BANKE ALL ABOUT!!!
Moderator: anex
-
- Posts: 2033
- Joined: 30/11/2020 16:31
#1726 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ima li neko frisko iskustvo ili preporuku gdje traziti stambeni kredit? Koje banke su trenutno najpovoljnije? Neki savjet u vezi stambenog kredita? Nisam nikad dizao veci kredit pa nemam pojma na sta da obratim paznju.
-
- Posts: 413
- Joined: 07/01/2021 19:18
#1727 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
porastao je euribor, pa samim tim i kamate - kako u svim bankama, tako i u intesi.challmander wrote: ↑27/01/2023 15:19 Je li neko dizao u Intesi kredit sa promjenjivom kamatom u zadnje vrijeme ili da ima vec neki kredit? Malo obilazim banke ovih dana, gledam gdje imam najpovoljnije uslove za kupovinu stana i sto vise gledam, opet mi izbor pada na Intesu. Zanima me kako se njihove kamate krecu, jesu li ih dizali u zadnjih 6-12mj i ako jesu koliko su ta povecanja bila.
sto je neko ranije napisao najbolja procedura je da uzmes ponude iz svih banaka, a onda sa najboljom ponudom napravis jos jedan krug. ukratko, najpovoljnija banka je ona koja ti da najbolje uslove, a kredit je najobicniji proizvod o kojem se moze razgovarati.
-
- Posts: 351
- Joined: 09/01/2022 11:42
#1728 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Razumijem taj dio, ali me zanima kolika su ta povecanja. Kad sam bio nedavno, nudili su 2.99% promjenjivu pa me zanima kako se ta kamata kretala u zadnjih godinu dana ako se vec mijenja svakih 6/12 mj na promjenu EURIBOR.
-
- Posts: 413
- Joined: 07/01/2021 19:18
#1729 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
mislis na kretanje euribora ili kumulativno kamate? euribor je do 1. kvartala '22 bio ispod 0% a sada grabi preko 3% sa tendencijom rasta. ako mislis na kamatu zavisi od tipa kredita.
-
- Posts: 351
- Joined: 09/01/2022 11:42
#1730 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Vise mislim na kamatu, tacnije koliko se raji mijenjala kamata u zadnjih pola godine.
- Dozer
- Posts: 28398
- Joined: 19/09/2008 10:14
- Location: Zemlja maloumne ENV matrice...
#1731 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ove banke u BiH definitivno treba tuziti redom. Nevjerovatno, ali debili blokiraju transakcije prema svim online payment procesorima.
Obrazlozenje - "oni imaju veze s crypto valutama". Halooooooooooooooooooooo, HAJVANIIIIIIIIIIIIIIIII!
Pa cijeli svijet i sve vezano za finansije se uvezuje sa crypto valutama, samo vi u BIH to blokirate, i to bez ikakvog zakona o tome!
Da li su ovi debili u nasim bankama svjesni da ljudima blokiraju mogucnost placanja i primanja uplata koje nemaju veze s cryptom, a samo zato sto taj online payment procesor ima neku vezu s crypto trzistem!?!?!
Koliki idiot treba biti za ovo?!
Obrazlozenje - "oni imaju veze s crypto valutama". Halooooooooooooooooooooo, HAJVANIIIIIIIIIIIIIIIII!
Pa cijeli svijet i sve vezano za finansije se uvezuje sa crypto valutama, samo vi u BIH to blokirate, i to bez ikakvog zakona o tome!
Da li su ovi debili u nasim bankama svjesni da ljudima blokiraju mogucnost placanja i primanja uplata koje nemaju veze s cryptom, a samo zato sto taj online payment procesor ima neku vezu s crypto trzistem!?!?!
Koliki idiot treba biti za ovo?!
-
- Posts: 596
- Joined: 19/01/2007 13:47
- Location: Rajvosa!
#1732 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Kakve su sada kamate za stambene kredite?
-
- Posts: 413
- Joined: 07/01/2021 19:18
#1733 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
koliko znam, agencija za bankarstvo je odgodila paralelno dizanje u skladu sa odlukama ECB-a ali već ljudima stižu veće rate za cca 2%.challmander wrote: ↑05/02/2023 22:07 Vise mislim na kamatu, tacnije koliko se raji mijenjala kamata u zadnjih pola godine.
- Dozer
- Posts: 28398
- Joined: 19/09/2008 10:14
- Location: Zemlja maloumne ENV matrice...
#1734 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ljudi kod nas su prilicno ekonomski nepismeni (a i generalno), i ne kontaju da je kredit roba, kao i bilo koja druga roba, i da je kamata stvar pregovaranja.
Svakoj banci je cilj da plasira sredstva i naplati kamatu (profit), te daje svoju ponudu s visinom i vrstom te kamate.
Ko god u banci prihvati kredit uz promjenjivu kamatnu stopu, a banka to nudi kao "obavezno", taj je kloc.
Fino se ide od banke do banke i trazi se ona.koja ce prihvatiti TVOJE uslove, jer ti si KUPAC tog kredita.
Moji licni uslovi su uvijek ugovor na fiksnu.kamatnu stopu, i to uvijek za bar 1% nizu od one koju oni nude.
I svaki put sam to tako i dobio. Jednom bilo povuci-potegni, kao - ne mogu oni to dati, a moj odgovor bio jednostavan - ok, idem traziti dalje.
Posto oni vrlo dobro znaju da cu to naci u nekoj drugoj banci, a onda i prebaciti platu tamo i ugasiti racune kod njih (sto cu sutra uraditi u Novoj banci recimo, zbog blokade prema Advcash), onda pristanu na trazeno.
Edukujte se malo ljudi, pobogu... Dnevno ostavite sate struzuci ekran po FB, Instagramu, forumu i raznim drugim glupostima, a mrsko vam je malo googlati i nauciti o bankama i kreditima kako biste sami sebi ustedili, i olaksali.
Svakoj banci je cilj da plasira sredstva i naplati kamatu (profit), te daje svoju ponudu s visinom i vrstom te kamate.
Ko god u banci prihvati kredit uz promjenjivu kamatnu stopu, a banka to nudi kao "obavezno", taj je kloc.
Fino se ide od banke do banke i trazi se ona.koja ce prihvatiti TVOJE uslove, jer ti si KUPAC tog kredita.
Moji licni uslovi su uvijek ugovor na fiksnu.kamatnu stopu, i to uvijek za bar 1% nizu od one koju oni nude.
I svaki put sam to tako i dobio. Jednom bilo povuci-potegni, kao - ne mogu oni to dati, a moj odgovor bio jednostavan - ok, idem traziti dalje.
Posto oni vrlo dobro znaju da cu to naci u nekoj drugoj banci, a onda i prebaciti platu tamo i ugasiti racune kod njih (sto cu sutra uraditi u Novoj banci recimo, zbog blokade prema Advcash), onda pristanu na trazeno.
Edukujte se malo ljudi, pobogu... Dnevno ostavite sate struzuci ekran po FB, Instagramu, forumu i raznim drugim glupostima, a mrsko vam je malo googlati i nauciti o bankama i kreditima kako biste sami sebi ustedili, i olaksali.
- nepass1
- Posts: 9700
- Joined: 06/07/2017 07:35
#1735 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Kako kad, prvo bankar se sa kamatom ne moze igrati kako on hoce, nekad cak pa i za taj 1% mora traziti odobrenje od uprave ili cak generalnog direktora banke. Isto tako ne moze reci e ovaj je debil evo mu 2% veca kamata.Dozer wrote: ↑06/02/2023 23:03 Ljudi kod nas su prilicno ekonomski nepismeni (a i generalno), i ne kontaju da je kredit roba, kao i bilo koja druga roba, i da je kamata stvar pregovaranja.
Svakoj banci je cilj da plasira sredstva i naplati kamatu (profit), te daje svoju ponudu s visinom i vrstom te kamate.
Ko god u banci prihvati kredit uz promjenjivu kamatnu stopu, a banka to nudi kao "obavezno", taj je kloc.
Fino se ide od banke do banke i trazi se ona.koja ce prihvatiti TVOJE uslove, jer ti si KUPAC tog kredita.
Moji licni uslovi su uvijek ugovor na fiksnu.kamatnu stopu, i to uvijek za bar 1% nizu od one koju oni nude.
I svaki put sam to tako i dobio. Jednom bilo povuci-potegni, kao - ne mogu oni to dati, a moj odgovor bio jednostavan - ok, idem traziti dalje.
Posto oni vrlo dobro znaju da cu to naci u nekoj drugoj banci, a onda i prebaciti platu tamo i ugasiti racune kod njih (sto cu sutra uraditi u Novoj banci recimo, zbog blokade prema Advcash), onda pristanu na trazeno.
Edukujte se malo ljudi, pobogu... Dnevno ostavite sate struzuci ekran po FB, Instagramu, forumu i raznim drugim glupostima, a mrsko vam je malo googlati i nauciti o bankama i kreditima kako biste sami sebi ustedili, i olaksali.
Ja kad sam kupovao novogradnju finansirali intesa i unicredit. Intesa me odjebala samo tako. U unicredit postavili oni svoje uslove pa ako hoces hoces. Cim je uknjizen stan kroz 7-8 mjeseci se prebacim u drugu banku za hipoteku. Znas koliko su se ovi iz uc potrudili da me zadrze, sve lili suze zamnom samo me pitali zasto odlazim, rekao dobio manju kamatu. Od njih dobio "ok" i to je to.
Zena mi je bankar koliko ljudi ima sto nece da im se vise javi sto pomagaju za kredite, kartice i sta sve ne.
-
- Posts: 351
- Joined: 09/01/2022 11:42
#1736 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Hvala na info, to je to sto sam trazio.goredole wrote: ↑06/02/2023 21:42koliko znam, agencija za bankarstvo je odgodila paralelno dizanje u skladu sa odlukama ECB-a ali već ljudima stižu veće rate za cca 2%.challmander wrote: ↑05/02/2023 22:07 Vise mislim na kamatu, tacnije koliko se raji mijenjala kamata u zadnjih pola godine.
Znam da se ovi pocetni uslovi sto ponude bankari mogu ispregovarati. Ja sam se malo sokirao kad su mi u UC i RFB dali fiksnu kamatu od 4.29% na 15g a siguran sam da se moze spustiti na barem 3.5%, sto ipak bude razlika od nekih 15k u visini kredita koji mogu uzeti. Treba se definitivno "cjenkati" ili barem pokusati.
- Hercegoviina
- Posts: 2266
- Joined: 14/02/2013 14:11
#1737 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Moram pohvaliti unikredit banku. Nisu dizali kamate i ne misle do 1.1 .2024
- Dozer
- Posts: 28398
- Joined: 19/09/2008 10:14
- Location: Zemlja maloumne ENV matrice...
#1738 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Naranvo da se mora traziti odobrenje za sve, ali imaju i oni, oni koji rade direktno na tome, pravo da daju popust u nekom procentu.nepass1 wrote: ↑06/02/2023 23:30Kako kad, prvo bankar se sa kamatom ne moze igrati kako on hoce, nekad cak pa i za taj 1% mora traziti odobrenje od uprave ili cak generalnog direktora banke. Isto tako ne moze reci e ovaj je debil evo mu 2% veca kamata.Dozer wrote: ↑06/02/2023 23:03 Ljudi kod nas su prilicno ekonomski nepismeni (a i generalno), i ne kontaju da je kredit roba, kao i bilo koja druga roba, i da je kamata stvar pregovaranja.
Svakoj banci je cilj da plasira sredstva i naplati kamatu (profit), te daje svoju ponudu s visinom i vrstom te kamate.
Ko god u banci prihvati kredit uz promjenjivu kamatnu stopu, a banka to nudi kao "obavezno", taj je kloc.
Fino se ide od banke do banke i trazi se ona.koja ce prihvatiti TVOJE uslove, jer ti si KUPAC tog kredita.
Moji licni uslovi su uvijek ugovor na fiksnu.kamatnu stopu, i to uvijek za bar 1% nizu od one koju oni nude.
I svaki put sam to tako i dobio. Jednom bilo povuci-potegni, kao - ne mogu oni to dati, a moj odgovor bio jednostavan - ok, idem traziti dalje.
Posto oni vrlo dobro znaju da cu to naci u nekoj drugoj banci, a onda i prebaciti platu tamo i ugasiti racune kod njih (sto cu sutra uraditi u Novoj banci recimo, zbog blokade prema Advcash), onda pristanu na trazeno.
Edukujte se malo ljudi, pobogu... Dnevno ostavite sate struzuci ekran po FB, Instagramu, forumu i raznim drugim glupostima, a mrsko vam je malo googlati i nauciti o bankama i kreditima kako biste sami sebi ustedili, i olaksali.
Ja kad sam kupovao novogradnju finansirali intesa i unicredit. Intesa me odjebala samo tako. U unicredit postavili oni svoje uslove pa ako hoces hoces. Cim je uknjizen stan kroz 7-8 mjeseci se prebacim u drugu banku za hipoteku. Znas koliko su se ovi iz uc potrudili da me zadrze, sve lili suze zamnom samo me pitali zasto odlazim, rekao dobio manju kamatu. Od njih dobio "ok" i to je to.
Zena mi je bankar koliko ljudi ima sto nece da im se vise javi sto pomagaju za kredite, kartice i sta sve ne.
Ali, sve je to samo odraz domacih mentalnih sklopova. Vani se svi bore za svakog klijenta, a kod nas se to svodi na "ma jbt ga/je, imamo dovoljno"...
-
- Posts: 1394
- Joined: 07/06/2011 10:44
#1739 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Jutros uz izvod za januar došla ponuda UCB za stambene kredite sa fiksnom KS do 20 godina.
- do 10 god - 2.99% NKS (fiksna)
- do 15 god - 4.29% NKS (fiksna)
- do 20 god - 4.49% NKS (fiksna)
Banka plaća procjenitelja, mogu klijenti svih banaka, bez obaveze prenosa primanja na UCB i bez naknade za obradu kredita.
Ja imam kredit sa promjenjivom KS od 3.59% i još nekih 10 god otplate. Provjerit ću mogućnost da se prebacim na nešto od ponuđenog...
-
- Posts: 21686
- Joined: 05/11/2009 11:49
#1740 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Provjeri ti EKS, to je ono sto ukljucuje sve troskove kredita, jebes NKS.
- sime_cipol
- Posts: 16326
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#1741 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ziraat daje 1.79 (EKS 3.58) fiksno na stambene. Doduse za zaposlene na budzetu.
-
- Posts: 21686
- Joined: 05/11/2009 11:49
#1742 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Rekoh, duplo veca EKS.
- -Chesterfield-
- Posts: 5639
- Joined: 04/08/2020 19:22
-
- Posts: 21686
- Joined: 05/11/2009 11:49
#1744 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Da, kad napisu EKS to je onda to.
-
- Posts: 1394
- Joined: 07/06/2011 10:44
-
- Posts: 716
- Joined: 22/05/2014 09:42
#1746 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ima li iko da mu je banka iz xy razloga otpisala dug,dio duga i sl. Kad banke to uopste rade?
- vjeshalica
- Posts: 17243
- Joined: 31/03/2019 14:56
#1747 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Dobra ova, za 200.000 vracas 103.000 kamate
- Leverage
- Posts: 9513
- Joined: 27/05/2018 16:32
#1748 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Donijeli kod nas u školu ovo, rate veće od plata
Neka garaža postane java, u najboljem slučaju.
Neka garaža postane java, u najboljem slučaju.
-
- Posts: 1358
- Joined: 04/02/2020 20:46
#1749 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Kako naše banke gledaju na zaposlenje kod stranaca za uzimanje (stambenog) kredita?
U mom slučaju - ugovori na dvije godine koji uredno produžujem već treći put. Koliko taj digitalni potpis njima znači?
U mom slučaju - ugovori na dvije godine koji uredno produžujem već treći put. Koliko taj digitalni potpis njima znači?
-
- Posts: 596
- Joined: 19/01/2007 13:47
- Location: Rajvosa!
#1750 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Moze li se dobiti stambeni kredit za nekretninu u inostranstvu?