Novogradnja u Sarajevu?

[dostavljac]

Nešto ne mogu da skontam kako malta complex ima dobro uradjen stan tipa od 70 do 80 kvadrata mislim tipa dva kupatila raspored dobar spavacih, djecijih soba, ostava itd... i ne ide izgradnja zgrade, kao kod ovih novih zgrada tipa bulevar veneto dijamant...dok kod tih navedenih zgrada stanovi tih kvadrata uopce nije iskorišteno kako treba...kako tipa te nove zgrade nisu na taj fazon išle... ?

[lissics]

To mogu stanovi po coskovima. U Bulevaru su na coskovima OK, ostali stanovi su bas mali

[alica.k]

U Bulevaru su meni stanovi imali bas nekakav tunel osjecaj. Dugi stanovi a uski, jedva svjetla. Osim po coskovima.

[lissics]

U Bulevaru su meni stanovi imali bas nekakav tunel osjecaj. Dugi stanovi a uski, jedva svjetla. Osim po coskovima.

Da, tako je u vecini stanova koji nisu na coskovima. Sarajevo Tower je takodjer primjer. Sobe stanova u sredini su kao vagoni.

[liaar]

Nina stan (tu sam uzeo) je ista stvar. Spavaća 2.40m širine, dnevni boravak 2.80m širine, a baš dugi stanovi.

[Kataklinger]

Nina stan (tu sam uzeo) je ista stvar. Spavaća 2.40m širine, dnevni boravak 2.80m širine, a baš dugi stanovi.

Ja gledao stan u Dijamantu, duzina spavace 4.5m a sirina 2.7m........kad skontas da je dimenzija madraca 160x200 + barem 5cm ivice od kreveta iznad glave, znaci da dodje duzina kreveta min 205cm, i ostane ti 60ak cm prostora da prodjes kraj kreveta sto je poprilicno tijesno. I to u najboljem slucaju. Sve vise i vise ove novogradnje forsiraju "hodnik" sobe...isti slucaj u Venetu, soba slicnih dimenzija, mozda cak i gore. Malo duza a manje sirine.
Jedino je BenisDOO imao koliko toliko bolje sobe, barem su cetvrtaste ali s druge strane izgubi u dnevnom dosta prostora. I kod Benisa u svim zgradama su hodnici ogromni, po 7-8m2....Platis stan 2500-2600KM po kvadratu kod Benisa, ispada da das skoro 20 milja samo na hodnik :/

Isao gledat davno u Novoj OtoKi, stan 84m2, ocekivao cetverosoban stan (3 sobe + ddnevni) i nadao se da ce imati i mali toalet od barem 2 kvadrata (nisam imao specifikacije stana unaprijed vec preko poznanika)....dodjem kad ono dnevni i kuhinja preko 40 kvadrata, dvije sobe spicene skroz a kupatilo jedva 4 kvadrata, identicno kao u garsonjerama u NO, toaleta naravno nema. Hodnik poprilicno velik...Ko je lud dat 250 hiljada za 84 kvadrata i dobijes 2 sobe i dnevni koji je sam za sebe kao jednosoban stan.

[Kataklinger]

Nina stan (tu sam uzeo) je ista stvar. Spavaća 2.40m širine, dnevni boravak 2.80m širine, a baš dugi stanovi.

Ja gledao stan u Dijamantu, duzina spavace 4.5m a sirina 2.7m........kad skontas da je dimenzija madraca 160x200 + barem 5cm ivice od kreveta iznad glave, znaci da dodje duzina kreveta min 205cm, i ostane ti 60ak cm prostora da prodjes kraj kreveta sto je poprilicno tijesno. I to u najboljem slucaju. Sve vise i vise ove novogradnje forsiraju "hodnik" sobe...isti slucaj u Venetu, soba slicnih dimenzija, mozda cak i gore. Malo duza a manje sirine.
Jedino je BenisDOO imao koliko toliko bolje sobe, barem su cetvrtaste ali s druge strane izgubi u dnevnom dosta prostora. I kod Benisa u svim zgradama su hodnici ogromni, po 7-8m2....Platis stan 2500-2600KM po kvadratu kod Benisa, ispada da das skoro 20 milja samo na hodnik :/

Isao gledat davno u Novoj OtoKi, stan 84m2, ocekivao cetverosoban stan (3 sobe + ddnevni) i nadao se da ce imati i mali toalet od barem 2 kvadrata (nisam imao specifikacije stana unaprijed vec preko poznanika)....dodjem kad ono dnevni i kuhinja preko 40 kvadrata, dvije sobe spicene skroz a kupatilo jedva 4 kvadrata, identicno kao u garsonjerama u NO, toaleta naravno nema. Hodnik poprilicno velik...Ko je lud dat 250 hiljada za 84 kvadrata i dobijes 2 sobe i dnevni koji je sam za sebe kao jednosoban stan.

@liaar Jesi li mogao uglaviti spavacu u 2.4m sirine?

[lissics]

Bilo bi lijepo kad bi po RP bilo zadato da zgrade recimo moraju biti max 30x20m u osnovi. Četiri stana po spratu. Tako bi sve bilo TOP.

I kvadrat 5,000/m2

[benzapen]

Novogradnja na Grbavici https://www.olx.ba/artikal/39352985/grb ... a-tempera/

[dostavljac]

9

Novogradnja na Grbavici https://www.olx.ba/artikal/39352985/grb ... a-tempera/

Nije ni skupo, mogao je lakše na 4 tisuće zaokružiti... ali opet ce da se proda..

[kindlas]

Na “Grbavici” !

[benzapen]

Na “Grbavici” !

Jok eto nije "Grbavica
https://novosarajevo.ba/sluzba-za-poslo ... rbavica-i/

[noviclan]

Je li neko obratio paznju kako je nikla zgrada-kuca-objekAt kod "cenga" klizista od zeljinog stadiona sa umjetnom podlogom prema "pilicima"

[Kataklinger]

Pitanje iz usluge za kolegu (a ni ja mu nisam znao reci jer nemam pojma o Tibri):

Gledao je konkretno ovaj stan: https://www.olx.ba/artikal/37122876/pro ... kona-stup/

Obzirom da je 63m2 i ima 2 balkona, a ova pocetna cijena od 109 000KM se jos moze korigovati dodatno, ispada da je pravo dobar deal. Uzimajuci u obzir da dobije kuhinju, ugradbene plakare i jos neke elemente....Ima li neko vise info o ovoj Tibri kod Gazproma? Na stranu sto je urbicid, ali kakva je gradnja, kvaliteta, prednosti, mane i konkretno zna li neko vise za ovaj stan? Stan se navodno prodaje podugo. Ja jedino sto znam je da se nekad davno pricalo o tome da neke Tibra zgrade tonu....

[liaar]

Nina stan (tu sam uzeo) je ista stvar. Spavaća 2.40m širine, dnevni boravak 2.80m širine, a baš dugi stanovi.

Ja gledao stan u Dijamantu, duzina spavace 4.5m a sirina 2.7m........kad skontas da je dimenzija madraca 160x200 + barem 5cm ivice od kreveta iznad glave, znaci da dodje duzina kreveta min 205cm, i ostane ti 60ak cm prostora da prodjes kraj kreveta sto je poprilicno tijesno. I to u najboljem slucaju. Sve vise i vise ove novogradnje forsiraju "hodnik" sobe...isti slucaj u Venetu, soba slicnih dimenzija, mozda cak i gore. Malo duza a manje sirine.
Jedino je BenisDOO imao koliko toliko bolje sobe, barem su cetvrtaste ali s druge strane izgubi u dnevnom dosta prostora. I kod Benisa u svim zgradama su hodnici ogromni, po 7-8m2....Platis stan 2500-2600KM po kvadratu kod Benisa, ispada da das skoro 20 milja samo na hodnik :/

Isao gledat davno u Novoj OtoKi, stan 84m2, ocekivao cetverosoban stan (3 sobe + ddnevni) i nadao se da ce imati i mali toalet od barem 2 kvadrata (nisam imao specifikacije stana unaprijed vec preko poznanika)....dodjem kad ono dnevni i kuhinja preko 40 kvadrata, dvije sobe spicene skroz a kupatilo jedva 4 kvadrata, identicno kao u garsonjerama u NO, toaleta naravno nema. Hodnik poprilicno velik...Ko je lud dat 250 hiljada za 84 kvadrata i dobijes 2 sobe i dnevni koji je sam za sebe kao jednosoban stan.

@liaar Jesi li mogao uglaviti spavacu u 2.4m sirine?

Nekako, zid lijevo od vrata 150cm, a krevet 160cm

Viri 10cm ali ne smeta u prolazu, čak i sa štenderom prođem rasklopljenim. Lakše nam bilo napraviti tako (po dužini sobe), nego okretati krevet po širini sobe, jer bi ostalo 30-40cm max za prolaz, a to je prolazak guzicom uz zid, što je realno nemoguće.

[Qler]

Moj brat je imao tamo stan, manji.. i on kaze da nije lose u zgradi. Ali je pobjegao odatle jer je zivot katastrofa u tom naselju... urbicid, geto, kriminal... nedostatak osnovnog sadrzaja za normalan zivot (nema skole za djecu, nema parka, nema parkinga, nema nista osim binga, kladionica i kafana...)

[mk ultra]

gledao sam ja i dječije sobe 180x220... čpajz...
i kad mu kažeš, naljuti se, ko šta hoćeš, soba

[liaar]

Ovdje gdje sam ja, je ok poprilično. Parkinga ima (nema dovoljno za sve, ali ima, nije ni zgrada popunjena tako da je za sad OK). Kvaliteta izrade srednja žalost. Jedan mali granap do zgrade, najbliže prodavnice UTD Best u Izvoru i Mercator kod pekare Euro i Mercator kod Unitrade-a na glavnoj.

Komšiluk je užas pogotovo u zgradi, stoka sa svih strana. Jedni jednu noć odvrnu Jane i Stoje do 3 ujutru, drugu noć bula odvrne ilahije i kaside do 3 ujutru.
Ta ista bula zaljeva auta redovno na parkingu jer ne možeš objasniti da se balkon ne pere ako su auta ispod, sa druge strane džungla na balkonu, zaljeva cvijeće i opere auta usput, blatnjavom vodom naravno. Prosipa se brašno, prašina, mrve, nokti, hljeb sa balkona, nevjerovatno, čovjek bi rekao da su ti ranije živjeli u pećini.

[bitanga_sa_otesa]

to su novi graDŽani

[Gray]

Nina stan (tu sam uzeo) je ista stvar. Spavaća 2.40m širine, dnevni boravak 2.80m širine, a baš dugi stanovi.

Ja gledao stan u Dijamantu, duzina spavace 4.5m a sirina 2.7m........kad skontas da je dimenzija madraca 160x200 + barem 5cm ivice od kreveta iznad glave, znaci da dodje duzina kreveta min 205cm, i ostane ti 60ak cm prostora da prodjes kraj kreveta sto je poprilicno tijesno. I to u najboljem slucaju. Sve vise i vise ove novogradnje forsiraju "hodnik" sobe...isti slucaj u Venetu, soba slicnih dimenzija, mozda cak i gore. Malo duza a manje sirine.
Jedino je BenisDOO imao koliko toliko bolje sobe, barem su cetvrtaste ali s druge strane izgubi u dnevnom dosta prostora. I kod Benisa u svim zgradama su hodnici ogromni, po 7-8m2....Platis stan 2500-2600KM po kvadratu kod Benisa, ispada da das skoro 20 milja samo na hodnik :/

Isao gledat davno u Novoj OtoKi, stan 84m2, ocekivao cetverosoban stan (3 sobe + ddnevni) i nadao se da ce imati i mali toalet od barem 2 kvadrata (nisam imao specifikacije stana unaprijed vec preko poznanika)....dodjem kad ono dnevni i kuhinja preko 40 kvadrata, dvije sobe spicene skroz a kupatilo jedva 4 kvadrata, identicno kao u garsonjerama u NO, toaleta naravno nema. Hodnik poprilicno velik...Ko je lud dat 250 hiljada za 84 kvadrata i dobijes 2 sobe i dnevni koji je sam za sebe kao jednosoban stan.

250 je previše, ali mislim da je to nerealna cijena, ja sam prije 4 godine kupio u NO upravo takav stan sa nekih 83-84 kvadrata, oko1 60 hiljada, ima kupatilo oko 5-6 kvadrata (ne znam tačno), mali toalet od 2 kvadrata, i tri (doduše dvije i po, jer je jedna oko 7 kvadrata) sobe, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija zajedno oko 40-ak kvadrata, pkus 3 balkona, ali mi smo kupili u izgradnji pa smo sami sebi određivali raspored.

[mali Ninja]

Ovdje gdje sam ja, je ok poprilično. Parkinga ima (nema dovoljno za sve, ali ima, nije ni zgrada popunjena tako da je za sad OK). Kvaliteta izrade srednja žalost. Jedan mali granap do zgrade, najbliže prodavnice UTD Best u Izvoru i Mercator kod pekare Euro i Mercator kod Unitrade-a na glavnoj.

Komšiluk je užas pogotovo u zgradi, stoka sa svih strana. Jedni jednu noć odvrnu Jane i Stoje do 3 ujutru, drugu noć bula odvrne ilahije i kaside do 3 ujutru.
Ta ista bula zaljeva auta redovno na parkingu jer ne možeš objasniti da se balkon ne pere ako su auta ispod, sa druge strane džungla na balkonu, zaljeva cvijeće i opere auta usput, blatnjavom vodom naravno. Prosipa se brašno, prašina, mrve, nokti, hljeb sa balkona, nevjerovatno, čovjek bi rekao da su ti ranije živjeli u pećini.

Nisi ni ti ništa bolji cim svaku pokrivenu ženu zoveš bulom.

[Mate_Miso_Kovac]

Stari dobri dzokeri kad nemas nista pametno reci, pa udaris jal "vidi ti glave" jal "islamofob" argument i šatro zakuco diskusiju i zavrsio raspravu

[_BataZiv_0809]

Moj komsiluk ispade zlatan

[liaar]

Ovdje gdje sam ja, je ok poprilično. Parkinga ima (nema dovoljno za sve, ali ima, nije ni zgrada popunjena tako da je za sad OK). Kvaliteta izrade srednja žalost. Jedan mali granap do zgrade, najbliže prodavnice UTD Best u Izvoru i Mercator kod pekare Euro i Mercator kod Unitrade-a na glavnoj.

Komšiluk je užas pogotovo u zgradi, stoka sa svih strana. Jedni jednu noć odvrnu Jane i Stoje do 3 ujutru, drugu noć bula odvrne ilahije i kaside do 3 ujutru.
Ta ista bula zaljeva auta redovno na parkingu jer ne možeš objasniti da se balkon ne pere ako su auta ispod, sa druge strane džungla na balkonu, zaljeva cvijeće i opere auta usput, blatnjavom vodom naravno. Prosipa se brašno, prašina, mrve, nokti, hljeb sa balkona, nevjerovatno, čovjek bi rekao da su ti ranije živjeli u pećini.

Nisi ni ti ništa bolji cim svaku pokrivenu ženu zoveš bulom.

Nije ni bula, nego seljanka ortodoksna. Je l' ok tako, ili sam uvrijedio Allaha ?

[NediM17]

Pitanje iz usluge za kolegu (a ni ja mu nisam znao reci jer nemam pojma o Tibri):

Gledao je konkretno ovaj stan: https://www.olx.ba/artikal/37122876/pro ... kona-stup/

Obzirom da je 63m2 i ima 2 balkona, a ova pocetna cijena od 109 000KM se jos moze korigovati dodatno, ispada da je pravo dobar deal. Uzimajuci u obzir da dobije kuhinju, ugradbene plakare i jos neke elemente....Ima li neko vise info o ovoj Tibri kod Gazproma? Na stranu sto je urbicid, ali kakva je gradnja, kvaliteta, prednosti, mane i konkretno zna li neko vise za ovaj stan? Stan se navodno prodaje podugo. Ja jedino sto znam je da se nekad davno pricalo o tome da neke Tibra zgrade tonu....

Kad iz te kvadrature izbijes balkone dodjes na cca 55 kvadrata. Ok, balkoni su dobra stvar, vidjeli smo u onom lockdownu, tesko je bilo onome ko ni balkona nije im'o. Ovo je kvadratura za solidan dvosoban stan, ali eto, vidio sam ja i trosobnih sa 45 kvadrata. I ta kuhinja i plakari vrijede par hiljada.
Treba vidjeti 'dje je gazdi zapelo, je li to vec poceo pad cijena ili ima neki drugi razlog za prodaju. Provjeriti papire obavezno, je li stan pod teretom kakvim.
Tibra je twilight zone, bez ljute nevolje ja ne bih.