Ad blocker detected: Our website is made possible by displaying online advertisements to our visitors. Please consider supporting us by disabling your ad blocker on our website.
Test1234 wrote: ↑02/02/2023 08:50
Nije ništa isplatljivo! Tačnije visina kirija vjerovatno jeste dostigla tu neku prosječnu ratu kredita, ali novinar ovog članka je izuzeo jednu ključnu stvar, a to je da rata kredita za stambeni stan uzmimo 600 KM vračana nekih 15 god, dok se danas uz rast cijena nekretnina, inflacije itd taj iznos dupla, kao i godine otplate pa dođemo do podatka da kredit umjesto na 15 god. vračamo 30 god! Plus dodatne kamate na dugogodišnji rok otplate, tako da se sve višestruko komplikuje i poskupljuje.
Ako ti je fiksna rata onda inflacija pojede dobar dio nje na duzi period. Ispada da je prejeftino
Ubaci u excel malo formulica pa vidi kako faktori uticu
Nije ništa isplatljivo! Tačnije visina kirija vjerovatno jeste dostigla tu neku prosječnu ratu kredita, ali novinar ovog članka je izuzeo jednu ključnu stvar, a to je da rata kredita za stambeni stan uzmimo 600 KM vračana nekih 15 god, dok se danas uz rast cijena nekretnina, inflacije itd taj iznos dupla, kao i godine otplate pa dođemo do podatka da kredit umjesto na 15 god. vračamo 30 god! Plus dodatne kamate na dugogodišnji rok otplate, tako da se sve višestruko komplikuje i poskupljuje.
"Zaključak"!
Da, kirija jeste poskupila, čak slično kao neke rate za stambene kredite, ali ne isključivo! Ljudi se obično odlučuju na veću ratu, radi kraće otplate i manje kamate na stambeni stan!
Kirija jeste poskupila ali su poskupile i cijene stanova, kao i kamate na stambene kredite, tako da u oba slučaja gubi stanovnik koji kupuje ili renta stan!
Ljudi će i dalje rentati stan jer nemaju druge opcije!
Zaboravljaš bitnu činjenicu...nakon 20 godina rate kredita od 700-1000KM vratio si kredit i ostao ti je stan u vlasništvu..
Nakon 20 godina podstanarstva dao si iste pare a ostalo ti je ništa
Nije ništa isplatljivo! Tačnije visina kirija vjerovatno jeste dostigla tu neku prosječnu ratu kredita, ali novinar ovog članka je izuzeo jednu ključnu stvar, a to je da rata kredita za stambeni stan uzmimo 600 KM vračana nekih 15 god, dok se danas uz rast cijena nekretnina, inflacije itd taj iznos dupla, kao i godine otplate pa dođemo do podatka da kredit umjesto na 15 god. vračamo 30 god! Plus dodatne kamate na dugogodišnji rok otplate, tako da se sve višestruko komplikuje i poskupljuje.
"Zaključak"!
Da, kirija jeste poskupila, čak slično kao neke rate za stambene kredite, ali ne isključivo! Ljudi se obično odlučuju na veću ratu, radi kraće otplate i manje kamate na stambeni stan!
Kirija jeste poskupila ali su poskupile i cijene stanova, kao i kamate na stambene kredite, tako da u oba slučaja gubi stanovnik koji kupuje ili renta stan!
Ljudi će i dalje rentati stan jer nemaju druge opcije!
Zaboravljaš bitnu činjenicu...nakon 20 godina rate kredita od 700-1000KM vratio si kredit i ostao ti je stan u vlasništvu..
Nakon 20 godina podstanarstva dao si iste pare a ostalo ti je ništa
20 godina rate od 700 KM je kredit od cca 120k u najboljem slučaju a to je sada dovoljno za garsonjeru dok sa 700KM možeš živjeti u 2-3x većem stanu - sve je stvar percepcije i potreba
Nije ništa isplatljivo! Tačnije visina kirija vjerovatno jeste dostigla tu neku prosječnu ratu kredita, ali novinar ovog članka je izuzeo jednu ključnu stvar, a to je da rata kredita za stambeni stan uzmimo 600 KM vračana nekih 15 god, dok se danas uz rast cijena nekretnina, inflacije itd taj iznos dupla, kao i godine otplate pa dođemo do podatka da kredit umjesto na 15 god. vračamo 30 god! Plus dodatne kamate na dugogodišnji rok otplate, tako da se sve višestruko komplikuje i poskupljuje.
"Zaključak"!
Da, kirija jeste poskupila, čak slično kao neke rate za stambene kredite, ali ne isključivo! Ljudi se obično odlučuju na veću ratu, radi kraće otplate i manje kamate na stambeni stan!
Kirija jeste poskupila ali su poskupile i cijene stanova, kao i kamate na stambene kredite, tako da u oba slučaja gubi stanovnik koji kupuje ili renta stan!
Ljudi će i dalje rentati stan jer nemaju druge opcije!
Isti tekst si iskopirao u dvije teme. Jel ovo plasiraš neke "stručne analize"?
Nije ništa isplatljivo! Tačnije visina kirija vjerovatno jeste dostigla tu neku prosječnu ratu kredita, ali novinar ovog članka je izuzeo jednu ključnu stvar, a to je da rata kredita za stambeni stan uzmimo 600 KM vračana nekih 15 god, dok se danas uz rast cijena nekretnina, inflacije itd taj iznos dupla, kao i godine otplate pa dođemo do podatka da kredit umjesto na 15 god. vračamo 30 god! Plus dodatne kamate na dugogodišnji rok otplate, tako da se sve višestruko komplikuje i poskupljuje.
"Zaključak"!
Da, kirija jeste poskupila, čak slično kao neke rate za stambene kredite, ali ne isključivo! Ljudi se obično odlučuju na veću ratu, radi kraće otplate i manje kamate na stambeni stan!
Kirija jeste poskupila ali su poskupile i cijene stanova, kao i kamate na stambene kredite, tako da u oba slučaja gubi stanovnik koji kupuje ili renta stan!
Ljudi će i dalje rentati stan jer nemaju druge opcije!
Isti tekst si iskopirao u dvije teme. Jel ovo plasiraš neke "stručne analize"?
Opipavam teren, da vidim hoću li zgradu koju izgradim rentati ili prodavati stanove!
Test1234 wrote: ↑03/02/2023 07:51
Opipavam teren, da vidim hoću li zgradu koju izgradim rentati ili prodavati stanove!
Ma izdaji, boli te tuki, dok nas sve neki stručnjak za 50 godina ne prosvjetli i kaže nam da li je bolje kupiti ili biti podstanar. Možda se desi i prije jer ova zemlja svakim danom dobija sve više stručnjaka.
Nakon zemljotresa u Banjoj Luci 1969, pravila za izgradnju stambenih objekata su poostrena i zgrade u buducnosti su bile dosta izdrzljivije.
Da li i poslijeratna gradnja prati iste standarde ili je to samo slovo na papiru?