Cijene stanova All about

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
bumerangss
Posts: 4445
Joined: 12/01/2015 16:47

#9601 Re: Cijene stanova All about

Post by bumerangss »

citroen xm wrote: 21/06/2022 15:47 https://www.rental.ba/nekretnine/nekret ... yQlH-5_EXk

Evo stana ispod 2000 po m2. Ko voli nek izvoli. :mrgreen:
"Jeftin" je jer je nisko potkrovlje ni kauc ne mozes staviti a ne regal. Nema ni 50 cm od poda do kosine :lol:
User avatar
madesa
Posts: 4190
Joined: 26/07/2013 02:37

#9602 Re: Cijene stanova All about

Post by madesa »

citroen xm wrote: 21/06/2022 15:47 https://www.rental.ba/nekretnine/nekret ... yQlH-5_EXk

Evo stana ispod 2000 po m2. Ko voli nek izvoli. :mrgreen:
potkrovlje + buca potok. Za ovo je puno i dati 1500/m2
User avatar
Dosadno mii
Posts: 2480
Joined: 16/06/2014 20:33

#9603 Re: Cijene stanova All about

Post by Dosadno mii »

Didier wrote: 21/06/2022 19:29
Dosadno mii wrote: 21/06/2022 18:09 Ima li gdje koliko se poreza plati za koliko kv i to
Nakon što kupiš stan, dođu ti iz Porezne uprave, procijene nekretninu i onda platiš 5% od toga.
Puno
sale07
Posts: 1282
Joined: 18/05/2018 12:28

#9604 Re: Cijene stanova All about

Post by sale07 »

bumerangss wrote: 22/06/2022 01:11
citroen xm wrote: 21/06/2022 15:47 https://www.rental.ba/nekretnine/nekret ... yQlH-5_EXk

Evo stana ispod 2000 po m2. Ko voli nek izvoli. :mrgreen:
"Jeftin" je jer je nisko potkrovlje ni kauc ne mozes staviti a ne regal. Nema ni 50 cm od poda do kosine :lol:
Po ZK kad je potkrovlje u pitanju, sve ispod 1,60 ili 1,80m ne ulazi u kvadraturu.
Ja recimo imamo stan u potkrovlju od 63kv, a kad udjes u taj stan imas osjecaj de je minimum 80kv, radi tog prostora koji ne spada u kvadraturu a uvijek se moze iskoristiti za nesto, kao sto su police, cvijece i sl.
User avatar
sime_cipol
Posts: 15983
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#9605 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

Dosadno mii wrote: 22/06/2022 08:23
Didier wrote: 21/06/2022 19:29

Nakon što kupiš stan, dođu ti iz Porezne uprave, procijene nekretninu i onda platiš 5% od toga.
Puno
Ako ispunjava neke uslove oslobodjen si poreza na 30m² i za svakog narednog clana domacinstva po 5m².
Pa ako vas ima 4 oslobodjeni ste poreza za 45m², a platis samo na 20m² (ako je stan npr 65m²)
User avatar
Mate_Miso_Kovac
Posts: 1447
Joined: 09/09/2019 10:05

#9606 Re: Cijene stanova All about

Post by Mate_Miso_Kovac »

sime_cipol wrote: 22/06/2022 15:32
Dosadno mii wrote: 22/06/2022 08:23
Puno
Ako ispunjava neke uslove oslobodjen si poreza na 30m² i za svakog narednog clana domacinstva po 5m².
Pa ako vas ima 4 oslobodjeni ste poreza za 45m², a platis samo na 20m² (ako je stan npr 65m²)
Svaki naredni clan domacinstva je 15 dodatnih kvadrata (clan domacinstva = suprug i malodobna djeca)
User avatar
sime_cipol
Posts: 15983
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#9607 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

Mate_Miso_Kovac wrote: 22/06/2022 15:37
sime_cipol wrote: 22/06/2022 15:32

Ako ispunjava neke uslove oslobodjen si poreza na 30m² i za svakog narednog clana domacinstva po 5m².
Pa ako vas ima 4 oslobodjeni ste poreza za 45m², a platis samo na 20m² (ako je stan npr 65m²)
Svaki naredni clan domacinstva je 15 dodatnih kvadrata (clan domacinstva = suprug i malodobna djeca)
Hvala na ispravci, cak sam i mislio da je 15, ali nisađ bio siguran pa napisah 5, da ne bude da sam pretjerao :D
User avatar
Dosadno mii
Posts: 2480
Joined: 16/06/2014 20:33

#9608 Re: Cijene stanova All about

Post by Dosadno mii »

E hvala
Sta ako jedan supruznik ima stan na sebi (prije braka)
Kad se kupi stan u braku vazi li to da si oslobodjen poreza (ti nemas nista na sebi)
zlajci
Posts: 117
Joined: 13/12/2009 12:52

#9609 Re: Cijene stanova All about

Post by zlajci »

Dosadno mii wrote: 22/06/2022 17:38 E hvala
Sta ako jedan supruznik ima stan na sebi (prije braka)
Kad se kupi stan u braku vazi li to da si oslobodjen poreza (ti nemas nista na sebi)
Mislim da takve situacije nemaju veze sa oslobadjanjem od placanja poreza vec sa mogucnoscu povrata poreza od kamata kredita.
sale07
Posts: 1282
Joined: 18/05/2018 12:28

#9610 Re: Cijene stanova All about

Post by sale07 »

Dosadno mii wrote: 22/06/2022 17:38 E hvala
Sta ako jedan supruznik ima stan na sebi (prije braka)
Kad se kupi stan u braku vazi li to da si oslobodjen poreza (ti nemas nista na sebi)
Ne vazi
User avatar
zgiba
Posts: 566
Joined: 05/09/2003 00:00

#9611 Re: Cijene stanova All about

Post by zgiba »

Dosadno mii wrote: 22/06/2022 17:38 E hvala
Sta ako jedan supruznik ima stan na sebi (prije braka)
Kad se kupi stan u braku vazi li to da si oslobodjen poreza (ti nemas nista na sebi)
Zavisi ko je kupac. Ako si ti (i nemas nekretnine) onda mislim da nema problema (jer zakon govori samo o vlasnistvu kupca, ne i clanova porodicnog domacinstva).

Ako ste oboje, onda za 1/2 vrijednosti stana (vlasnistvo supruge koja ima drugi stan) se placa porez bez umanjenja, a za drugu 1/2 (vlasnistvo supruznika koji nema imovinu) se primjenjuju umanjenja.
daario naharis
Posts: 587
Joined: 17/06/2015 19:42

#9612 Re: Cijene stanova All about

Post by daario naharis »

Ovo oslobadjanje placanja poreza ima jednu glupu rupu koja ide na stetu ljudi koji se misle uzeti nakon sto kupe stan. U tom slucaju, oslobodjeni su samo 30 kvadrata.

Valjda je logicno da mladi par ako misli kupovati stan, to uradi prije vjencanja da se moze stan spremiti i osposobiti za zivot supruznika.

Ovako, vjencaj se, pa malo u podstdnare (ili svako svojoj kuci) dok se stan ne kupi.

Ja sam stan kupio u Junu a vjencao se u augustu i oslobodjeni smo bili ssmo 30 kvadrata.
User avatar
sime_cipol
Posts: 15983
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#9613 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

Prednost je da si stan kupio prije braka, jebes par stotina KM poreza :D
User avatar
Chmoljo
Administrativni siledžija u penziji
Posts: 45218
Joined: 05/06/2008 03:41
Location: i vukove stid reći odakle sam...

#9614 Re: Cijene stanova All about

Post by Chmoljo »

sime_cipol wrote: 23/06/2022 11:14 Prednost je da si stan kupio prije braka :D
Jesi vidio? Čovjek bi sve benefite, a nikakve odgovornosti :D
daario naharis
Posts: 587
Joined: 17/06/2015 19:42

#9615 Re: Cijene stanova All about

Post by daario naharis »

Drzava je tu da sluzi narodu :kiss: :bih:
skaut_83
Posts: 100
Joined: 12/09/2011 22:42

#9616 Re: Cijene stanova All about

Post by skaut_83 »

Jel se zna cijena stanova u novoj Tibrinoj zgradi kod Grasa (Avenija)?

Vidim da su već završili podzemne garaže, rade prizemlje..
azdralovic
Posts: 4429
Joined: 29/05/2010 21:46

#9617 Re: Cijene stanova All about

Post by azdralovic »

sime_cipol wrote: 23/06/2022 11:14 Prednost je da si stan kupio prije braka, jebes par stotina KM poreza :D
ako je na kredit nista mu ne znaci :)
User avatar
sime_cipol
Posts: 15983
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#9618 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

azdralovic wrote: 23/06/2022 14:15
sime_cipol wrote: 23/06/2022 11:14 Prednost je da si stan kupio prije braka, jebes par stotina KM poreza :D
ako je na kredit nista mu ne znaci :)
Jos mu i ti po mukama skaci :D
crveni_makovi
Posts: 972
Joined: 09/05/2021 14:34

#9619 Re: Cijene stanova All about

Post by crveni_makovi »

azdralovic wrote: 23/06/2022 14:15
sime_cipol wrote: 23/06/2022 11:14 Prednost je da si stan kupio prije braka, jebes par stotina KM poreza :D
ako je na kredit nista mu ne znaci :)
Mislis ako je kupio i uknjizio 1/1 na sebe prije braka da mu i dalje nista ne znaci?
azdralovic
Posts: 4429
Joined: 29/05/2010 21:46

#9620 Re: Cijene stanova All about

Post by azdralovic »

crveni_makovi wrote: 23/06/2022 14:19
azdralovic wrote: 23/06/2022 14:15

ako je na kredit nista mu ne znaci :)
Mislis ako je kupio i uknjizio 1/1 na sebe prije braka da mu i dalje nista ne znaci?
Ako otplacujes kredit u braku, to je i dalje bracna stecevina...dio koji si otplatio prije braka je tvoj
mislim nisam pravnik tako su meni rekli
nick13
Posts: 9
Joined: 30/08/2013 13:29

#9621 Re: Cijene stanova All about

Post by nick13 »

Mene zanima ova terminologija. Kako to da stan koji se koristio 70 godina u kojeg nije marka uložena bude izvorno stanje a ne devastiran stan. Valjda izvorno stanje je nov stan odnosno nekoristen stan. I zašto se agencije ljute kad ih upitaš za devastiran stan
crveni_makovi
Posts: 972
Joined: 09/05/2021 14:34

#9622 Re: Cijene stanova All about

Post by crveni_makovi »

Devastirano je nesto sto je unisteno. Stan koji je star preko 50 godina nije nuzno unistavan nego je mozda i redovno odrzavan u nekom pristojnom stanju pa nikako ne spada u devastiranu imovinu. Nama je stan bio devastiran nakon sto su ga udarile tri granate.
User avatar
hopi
Posts: 5631
Joined: 05/03/2009 23:03
Location: zemlja moja

#9623 Re: Cijene stanova All about

Post by hopi »

ma naravno to je devastiran, stanovi iz rata, u kojima ne možeš živjeti, jer recimo nemaju prozora, krova, podova, vrata, instalacija, radijatora itd.
daario naharis
Posts: 587
Joined: 17/06/2015 19:42

#9624 Re: Cijene stanova All about

Post by daario naharis »

crveni_makovi wrote: 23/06/2022 14:19
azdralovic wrote: 23/06/2022 14:15

ako je na kredit nista mu ne znaci :)
Mislis ako je kupio i uknjizio 1/1 na sebe prije braka da mu i dalje nista ne znaci?
16 stoja su mi izbili tacnije, 16 stoja bitnih kad nemas ni svoju kasiku.

Stan kupili 1/2 prije vjencanja. Kredit, skupljali pare za notara, namjestaj i to 4 godine. :roll:
User avatar
sime_cipol
Posts: 15983
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#9625 Re: Cijene stanova All about

Post by sime_cipol »

Meni su izbili 5000 i nisam imao nikakav popust. Mogli su vala retroaktivno vratiti pare :oops:
Znas li da mozes uraditi povrat poreza svake godine na kamate kredita?
Post Reply