Novogradnja u Sarajevu?

[mk ultra]

Jbt meni samo nikad nece biti jasno kako lokacija u sarajevu ne igra nikakvu ulogu..ne mogu shvatit da je razlika stana na otoci i u centru grada 10k.. nestvarno.

Ja sam sinoc nasao 3-4 stana u SG, ima i u franjevackoj stanova koji su u onim novijm zgradama jeftinije nego u novom gradu

[invincible1921]

Jbt meni samo nikad nece biti jasno kako lokacija u sarajevu ne igra nikakvu ulogu..ne mogu shvatit da je razlika stana na otoci i u centru grada 10k.. nestvarno.

Ja sam sinoc nasao 3-4 stana u SG, ima i u franjevackoj stanova koji su u onim novijm zgradama jeftinije nego u novom gradu

Da isti slucaj i kod mene...sokirai sam se kad sam vidio.

Jednom jaranu sam tako govorio za zgradu na ilidz, reko brate prvo ilidza je drugo rijeka ti blizu smrdi...kaze on "Sta je ba u centru si ilidze normalno da ce vrijedit kao i stan kod vjecne vatre"

[Haris.ba]

Jbt meni samo nikad nece biti jasno kako lokacija u sarajevu ne igra nikakvu ulogu..ne mogu shvatit da je razlika stana na otoci i u centru grada 10k.. nestvarno.

Kako mislis ne igra lokacija nikavu ulogu? Novogradnja u centru grada npr.u Kemalbegovoj otisla za 5 minuta za cijenu dobrano vecu nego na Otoci.

Nazalost nigdje, bar ne za iste pare.
U raspaloj starogradnji pocetna cijena skoro kao u Novoj Otoci, a treba ti jos bar 50.000KM da propisno renoviras. I opet nisi renovirao zgradu, zivis u raspaloj starogradnji.
Ako je pak u pitanju malo kvalitetnija starogradnja tipa zute ili crvene cigle iz 80-ih i pocetka 90-ih, cijena ko da je novogradnja na Ferhadiji.
Lako je pricati ja bi starogradnju pa renovirao, kad pogledas ponudu ubrzo skontas da bas i ne bi.

Ja se slazem sa tobom. Ali, mozda covjek zna neke konretne zgrade da ponudi.

[Gray]

Jbt meni samo nikad nece biti jasno kako lokacija u sarajevu ne igra nikakvu ulogu..ne mogu shvatit da je razlika stana na otoci i u centru grada 10k.. nestvarno.

Pa i nije, slična je cijena ako je na otoci novogradnja a u centru stan koji treba renovirati, ali kada se poredi isto onda su cijene jako različite. Kada je npr nova otoka bila 2000 KM kvadrat, dvor je bio 4000, novogradnje po Skenderiji su također oko 4000 KM, novogradnja na cobaniji 6000 KM

[invincible1921]

Jbt meni samo nikad nece biti jasno kako lokacija u sarajevu ne igra nikakvu ulogu..ne mogu shvatit da je razlika stana na otoci i u centru grada 10k.. nestvarno.

Pa i nije, slična je cijena ako je na otoci novogradnja a u centru stan koji treba renovirati, ali kada se poredi isto onda su cijene jako različite. Kada je npr nova otoka bila 2000 KM kvadrat, dvor je bio 4000, novogradnje po Skenderiji su također oko 4000 KM, novogradnja na cobaniji 6000 KM

Ne znam tacno podatke sve pa necu lupat..al smio bi se zaklet da zgrada recimo iz 80ih i stan koji ne mora odma trpit neka renoviranja apsolutno nema prevelike rwzlike u cijeni na otoci, cvili i centru grada.

Tebi za stan od 60tak do 70 kvadrata treba bar 170/180k i na otoci i u centru...znaci govorim za starogradnju. Sad mozes ti spustit cijenu ha hu, al u sustini kao sto sam i rekao razlika stanova je na kraju maksimalno 10/20k

Da ne idemo sad u prodaju pogledaj samo cijene kirija od ilidze do bascarsije ti je sve u 50 maraka....nebitno kakav je stan.

[Sid the sloth]

Pa i nije bas tako. Ako je imalo pristojan stan u dijelu od Kovacica do Bascarsije cijena je ko da je u njemu sve pozlaceno.
Ja ne znam u kakvoj ti zgradi zivis, jesi li u starogradnji ikada zivio pa da vidis na sta to lici kad je zgrada u losem stanju jer se vise ne isplati sve popravljati. Mozes ti sebi napraviti svemirski brod u stanu, ali opet prolazis kroz haustor i pored zgrade i vidis u kakvom rasulu zivis.
Ja godinama trazim stan i nisam nasao nijedan slucaj da su zgrada i cijena pristojni u pojasu od Kovacica do Bascarsije. Ili je zgrada haos ili je cijena haos.

[Truba]

ti dulje tražiš stan nego ja laptop
ali dobro si vidim iz iskustva govoriš
kako neko može napucati stan a u haustoru smrdi ko kanalizacija
to iz podruma vlaga cure cijevi nekad pa sad ne možeš istjerati vlagu

[Sid the sloth]

ti dulje tražiš stan nego ja laptop
ali dobro si vidim iz iskustva govoriš
kako neko može napucati stan a u haustoru smrdi ko kanalizacija
to iz podruma vlaga cure cijevi nekad pa sad ne možeš istjerati vlagu

Ko u Sarajevu nadje stan za manje od godinu dana a da na kraju potrefi sta je htio ja mu skidam kapu.
Meni se ne zuri jer vec zivim u jednoj od tih famoznih Titinih zgrada sa "infrastrukturom" samo je*iga moram pognuti glavu kad prilazim zgradi i prolazim kroz stubiste da ne gledam rasulo koje se ne moze popraviti a da ne kosta ko ponovna izgradnja zgrade.
Za pristojnu starogradnju ti treba 700KM/m2 vise nego za neku Novu Otoku i slicne i opet moras za koju godinu renovirati stan jer ih vecina nije renovirana.
A ovdje likovi pricaju kao da je to sve isto, samo biras, pokazes prstom i evo ga hoces fin stan u zgradi iz 80-ih ili novogradnju na Otoci samo proberi. Jest sigurno.

[geralt]

Daj konkretno primjere pa nek kupci odluce. Gdje je bolje nego Alipasin Most ili Stup?

Nazalost nigdje, bar ne za iste pare.
U raspaloj starogradnji pocetna cijena skoro kao u Novoj Otoci, a treba ti jos bar 50.000KM da propisno renoviras. I opet nisi renovirao zgradu, zivis u raspaloj starogradnji.
Ako je pak u pitanju malo kvalitetnija starogradnja tipa zute ili crvene cigle iz 80-ih i pocetka 90-ih, cijena ko da je novogradnja na Ferhadiji.
Lako je pricati ja bi starogradnju pa renovirao, kad pogledas ponudu ubrzo skontas da bas i ne bi.

500 KM/m2 je normalan prosjek za kompletno renoviranje ako neces postavljati pozlacene WC solje. Meni je to prihvatljivo.

[geralt]

Kupovina stana u normalnom naselju sa normalnim sadrzajima? Ja sam odavno zagovornik renovirane starogradnje kao najbolje opcije za kupovinu, no kome je bas do novogradnje, postoje nove zgrade i izvan Stupa i Alipasinog Mosta.

Daj konkretno primjere pa nek kupci odluce. Gdje je bolje nego Alipasin Most ili Stup?

Sip recimo. Dobrinja (novogradnja kod kruznog prema Saraj Polju). Luzani. Lukavica. Ona novogradnja na Jezeru sto gleda na Pionirsku.

[Sid the sloth]

Kako to zgrade kod Pionirske spadaju normalno naselje sa normalnim sadrzajem? Wtf, nista zivo nema, pjehe ne mozes pomisliti da bilo sta uradis kao ni iz Luzana i Lukavice, jos ako radis u Sarajevu jadni ti majka dako moras iz Lukavice na posao.

[Haris033]

Jb više stan u Sarajevu. Treba tražiti kakve kućice oko Sarajeva. Život u gradu je Joe već 10-tak godina.

[Haris.ba]

Na Sipu je tek nedavno otvorena skola. Tu je vec prica o naselju koje ima potencijala. Ali, valja docekati tramvaj i rjesavanje cestogradnje. Ali, meni je bolja lokacija Alipasin most. Ne zivim trenutno tu, opet se selim. Ali mi djeca idu u tom rejonu u vrtic i skolu. Nemam bazen na Sipu, nemam Kud Lola, neke vannastavne aktivnosti za djecu koje su mi bitne, nemam tu neku raju koja me izvadi iz mrtvih kad se sretnemo u kofaicima po Malti i Cvili.

U Luzanima kao naselju nema skole osim privatne (mada nije daleko skola). U Luzanima novogradnja oko 3500 km. Zgrada iz 2008. Je oko 2500.

Za Lukavicu ne znam sta da ti kazem, ali ako kogu birati volio bih da mi dijete uci po bosanskom jeziku. Ja ako ikako mogu, radije kod Sebije nego u Kasindo na lijecenje.

Jb više stan u Sarajevu. Treba tražiti kakve kućice oko Sarajeva. Život u gradu je Joe već 10-tak godina.

Pa nije ni kucica sama za sebe sreca. Najbolje imati i jedno i drugo.

[P308]

Kad se odradi Prva transverzala u punom profilu (ako se ikad odradi ), Šip ce postati jedno od najpozeljnijih naselja u gradu.

[Haris.ba]

Kad se odradi Prva transverzala u punom profilu (ako se ikad odradi ), Šip ce postati jedno od najpozeljnijih naselja u gradu.

Pa vec sada je pozeljno naselje. Samo ako ne idem na posao u grad, bolje je negdje u dolinu.

[VladaFBiH]

Kad se odradi Prva transverzala u punom profilu (ako se ikad odradi ), Šip ce postati jedno od najpozeljnijih naselja u gradu.

ne bih se baš složio - hroničan nedostak sadržaja za djecu, bez šetališta (Betanija će biti na drugoj strani I transverzale - nadam se da će se sjetiti barem pješaćki prolaz da ostave ispod), nagurane zgrade (istina sve su niže ali i dalje nagurane), nema parkinga, trenutno osuđeno na jedan "granap" jer će Bingo vjerovatno zatvoriti kada prođe prva (preko parkinga ide cesta + 2 kružna toka su tu)... da će biti poželjnije nego sad sigurno hoće ali sumnjam da će to biti nešto značajno. Jednostavo propuštena prilika da se napravi fantastično naselje.

[Haris.ba]

ne bih se baš složio - hroničan nedostak sadržaja za djecu, bez šetališta (Betanija će biti na drugoj strani I transverzale - nadam se da će se sjetiti barem pješaćki prolaz da ostave ispod), nagurane zgrade (istina sve su niže ali i dalje nagurane), nema parkinga, trenutno osuđeno na jedan "granap" jer će Bingo vjerovatno zatvoriti kada prođe prva (preko parkinga ide cesta + 2 kružna toka su tu)... da će biti poželjnije nego sad sigurno hoće ali sumnjam da će to biti nešto značajno. Jednostavo propuštena prilika da se napravi fantastično naselje.

Mislim da ce biti prolaz za Betaniju. To je ogroman potencijal ne samo kao setaliste. Tu se mogu napraviti sadrzaji za djecu.

Za igralista sta da ti kazem. Ono sto je opcina Centar napravila moralo se srusiti za prvu transferzalu.

[nepass1]

Zgradica iza ep pumpe, na stupu. Izmedju tibri i te pumpe. 70m², 194kKM

ja se sve sprdao ko ce ondje kupiti

[VladaFBiH]

Zgradica iza ep pumpe, na stupu. Izmedju tibri i te pumpe. 70m², 194kKM

ja se sve sprdao ko ce ondje kupiti

[pepeljara]

Stasnovi malo van grada se prodaju kao "elitna naselja"
gdje god, neki fol je da ti tushnu, a nova tibra bez parkinga skoro svi

[ibizza]

https://ba.ekapija.com/real-estate/2340 ... -traze-175

Šta je sa ovom lokacijom, je li Tibra kupila ovo?

[Truba]

Ko su ti ljudi
Gdje rade
Ko daje kredite ako nemaju kes
Ko zivi tu

[nekome]

https://ba.ekapija.com/real-estate/2340 ... -traze-175

Šta je sa ovom lokacijom, je li Tibra kupila ovo?

ovo ono gdje je ona dalekovod ispitivanje stanica/njiva?

[ibizza]

https://ba.ekapija.com/real-estate/2340 ... -traze-175

Šta je sa ovom lokacijom, je li Tibra kupila ovo?

ovo ono gdje je ona dalekovod ispitivanje stanica/njiva?

Jeste.

[invincible1921]

Stasnovi malo van grada se prodaju kao "elitna naselja"
gdje god, neki fol je da ti tushnu, a nova tibra bez parkinga skoro svi

Ljudi pricaju o Bulevaru ko da je na menhetnu