Novogradnja u Sarajevu?

[citroen xm]

A dobro je imati špajz sobu?
Ja samo poredim cijene Bulevara i Tibre. Zasto dati za stan u Bulevaru (u kojima je raspored soba gori od Tibre) i do 100000KM više za istu kvadraturu?
Je l zaista vrijedi 100000KM pogled na kafiće i tramvajsku prugu?

Niti taj vrijedi 250-260000 niti ovaj ima dobar položaj.

Šta znači špaiz soba? Ona što joj je prozor u dnevnom boravku? Pa to ne bi ni za 2000 po m2

[citroen xm]

Koliko vrijedi stan od 53m2 na Bulevaru Dobrinja? Dobar raspored, dnevni, spavaća, kuhinja i odvojena trpezarija. Zatvoren balkon sa pogledom na Bulevar (5m2 nije uračunat u površinu stana). Nedavno renovirano sve osim kupatila (nije izvorno, ali je starije).

Vrijedi onoliko koliko si spreman dati ili neko drugi. Teško ti to može neko reći. Vidiš da se ovde o svemu debatuje. Što je nekome odlično, drugima je katastrofa. Meni je bolje i samim tim vrjednije imati stan na Dobrinji nego na Stupu u ovim Tibra zgradama, Bulevaru i ostalim stupskim kompleksima.

[BadBoy]

Koju god cijenu da staviš, prodat će se.

[Thorgerson]

Bulevar Stup mi je super naselje da sam single, mladji, imas posao, lagano s posla u garazu, ispod hrpa kafica, reetorancica, marketi, pekare... blizu ti glavna saobracajnica da izletis s autom... iskreno odmah bih tu kupio stan.

Medjutim.

Kada si u nekim drugim godinama, kada imas djecu, zenu. Ono def nije naselje za takvo nesto.

Prvo sam kvart je isprepleten saobracajem. Ludnica. Izadjes na cestu odmah.

Da ne govorim da ti je pred nosom 6 traka, plus tramvaj.

Parka nema, setalista nema, minimum zelenila, skole nema itd itd.

[VladaFBiH]

A dobro je imati špajz sobu?
Ja samo poredim cijene Bulevara i Tibre. Zasto dati za stan u Bulevaru (u kojima je raspored soba gori od Tibre) i do 100000KM više za istu kvadraturu?
Je l zaista vrijedi 100000KM pogled na kafiće i tramvajsku prugu?

i jedno i drugo je Tibra a jedno je čumez a drugo je pijani arhitekt projektovao

[VladaFBiH]

Bulevar Stup mi je super naselje da sam single, mladji, imas posao, lagano s posla u garazu, ispod hrpa kafica, reetorancica, marketi, pekare... blizu ti glavna saobracajnica da izletis s autom... iskreno odmah bih tu kupio stan.

Medjutim.

Kada si u nekim drugim godinama, kada imas djecu, zenu. Ono def nije naselje za takvo nesto.

Prvo sam kvart je isprepleten saobracajem. Ludnica. Izadjes na cestu odmah.

Da ne govorim da ti je pred nosom 6 traka, plus tramvaj.

Parka nema, setalista nema, minimum zelenila, skole nema itd itd.

a tek ako se završi XIII pa budu još dvije trake kroz naselje (sad su 2 a treba da budu 4 - treba pitati Tibru gdje su nestale dvije )

[Giancarlo]

Koliko vrijedi stan od 53m2 na Bulevaru Dobrinja? Dobar raspored, dnevni, spavaća, kuhinja i odvojena trpezarija. Zatvoren balkon sa pogledom na Bulevar (5m2 nije uračunat u površinu stana). Nedavno renovirano sve osim kupatila (nije izvorno, ali je starije).

Ne moze biti manje od 130000, a maximalna ovisi vec od samog prodavaca i u kakvom je stanju stan realno, moze mozda narasti za jos 20-30 hiljada...

[ReymondReddington]

Bulevar Stup mi je super naselje da sam single, mladji, imas posao, lagano s posla u garazu, ispod hrpa kafica, reetorancica, marketi, pekare... blizu ti glavna saobracajnica da izletis s autom... iskreno odmah bih tu kupio stan.

Medjutim.

Kada si u nekim drugim godinama, kada imas djecu, zenu. Ono def nije naselje za takvo nesto.

Prvo sam kvart je isprepleten saobracajem. Ludnica. Izadjes na cestu odmah.

Da ne govorim da ti je pred nosom 6 traka, plus tramvaj.

Parka nema, setalista nema, minimum zelenila, skole nema itd itd.

a tek ako se završi XIII pa budu još dvije trake kroz naselje (sad su 2 a treba da budu 4 - treba pitati Tibru gdje su nestale dvije )

Nista se u bulevaru vise nece praviti. Sto je traka napravljeno to je to.

[Haris.ba]

Nista se u bulevaru vise nece praviti. Sto je traka napravljeno to je to.

Usloviti to sa raskrsnicom na 13.transferzali. Nema traka, nema raksrsnice. Kruzi kod Energoinvesta.

P.S.
I ja mislim da nema nista od 13.transferzale kako je planirana.

[VladaFBiH]

a tek ako se završi XIII pa budu još dvije trake kroz naselje (sad su 2 a treba da budu 4 - treba pitati Tibru gdje su nestale dvije )

Nista se u bulevaru vise nece praviti. Sto je traka napravljeno to je to.

polako, dok dođe na red da se pravi XIII transverzala - istina ovo može biti i za 10-20 godina ali će biti

[ReymondReddington]

Ne vidim gdje ce ugurati move trake bez da ruse postojece objekte. Tako da od tog nema nista.
Jedino da se 13 transverzala pravi iza bukevara pa da se spaja sa ovim postojecim trakama u bulevaru.

[sime_cipol]

Koliko vrijedi stan od 53m2 na Bulevaru Dobrinja? Dobar raspored, dnevni, spavaća, kuhinja i odvojena trpezarija. Zatvoren balkon sa pogledom na Bulevar (5m2 nije uračunat u površinu stana). Nedavno renovirano sve osim kupatila (nije izvorno, ali je starije).

Kod mame je prije 3 mjeseca na Vojnickom prodat stan po 2200 po kvadratu (nije bio u oglasima). 55 kvadrata, s dva balkona. Dvostrano orijentisan. Znaci oko 120-125k.
Onda je krenulo renoviranje. Preko 30k ulupano u renoviranje.
Pa nek ti bude orijentir.

[Haris.ba]

Ne vidim gdje ce ugurati move trake bez da ruse postojece objekte. Tako da od tog nema nista.
Jedino da se 13 transverzala pravi iza bukevara pa da se spaja sa ovim postojecim trakama u bulevaru.

Koje objekte moraju rusiti? Jedino se suzavaju trotoari i one jadne zelene povrsine. Stvar je da je vec dopusteno da se napravi bez 4 trake i tako ce i ostati.

Ko je potpisao to je sustina price. I to se javno nece otkriti iz milion razloga.

[VladaFBiH]

Ne vidim gdje ce ugurati move trake bez da ruse postojece objekte. Tako da od tog nema nista.
Jedino da se 13 transverzala pravi iza bukevara pa da se spaja sa ovim postojecim trakama u bulevaru.

https://www.nekretnine365.com/files/01- ... _large.jpg

[ReymondReddington]

Ne vidim gdje ce ugurati move trake bez da ruse postojece objekte. Tako da od tog nema nista.
Jedino da se 13 transverzala pravi iza bukevara pa da se spaja sa ovim postojecim trakama u bulevaru.

https://www.nekretnine365.com/files/01- ... _large.jpg

Vidi ovdje nema kruznog uopce. Mislim mogu mozda uvaliti 4 trake al se mora onda onaj kruzni tok maci plus se oni neki trotoari i zelene povrsine uklanjaju.

Iskreno ne vjerujem da ce to proci. Sto kaze @Haris.ba cim je neko dozvolio trenutno stanje tako ce i ostati.

[crveni_makovi]

Vala i ta priča mi je više be-ze. Zar zaista vrijedi dati 100000KM više na skoro istoj lokaciji, zato što ćeš umjesto zgrade, gledat tramvajsku prugu i glavnu saobraćajnicu?!
Na Korčuli u Starom gradu sam znao boraviti i po 2 mjeseca.. Tamo u drugi stan bukvalno gledaš odmah sa prozora, jer su im ulice užasno uske. Stvar je navike, a meni lično to i ne smeta toliko. Imaš roletne, spustiš kada želiš da imaš više privatnosti, a ako je nekome zanimljivo kako i koliko se krećem sa porodicom po stanu, neka gleda, briga me.. Više mi smeta zvučna izolacija, kakva je Moja Malta, gdje bukvalno, čuješ kako šapuću u stanu do tebe..

Pa kad se mora, nema izbora i mogucnosti pristalo bi se i pristaje na svakakve kompromise i boravak u prostorima koji nam se ne svidjaju.

Kad se moze birati i odluciti da ti je bitnije da platis vise a ne gledas nekome (u ovom slucaju mnogima) u zivotni prostor, naravno da ces birati nesto ljepse za sebe. Na Korculi si vjerovatno boravio zbog mora i znao si da je taj boravak ogranicen na vrijeme nakon kojeg se vracas u svoj prostor gdje ne moras nikome gledati u zivotni prostor.

[Logovan]

https://m.facebook.com/story.php?story_ ... 5374549894

Jel ovo pregrada pa napravljena soba ili je ovo stvarno neko isprojektovao i neko poslije jos i kupio ovakav stan?

Sta je ovo jebo te, stan nije

[VladaFBiH]

https://www.nekretnine365.com/files/01- ... _large.jpg

Vidi ovdje nema kruznog uopce. Mislim mogu mozda uvaliti 4 trake al se mora onda onaj kruzni tok maci plus se oni neki trotoari i zelene povrsine uklanjaju.

Iskreno ne vjerujem da ce to proci. Sto kaze @Haris.ba cim je neko dozvolio trenutno stanje tako ce i ostati.

ovo je zvanični plan koji se nalazi i u projektima Tibre tako da prije ili kasnije ovo ide tamo - istina lakše je prodati muda pod bubrege kada ostaviš malo zelenih površina koje neće zauvijek biti tu a trenutno nije u planu da rade XIII već ima većih prioriteta tako da će stanari "uživati" sigurno još nekoliko godina u sadašnjoj situaciji (sjeti se zgrade na A transverzali gdje je bila slična priča).

[nepass1]

Kuda ide ta 13a transferzala?

[Haris.ba]

Kuda ide ta 13a transferzala?

Evo ovdje sve. I juzna (tamnosiva) i 13.(svjetlosiva).

[Logovan]

Kuda ide ta 13a transferzala?

Izmedju zgrada Bulevara, već ima nesto malo izgradjeno. To ti je ovo sa linka, samo sto je kruzni tok izgradjen blize glavnoj ulici. Prikljucuje se na JL blizu aerodroma.

https://www.nekretnine365.com/files/01- ... _large.jpg

[nepass1]

Kuda ide ta 13a transferzala?

Evo ovdje sve. I juzna (tamnosiva) i 13.(svjetlosiva).

Ma nece to za naseg zivota, pa ne mogu kurta shorka da zapocnu. Znam da je fbih nadleznost.

[Haris.ba]

Ma nece to za naseg zivota, pa ne mogu kurta shorka da zapocnu. Znam da je fbih nadleznost.

Eno ti ucrtane A transferzale, pa napravljena. Treba samo jedan nacelnik da ima volje da radi.

[sime_cipol]

Juzna sigurno nece ici ovako kako je zamisljena, kroz kuce u Nedzaricima nego ce je nakaciti na A tranferzalu kod aerodroma i dalje prema gradu.

[Haris.ba]

Juzna sigurno nece ici ovako kako je zamisljena, kroz kuce u Nedzaricima nego ce je nakaciti na A tranferzalu kod aerodroma i dalje prema gradu.

Da je tako dali bi ljudima da zavrse papire za kuce koje su na trasi.