Novogradnja u Sarajevu?

Lokalna dešavanja, politički život, medijska scena, sve o glavnom gradu BiH i okolini od jutra do mraka.

Moderators: Benq, O'zone

Post Reply
MMM1977
Posts: 4418
Joined: 15/07/2009 12:56

#9201 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by MMM1977 »

PM72 wrote: 27/01/2023 13:11
zomri wrote: 27/01/2023 12:52

Ne znam izletilo mi par iz onih novijih zgrada zelenih i cijene se krecu u ovom opsegu.
Na Dobrinji se ne isplati dati preko 2500 za m2 (jedino za one nove OKI zgrade na Lukavičkoj cesti).One novogradnje po Dobrinji 5 su u pet deka.
Što se tiče starogradnje,kupiš stan i da ga komplet renoviraš treba ti 20 do 30 hiljada. I opet dosta jeftinije od novogradnje ( koja i nije toliko kvalitetna kao što reklamiraju).
Nađi mi novogradnju na Dobrinji za 2500, da je normalan kvalitet gradnje i ja ću kupiti koliko god kvadrata ima. I tebe ću počastiti.

Meni se neki dan nudio stan negdje na Stupu, tek treba da se gradi, 3200 po m2.
MMM1977
Posts: 4418
Joined: 15/07/2009 12:56

#9202 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by MMM1977 »

Sid the sloth wrote: 27/01/2023 13:36
MMM1977 wrote: 27/01/2023 11:19

Nisam ni shvatio lično, sa zarebnicom imam veze isto koliko i ti, tj. kao konzument ili bolje rečeno bivši konzument.

Ja imam stan i u Sarajevu ali živim u Visokom jer mi tako odgovara. Uključio se na temu sa konstruktivnim komentarom a u kontru dobio izljeve nadobudnog mentalnog proljeva jer, zaboga, gdje će neko živjeti u provinciji pored velegrada kakvo je Sarajevo. A pogledaš okolo i vidiš da 50% tih Sarajlija živi u favelama kakvih se ni Karakas ne bi postidio.
Putujes svaki dan do Sarajeva na posao ili radis u Visokom?
Radim u Visokom
MMM1977
Posts: 4418
Joined: 15/07/2009 12:56

#9203 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by MMM1977 »

lissics wrote: 27/01/2023 13:07
MMM1977 wrote: 27/01/2023 10:34 Živim u Visokom i do Stupa mi treba nekih 20 min. Dalje imamo istu gužvu i ja i taj koji živi na Stupu.

Preskočili ste dio da ima puno poslova i u Visokom, imamo dosta sadržaja i ovdje a ono što nema, Sarajevo je blizu. A nema onih svakodnevnih gužvi karakterističnih za Sarajevo.

Stan od 2500 KM/M2 je u Visokom u centru, dom zdravlja i Hitna pomoć 200m, šoping centar 300m, škola 300m itd.
Kao neko ko je iz Visokog, mogu ti reci da 2500 u Visokom nije dobra ponuda spram Sarajeva.
Nema guzvi ali nema ni sadrzaja, Visoko je penzionerski grad. Brzo dodjes do Stupa ali potrosis na gorivo i putarinu. Smog u Visokom je veci i cesci nego u Sarajevu. Soping centar blizu...mislis na obicni market i jednu kafanu? Ima poslova u Visokom? Pogledaj prosjecne plate pa ces vidjeti i u rangu ZDK kantona su na dnu.
Sarajevski kanton je duga planeta. Visocani moraju u Zenicu na lijecenje, ili varati sistem da ih prime u Sarajevu.
Jedina mi je prednost blizina brda pa mogu prosetati kroz sumu.
Ne znam, možda si sve u pravu ali moj izbor je Visoko i ne znam šta bi me moglo natjerati da živim u sarajevskim gužvama.
User avatar
Haris.ba
Posts: 24396
Joined: 08/09/2005 20:08

#9204 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba »

MMM1977 wrote: 27/01/2023 14:25 Ne znam, možda si sve u pravu ali moj izbor je Visoko i ne znam šta bi me moglo natjerati da živim u sarajevskim gužvama.
Sto bi zivio kad ti je posao u Visokom?

Ja mislio ti iz Visokog vozaris.
User avatar
sime_cipol
Posts: 15971
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#9205 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by sime_cipol »

Ne racunajuci vrijeme, ako potrosis 15 KM za dolazak iz Visokog u Sarajevo (gorivo i cestarina), 230 radnih dana u godini, za 20 godina ces potrositi cca 70k KM.
PM72
Posts: 17631
Joined: 30/04/2012 16:54

#9206 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by PM72 »

MMM1977 wrote: 27/01/2023 14:22
PM72 wrote: 27/01/2023 13:11

Na Dobrinji se ne isplati dati preko 2500 za m2 (jedino za one nove OKI zgrade na Lukavičkoj cesti).One novogradnje po Dobrinji 5 su u pet deka.
Što se tiče starogradnje,kupiš stan i da ga komplet renoviraš treba ti 20 do 30 hiljada. I opet dosta jeftinije od novogradnje ( koja i nije toliko kvalitetna kao što reklamiraju).
Nađi mi novogradnju na Dobrinji za 2500, da je normalan kvalitet gradnje i ja ću kupiti koliko god kvadrata ima. I tebe ću počastiti.

Meni se neki dan nudio stan negdje na Stupu, tek treba da se gradi, 3200 po m2.
Ne bavim se time samo sam iznio komentar da je sve preko 2500 km na Dobrinji skupo.
PM72
Posts: 17631
Joined: 30/04/2012 16:54

#9207 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by PM72 »

sime_cipol wrote: 27/01/2023 14:32 Ne racunajuci vrijeme, ako potrosis 15 KM za dolazak iz Visokog u Sarajevo (gorivo i cestarina), 230 radnih dana u godini, za 20 godina ces potrositi cca 70k KM.
Ljudi snivaju a Bog određuje...hoš bit živ za 20 godina?
User avatar
sime_cipol
Posts: 15971
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#9208 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by sime_cipol »

PM72 wrote: 27/01/2023 14:36
sime_cipol wrote: 27/01/2023 14:32 Ne racunajuci vrijeme, ako potrosis 15 KM za dolazak iz Visokog u Sarajevo (gorivo i cestarina), 230 radnih dana u godini, za 20 godina ces potrositi cca 70k KM.
Ljudi snivaju a Bog određuje...hoš bit živ za 20 godina?
Ne znam, mozda sutra ne osvanem, a mozda bude jos 50.
PM72
Posts: 17631
Joined: 30/04/2012 16:54

#9209 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by PM72 »

sime_cipol wrote: 27/01/2023 14:37
PM72 wrote: 27/01/2023 14:36

Ljudi snivaju a Bog određuje...hoš bit živ za 20 godina?
Ne znam, mozda sutra ne osvanem, a mozda bude jos 50.
Naravno al ti ko da si od Rogatice,oni sračunaju koliko će uštedit u sljedećih deset godina ako budu pili domaći sok umjesto kupovnog...
moee
Posts: 1379
Joined: 07/06/2011 10:44

#9210 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by moee »

PM72 wrote: 27/01/2023 14:35
MMM1977 wrote: 27/01/2023 14:22

Nađi mi novogradnju na Dobrinji za 2500, da je normalan kvalitet gradnje i ja ću kupiti koliko god kvadrata ima. I tebe ću počastiti.

Meni se neki dan nudio stan negdje na Stupu, tek treba da se gradi, 3200 po m2.
Ne bavim se time samo sam iznio komentar da je sve preko 2500 km na Dobrinji skupo.
Da li bi ti radije živio u Bulevaru na Stupu ili Bulevaru branilaca Dobrinje? Šta je po tebi bolje/vrijednije i za koliko?
😉
breuer
Posts: 7190
Joined: 06/07/2009 15:44

#9211 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by breuer »

nije pitanje upućeno meni, al po mom mišljenju se Bulevar sa Dobrinjom ne može porediti...gledajući svaki aspekt...
PM72
Posts: 17631
Joined: 30/04/2012 16:54

#9212 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by PM72 »

moee wrote: 27/01/2023 15:38
PM72 wrote: 27/01/2023 14:35
Ne bavim se time samo sam iznio komentar da je sve preko 2500 km na Dobrinji skupo.
Da li bi ti radije živio u Bulevaru na Stupu ili Bulevaru branilaca Dobrinje? Šta je po tebi bolje/vrijednije i za koliko?
😉
Kakav Stup...Dobrinja je bolja,jedini plus na Supu je blizina tramvaja ali ovi što kupuju stanove na Stupu ne vozaju se tramvajem,ili je dijaspora ili ovi sa strane.
acuupo
Posts: 188
Joined: 12/02/2014 15:39

#9213 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by acuupo »

PM72 wrote: 27/01/2023 14:40
sime_cipol wrote: 27/01/2023 14:37
Ne znam, mozda sutra ne osvanem, a mozda bude jos 50.
Naravno al ti ko da si od Rogatice,oni sračunaju koliko će uštedit u sljedećih deset godina ako budu pili domaći sok umjesto kupovnog...
😂😂😂😂😂
MMM1977
Posts: 4418
Joined: 15/07/2009 12:56

#9214 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by MMM1977 »

MMM1977 wrote: 27/01/2023 14:22
PM72 wrote: 27/01/2023 13:11

Na Dobrinji se ne isplati dati preko 2500 za m2 (jedino za one nove OKI zgrade na Lukavičkoj cesti).One novogradnje po Dobrinji 5 su u pet deka.
Što se tiče starogradnje,kupiš stan i da ga komplet renoviraš treba ti 20 do 30 hiljada. I opet dosta jeftinije od novogradnje ( koja i nije toliko kvalitetna kao što reklamiraju).
Nađi mi novogradnju na Dobrinji za 2500, da je normalan kvalitet gradnje i ja ću kupiti koliko god kvadrata ima. I tebe ću počastiti.

Meni se neki dan nudio stan negdje na Stupu, tek treba da se gradi, 3200 po m2.
Update: Čovjek prodao nekim Arapima po 3000 komplet zgradu.
User avatar
forumskivojnik
Posts: 592
Joined: 03/10/2014 14:13

#9215 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by forumskivojnik »

zomri wrote: 27/01/2023 12:40 Po katastru su se u Novom Gradu u decembru prodala 4 stana ukupno. Ovo po piku što cijene vojničko i dobrinju po 3500-4000 su teže droge u pitanju. :-)

Kako da privjerim na stranici katastra da li je stan prodat ili ga je agencija izbrisala iz svoje baze?
User avatar
zomri
Posts: 12812
Joined: 03/05/2006 07:31

#9216 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by zomri »

forumskivojnik wrote: 27/01/2023 18:15
zomri wrote: 27/01/2023 12:40 Po katastru su se u Novom Gradu u decembru prodala 4 stana ukupno. Ovo po piku što cijene vojničko i dobrinju po 3500-4000 su teže droge u pitanju. :-)

Kako da privjerim na stranici katastra da li je stan prodat ili ga je agencija izbrisala iz svoje baze?
Ne znam fkt
citroen xm
Posts: 17933
Joined: 17/04/2012 22:57

#9217 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by citroen xm »

MMM1977 wrote: 27/01/2023 18:07
Update: Čovjek prodao nekim Arapima po 3000 komplet zgradu.
E to je pos'o. :thumbup:
User avatar
sime_cipol
Posts: 15971
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#9218 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by sime_cipol »

PM72 wrote: 27/01/2023 14:40
sime_cipol wrote: 27/01/2023 14:37
Ne znam, mozda sutra ne osvanem, a mozda bude jos 50.
Naravno al ti ko da si od Rogatice,oni sračunaju koliko će uštedit u sljedećih deset godina ako budu pili domaći sok umjesto kupovnog...
:lol: :thumbup:
User avatar
Haris.ba
Posts: 24396
Joined: 08/09/2005 20:08

#9219 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba »

MMM1977 wrote: 27/01/2023 18:07 Update: Čovjek prodao nekim Arapima po 3000 komplet zgradu.
Je li treba zgrada da se pravi, ili se vec pravi?
MMM1977
Posts: 4418
Joined: 15/07/2009 12:56

#9220 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by MMM1977 »

Haris.ba wrote: 27/01/2023 19:07
MMM1977 wrote: 27/01/2023 18:07 Update: Čovjek prodao nekim Arapima po 3000 komplet zgradu.
Je li treba zgrada da se pravi, ili se vec pravi?
Tek treba da se pravi, sad prilagođavaju raspored kupcu. Ja danas zvao za jednog druga (IT :D) kažu otišlo sve
User avatar
Haris.ba
Posts: 24396
Joined: 08/09/2005 20:08

#9221 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba »

MMM1977 wrote: 27/01/2023 19:16
Haris.ba wrote: 27/01/2023 19:07

Je li treba zgrada da se pravi, ili se vec pravi?
Tek treba da se pravi, sad prilagođavaju raspored kupcu. Ja danas zvao za jednog druga (IT :D) kažu otišlo sve
Smije se znati gdje je zgrada?
MMM1977
Posts: 4418
Joined: 15/07/2009 12:56

#9222 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by MMM1977 »

Haris.ba wrote: 27/01/2023 19:18
MMM1977 wrote: 27/01/2023 19:16

Tek treba da se pravi, sad prilagođavaju raspored kupcu. Ja danas zvao za jednog druga (IT :D) kažu otišlo sve
Smije se znati gdje je zgrada?
Vjeruj da pojma nemam
User avatar
Truba
Posts: 81194
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#9223 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Truba »

Samodapitam_
Posts: 7
Joined: 06/09/2015 14:10

#9224 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Samodapitam_ »

Sta kažete na ovaj, je li normala cijena (rekoše da može nešto malo nize)?
https://www.olx.ba/artikal/51449720/dhm ... an-garaza/

I ovo za garaže su također nagodni pa i taj dio možete zanemariti. Orjentacija je sjever-zapad, tako nekako.
Test1234
Posts: 229
Joined: 22/02/2021 11:10

#9225 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Test1234 »

https://pressmediabih.com/vijesti/2023/ ... atljivije/

Nije ništa isplatljivo! Tačnije visina kirija vjerovatno jeste dostigla tu neku prosječnu ratu kredita, ali novinar ovog članka je izuzeo jednu ključnu stvar, a to je da rata kredita za stambeni stan uzmimo 600 KM vračana nekih 15 god, dok se danas uz rast cijena nekretnina, inflacije itd taj iznos dupla, kao i godine otplate pa dođemo do podatka da kredit umjesto na 15 god. vračamo 30 god! Plus dodatne kamate na dugogodišnji rok otplate, tako da se sve višestruko komplikuje i poskupljuje.
"Zaključak"!
Da, kirija jeste poskupila, čak slično kao neke rate za stambene kredite, ali ne isključivo! Ljudi se obično odlučuju na veću ratu, radi kraće otplate i manje kamate na stambeni stan!
Kirija jeste poskupila ali su poskupile i cijene stanova, kao i kamate na stambene kredite, tako da u oba slučaja gubi stanovnik koji kupuje ili renta stan!
Ljudi će i dalje rentati stan jer nemaju druge opcije!
Post Reply