: 811
- Joined: 07/02/2012 15:23
- Location: Under the bridge
#10034 Re: Cijene stanova All about
Ja sam prije desetak godina imao ponudu starije gospođe koja je sama pozvala i predložila da joj doplatim smještaj u Domu (ukupno nekih 300 KM po mjesecu, do kraja njenog života) a zauzvrat da mi ostavi stan na Kovacicima pored OHR-a. Kontao, razmišljao al odustanem, bilo mi je neprijatno.. Poslije dva mjeseca opet ona zove, kaže "sama sam i meni se žuri u dom, jesi li razmislio?" Ja opet odustanem.. Elem, ona potpiše ugovor sa nekon mlađom ženom koja radi u Konzumu, smjesti se u Dom i umre nakon mjesec dana... Ženi je ostao stan od 50 kvadrata mada cuo sam da se nakon toga pojavila gomila nekih rodjaka iz HrvatskeBlack swan wrote: ↑14/08/2022 16:08 I onda zivi 15 godina i svaki dan te jebaje
I to se moze raskinuti ako si nezadovoljan
Jednom se ne javis ni odvedes u hitnu eto nove zrtve za dozovotno uzdrzavanje
Znam za x primjera izmedju crkve i baba gdje su babe nadzivjele 5 zupnika...onaj 6.raskine ugovor
Baba umre nakon 7 dana
A isto tako znam lika koji je potpisao Ugovor o doživotnom izdržavanju žene koja je živila u Paromlinskoj, prvih godinu dana bilo je sve OK a onda mu je duša na nos izašla trece godine kada ga je svaku drugu noc u tri ujutro budila telefonom...
- okanomalo
- Posts: 926
- Joined: 09/01/2015 16:10
#10035 Re: Cijene stanova All about
meni su testament oborili (tetka nam ostavila neku zemlju pa su se rodjaci zalili i na kraju se dogovorili jer je spor mogao trajati godinama) i tada mi je advokat rekao da je jedino ugovor o dozivotnom izdrzavanju neoboriv.Ajatolah_ wrote: ↑14/08/2022 15:27Ugovor o doživotnom izdržavanju je na sudu jači od tih nabrojanih stvari.Black swan wrote: ↑14/08/2022 10:45
Na zapadu je rijec svetinja
A kod nas bi se pojavili stanari s pravom, rodjaci s ugovorom o poklonu, vanbracna djeca te mlatimudan s testamentom
- Truba
- Posts: 81783
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#10036 Re: Cijene stanova All about
@Isner
Sve ja to znam...
Lutrija
Kakve sam srece moj bi kandidat zivio ko ona casna u francuskon 118 godina bajo
Plus uvijek ima rodjaka
Plus stanarsko pravo
Vidite snjezanu smoljo profa engelskog u mostaru
Sve ja to znam...
Lutrija
Kakve sam srece moj bi kandidat zivio ko ona casna u francuskon 118 godina bajo
Plus uvijek ima rodjaka
Plus stanarsko pravo
Vidite snjezanu smoljo profa engelskog u mostaru
- Truba
- Posts: 81783
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#10037 Re: Cijene stanova All about
Ja sam stricu oborio ugovor o poklonu
Ali on je prije rasprodao sve zemlne sto valja
-
- Posts: 2033
- Joined: 30/11/2020 16:31
#10038 Re: Cijene stanova All about
Saznade li iko cijenu kvadrata nove zgrade kod grasa?
-
- Posts: 2585
- Joined: 22/03/2019 09:27
#10039 Re: Cijene stanova All about
Ima tu svega i lijenosti i nemara, ali najveća stvaka su pare. Ja sam se isto čudio u nekim slučajevima što ne riješe papire nekretnine, kad su mi ljudi rekli koliku cifru bi trebali platiti poreza, zamantalo mi se.Chmoljo wrote: ↑14/08/2022 15:55 To je tako svugdje. Nismo mi nista bolji ili losiji.
Nakveci problem koji nastaje kod nas je sto smo lijeni da popeglamo pravo stanje stvari kroz papire. Pa tako unucad koja ima svoju unucad zivi na imovini koja se vodi na djedu.
Jer im je mrsko, jer im je trosak, jer birokracija, jer mije je, sta mi ko moze itd. itd.
Kad je stanje cisto, manje je nesporazuma.
Šta ćeš ti kad ti neko ostavi staru kuću, procijene je na 100.000KM i haj na stranu papirologija nego treba platit porez na to, a većinom su to stare kuće u koje treba ulagati puno.
- Chmoljo
- Administrativni siledžija u penziji
- Posts: 45504
- Joined: 05/06/2008 03:41
- Location: i vukove stid reći odakle sam...
#10040 Re: Cijene stanova All about
Ne placa se porez na nasljedstvo.zposao wrote: ↑14/08/2022 21:22Ima tu svega i lijenosti i nemara, ali najveća stvaka su pare. Ja sam se isto čudio u nekim slučajevima što ne riješe papire nekretnine, kad su mi ljudi rekli koliku cifru bi trebali platiti poreza, zamantalo mi se.Chmoljo wrote: ↑14/08/2022 15:55 To je tako svugdje. Nismo mi nista bolji ili losiji.
Nakveci problem koji nastaje kod nas je sto smo lijeni da popeglamo pravo stanje stvari kroz papire. Pa tako unucad koja ima svoju unucad zivi na imovini koja se vodi na djedu.
Jer im je mrsko, jer im je trosak, jer birokracija, jer mije je, sta mi ko moze itd. itd.
Kad je stanje cisto, manje je nesporazuma.
Šta ćeš ti kad ti neko ostavi staru kuću, procijene je na 100.000KM i haj na stranu papirologija nego treba platit porez na to, a većinom su to stare kuće u koje treba ulagati puno.
- Isner
- Posts: 811
- Joined: 07/02/2012 15:23
- Location: Under the bridge
#10041 Re: Cijene stanova All about
Ne placa se porez na nasljedstvo prvog reda (sa roditelje na djecu). Ako ti se posreci pa dobijes nasljedstvo od komsije, dajdžinice sa Sedrenika ili dede za kojeg nisi ni znao, to ce te kostati 10% od procjenjene vrijednosti.. Doduše i više jer tada procjenu najviše zalimpače...Chmoljo wrote: ↑14/08/2022 21:26Ne placa se porez na nasljedstvo.zposao wrote: ↑14/08/2022 21:22
Ima tu svega i lijenosti i nemara, ali najveća stvaka su pare. Ja sam se isto čudio u nekim slučajevima što ne riješe papire nekretnine, kad su mi ljudi rekli koliku cifru bi trebali platiti poreza, zamantalo mi se.
Šta ćeš ti kad ti neko ostavi staru kuću, procijene je na 100.000KM i haj na stranu papirologija nego treba platit porez na to, a većinom su to stare kuće u koje treba ulagati puno.
-
- Posts: 2585
- Joined: 22/03/2019 09:27
#10042 Re: Cijene stanova All about
Ma lako je za slučajeve sa roditelja na djecu, ali mnogo slučajeva ima gdje djedovi nisu raščistili pa ni djeca ni unučad nisu 1/1. E tu koliko sam čuo treba dosta vremena, papirologije i para.Isner wrote: ↑14/08/2022 22:01Ne placa se porez na nasljedstvo prvog reda (sa roditelje na djecu). Ako ti se posreci pa dobijes nasljedstvo od komsije, dajdžinice sa Sedrenika ili dede za kojeg nisi ni znao, to ce te kostati 10% od procjenjene vrijednosti.. Doduše i više jer tada procjenu najviše zalimpače...
- Isner
- Posts: 811
- Joined: 07/02/2012 15:23
- Location: Under the bridge
#10043 Re: Cijene stanova All about
Mi smo tu nezvanicni sampioni.. grad i stanovi hajd nekako al zemlja i šuma - svaki drugi Z.K. je 1/31zposao wrote: ↑14/08/2022 23:13Ma lako je za slučajeve sa roditelja na djecu, ali mnogo slučajeva ima gdje djedovi nisu raščistili pa ni djeca ni unučad nisu 1/1. E tu koliko sam čuo treba dosta vremena, papirologije i para.Isner wrote: ↑14/08/2022 22:01
Ne placa se porez na nasljedstvo prvog reda (sa roditelje na djecu). Ako ti se posreci pa dobijes nasljedstvo od komsije, dajdžinice sa Sedrenika ili dede za kojeg nisi ni znao, to ce te kostati 10% od procjenjene vrijednosti.. Doduše i više jer tada procjenu najviše zalimpače...
-
- Posts: 18132
- Joined: 17/04/2012 22:57
#10044 Re: Cijene stanova All about
Pa ako ti se posreći da dobiješ neočekivano nasljedstovo od nekog nepoznatog ili jedva poznatog lika, onda baš požuriš da završiš papirologiju i još se udaraš nogama u dupe.
Ali jok, vole naši ljudi da sve ostave nedovršeno pa se posle peto koljeno zajebava sa dokazivanjem i papirologijom koju je gotovo nemoguće rješiti. A imovina ima ozbiljnu vrijednost.
Ali jok, vole naši ljudi da sve ostave nedovršeno pa se posle peto koljeno zajebava sa dokazivanjem i papirologijom koju je gotovo nemoguće rješiti. A imovina ima ozbiljnu vrijednost.
- sime_cipol
- Posts: 16335
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#10045 Re: Cijene stanova All about
Da mi hoće tetka iz Amerike ostaviti stan na Merhemića Trgu platicu i 20% poreza ako treba
- _BataZiv_0809
- Nindža revizor
- Posts: 66219
- Joined: 09/05/2013 13:56
- Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
- Vozim: Lancia na servisu
#10046 Re: Cijene stanova All about
Svakakvih prica ima. Zivot pise romane. Ima sinova jedinaca kojima rodjeni roditelji ne ostave nasljedstvo.
- VladaFBiH
- Posts: 4483
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#10047 Re: Cijene stanova All about
a zašto se podrazumjeva da moraju išta da ostave? Svakako je to njihova imovina i imaju pravo da s njom raspolažu kako god žele. Generalno smo nacija koja smatra da im roditelji moraju nešto ostaviti - njihovo je da nas odškoluju i daju nam hljeb u ruke a ono što su oni stvorili je njihov i imaju pravo da s tim rade šta god žele._BataZiv_0809 wrote: ↑15/08/2022 00:38 Svakakvih prica ima. Zivot pise romane. Ima sinova jedinaca kojima rodjeni roditelji ne ostave nasljedstvo.
- _BataZiv_0809
- Nindža revizor
- Posts: 66219
- Joined: 09/05/2013 13:56
- Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
- Vozim: Lancia na servisu
#10048 Re: Cijene stanova All about
Zakon o nasljedjivanju podrazumjeva, ali generalno se slazem sa tobom.VladaFBiH wrote: ↑15/08/2022 09:26a zašto se podrazumjeva da moraju išta da ostave? Svakako je to njihova imovina i imaju pravo da s njom raspolažu kako god žele. Generalno smo nacija koja smatra da im roditelji moraju nešto ostaviti - njihovo je da nas odškoluju i daju nam hljeb u ruke a ono što su oni stvorili je njihov i imaju pravo da s tim rade šta god žele._BataZiv_0809 wrote: ↑15/08/2022 00:38 Svakakvih prica ima. Zivot pise romane. Ima sinova jedinaca kojima rodjeni roditelji ne ostave nasljedstvo.
- Haris.ba
- Posts: 24879
- Joined: 08/09/2005 20:08
#10049 Re: Cijene stanova All about
Naravno da ne moraju nista da ostave roditelji.
Ali. Ali, jedan od drustveno najlaksih nacina stvaranja bogatijeg drustva je medjugeneracijski prenos kapitala.
Nas su promjene ekonomskih sistema nagrdile kao drustvo.
Ali. Ali, jedan od drustveno najlaksih nacina stvaranja bogatijeg drustva je medjugeneracijski prenos kapitala.
Nas su promjene ekonomskih sistema nagrdile kao drustvo.
-
- Posts: 18132
- Joined: 17/04/2012 22:57
#10050 Re: Cijene stanova All about
Ne mora niko nikome ništa ostavljati, ali zar nije normalno za jednu porodicu da se uzajamno pomaže i olakšaju život jedni drugima? Jebajiga i truli kapitalistički zapad je normalan i legalan, ali je truo baš zbog tog odnosa, tačnije nedostatka odnosa.