Cijene stanova All about

[sime_cipol]

meander je bio 2600-2800

Poznanik kupio stan, prije 3 godine mislim, kad je vec zgrada uveliko bila gotova, predzadnji sprat, 65 kvadrata za 170k. Taman tako, nekih 2600 po kv

[skaut_83]

meander je bio 2600-2800

Poznanik kupio stan, prije 3 godine mislim, kad je vec zgrada uveliko bila gotova, predzadnji sprat, 65 kvadrata za 170k. Taman tako, nekih 2600 po kv

E sad manji stan, do 50m2, ide za 250k

[citroen xm]

a vojkovići su 13 minuta od narodnog KAZALIŠTA

Jesu ako ideš helikopterom.

U suštini sve zavisi da li čovjek želi kuću ili stan, ne bira se za oboje ista lokacija i naselje.

[Truba]

Ja stopao stopericom
A ti mozes misliti sto zelis

[_BataZiv_0809]

Kad se to stopanje desilo

[Truba]

Moram.priznat kad je bio onaj strajk grasa 2013.

3 semafora u rs
I 3 u fbih

Ajd da je i 30 minuta
To je opet bolje od nekih dijelova GRADA opcine NOVI GRAD koje plave svako malo kad je kisa

[_BataZiv_0809]

Zvanična informacija ili?

Cijene su na Otoci generalno užas. U Meandaru ljudi neće da prodaju stan ni za 5000/m2...

Zvanično.
Nego brine me šta dalje!?
Sad kad zvanično objave prodaju (navodno od oktobra), i to postane standard, šta očekivati od ostalih nekretnina, što novih što polovnih.. Bojim se da će sve u skladu sa ovim "novim" cjenovnikom otići stepenicu više..
Jučer sam bio u Lukavici, cijene u preprodaji 1.950 KM kešom ako se plaća, inače 2.100 KM, a vidim neki preprodaju po 2.500 KM.
Investitor mi govori na par lokacija zgrade nisu ni završene a već su prodati stanovi 100%. Većinom mladi bračni parovi, samci itd dosta ljudi iz FBiH.
Velika je vjerovatnoća da će ljudi iz FBiH tamo usmjeriti svoj kapital, poslije enormnog poskupljenja novogradnja u Sarajevu.

Meni samo nije jasno kolika je to socijalna masa koja moze prisustiti 5 milja po kvadratu. Koliko je to ljudi ukupno?

Jbt proda se sve zivo prije nego se i zakopa.

A IS ce definitivno naseliti dosta ljudi iz FBiH, to je sad samo pitanje vremena.

[citroen xm]

Ja stopao stopericom
A ti mozes misliti sto zelis

Pa ne znam, u normalno doba dana kada ima saobraćaja možda od početka Vojkovića, tačnije od mosta uspiješ za 25 min najbrže doći do parlamenta. Brže jako teško. A da ne pričamo o dijelovima koje pominjete, a koji vežu uz Hrasnicu. Bez pola sata nema šanse.

[Truba]

nisam govorio o povratku samo dolasku
od hrasnice do prvog semafora u kuli nema prepreka
od kule ide do stadiona slavije 2
onda ide od kružnog do tranzita laganija gužva kao i svima
onda spuštanje pored čobanije i lagano na poštu
tad sam doduše imao besplatni parking pored BBI
onda lagano prošetaš
sve obavljeno za manje od 45 minuta

uzbrdo ne vozim

[gidra]

nisam govorio o povratku samo dolasku
od hrasnice do prvog semafora u kuli nema prepreka
od kule ide do stadiona slavije 2
onda ide od kružnog do tranzita laganija gužva kao i svima
onda spuštanje pored čobanije i lagano na poštu
tad sam doduše imao besplatni parking pored BBI
onda lagano prošetaš
sve obavljeno za manje od 45 minuta

uzbrdo ne vozim

Šta se ono pravi na semaforu na Kuli? Viđoh stubove betonske, ogromne, nije stambena zgrada sigurno...

[Scheduler]

Zar vam nije lakše kupiti kuću i uraditi renovaciju, opet će vas izaći manje od 3000 po kvadratu

[Truba]

@gidra i mene to kopka nemam podataka
na kuli treba kružni tok što će ubrzati promet...

[sime_cipol]

Kad se to stopanje desilo

Ja redovno idem preko RS u grad. Uvijek oko pola 3 popodne.
Sa Dobrinje 5 preko RS niz Vraca pa tranzitom do Bistrika, niz Bistrik pored Careve do Vijecnice cca 20-25' ne vise.

[Test1234]

Zvanično.
Nego brine me šta dalje!?
Sad kad zvanično objave prodaju (navodno od oktobra), i to postane standard, šta očekivati od ostalih nekretnina, što novih što polovnih.. Bojim se da će sve u skladu sa ovim "novim" cjenovnikom otići stepenicu više..
Jučer sam bio u Lukavici, cijene u preprodaji 1.950 KM kešom ako se plaća, inače 2.100 KM, a vidim neki preprodaju po 2.500 KM.
Investitor mi govori na par lokacija zgrade nisu ni završene a već su prodati stanovi 100%. Većinom mladi bračni parovi, samci itd dosta ljudi iz FBiH.
Velika je vjerovatnoća da će ljudi iz FBiH tamo usmjeriti svoj kapital, poslije enormnog poskupljenja novogradnja u Sarajevu.

Meni samo nije jasno kolika je to socijalna masa koja moze prisustiti 5 milja po kvadratu. Koliko je to ljudi ukupno?

Jbt proda se sve zivo prije nego se i zakopa.

A IS ce definitivno naseliti dosta ljudi iz FBiH, to je sad samo pitanje vremena.

Ima ih više, od raznih preprodavaca, mešetara, gastabajtera, pa do ljudi koji su vidjeli dobru priliku za ulaganje kapitala, inflacija gubljenje para u bankama itd.
Poznata je činjenica da stanovnici BiH u bankama imaju 7,5 milijardi E.
Znači ima se love, debela manjina, ali ima, vjerujem da ovi gore navedeni i formiraju cijenu pomenutih nekretnina.

[Truba]

7.5 milijardi je da lupam 250 000 ljudi ima u prosjeku siću koja nije dovoljna za stan

a garant najbogatiji imaju većinu ovoga
ostade većina sa još većom sićom

[VladaFBiH]

Meni samo nije jasno kolika je to socijalna masa koja moze prisustiti 5 milja po kvadratu. Koliko je to ljudi ukupno?

Jbt proda se sve zivo prije nego se i zakopa.

A IS ce definitivno naseliti dosta ljudi iz FBiH, to je sad samo pitanje vremena.

Ima ih više, od raznih preprodavaca, mešetara, gastabajtera, pa do ljudi koji su vidjeli dobru priliku za ulaganje kapitala, inflacija gubljenje para u bankama itd.
Poznata je činjenica da stanovnici BiH u bankama imaju 7,5 milijardi E.
Znači ima se love, debela manjina, ali ima, vjerujem da ovi gore navedeni i formiraju cijenu pomenutih nekretnina.

višak para, potreba za rješavanjem stambenog pitanja i nedostatak bilo kakve novogradnje pogotovo "humane" = divljanje cijena

[NediM17]

I labudan danas uzeo lovu, moze kupiti 2.000 cm2.
Dobra drzava kad treba sisat budzet.

[acuupo]

Drustvo sta mislite o ovoj lokaciji !!
Ulica je ako se ne varam Zvornicka ,pored stadiona Grbavica .

[citroen xm]

Ja redovno idem preko RS u grad. Uvijek oko pola 3 popodne.
Sa Dobrinje 5 preko RS niz Vraca pa tranzitom do Bistrika, niz Bistrik pored Careve do Vijecnice cca 20-25' ne vise.

U 14:30 nije ni blizu gust saobraćaj kao u terminima kada se najveći broj ljudi vraća ili ide na posao. Takođe pozicija i udaljenost Dobrinje 5 se ne može porediti sa pozicijom Vojkovića.

[Truba]

4.5 km dulje s 1 semaforom
znam x puta sam prepješačio

[NediM17]

Drustvo sta mislite o ovoj lokaciji !!
Ulica je ako se ne varam Zvornicka ,pored stadiona Grbavica .

Smeta li vam navijanje?
Ne smetaaaa, ne smetaaa...

[Haris.ba]

Šta se ono pravi na semaforu na Kuli? Viđoh stubove betonske, ogromne, nije stambena zgrada sigurno...

Da nisu poceli?

[TLOP]

Treba mi pomoc
Ako ja kupim stan od nekog koji kosta 180.000
Sta ja dalje imam placat na to
Kakve poreze, koliko papira, gdje sta i kako? Prvi put kupujem stan i nemam pojma sta radit
Jel ima neka osoba koja bi mogla to uradit sve za mene da sve bude uredno

[sime_cipol]

Ako je stan nov, ne placas nista vise.
Ako je polovan, placas 5% poreza na promet nekretnina.
Ako ti je prva, kojom rjesavas stambeno pitanje, zavisno koliko imas clanova domacinstva oslobodjen si poreza na odredjeni dio kvadrata.
Ako si bio pripadnik Armije min 24 mjeseca oslobodjen si placanja
Placas notara izmedju 500-1000 KM.

[TLOP]

Ako imam kucu na sebi koja je poklonjena od oca jel se i tad oslobadjam poreza
I imam zenu samo, kolko se oslobadja ako je stan 52kv?