Haris.ba wrote: ↑27/02/2023 07:42
Dvije stvari koje su notari sredili jeste da nema stavljanja svakakvih cestica po ugovorima (sto dovodi do nesprovodivosti u zk), i prakticno su sprijecili nekoga da se bavi prodajom istog stana/nekretnine vise puta "profesionalno".
Ko se sjeca divljeg zapada prije....
Thorgerson wrote: ↑27/02/2023 00:23
Ne treba ti notar da trazis svjez ZK izvadak, stanje o dugovanjima i ako treba historijat vlasnistva. Niti ti treba svjetski advokat za to. Cak bih rekao da ni treba uopste advokat. Jer sve te stvari mozes sam zavrsiti.
Pa ni sada se notar time ne bavi. Svjez zk izvadak uglavnom donosi prodavac. Notar samo to jutro provjeri u elektronskom sistemu je li bilo promjene.
Potvrde o dugovanjima isto tako donosi prodavac.
Pa nisam ni rekao da to radi notar. Nego prodavac. Sam si eto odgovorio da notari nisu potrebni. Kad sam kupovao stan, pa sam sve odradio. Prodavac takodjer. Notar pregledao i utvrdio da je sve ok. Vjeruj mi da bi malo uvjezbanija cimpanza to isto mogla utvrditi. I pljunuli za to 500 KM. Zadrzali se 15 min. Poslije toga sam isao u poreznu, u ZK. Jer pazi u onih 500 KM ti ne ulazi ovo, nego je to dodatna usluga. Ma idite se u qrac.
Druga stvar, sve to se moglo davno rijesiti bez notara. Odnosno barem da nisu toliko bezobrazno skupi.
Uvezes sistem, da je sinhronizovan. Kraj price. Mozda i znas, ali i sada postoji teoretska sansa da prodas jedan stan dva puta.
Upravo jer nema te 100% uvezanosti sistema.
Mi smo neobrazovana telad. Pa su nam jednu malo ozbiljniju prodaju, predstavili ko kvantnu fiziku. Sve se to moglo srediti, a ovako su do sada ljudi dali milijarde maraka nekolicini ljudi. I opet nemamo sistem. Nego imas ljude, notare koji itekako grijese, te mogu raditi sta hoce. I radili su. Nije to bas tako cisto kako se predstavlja ovdje.
Ja sam za izbor. Ako nisi siguran, plati. Ali brate ako kupujem novogradnju, sve cisto. Pa koji qrac ja tu imam ista da placam notaru?! Za sta. Za urnek ugovora gdje izmjeni ime i cijenu. I opet ja dalje sve morao zavrsiti sam.