BANKE ALL ABOUT!!!

[EasyMan]

Ima li neko frisko iskustvo ili preporuku gdje traziti stambeni kredit? Koje banke su trenutno najpovoljnije? Neki savjet u vezi stambenog kredita? Nisam nikad dizao veci kredit pa nemam pojma na sta da obratim paznju.

[goredole]

Je li neko dizao u Intesi kredit sa promjenjivom kamatom u zadnje vrijeme ili da ima vec neki kredit? Malo obilazim banke ovih dana, gledam gdje imam najpovoljnije uslove za kupovinu stana i sto vise gledam, opet mi izbor pada na Intesu. Zanima me kako se njihove kamate krecu, jesu li ih dizali u zadnjih 6-12mj i ako jesu koliko su ta povecanja bila.

porastao je euribor, pa samim tim i kamate - kako u svim bankama, tako i u intesi.

Ima li neko frisko iskustvo ili preporuku gdje traziti stambeni kredit? Koje banke su trenutno najpovoljnije? Neki savjet u vezi stambenog kredita? Nisam nikad dizao veci kredit pa nemam pojma na sta da obratim paznju.

sto je neko ranije napisao najbolja procedura je da uzmes ponude iz svih banaka, a onda sa najboljom ponudom napravis jos jedan krug. ukratko, najpovoljnija banka je ona koja ti da najbolje uslove, a kredit je najobicniji proizvod o kojem se moze razgovarati.

[challmander]

Razumijem taj dio, ali me zanima kolika su ta povecanja. Kad sam bio nedavno, nudili su 2.99% promjenjivu pa me zanima kako se ta kamata kretala u zadnjih godinu dana ako se vec mijenja svakih 6/12 mj na promjenu EURIBOR.

[goredole]

mislis na kretanje euribora ili kumulativno kamate? euribor je do 1. kvartala '22 bio ispod 0% a sada grabi preko 3% sa tendencijom rasta. ako mislis na kamatu zavisi od tipa kredita.

[challmander]

Vise mislim na kamatu, tacnije koliko se raji mijenjala kamata u zadnjih pola godine.

[Dozer]

Ove banke u BiH definitivno treba tuziti redom. Nevjerovatno, ali debili blokiraju transakcije prema svim online payment procesorima.

Obrazlozenje - "oni imaju veze s crypto valutama". Halooooooooooooooooooooo, HAJVANIIIIIIIIIIIIIIIII!
Pa cijeli svijet i sve vezano za finansije se uvezuje sa crypto valutama, samo vi u BIH to blokirate, i to bez ikakvog zakona o tome!

Da li su ovi debili u nasim bankama svjesni da ljudima blokiraju mogucnost placanja i primanja uplata koje nemaju veze s cryptom, a samo zato sto taj online payment procesor ima neku vezu s crypto trzistem!?!?!

Koliki idiot treba biti za ovo?!

[black_noke]

Kakve su sada kamate za stambene kredite?

[goredole]

Vise mislim na kamatu, tacnije koliko se raji mijenjala kamata u zadnjih pola godine.

koliko znam, agencija za bankarstvo je odgodila paralelno dizanje u skladu sa odlukama ECB-a ali već ljudima stižu veće rate za cca 2%.

[Dozer]

Ljudi kod nas su prilicno ekonomski nepismeni (a i generalno), i ne kontaju da je kredit roba, kao i bilo koja druga roba, i da je kamata stvar pregovaranja.

Svakoj banci je cilj da plasira sredstva i naplati kamatu (profit), te daje svoju ponudu s visinom i vrstom te kamate.

Ko god u banci prihvati kredit uz promjenjivu kamatnu stopu, a banka to nudi kao "obavezno", taj je kloc.

Fino se ide od banke do banke i trazi se ona.koja ce prihvatiti TVOJE uslove, jer ti si KUPAC tog kredita.
Moji licni uslovi su uvijek ugovor na fiksnu.kamatnu stopu, i to uvijek za bar 1% nizu od one koju oni nude.
I svaki put sam to tako i dobio. Jednom bilo povuci-potegni, kao - ne mogu oni to dati, a moj odgovor bio jednostavan - ok, idem traziti dalje.
Posto oni vrlo dobro znaju da cu to naci u nekoj drugoj banci, a onda i prebaciti platu tamo i ugasiti racune kod njih (sto cu sutra uraditi u Novoj banci recimo, zbog blokade prema Advcash), onda pristanu na trazeno.

Edukujte se malo ljudi, pobogu... Dnevno ostavite sate struzuci ekran po FB, Instagramu, forumu i raznim drugim glupostima, a mrsko vam je malo googlati i nauciti o bankama i kreditima kako biste sami sebi ustedili, i olaksali.

[nepass1]

Ljudi kod nas su prilicno ekonomski nepismeni (a i generalno), i ne kontaju da je kredit roba, kao i bilo koja druga roba, i da je kamata stvar pregovaranja.

Svakoj banci je cilj da plasira sredstva i naplati kamatu (profit), te daje svoju ponudu s visinom i vrstom te kamate.

Ko god u banci prihvati kredit uz promjenjivu kamatnu stopu, a banka to nudi kao "obavezno", taj je kloc.

Fino se ide od banke do banke i trazi se ona.koja ce prihvatiti TVOJE uslove, jer ti si KUPAC tog kredita.
Moji licni uslovi su uvijek ugovor na fiksnu.kamatnu stopu, i to uvijek za bar 1% nizu od one koju oni nude.
I svaki put sam to tako i dobio. Jednom bilo povuci-potegni, kao - ne mogu oni to dati, a moj odgovor bio jednostavan - ok, idem traziti dalje.
Posto oni vrlo dobro znaju da cu to naci u nekoj drugoj banci, a onda i prebaciti platu tamo i ugasiti racune kod njih (sto cu sutra uraditi u Novoj banci recimo, zbog blokade prema Advcash), onda pristanu na trazeno.

Edukujte se malo ljudi, pobogu... Dnevno ostavite sate struzuci ekran po FB, Instagramu, forumu i raznim drugim glupostima, a mrsko vam je malo googlati i nauciti o bankama i kreditima kako biste sami sebi ustedili, i olaksali.

Kako kad, prvo bankar se sa kamatom ne moze igrati kako on hoce, nekad cak pa i za taj 1% mora traziti odobrenje od uprave ili cak generalnog direktora banke. Isto tako ne moze reci e ovaj je debil evo mu 2% veca kamata.
Ja kad sam kupovao novogradnju finansirali intesa i unicredit. Intesa me odjebala samo tako. U unicredit postavili oni svoje uslove pa ako hoces hoces. Cim je uknjizen stan kroz 7-8 mjeseci se prebacim u drugu banku za hipoteku. Znas koliko su se ovi iz uc potrudili da me zadrze, sve lili suze zamnom samo me pitali zasto odlazim, rekao dobio manju kamatu. Od njih dobio "ok" i to je to.
Zena mi je bankar koliko ljudi ima sto nece da im se vise javi sto pomagaju za kredite, kartice i sta sve ne.

[challmander]

Vise mislim na kamatu, tacnije koliko se raji mijenjala kamata u zadnjih pola godine.

koliko znam, agencija za bankarstvo je odgodila paralelno dizanje u skladu sa odlukama ECB-a ali već ljudima stižu veće rate za cca 2%.

Hvala na info, to je to sto sam trazio.

Znam da se ovi pocetni uslovi sto ponude bankari mogu ispregovarati. Ja sam se malo sokirao kad su mi u UC i RFB dali fiksnu kamatu od 4.29% na 15g a siguran sam da se moze spustiti na barem 3.5%, sto ipak bude razlika od nekih 15k u visini kredita koji mogu uzeti. Treba se definitivno "cjenkati" ili barem pokusati.

[Hercegoviina]

Moram pohvaliti unikredit banku. Nisu dizali kamate i ne misle do 1.1 .2024

[Dozer]

Ljudi kod nas su prilicno ekonomski nepismeni (a i generalno), i ne kontaju da je kredit roba, kao i bilo koja druga roba, i da je kamata stvar pregovaranja.

Svakoj banci je cilj da plasira sredstva i naplati kamatu (profit), te daje svoju ponudu s visinom i vrstom te kamate.

Ko god u banci prihvati kredit uz promjenjivu kamatnu stopu, a banka to nudi kao "obavezno", taj je kloc.

Fino se ide od banke do banke i trazi se ona.koja ce prihvatiti TVOJE uslove, jer ti si KUPAC tog kredita.
Moji licni uslovi su uvijek ugovor na fiksnu.kamatnu stopu, i to uvijek za bar 1% nizu od one koju oni nude.
I svaki put sam to tako i dobio. Jednom bilo povuci-potegni, kao - ne mogu oni to dati, a moj odgovor bio jednostavan - ok, idem traziti dalje.
Posto oni vrlo dobro znaju da cu to naci u nekoj drugoj banci, a onda i prebaciti platu tamo i ugasiti racune kod njih (sto cu sutra uraditi u Novoj banci recimo, zbog blokade prema Advcash), onda pristanu na trazeno.

Edukujte se malo ljudi, pobogu... Dnevno ostavite sate struzuci ekran po FB, Instagramu, forumu i raznim drugim glupostima, a mrsko vam je malo googlati i nauciti o bankama i kreditima kako biste sami sebi ustedili, i olaksali.

Kako kad, prvo bankar se sa kamatom ne moze igrati kako on hoce, nekad cak pa i za taj 1% mora traziti odobrenje od uprave ili cak generalnog direktora banke. Isto tako ne moze reci e ovaj je debil evo mu 2% veca kamata.
Ja kad sam kupovao novogradnju finansirali intesa i unicredit. Intesa me odjebala samo tako. U unicredit postavili oni svoje uslove pa ako hoces hoces. Cim je uknjizen stan kroz 7-8 mjeseci se prebacim u drugu banku za hipoteku. Znas koliko su se ovi iz uc potrudili da me zadrze, sve lili suze zamnom samo me pitali zasto odlazim, rekao dobio manju kamatu. Od njih dobio "ok" i to je to.
Zena mi je bankar koliko ljudi ima sto nece da im se vise javi sto pomagaju za kredite, kartice i sta sve ne.

Naranvo da se mora traziti odobrenje za sve, ali imaju i oni, oni koji rade direktno na tome, pravo da daju popust u nekom procentu.
Ali, sve je to samo odraz domacih mentalnih sklopova. Vani se svi bore za svakog klijenta, a kod nas se to svodi na "ma jbt ga/je, imamo dovoljno"...

[moee]

Kakve su sada kamate za stambene kredite?

Jutros uz izvod za januar došla ponuda UCB za stambene kredite sa fiksnom KS do 20 godina.

- do 10 god - 2.99% NKS (fiksna)
- do 15 god - 4.29% NKS (fiksna)
- do 20 god - 4.49% NKS (fiksna)

Banka plaća procjenitelja, mogu klijenti svih banaka, bez obaveze prenosa primanja na UCB i bez naknade za obradu kredita.

Ja imam kredit sa promjenjivom KS od 3.59% i još nekih 10 god otplate. Provjerit ću mogućnost da se prebacim na nešto od ponuđenog...

[NediM17]

Provjeri ti EKS, to je ono sto ukljucuje sve troskove kredita, jebes NKS.

[sime_cipol]

Ziraat daje 1.79 (EKS 3.58) fiksno na stambene. Doduse za zaposlene na budzetu.

[NediM17]

Rekoh, duplo veca EKS.

[-Chesterfield-]

Provjeri ti EKS, to je ono sto ukljucuje sve troskove kredita, jebes NKS.

[NediM17]

Da, kad napisu EKS to je onda to.

[moee]

Provjeri ti EKS, to je ono sto ukljucuje sve troskove kredita, jebes NKS.

EKS je još +0.25% na NKS u ovom slučaju.

Chester postavio letak.

[corei3]

Ima li iko da mu je banka iz xy razloga otpisala dug,dio duga i sl. Kad banke to uopste rade?

[vjeshalica]

Provjeri ti EKS, to je ono sto ukljucuje sve troskove kredita, jebes NKS.

Dobra ova, za 200.000 vracas 103.000 kamate

[Leverage]

Donijeli kod nas u školu ovo, rate veće od plata

Neka garaža postane java, u najboljem slučaju.

[tindbe]

Kako naše banke gledaju na zaposlenje kod stranaca za uzimanje (stambenog) kredita?
U mom slučaju - ugovori na dvije godine koji uredno produžujem već treći put. Koliko taj digitalni potpis njima znači?

[black_noke]

Moze li se dobiti stambeni kredit za nekretninu u inostranstvu?