Ja sam sinoc nasao 3-4 stana u SG, ima i u franjevackoj stanova koji su u onim novijm zgradama jeftinije nego u novom graduinvincible1921 wrote: ↑07/10/2021 10:14 Jbt meni samo nikad nece biti jasno kako lokacija u sarajevu ne igra nikakvu ulogu..ne mogu shvatit da je razlika stana na otoci i u centru grada 10k.. nestvarno.
Novogradnja u Sarajevu?
- mk ultra
- Posts: 19511
- Joined: 31/12/2012 14:05
- Location: Bošnjačka verzija države
- Grijem se na: Ugalj
- Vozim: Bahato
- Horoskop: Maćak
#6976 Re: Novogradnja u Sarajevu?
-
- Posts: 3685
- Joined: 09/04/2013 02:46
#6977 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Da isti slucaj i kod mene...sokirai sam se kad sam vidio.mk ultra wrote: ↑07/10/2021 10:17Ja sam sinoc nasao 3-4 stana u SG, ima i u franjevackoj stanova koji su u onim novijm zgradama jeftinije nego u novom graduinvincible1921 wrote: ↑07/10/2021 10:14 Jbt meni samo nikad nece biti jasno kako lokacija u sarajevu ne igra nikakvu ulogu..ne mogu shvatit da je razlika stana na otoci i u centru grada 10k.. nestvarno.
Jednom jaranu sam tako govorio za zgradu na ilidz, reko brate prvo ilidza je drugo rijeka ti blizu smrdi...kaze on "Sta je ba u centru si ilidze normalno da ce vrijedit kao i stan kod vjecne vatre"
- Haris.ba
- Posts: 24818
- Joined: 08/09/2005 20:08
#6978 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Kako mislis ne igra lokacija nikavu ulogu? Novogradnja u centru grada npr.u Kemalbegovoj otisla za 5 minuta za cijenu dobrano vecu nego na Otoci.invincible1921 wrote: ↑07/10/2021 10:14 Jbt meni samo nikad nece biti jasno kako lokacija u sarajevu ne igra nikakvu ulogu..ne mogu shvatit da je razlika stana na otoci i u centru grada 10k.. nestvarno.
Ja se slazem sa tobom. Ali, mozda covjek zna neke konretne zgrade da ponudi.Sid the sloth wrote: ↑07/10/2021 09:28
Nazalost nigdje, bar ne za iste pare.
U raspaloj starogradnji pocetna cijena skoro kao u Novoj Otoci, a treba ti jos bar 50.000KM da propisno renoviras. I opet nisi renovirao zgradu, zivis u raspaloj starogradnji.
Ako je pak u pitanju malo kvalitetnija starogradnja tipa zute ili crvene cigle iz 80-ih i pocetka 90-ih, cijena ko da je novogradnja na Ferhadiji.
Lako je pricati ja bi starogradnju pa renovirao, kad pogledas ponudu ubrzo skontas da bas i ne bi.
Last edited by Haris.ba on 07/10/2021 10:31, edited 1 time in total.
-
- Posts: 4008
- Joined: 14/06/2005 02:47
#6979 Re: Novogradnja u Sarajevu?
invincible1921 wrote: ↑07/10/2021 10:14 Jbt meni samo nikad nece biti jasno kako lokacija u sarajevu ne igra nikakvu ulogu..ne mogu shvatit da je razlika stana na otoci i u centru grada 10k.. nestvarno.
Pa i nije, slična je cijena ako je na otoci novogradnja a u centru stan koji treba renovirati, ali kada se poredi isto onda su cijene jako različite. Kada je npr nova otoka bila 2000 KM kvadrat, dvor je bio 4000, novogradnje po Skenderiji su također oko 4000 KM, novogradnja na cobaniji 6000 KM
-
- Posts: 3685
- Joined: 09/04/2013 02:46
#6980 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Ne znam tacno podatke sve pa necu lupat..al smio bi se zaklet da zgrada recimo iz 80ih i stan koji ne mora odma trpit neka renoviranja apsolutno nema prevelike rwzlike u cijeni na otoci, cvili i centru grada.Gray wrote: ↑07/10/2021 10:31invincible1921 wrote: ↑07/10/2021 10:14 Jbt meni samo nikad nece biti jasno kako lokacija u sarajevu ne igra nikakvu ulogu..ne mogu shvatit da je razlika stana na otoci i u centru grada 10k.. nestvarno.
Pa i nije, slična je cijena ako je na otoci novogradnja a u centru stan koji treba renovirati, ali kada se poredi isto onda su cijene jako različite. Kada je npr nova otoka bila 2000 KM kvadrat, dvor je bio 4000, novogradnje po Skenderiji su također oko 4000 KM, novogradnja na cobaniji 6000 KM
Tebi za stan od 60tak do 70 kvadrata treba bar 170/180k i na otoci i u centru...znaci govorim za starogradnju. Sad mozes ti spustit cijenu ha hu, al u sustini kao sto sam i rekao razlika stanova je na kraju maksimalno 10/20k
Da ne idemo sad u prodaju pogledaj samo cijene kirija od ilidze do bascarsije ti je sve u 50 maraka....nebitno kakav je stan.
-
- Posts: 2814
- Joined: 30/01/2013 15:56
#6981 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Pa i nije bas tako. Ako je imalo pristojan stan u dijelu od Kovacica do Bascarsije cijena je ko da je u njemu sve pozlaceno.
Ja ne znam u kakvoj ti zgradi zivis, jesi li u starogradnji ikada zivio pa da vidis na sta to lici kad je zgrada u losem stanju jer se vise ne isplati sve popravljati. Mozes ti sebi napraviti svemirski brod u stanu, ali opet prolazis kroz haustor i pored zgrade i vidis u kakvom rasulu zivis.
Ja godinama trazim stan i nisam nasao nijedan slucaj da su zgrada i cijena pristojni u pojasu od Kovacica do Bascarsije. Ili je zgrada haos ili je cijena haos.
Ja ne znam u kakvoj ti zgradi zivis, jesi li u starogradnji ikada zivio pa da vidis na sta to lici kad je zgrada u losem stanju jer se vise ne isplati sve popravljati. Mozes ti sebi napraviti svemirski brod u stanu, ali opet prolazis kroz haustor i pored zgrade i vidis u kakvom rasulu zivis.
Ja godinama trazim stan i nisam nasao nijedan slucaj da su zgrada i cijena pristojni u pojasu od Kovacica do Bascarsije. Ili je zgrada haos ili je cijena haos.
- Truba
- Posts: 81707
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#6982 Re: Novogradnja u Sarajevu?
ti dulje tražiš stan nego ja laptop
ali dobro si vidim iz iskustva govoriš
kako neko može napucati stan a u haustoru smrdi ko kanalizacija
to iz podruma vlaga cure cijevi nekad pa sad ne možeš istjerati vlagu
ali dobro si vidim iz iskustva govoriš
kako neko može napucati stan a u haustoru smrdi ko kanalizacija
to iz podruma vlaga cure cijevi nekad pa sad ne možeš istjerati vlagu
-
- Posts: 2814
- Joined: 30/01/2013 15:56
#6983 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Black swan wrote: ↑07/10/2021 12:17 ti dulje tražiš stan nego ja laptop
ali dobro si vidim iz iskustva govoriš
kako neko može napucati stan a u haustoru smrdi ko kanalizacija
to iz podruma vlaga cure cijevi nekad pa sad ne možeš istjerati vlagu
Ko u Sarajevu nadje stan za manje od godinu dana a da na kraju potrefi sta je htio ja mu skidam kapu.
Meni se ne zuri jer vec zivim u jednoj od tih famoznih Titinih zgrada sa "infrastrukturom" samo je*iga moram pognuti glavu kad prilazim zgradi i prolazim kroz stubiste da ne gledam rasulo koje se ne moze popraviti a da ne kosta ko ponovna izgradnja zgrade.
Za pristojnu starogradnju ti treba 700KM/m2 vise nego za neku Novu Otoku i slicne i opet moras za koju godinu renovirati stan jer ih vecina nije renovirana.
A ovdje likovi pricaju kao da je to sve isto, samo biras, pokazes prstom i evo ga hoces fin stan u zgradi iz 80-ih ili novogradnju na Otoci samo proberi. Jest sigurno.
- geralt
- Posts: 5191
- Joined: 14/09/2017 12:45
#6984 Re: Novogradnja u Sarajevu?
500 KM/m2 je normalan prosjek za kompletno renoviranje ako neces postavljati pozlacene WC solje. Meni je to prihvatljivo.Sid the sloth wrote: ↑07/10/2021 09:28Nazalost nigdje, bar ne za iste pare.
U raspaloj starogradnji pocetna cijena skoro kao u Novoj Otoci, a treba ti jos bar 50.000KM da propisno renoviras. I opet nisi renovirao zgradu, zivis u raspaloj starogradnji.
Ako je pak u pitanju malo kvalitetnija starogradnja tipa zute ili crvene cigle iz 80-ih i pocetka 90-ih, cijena ko da je novogradnja na Ferhadiji.
Lako je pricati ja bi starogradnju pa renovirao, kad pogledas ponudu ubrzo skontas da bas i ne bi.
- geralt
- Posts: 5191
- Joined: 14/09/2017 12:45
#6985 Re: Novogradnja u Sarajevu?
-
- Posts: 2814
- Joined: 30/01/2013 15:56
#6986 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Kako to zgrade kod Pionirske spadaju normalno naselje sa normalnim sadrzajem? Wtf, nista zivo nema, pjehe ne mozes pomisliti da bilo sta uradis kao ni iz Luzana i Lukavice, jos ako radis u Sarajevu jadni ti majka dako moras iz Lukavice na posao.
- Haris033
- Posts: 3865
- Joined: 02/02/2005 07:07
- Location: Sarajevo
- Contact:
#6987 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Jb više stan u Sarajevu. Treba tražiti kakve kućice oko Sarajeva. Život u gradu je Joe već 10-tak godina.
- Haris.ba
- Posts: 24818
- Joined: 08/09/2005 20:08
#6988 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Na Sipu je tek nedavno otvorena skola. Tu je vec prica o naselju koje ima potencijala. Ali, valja docekati tramvaj i rjesavanje cestogradnje. Ali, meni je bolja lokacija Alipasin most. Ne zivim trenutno tu, opet se selim. Ali mi djeca idu u tom rejonu u vrtic i skolu. Nemam bazen na Sipu, nemam Kud Lola, neke vannastavne aktivnosti za djecu koje su mi bitne, nemam tu neku raju koja me izvadi iz mrtvih kad se sretnemo u kofaicima po Malti i Cvili.
U Luzanima kao naselju nema skole osim privatne (mada nije daleko skola). U Luzanima novogradnja oko 3500 km. Zgrada iz 2008. Je oko 2500.
Za Lukavicu ne znam sta da ti kazem, ali ako kogu birati volio bih da mi dijete uci po bosanskom jeziku. Ja ako ikako mogu, radije kod Sebije nego u Kasindo na lijecenje.
U Luzanima kao naselju nema skole osim privatne (mada nije daleko skola). U Luzanima novogradnja oko 3500 km. Zgrada iz 2008. Je oko 2500.
Za Lukavicu ne znam sta da ti kazem, ali ako kogu birati volio bih da mi dijete uci po bosanskom jeziku. Ja ako ikako mogu, radije kod Sebije nego u Kasindo na lijecenje.
Pa nije ni kucica sama za sebe sreca. Najbolje imati i jedno i drugo.
- P308
- Posts: 5084
- Joined: 21/09/2012 23:15
#6989 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Kad se odradi Prva transverzala u punom profilu (ako se ikad odradi ), Šip ce postati jedno od najpozeljnijih naselja u gradu.
- Haris.ba
- Posts: 24818
- Joined: 08/09/2005 20:08
- VladaFBiH
- Posts: 4449
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#6991 Re: Novogradnja u Sarajevu?
ne bih se baš složio - hroničan nedostak sadržaja za djecu, bez šetališta (Betanija će biti na drugoj strani I transverzale - nadam se da će se sjetiti barem pješaćki prolaz da ostave ispod), nagurane zgrade (istina sve su niže ali i dalje nagurane), nema parkinga, trenutno osuđeno na jedan "granap" jer će Bingo vjerovatno zatvoriti kada prođe prva (preko parkinga ide cesta + 2 kružna toka su tu)... da će biti poželjnije nego sad sigurno hoće ali sumnjam da će to biti nešto značajno. Jednostavo propuštena prilika da se napravi fantastično naselje.
- Haris.ba
- Posts: 24818
- Joined: 08/09/2005 20:08
#6992 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Mislim da ce biti prolaz za Betaniju. To je ogroman potencijal ne samo kao setaliste. Tu se mogu napraviti sadrzaji za djecu.VladaFBiH wrote: ↑08/10/2021 11:05 ne bih se baš složio - hroničan nedostak sadržaja za djecu, bez šetališta (Betanija će biti na drugoj strani I transverzale - nadam se da će se sjetiti barem pješaćki prolaz da ostave ispod), nagurane zgrade (istina sve su niže ali i dalje nagurane), nema parkinga, trenutno osuđeno na jedan "granap" jer će Bingo vjerovatno zatvoriti kada prođe prva (preko parkinga ide cesta + 2 kružna toka su tu)... da će biti poželjnije nego sad sigurno hoće ali sumnjam da će to biti nešto značajno. Jednostavo propuštena prilika da se napravi fantastično naselje.
Za igralista sta da ti kazem. Ono sto je opcina Centar napravila moralo se srusiti za prvu transferzalu.
- nepass1
- Posts: 9688
- Joined: 06/07/2017 07:35
#6993 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Zgradica iza ep pumpe, na stupu. Izmedju tibri i te pumpe. 70m², 194kKM
ja se sve sprdao ko ce ondje kupiti
ja se sve sprdao ko ce ondje kupiti
- VladaFBiH
- Posts: 4449
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
- pepeljara
- Posts: 6562
- Joined: 22/08/2003 00:00
#6995 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Stasnovi malo van grada se prodaju kao "elitna naselja"
gdje god, neki fol je da ti tushnu, a nova tibra bez parkinga skoro svi
gdje god, neki fol je da ti tushnu, a nova tibra bez parkinga skoro svi
-
- Posts: 4578
- Joined: 05/06/2008 00:46
#6996 Re: Novogradnja u Sarajevu?
https://ba.ekapija.com/real-estate/2340 ... -traze-175
Šta je sa ovom lokacijom, je li Tibra kupila ovo?
Šta je sa ovom lokacijom, je li Tibra kupila ovo?
- Truba
- Posts: 81707
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#6997 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Ko su ti ljudi
Gdje rade
Ko daje kredite ako nemaju kes
Ko zivi tu
Gdje rade
Ko daje kredite ako nemaju kes
Ko zivi tu
-
- Posts: 2933
- Joined: 17/05/2011 10:41
#6998 Re: Novogradnja u Sarajevu?
ovo ono gdje je ona dalekovod ispitivanje stanica/njiva?ibizza wrote: ↑12/10/2021 15:42 https://ba.ekapija.com/real-estate/2340 ... -traze-175
Šta je sa ovom lokacijom, je li Tibra kupila ovo?
-
- Posts: 4578
- Joined: 05/06/2008 00:46
#6999 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Jeste.nekome wrote: ↑12/10/2021 16:05ovo ono gdje je ona dalekovod ispitivanje stanica/njiva?ibizza wrote: ↑12/10/2021 15:42 https://ba.ekapija.com/real-estate/2340 ... -traze-175
Šta je sa ovom lokacijom, je li Tibra kupila ovo?
-
- Posts: 3685
- Joined: 09/04/2013 02:46