Može, ali teret (hipoteka) ide na tvoju nekretninu ovdje. Ako sam dobro upućen, nek me neko ispravi ako nije tako.
BANKE ALL ABOUT!!!
Moderator: anex
- ZoomZoomKiwi
- Posts: 10607
- Joined: 10/03/2022 22:16
#1751 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
-
- Posts: 2033
- Joined: 30/11/2020 16:31
#1752 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ovih dana hocu da obidjem banke i da se raspitam za stambeni kredit. Planirao sam nekih 120.000KM traziti kredit, a ostatak novca za stan bi iskoristio stednju koju imam orocenu u jednoj banci. Razmisljam da li da trazim kredit na 15 ili 20 godina, mozda cak na 15 jer bi dio rate pokrivao rentanjem stana u kojem sada zivim.
Ono sto me najvise zanima, ako neko ima iskustva da me posavjetuje na koliku kamatu da pristanem? Znam da se moze malo pregovarati. Da li je bolje vecu fiksnu ganjati ili manju promjenjivu?
Koliki postotak primanja moze biti rata?
Ono sto me najvise zanima, ako neko ima iskustva da me posavjetuje na koliku kamatu da pristanem? Znam da se moze malo pregovarati. Da li je bolje vecu fiksnu ganjati ili manju promjenjivu?
Koliki postotak primanja moze biti rata?
-
- Posts: 2033
- Joined: 30/11/2020 16:31
#1753 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Vidio sam da neke banke trenutno imaju akciju kredita za kupovinu nekretnine u inostranstvu tkd moze sigurno.
- nepass1
- Posts: 9711
- Joined: 06/07/2017 07:35
#1754 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ako mozes podnijeti i ako plata dopusta idi na sto kraci period, daju neke banke i do 65% od primanja rata da bude, neke 50%EasyMan wrote: ↑13/02/2023 20:42 Ovih dana hocu da obidjem banke i da se raspitam za stambeni kredit. Planirao sam nekih 120.000KM traziti kredit, a ostatak novca za stan bi iskoristio stednju koju imam orocenu u jednoj banci. Razmisljam da li da trazim kredit na 15 ili 20 godina, mozda cak na 15 jer bi dio rate pokrivao rentanjem stana u kojem sada zivim.
Ono sto me najvise zanima, ako neko ima iskustva da me posavjetuje na koliku kamatu da pristanem? Znam da se moze malo pregovarati. Da li je bolje vecu fiksnu ganjati ili manju promjenjivu?
Koliki postotak primanja moze biti rata?
Ja bih isao na fiksnu.
Kad sam uzimao hipotekarni isao sam na varijabilnu ali sam 2020 digao kredit "obicni" sa fiksnom kamatom i skinuo hipoteku. Popusio 2 milje. Ali bar nemam hipoteke nit promjenjive kamatne stope
-
- Posts: 2033
- Joined: 30/11/2020 16:31
#1755 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.nepass1 wrote: ↑13/02/2023 21:32Ako mozes podnijeti i ako plata dopusta idi na sto kraci period, daju neke banke i do 65% od primanja rata da bude, neke 50%EasyMan wrote: ↑13/02/2023 20:42 Ovih dana hocu da obidjem banke i da se raspitam za stambeni kredit. Planirao sam nekih 120.000KM traziti kredit, a ostatak novca za stan bi iskoristio stednju koju imam orocenu u jednoj banci. Razmisljam da li da trazim kredit na 15 ili 20 godina, mozda cak na 15 jer bi dio rate pokrivao rentanjem stana u kojem sada zivim.
Ono sto me najvise zanima, ako neko ima iskustva da me posavjetuje na koliku kamatu da pristanem? Znam da se moze malo pregovarati. Da li je bolje vecu fiksnu ganjati ili manju promjenjivu?
Koliki postotak primanja moze biti rata?
Ja bih isao na fiksnu.
Kad sam uzimao hipotekarni isao sam na varijabilnu ali sam 2020 digao kredit "obicni" sa fiksnom kamatom i skinuo hipoteku. Popusio 2 milje. Ali bar nemam hipoteke nit promjenjive kamatne stope
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?
- nepass1
- Posts: 9711
- Joined: 06/07/2017 07:35
#1756 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Vidi union ili privredna kakve opcije imaju. I u asa bih ja provjerio.EasyMan wrote: ↑13/02/2023 22:31Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.nepass1 wrote: ↑13/02/2023 21:32
Ako mozes podnijeti i ako plata dopusta idi na sto kraci period, daju neke banke i do 65% od primanja rata da bude, neke 50%
Ja bih isao na fiksnu.
Kad sam uzimao hipotekarni isao sam na varijabilnu ali sam 2020 digao kredit "obicni" sa fiksnom kamatom i skinuo hipoteku. Popusio 2 milje. Ali bar nemam hipoteke nit promjenjive kamatne stope
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?
Kaze zena i kod njih je fiksna 4.99% na 20g
-
- Posts: 2958
- Joined: 07/09/2013 18:57
#1757 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Lose gledaju. Jedino imas sanse ako dovedes suduznika ili eventualno ti nedostaje dio para pa onda stan da ide pod hipoteku.
- sime_cipol
- Posts: 16335
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#1758 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ziraat daje Fix NKS 1.78 ili EKS od 3.56EasyMan wrote: ↑13/02/2023 22:31Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.nepass1 wrote: ↑13/02/2023 21:32
Ako mozes podnijeti i ako plata dopusta idi na sto kraci period, daju neke banke i do 65% od primanja rata da bude, neke 50%
Ja bih isao na fiksnu.
Kad sam uzimao hipotekarni isao sam na varijabilnu ali sam 2020 digao kredit "obicni" sa fiksnom kamatom i skinuo hipoteku. Popusio 2 milje. Ali bar nemam hipoteke nit promjenjive kamatne stope
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?
-
- Posts: 1358
- Joined: 04/02/2020 20:46
#1759 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
-
- Posts: 2958
- Joined: 07/09/2013 18:57
#1760 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Tako je najbolje. Ni freelanceri npr. ne mogu lako dobiti kredit.
-
- Posts: 2033
- Joined: 30/11/2020 16:31
#1761 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Hvala, otici cu do njih da provjerim sta i kako.sime_cipol wrote: ↑13/02/2023 23:13Ziraat daje Fix NKS 1.78 ili EKS od 3.56EasyMan wrote: ↑13/02/2023 22:31
Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?
-
- Posts: 2033
- Joined: 30/11/2020 16:31
#1762 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Provjericu sve ove vece banke, nadam se sto manjoj kamatnoj stopi Puno mi djeluje 5% iskreno, 60k za kamate das na 120k KM kreitanepass1 wrote: ↑13/02/2023 22:45Vidi union ili privredna kakve opcije imaju. I u asa bih ja provjerio.EasyMan wrote: ↑13/02/2023 22:31
Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?
Kaze zena i kod njih je fiksna 4.99% na 20g
-
- Posts: 352
- Joined: 09/01/2022 11:42
#1763 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
I ja sam isao nedavno obilazit banke, gledat sta ko nudi. Obisao Unicredit, Reifeisen, ASA i Intesu. Opet mi na kraju izbor pada na Intesu. Ponudili mi 2.99% promjenjivu kamatu na 20g. ASA mi je ubjedljivo najgora bila a RFB i UCB iste, 4.29% fiksna do 15g s tim da UCB dozvoljava nesto vecu ratu pa mogu veci kredit uzeti.
Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.
Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.
- nepass1
- Posts: 9711
- Joined: 06/07/2017 07:35
#1764 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ja sam najmanju kamatu dobio u privrednoj za "obicni" kredit. Nije mi zena ni kod sebe mogla manju kamatu srediti. Vrijedi i kod njih pogledatichallmander wrote: ↑14/02/2023 10:56 I ja sam isao nedavno obilazit banke, gledat sta ko nudi. Obisao Unicredit, Reifeisen, ASA i Intesu. Opet mi na kraju izbor pada na Intesu. Ponudili mi 2.99% promjenjivu kamatu na 20g. ASA mi je ubjedljivo najgora bila a RFB i UCB iste, 4.29% fiksna do 15g s tim da UCB dozvoljava nesto vecu ratu pa mogu veci kredit uzeti.
Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.
-
- Posts: 296
- Joined: 23/01/2020 11:12
#1765 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Trebo si pregovarat s UCB, meni su spustili tu kamatu i ispod 4 je za 15g otplate, fixnachallmander wrote: ↑14/02/2023 10:56 I ja sam isao nedavno obilazit banke, gledat sta ko nudi. Obisao Unicredit, Reifeisen, ASA i Intesu. Opet mi na kraju izbor pada na Intesu. Ponudili mi 2.99% promjenjivu kamatu na 20g. ASA mi je ubjedljivo najgora bila a RFB i UCB iste, 4.29% fiksna do 15g s tim da UCB dozvoljava nesto vecu ratu pa mogu veci kredit uzeti.
Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.
-
- Posts: 352
- Joined: 09/01/2022 11:42
#1766 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ma nisam jos uzeo nista, isao sam samo da se raspitam. Odmah sam bio siguran da se ta 4.29% moze spustit ispod 4%, isto kao sto se ova fiskna na 20g moze spustit barem za 0.3-0.4%.TLOP wrote: ↑14/02/2023 14:17Trebo si pregovarat s UCB, meni su spustili tu kamatu i ispod 4 je za 15g otplate, fixnachallmander wrote: ↑14/02/2023 10:56 I ja sam isao nedavno obilazit banke, gledat sta ko nudi. Obisao Unicredit, Reifeisen, ASA i Intesu. Opet mi na kraju izbor pada na Intesu. Ponudili mi 2.99% promjenjivu kamatu na 20g. ASA mi je ubjedljivo najgora bila a RFB i UCB iste, 4.29% fiksna do 15g s tim da UCB dozvoljava nesto vecu ratu pa mogu veci kredit uzeti.
Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.
-
- Posts: 2856
- Joined: 17/05/2008 23:50
#1767 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Nemoj uzimati promjenljivu na 20 godina. Kamate rastu. Prijeti eksplozija kamata .
-
- Posts: 4594
- Joined: 13/10/2013 22:38
#1768 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Bolje 4,29 fixna, nego 2.99 promjenljiva. Sta ako ta 2,99 naraste na 7% ili vise? Najbolje je viditi koliku mozes placati fixnu kamatu i to je to. Ako danas ne mozes placati fixnu 4,29, kako ces placati tu promjenljivu koja moze biti debelo preko 4,29%?challmander wrote: ↑14/02/2023 10:56 I ja sam isao nedavno obilazit banke, gledat sta ko nudi. Obisao Unicredit, Reifeisen, ASA i Intesu. Opet mi na kraju izbor pada na Intesu. Ponudili mi 2.99% promjenjivu kamatu na 20g. ASA mi je ubjedljivo najgora bila a RFB i UCB iste, 4.29% fiksna do 15g s tim da UCB dozvoljava nesto vecu ratu pa mogu veci kredit uzeti.
Planirao sam jos Union banku posjetiti i mozda jos Zirat, cisto da vidim sta nude.
- nepass1
- Posts: 9711
- Joined: 06/07/2017 07:35
#1769 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ali su i porasle kamate. Sad gledam kod mene fiksna 2,49% eks
- HardCore
- Posts: 2378
- Joined: 17/05/2011 21:46
#1770 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Na koliko godsime_cipol wrote: ↑13/02/2023 23:13Ziraat daje Fix NKS 1.78 ili EKS od 3.56EasyMan wrote: ↑13/02/2023 22:31
Mislio sam da rata moze biti maksimalno 30% od primanja. To onda nece biti problem, imamo supruga i ja oko 3000 prijavljenih primanja koja se uplacuju na banku.
Unicredit daje fiksnu kamatu do 20 godina, ali mi djeluje po njihovom kalkulatoru na stranici da je to kamata od nekih 5%. Da li je to puno za stambeni kredit?
Koja si ti banka i kad si digao kredit
- sime_cipol
- Posts: 16335
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#1771 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ne znam, znam da je akcija za one na budzetu
- insaneinthebrain
- Posts: 20569
- Joined: 12/08/2013 12:51
#1772 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
bjezite ljudi od UniCredit banke, krenuli Italijani po svoje pare. gasi racune dizi ustedjevine
https://crna-hronika.info/bili-klijent- ... ziDw5ab3AQ
https://crna-hronika.info/bili-klijent- ... ziDw5ab3AQ
- ZoomZoomKiwi
- Posts: 10607
- Joined: 10/03/2022 22:16
#1773 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
UniCredit BL nije isto što i UniCredit Mostar
A i ne može ovo tek tako
A i ne može ovo tek tako
-
- Posts: 2856
- Joined: 17/05/2008 23:50
#1774 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Inflacija se "pegla" preko kamatnih stopa. Kamate rastu i rast ce. Bjezite od promjenlnive kamate .
- nepass1
- Posts: 9711
- Joined: 06/07/2017 07:35