Novogradnja u Sarajevu?

Lokalna dešavanja, politički život, medijska scena, sve o glavnom gradu BiH i okolini od jutra do mraka.

Moderator: O'zone

gidra
Posts: 2816
Joined: 17/11/2011 16:11
Location: Sarajevo
Has thanked: 2 times
Been thanked: 10 times

#5576 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by gidra » 26/02/2020 18:44

Ta zgrada se pravi bog zna koliko godina. Nemaju ni saglasnost za osnovne priključke.
X puta bila pominjana na ovoj temi od raznih likova.
A bilo je dovoljno ubaciti samo u google i znalo bi se da te investitore treba izbjegavati i da se radi o čistim malverzacijama, da ne kažem o prevari...

Ali dok je ovaca biće i vune i ovakvih investitora.

Na Malti ni najlošija starogradnja trenutno nije 2200 KM a da neko prodaje nove stanove po toj cijeni, ahhha.


User avatar
Haris.ba
Posts: 9536
Joined: 08/09/2005 20:08
Has thanked: 20 times
Been thanked: 105 times

#5577 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba » 26/02/2020 19:35

Pustili su ljude da se usele u "izgradjenu" lamelu. Bili su prikopcani na privremeni elektricni gradjevinski prikljucak, pa ih je elektroprivreda skinula, pa su sada na nekakvom agregatu. Valjda na naftu. Kako ih inspekcija tokom zagadjenja nije posjetila? :lol:

Uplati ljudima stan 100%, barem da zavrse ovaj zapoceti objekat. :D

Ako imas lovu da lezi, volis spekulaciju i zelis rizik, uplati.
Ako ti je stan kao stambeno pitanje, zaobidji.

ibizza
Posts: 3711
Joined: 05/06/2008 00:46
Has thanked: 2 times
Been thanked: 3 times

#5578 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by ibizza » 26/02/2020 20:14

Zna li neko kada kreće gradnja Green City - a?

User avatar
bilic
Posts: 732
Joined: 25/07/2012 22:33
Has thanked: 81 times
Been thanked: 4 times

#5579 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by bilic » 26/02/2020 20:42

Haris.ba wrote:
26/02/2020 19:35
Pustili su ljude da se usele u "izgradjenu" lamelu. Bili su prikopcani na privremeni elektricni gradjevinski prikljucak, pa ih je elektroprivreda skinula, pa su sada na nekakvom agregatu. Valjda na naftu. Kako ih inspekcija tokom zagadjenja nije posjetila? :lol:

Uplati ljudima stan 100%, barem da zavrse ovaj zapoceti objekat. :D

Ako imas lovu da lezi, volis spekulaciju i zelis rizik, uplati.
Ako ti je stan kao stambeno pitanje, zaobidji.
Znači
Izgorilo brojilo od gradževinskog priključkaa. Pošto su čitavu zgradu na njega spojili.
Trebaju da uplate novu Trafo stanicu.
.
Zgradu prave jedno 8.. 9 godinaa.
Prošle godine prolazimo gledamoo.
Pola stiropora otpalo a ostalo pola požutilo.
Napisao sam negdje ranije
Ne bi tamo kupio da je 1000 kvadrat.
.
Zaključak
Skloni se od te lokacije. :run:

User avatar
JThomas
Posts: 64645
Joined: 24/05/2008 15:01
Location: vjerna ŽEKIPA
Been thanked: 434 times

#5580 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by JThomas » 26/02/2020 21:27

to je druga firma, ali isti šef i ista ekipa. što kaže ko voli rizik neka izvoli. ali ne ko voli špekulativne građevinske investicije, već više ko voli barbut, rulet, poker, igre tog tipa.

User avatar
Haris.ba
Posts: 9536
Joined: 08/09/2005 20:08
Has thanked: 20 times
Been thanked: 105 times

#5581 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba » 26/02/2020 21:37

JThomas wrote:
26/02/2020 21:27
ali ne ko voli špekulativne građevinske investicije, već više ko voli barbut, rulet, poker, igre tog tipa
Sve je to slično. Dionice, cuke, foreks....

User avatar
JThomas
Posts: 64645
Joined: 24/05/2008 15:01
Location: vjerna ŽEKIPA
Been thanked: 434 times

#5582 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by JThomas » 26/02/2020 21:43

dobro, prosječni čovjek kad kupuje stan zaista ne razmišlja u tom smjeru... :lol:

User avatar
JThomas
Posts: 64645
Joined: 24/05/2008 15:01
Location: vjerna ŽEKIPA
Been thanked: 434 times

#5583 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by JThomas » 26/02/2020 21:55

i to da vi idete s nekim grmaljima...ako ćete to i ako vam je dostupno, idite s pravim igračima. a onako na šuplju, na "aktera" nemojte, jer sve je smišljena prevara u startu. i oni su spremni i na to, i imaju svoje grmalje.

User avatar
_BataZiv_0809
Posts: 36909
Joined: 09/05/2013 13:56
Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
Has thanked: 23 times
Been thanked: 113 times

#5584 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by _BataZiv_0809 » 26/02/2020 22:32

Miran i nasilju nesklon covjek treba znati da varijanta u kojoj angazuje grmalje pokrece spiralu nasilja koju vise nece moci kontrolisati.

Naslovnica
Posts: 11342
Joined: 20/03/2013 15:38
Has thanked: 752 times
Been thanked: 373 times

#5585 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Naslovnica » 26/02/2020 22:34

user1234 wrote:
26/02/2020 16:14
Mi smo avans prebacili (5000KM) da se stan rezervise na nase ime. Nit ti smo potpisali ugovor rezervacije ni ti kupoprodajni ugovor. Sad nam ne daju te pare taj avans nazad i ako imamo racun i pecat i potpis njihov da smo uplatili. Jel postoji sad sansa te pare dobit nazad. Kakve su sanse preko advokata trazit te pare nazad? Hvala vam unaprijed!

Kako da postupamo sad? Mislio sam napisat hin mail s rokom gdje imaju da prebace pare nazad ako ne prijetna s advokatom i to tjerat. Kakav je vas savijet.
Ako ste još uvijek zainteresirani, imam ja dobrih stanova u izgradnji, 1500 KM kapara, nije ostalo još puno za probrati, sve je vrhunski, javi se u pp za detalje.
8-)

dr_arsla
Posts: 390
Joined: 23/11/2019 13:13
Location: Nisam ginekolog, ali mogu pogledati
Has thanked: 17 times
Been thanked: 41 times

#5586 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by dr_arsla » 26/02/2020 23:30

Garant ga je sve ovo zena nagovorila :D :run:

User avatar
bilic
Posts: 732
Joined: 25/07/2012 22:33
Has thanked: 81 times
Been thanked: 4 times

#5587 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by bilic » 26/02/2020 23:54

dr_arsla wrote:
26/02/2020 23:30
Garant ga je sve ovo zena nagovorila :D :run:
https://youtu.be/lw3_mPayUcw

noviclan
Posts: 4887
Joined: 31/10/2013 06:48
Has thanked: 147 times
Been thanked: 57 times

#5588 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by noviclan » 27/02/2020 04:21

Naslovnica wrote:
26/02/2020 22:34
user1234 wrote:
26/02/2020 16:14
Mi smo avans prebacili (5000KM) da se stan rezervise na nase ime. Nit ti smo potpisali ugovor rezervacije ni ti kupoprodajni ugovor. Sad nam ne daju te pare taj avans nazad i ako imamo racun i pecat i potpis njihov da smo uplatili. Jel postoji sad sansa te pare dobit nazad. Kakve su sanse preko advokata trazit te pare nazad? Hvala vam unaprijed!

Kako da postupamo sad? Mislio sam napisat hin mail s rokom gdje imaju da prebace pare nazad ako ne prijetna s advokatom i to tjerat. Kakav je vas savijet.
Ako ste još uvijek zainteresirani, imam ja dobrih stanova u izgradnji, 1500 KM kapara, nije ostalo još puno za probrati, sve je vrhunski, javi se u pp za detalje.
8-)
Moze informacija lokacija hbala

User avatar
nepass1
Posts: 2698
Joined: 06/07/2017 07:35
Has thanked: 13 times
Been thanked: 32 times

#5589 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by nepass1 » 27/02/2020 07:11

A zna li iko sta je sa onom zgradom kad se sa A transferzale skrece na dobrinju prema merkatoru. Pola zgrade zavrseno druga polovica stoji onako nedovrsena?

User avatar
bitanga_sa_otesa
Posts: 24970
Joined: 27/03/2014 09:56
Location: štavanj
Has thanked: 770 times
Been thanked: 615 times
Contact:

#5590 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by bitanga_sa_otesa » 27/02/2020 07:32

nepass1 wrote:
27/02/2020 07:11
A zna li iko sta je sa onom zgradom kad se sa A transferzale skrece na dobrinju prema merkatoru. Pola zgrade zavrseno druga polovica stoji onako nedovrsena?
nestalo para :D

User avatar
JThomas
Posts: 64645
Joined: 24/05/2008 15:01
Location: vjerna ŽEKIPA
Been thanked: 434 times

#5591 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by JThomas » 27/02/2020 07:54

i to je ista ekipa kao ova. na različitoj firmi, na papiru različito ali ustvari isto.

User avatar
Haris.ba
Posts: 9536
Joined: 08/09/2005 20:08
Has thanked: 20 times
Been thanked: 105 times

#5592 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba » 27/02/2020 08:25

Taj izgrađeni dio je imao prozore koji gledaju direktno na A transferzalu. Pa odjednom na tu stranu dogradiše taj neizgrađeni dio. Kako riješiše raspored u tim stanovima već izgrađene ne znam. Vjerovatno tunel.

user1234
Posts: 3
Joined: 26/02/2020 07:25

#5593 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by user1234 » 27/02/2020 11:10

hvala vam puno na informacija i odgovor i vase misljenje :)
Naravno da smo odustali i sad smo tako ostali da cemo dobit avans nazad (-10% kazna zbog odustajanje) i to bez Tajge ;)
Koju novugradnju (stambeni stanove) koje su vec gotovi bi preporucili. Bulevar, itd? gdje bi trebalo bit sve cisto (papire itd.)
Koja agenicja ili investitor je "ozbiljan"?

Imali te neki prijedlog?

Hvala vam unaprijed!

gidra
Posts: 2816
Joined: 17/11/2011 16:11
Location: Sarajevo
Has thanked: 2 times
Been thanked: 10 times

#5594 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by gidra » 27/02/2020 11:15

user1234 wrote:
27/02/2020 11:10
hvala vam puno na informacija i odgovor i vase misljenje :)
Naravno da smo odustali i sad smo tako ostali da cemo dobit avans nazad (-10% kazna zbog odustajanje) i to bez Tajge ;)
Koju novugradnju (stambeni stanove) koje su vec gotovi bi preporucili. Bulevar, itd? gdje bi trebalo bit sve cisto (papire itd.)
Koja agenicja ili investitor je "ozbiljan"?

Imali te neki prijedlog?

Hvala vam unaprijed!
Što baš novogradnja?
Tako ste suženi na izbor od par zgrada. Bulevar, Miljacka, Dijamant, Veneto, Nova Otoka. Velika većina je rasprodata, ako i šta naleti većinom je preprodaja gdje moraš platiti porez o prometu o nekretninama.

maxell_sarajevo
Posts: 1855
Joined: 08/02/2008 19:19
Has thanked: 2 times
Been thanked: 6 times

#5595 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by maxell_sarajevo » 27/02/2020 11:26

user1234 wrote:
26/02/2020 12:47
Postovanje,

imam jedno pitanje. Ja i supruga razmilsjamo da kupimo stan u malta complex u C1 lameli.
Sad je moje pitanje kakvo je iskustvo s prodovacem : Gallery d.o.o.?

Jel upravo traze da se sada uplati 100% cijenu (2.200KM) prije termina kod notara (termin 31.3) za potpisivanje kupoprodajni ugovora. Ako se ne prebaci sada punu cijenu onda je cijena 2.500KM na terminu kod notara za potpisanje kupoprodajni ugovor. Gdje je tu logika o vezi 2-3 sedmice sto bi kasnije dobili pare?

Jel to serijozna agencija. Imal neko iskustvo o Malta complex-u ili agenciji gallery d.o.o.

Sad smo malo u dilemi. Hvala ti unaprijed.
Za svaku informaciju sam zahvalan!
Dao si kaparu bez ikakvog Ugovora, zabilješke, bilo čega? :shock: :shock: Dao si pare bez ikakve garancije da će investitor potpisati kupoprodajni ugovor sa tobom? :shock: :shock:
Kakav je to termin kod notara za mjesec dana, koliko znam svaki notar će za dan, eventualno dva zakazati potpisivanje Ugovora.
Ako ne možeš tog čekati mjesec dana ima drugi notar.

User avatar
OldMayor
Posts: 3016
Joined: 30/10/2013 11:21
Has thanked: 9 times
Been thanked: 88 times

#5596 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by OldMayor » 28/02/2020 12:29

...

User avatar
pepeljara
Posts: 4253
Joined: 22/08/2003 00:00
Has thanked: 16 times
Been thanked: 33 times

#5597 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by pepeljara » 28/02/2020 14:01

maxell_sarajevo wrote:
27/02/2020 11:26
user1234 wrote:
26/02/2020 12:47
Postovanje,

imam jedno pitanje. Ja i supruga razmilsjamo da kupimo stan u malta complex u C1 lameli.
Sad je moje pitanje kakvo je iskustvo s prodovacem : Gallery d.o.o.?

Jel upravo traze da se sada uplati 100% cijenu (2.200KM) prije termina kod notara (termin 31.3) za potpisivanje kupoprodajni ugovora. Ako se ne prebaci sada punu cijenu onda je cijena 2.500KM na terminu kod notara za potpisanje kupoprodajni ugovor. Gdje je tu logika o vezi 2-3 sedmice sto bi kasnije dobili pare?

Jel to serijozna agencija. Imal neko iskustvo o Malta complex-u ili agenciji gallery d.o.o.

Sad smo malo u dilemi. Hvala ti unaprijed.
Za svaku informaciju sam zahvalan!
Dao si kaparu bez ikakvog Ugovora, zabilješke, bilo čega? :shock: :shock: Dao si pare bez ikakve garancije da će investitor potpisati kupoprodajni ugovor sa tobom? :shock: :shock:
Kakav je to termin kod notara za mjesec dana, koliko znam svaki notar će za dan, eventualno dva zakazati potpisivanje Ugovora.
Ako ne možeš tog čekati mjesec dana ima drugi notar.

Pare bez ugovora se ne daju...
Sto kazes, ima drugi notar, koji ce moci sutra, jer svi isto love uzimaju :) ccafixni iznos ovisno o cjeni stana

User avatar
JThomas
Posts: 64645
Joined: 24/05/2008 15:01
Location: vjerna ŽEKIPA
Been thanked: 434 times

#5598 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by JThomas » 28/02/2020 14:13

ma jebo to, u ovom slučaju. suština je da je prevara u pitanju i da niko ne zna hoće li završiti zgradu, a minuli rad uključenih osoba govori da neće. i 5.000 je detalj spram ciknuti 100-150 na nešto što neće biti.

:lol: guru računovodstva i socijaldemokratije je čak sina stavio tu za direktora, valjda nestalo i kod nas debila ono hajd' samo ti potpisuj, ne moraš raditi ništa, a idu ti plata i doprinosi...

User avatar
wewa
Posts: 13764
Joined: 27/05/2010 15:20
Location: djah na brdu, djah u ravnici
Has thanked: 223 times
Been thanked: 76 times

#5599 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by wewa » 28/02/2020 14:33

JThomas wrote:
28/02/2020 14:13
ma jebo to, u ovom slučaju. suština je da je prevara u pitanju i da niko ne zna hoće li završiti zgradu, a minuli rad uključenih osoba govori da neće. i 5.000 je detalj spram ciknuti 100-150 na nešto što neće biti.

:lol: guru računovodstva i socijaldemokratije je čak sina stavio tu za direktora, valjda nestalo i kod nas debila ono hajd' samo ti potpisuj, ne moraš raditi ništa, a idu ti plata i doprinosi...
Jahić?

User avatar
JThomas
Posts: 64645
Joined: 24/05/2008 15:01
Location: vjerna ŽEKIPA
Been thanked: 434 times

#5600 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by JThomas » 28/02/2020 14:40

marin ivanišević, napisao sam nekad prije.

Post Reply