Novogradnja u Sarajevu?

Lokalna dešavanja, politički život, medijska scena, sve o glavnom gradu BiH i okolini od jutra do mraka.

Moderators: Benq, O'zone

Post Reply
User avatar
Thorgerson
Posts: 8508
Joined: 15/04/2015 11:26

#8551 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Thorgerson »

sime_cipol wrote: 08/11/2022 15:08 Juzna sigurno nece ici ovako kako je zamisljena, kroz kuce u Nedzaricima nego ce je nakaciti na A tranferzalu kod aerodroma i dalje prema gradu.
Itekako ce ici.
Cuj nece ici.

Jeste ovdje anarhija, ali kada se krene sa projektom, krene se. Ici ce sporo, ali ce ici.

Uostalom, pitaj ljude cije su kuce bile na trasi A transverzale. I ispred cijih kuca su ubrzo nikli zidovi od 3m i vjetrobrani.

Dobro ti napisa covjek, treba samo neko s mudima da to pokrene.

Trase su davno ucrtane. Kuce koje su na trasi, legalno, naravno bice eksproprijacija i zavrsena stvar.

Zato ne letite pred rudu i kupujte nekretnine, razmisljajuci ma nece to.

Primjer imate na Dobrinji, gdje ljudima 2m od prozora sada tutnji 4 trake.

Uskoro u dogledno vrijeme preko puta izmedju dvije zgrade ce ici tramvajska pruga itd.

Sve je prodavano pod pricom oaza mira bla bla...
User avatar
Thorgerson
Posts: 8508
Joined: 15/04/2015 11:26

#8552 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Thorgerson »

Haris.ba wrote: 08/11/2022 13:25
nepass1 wrote: 08/11/2022 13:15 Kuda ide ta 13a transferzala?
Image

Evo ovdje sve. I juzna (tamnosiva) i 13.(svjetlosiva).
Joj kako bi nam ova JL legla ...uf. Ko budali samar. Izlaz direktno na zapadni prilaz.

Kakvo rasterecenje Stupske bi to bilo :-)
User avatar
sime_cipol
Posts: 15958
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#8553 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by sime_cipol »

Thorgerson wrote: 08/11/2022 20:56
sime_cipol wrote: 08/11/2022 15:08 Juzna sigurno nece ici ovako kako je zamisljena, kroz kuce u Nedzaricima nego ce je nakaciti na A tranferzalu kod aerodroma i dalje prema gradu.
Itekako ce ici.
Cuj nece ici.

Jeste ovdje anarhija, ali kada se krene sa projektom, krene se. Ici ce sporo, ali ce ici.

Uostalom, pitaj ljude cije su kuce bile na trasi A transverzale. I ispred cijih kuca su ubrzo nikli zidovi od 3m i vjetrobrani.

Dobro ti napisa covjek, treba samo neko s mudima da to pokrene.

Trase su davno ucrtane. Kuce koje su na trasi, legalno, naravno bice eksproprijacija i zavrsena stvar.

Zato ne letite pred rudu i kupujte nekretnine, razmisljajuci ma nece to.

Primjer imate na Dobrinji, gdje ljudima 2m od prozora sada tutnji 4 trake.

Uskoro u dogledno vrijeme preko puta izmedju dvije zgrade ce ici tramvajska pruga itd.

Sve je prodavano pod pricom oaza mira bla bla...
Nije problem vjetrobranima i zidovima. Ko ce srusiti 100 kuca na trasi? Taj koji ce to pokrenuti vjerovatno se jos nije rodio.
User avatar
Haris.ba
Posts: 24371
Joined: 08/09/2005 20:08

#8554 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba »

sime_cipol wrote: 08/11/2022 21:14 Nije problem vjetrobranima i zidovima. Ko ce srusiti 100 kuca na trasi? Taj koji ce to pokrenuti vjerovatno se jos nije rodio.
Ista je prica bila i za prvu transferzalu. Ide sporo, ali ide. Ovdje je donesen regulacioni, svi znaju kuda ce trasa da ide. Nema nepoznanica.
husoboss
Posts: 370
Joined: 19/07/2012 22:22

#8555 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by husoboss »

User avatar
Mate_Miso_Kovac
Posts: 1447
Joined: 09/09/2019 10:05

#8556 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Mate_Miso_Kovac »

Kvadrat laganih 6.5k, a izvjesno je i više 8)
neki
Posts: 6632
Joined: 17/02/2005 07:57

#8557 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by neki »

Ako ovako izgrade moglo bi biti problema sa tehničkim prijemom...bukvalno osnovni propisi o zaštiti od požara nisu ispoštovani
User avatar
Mate_Miso_Kovac
Posts: 1447
Joined: 09/09/2019 10:05

#8558 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Mate_Miso_Kovac »

neki wrote: 09/11/2022 09:50 Ako ovako izgrade moglo bi biti problema sa tehničkim prijemom...bukvalno osnovni propisi o zaštiti od požara nisu ispoštovani
*Mito za tehnički uračunat u cijenu kvadrata

:evil: :evil:
User avatar
drugtito2011
Posts: 2885
Joined: 01/08/2011 18:45

#8559 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by drugtito2011 »

husoboss wrote: 09/11/2022 09:27 https://www.klix.ba/biznis/pocinje-izgr ... /221107036

Ne znam je li bilo na temi
Vidim i ovdje širina dnevnog boravka 300cm, i spavaće sobe 250 cm. mada u opisu stoji "...koja je projektovana tako da ispuni sve kriterije estetskog i praktičnog ugođaja života", jer je gotovo identično kao prostorije u Tibri i Bulevaru.

Da li je i ovo loš projekat kao Tibra ili Bulevar ili je ovo ok jer je bliže centru grada?
User avatar
Haris.ba
Posts: 24371
Joined: 08/09/2005 20:08

#8560 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba »

drugtito2011 wrote: 09/11/2022 09:52
husoboss wrote: 09/11/2022 09:27 https://www.klix.ba/biznis/pocinje-izgr ... /221107036

Ne znam je li bilo na temi
Vidim i ovdje širina dnevnog boravka 300cm, i spavaće sobe 250 cm. mada u opisu stoji "...koja je projektovana tako da ispuni sve kriterije estetskog i praktičnog ugođaja života", jer je gotovo identično kao prostorije u Tibri i Bulevaru.

Da li je i ovo loš projekat kao Tibra ili Bulevar ili je ovo ok jer je bliže centru grada?
Balkoni su im ocajni za klimu Sarajeva. Da su prakticni - nisu.
korporativnapohlepa
Posts: 45
Joined: 09/10/2011 19:12

#8561 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by korporativnapohlepa »

Last edited by korporativnapohlepa on 10/11/2022 23:45, edited 1 time in total.
User avatar
Logovan
Posts: 94156
Joined: 15/05/2010 00:44
Location: http://i57.klix.com/6ocy11.png

#8562 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Logovan »

Haris.ba wrote: 09/11/2022 10:42
drugtito2011 wrote: 09/11/2022 09:52

Vidim i ovdje širina dnevnog boravka 300cm, i spavaće sobe 250 cm. mada u opisu stoji "...koja je projektovana tako da ispuni sve kriterije estetskog i praktičnog ugođaja života", jer je gotovo identično kao prostorije u Tibri i Bulevaru.

Da li je i ovo loš projekat kao Tibra ili Bulevar ili je ovo ok jer je bliže centru grada?
Balkoni su im ocajni za klimu Sarajeva. Da su prakticni - nisu.
Nece biti ovakvi balkoni, pola zgrade nece izgledati kao sa slika. :D
BadBoy
Posts: 8045
Joined: 01/11/2005 21:55

#8563 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by BadBoy »

husoboss wrote: 09/11/2022 09:27 https://www.klix.ba/biznis/pocinje-izgr ... /221107036

Ne znam je li bilo na temi
Zna li se ko je investitor a ko izvođač radova?
User avatar
SmokingMan
Posts: 18493
Joined: 08/07/2012 18:11
Location: I am back!

#8564 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by SmokingMan »

Svaki kupac je već unaprijed sebi investitor, pretpostavljam kako izvožač radova nema raspoloživi kapital, ili je on dosta ograničen, schema veoma zastupljena u Kini. :mrgreen:
lissics
Posts: 499
Joined: 09/08/2018 06:29

#8565 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by lissics »

BadBoy wrote: 09/11/2022 12:25
husoboss wrote: 09/11/2022 09:27 https://www.klix.ba/biznis/pocinje-izgr ... /221107036

Ne znam je li bilo na temi
Zna li se ko je investitor a ko izvođač radova?
Vidim heshteg Debos, sto bi moglo znaciti da je to Dzekos i sestrinske kompanije
gidra
Posts: 3523
Joined: 17/11/2011 16:11
Location: Sarajevo

#8567 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by gidra »

Neki dan sam bio u Toweru, lošije novogradnje u Sarajevu nema od onog mastodonta, smeće epskih razmjera, sklepano na brzinu. Tibrine zgrade na Otoci i Bulevaru su za ono Bosmal.
Garaža - ono ko je projektovao treba ga streljati, prolazi između etažnih garaža preuski, kamion/veće vozilo/vatrogasci u slučaju požara nema šanse da se onde provuče (osim ako nema neki vatrogasni put), nekakve poluizidane od siporexa garaže u sklopu garaža.. labirinti. Kad se zgrada useli u garažama će biti krkljanac i svakodnevni udesi obzirom na to kolika je i na broj etaža.
Hodnici - dugi i uski, stanovi na cik cak, desetine stanove. Osjećaj mi je bio kao da sam došao u bolnicu Koševo pa tražim bolesnikovu sobu.
Lift- OK, brzo smo stignali na 20+ sprat.
U stanu prehladno (vjerovatno zato što ne griju okolni stalnovi i što je 20+ sprat), grijanje su Toplane koje se pale putem WiFI (neka šminka), zidovi preloše izmalterisani, emulzije se vide od malte (znači ne od kreča nego od malte). Lajsne od parketa (čak ne znam ni jel ono parket, više mi liči na laminat) krpljene silikonom, rubovi lajsni katastrofa (nepravilna urezivanja, rupe punjene silikonom).
U banji najeftiniij Gorenje bojler, čak se nisu ni udostojili ljudima ogledalo i ormarić sa lavaboom da postave, već je samo obični lavabo prišarafljen u zid. Tuš kabina, nikakva pljačka, najeftinje što postoji na tržištu. Balkon u većini stanova na neki način (kako ne znam), vraća vodu iz vana u isti.
Nijednu pozitivnu stranu ja one zgrade ne vidim i nisam našao. Ono vrijedi, onoliko koliko je vrijedilo u početku 2000-2300 KM, svako ko da više (a pogotovo ovo što se lupaja sada sa cijenama od 4-5 milja) je budala. Mogu misliti na šta će ono izgledati kada se useli kompletna zgrada.
User avatar
Haris.ba
Posts: 24371
Joined: 08/09/2005 20:08

#8568 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba »

gidra wrote: 10/11/2022 10:45 Mogu misliti na šta će ono izgledati kada se useli kompletna zgrada.
Hvala ti na tekstu. Mislim da svi racunaju da ce zgrada biti poluprazna.
User avatar
_BataZiv_0809
Nindža revizor
Posts: 65571
Joined: 09/05/2013 13:56
Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
Vozim: Lancia na servisu

#8569 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by _BataZiv_0809 »

Hvala za ovo @gidra

Nece ta zgrada nikad biti full popunjena i to je vadi.
User avatar
Didier
Posts: 2166
Joined: 10/04/2014 19:54
Location: Naselje starosjedilaca

#8570 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Didier »

Da se pretplatim i na ovu temu...
crveni_makovi
Posts: 972
Joined: 09/05/2021 14:34

#8571 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by crveni_makovi »

gidra wrote: 10/11/2022 10:45 N grijanje su Toplane koje se pale putem WiFI (neka šminka)
Ti baš temeljito opišeš sve oko ovih radova. Čitala sam te i o renoviranju tvog stana i uzimala u obzir tvoja razmišljanja.

Izdvajam ovaj dio o šminka i savremenim rješenjima da opišem koliko me je nervirao lik čiju firmu sam angažovala za renoviranje u stanu. Prenaglašavao mi je mogućnosti raznih savremenih rješenja koja mene ne zanimaju pretjerano. Stalo mi je da se suštinski radovi obave kvalitetno i da se ispoštuje dogovoreno. Da platim više za WIFI paljenje različitih uređaja i rješenja u stanu nemam potrebu niti želim da imam.
salibagab
Posts: 10
Joined: 09/10/2022 19:13

#8572 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by salibagab »

Novogradnja "Rosa" Nedžarići

"AHAETI d.o.o. objavljuje prodaju stanova u novogradnji -stambenom objektu "Rosa" na lokaciji Nedžarići, ul. Ramiza Salčina do br.118."

Slika: https://prnt.sc/7ocLMQprHr-P
OLX link: https://www.olx.ba/artikal/50450108/nov ... /#detaljno

Je li neko provjerio koja je cijena kvadrata ovdje i šta generalno mislite o lokaciji i ovoj firmi koja izvodi radove?
citroen xm
Posts: 17925
Joined: 17/04/2012 22:57

#8573 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by citroen xm »

Zgara metar od kuća, malo mi je to urbanistički loše. I ovo kada piše udaljenost u minutama, to mi pravo žargonski i neozbiljno izgleda. Napiši u metrima ili kilometrima, a ne u prolaznom vremenu zamišljenom brzinom. Ne sumnjam da će se brzo prodati jer je lokacija bolja od polovine drugih koje se nude.
User avatar
_BataZiv_0809
Nindža revizor
Posts: 65571
Joined: 09/05/2013 13:56
Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
Vozim: Lancia na servisu

#8574 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by _BataZiv_0809 »

Doslovno metar od kuca
User avatar
Dosadno mii
Posts: 2480
Joined: 16/06/2014 20:33

#8575 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Dosadno mii »

Ok je lokacija
Smijesno mi da neko jos uvijek koristi yahoo
Post Reply