Sarajevo Construction

[BadBoy]

Ljudi ponavljam se, ali tržište to hoće i tržište traži ovakve zgrade. Svi stanovi su rasprodati još u izgradnji (znam jer mi je jaran zvao i raspitivao se).

Dakle, da ponovimo, na našem tržištu možeš hladno tražiti 2.500 KM/m2 za spavaonice u naselju koje je načičkano tako da sa komšijom igraš tašun tanana sa prozora na prozor.

Jer to naše tržište želi.

[nekome]

Da, ali miljacka nudi bolju cijenu a daje neke stvari koje drugi nemaju. Prvo lamele jesu velike ali ove druge zgrade su mnogo vece (dijamant, veneto). Stavljaju tri stakla na prozore (dijamant i veneto dva stakla) i imaju koliko toliko normalan raspored u stanovima (iz hodnika u sve sobe) za razliku od dijamanta gdje je svaki stan razlicit, i imaju balkon tj. neke zgrade balkon od betona (za razliku od telefonskih govornica od lodja u venetu). I jeftiniji su od obje gdje jedinu blagu prednost moze imati veneto sa stanovima orijentisanim prema jugu. Zatim, radi se o cijelnom naselju, a ne jednoj zgradi, i pretezno su mladje porodice tu pa se trude koliko toliko urednim drzati (znam, moze se kritikovati), za razliku od dijamanta i veneta gdje cim izadjes si na ulici (opent veneto blagu prednost ali nema tu nikakvog igralista). Naravno, moze se pretvoriti u geto ali sada to nije. Imate i stanova po getima na malti itd koji imaju opucanu cijenu. Sve su ovo razliciti parametri (a najvise cijena) zasto se neko odlucio tu uzeti. Bilo bi odlično da su zgrade po 10 spratova (i da je mozda jedna zgrada manje) ali za to se zahvalite politicarima i drzavi jer su im oni dali dozvolu.

[Cossack]

Da, ali miljacka nudi bolju cijenu a daje neke stvari koje drugi nemaju. Prvo lamele jesu velike ali ove druge zgrade su mnogo vece (dijamant, veneto). Stavljaju tri stakla na prozore (dijamant i veneto dva stakla) i imaju koliko toliko normalan raspored u stanovima (iz hodnika u sve sobe) za razliku od dijamanta gdje je svaki stan razlicit, i imaju balkon tj. neke zgrade balkon od betona (za razliku od telefonskih govornica od lodja u venetu). I jeftiniji su od obje gdje jedinu blagu prednost moze imati veneto sa stanovima orijentisanim prema jugu. Zatim, radi se o cijelnom naselju, a ne jednoj zgradi, i pretezno su mladje porodice tu pa se trude koliko toliko urednim drzati (znam, moze se kritikovati), za razliku od dijamanta i veneta gdje cim izadjes si na ulici (opent veneto blagu prednost ali nema tu nikakvog igralista). Naravno, moze se pretvoriti u geto ali sada to nije. Imate i stanova po getima na malti itd koji imaju opucanu cijenu. Sve su ovo razliciti parametri (a najvise cijena) zasto se neko odlucio tu uzeti. Bilo bi odlično da su zgrade po 10 spratova (i da je mozda jedna zgrada manje) ali za to se zahvalite politicarima i drzavi jer su im oni dali dozvolu.

Miljacka je geto u nastajanju. Ruglo grada a nisu sve zgrade jos ni stigli poredati. Na renderu tri zgrade a oni deset pokušavaju ugurati. Ako si tu kupio stan golemo si se za*ebao. Još ako je na stambeni kredit... tu nema laganog izlaza.

[azdralovic]

Da, ali miljacka nudi bolju cijenu a daje neke stvari koje drugi nemaju. Prvo lamele jesu velike ali ove druge zgrade su mnogo vece (dijamant, veneto). Stavljaju tri stakla na prozore (dijamant i veneto dva stakla) i imaju koliko toliko normalan raspored u stanovima (iz hodnika u sve sobe) za razliku od dijamanta gdje je svaki stan razlicit, i imaju balkon tj. neke zgrade balkon od betona (za razliku od telefonskih govornica od lodja u venetu). I jeftiniji su od obje gdje jedinu blagu prednost moze imati veneto sa stanovima orijentisanim prema jugu. Zatim, radi se o cijelnom naselju, a ne jednoj zgradi, i pretezno su mladje porodice tu pa se trude koliko toliko urednim drzati (znam, moze se kritikovati), za razliku od dijamanta i veneta gdje cim izadjes si na ulici (opent veneto blagu prednost ali nema tu nikakvog igralista). Naravno, moze se pretvoriti u geto ali sada to nije. Imate i stanova po getima na malti itd koji imaju opucanu cijenu. Sve su ovo razliciti parametri (a najvise cijena) zasto se neko odlucio tu uzeti. Bilo bi odlično da su zgrade po 10 spratova (i da je mozda jedna zgrada manje) ali za to se zahvalite politicarima i drzavi jer su im oni dali dozvolu.

Izvini ali u miljackoj cujes stan do sebe kao da nema zida, i znas sta kuhaju svi na tvom spratu...

[Sociolog]

Evo komsije se digle nece Hifinu pumpu u komsiluku, kazu, po noci ce se skupljati svakaka mraka, i nece veliku zgradu

Mada kupili su zemlju, legalno, samo ne vidim smisla jos jedna pumpa kad ima Selex u Hrasnom 300 metara i Energopetrolova pumpa doli pravo 500 metara na chwili 2..doduse spominje se i neki kruzni tok

[ZyzzSar]

Da, ali miljacka nudi bolju cijenu a daje neke stvari koje drugi nemaju. Prvo lamele jesu velike ali ove druge zgrade su mnogo vece (dijamant, veneto). Stavljaju tri stakla na prozore (dijamant i veneto dva stakla) i imaju koliko toliko normalan raspored u stanovima (iz hodnika u sve sobe) za razliku od dijamanta gdje je svaki stan razlicit, i imaju balkon tj. neke zgrade balkon od betona (za razliku od telefonskih govornica od lodja u venetu). I jeftiniji su od obje gdje jedinu blagu prednost moze imati veneto sa stanovima orijentisanim prema jugu. Zatim, radi se o cijelnom naselju, a ne jednoj zgradi, i pretezno su mladje porodice tu pa se trude koliko toliko urednim drzati (znam, moze se kritikovati), za razliku od dijamanta i veneta gdje cim izadjes si na ulici (opent veneto blagu prednost ali nema tu nikakvog igralista). Naravno, moze se pretvoriti u geto ali sada to nije. Imate i stanova po getima na malti itd koji imaju opucanu cijenu. Sve su ovo razliciti parametri (a najvise cijena) zasto se neko odlucio tu uzeti. Bilo bi odlično da su zgrade po 10 spratova (i da je mozda jedna zgrada manje) ali za to se zahvalite politicarima i drzavi jer su im oni dali dozvolu.

Izvini ali u miljackoj cujes stan do sebe kao da nema zida, i znas sta kuhaju svi na tvom spratu...

otkud ti znas?

[ZyzzSar]

Nevjerovatno je sta su predstavljali u renderu, iako ni to nije bilo neko Bogzna rjesenje i sta sada imamo ustvari.

da su se na ovome zaustavili bilo bi odlicno, i ove dvije zadnje napravljene zgrade(desno-nema ih na slici) su oke jer ne opstruiraju jedna drugu
ali ova nova sto je u izgradnji je totalna glupost i nepotrebna, ona kvari cijeli utisak

[azdralovic]

Da, ali miljacka nudi bolju cijenu a daje neke stvari koje drugi nemaju. Prvo lamele jesu velike ali ove druge zgrade su mnogo vece (dijamant, veneto). Stavljaju tri stakla na prozore (dijamant i veneto dva stakla) i imaju koliko toliko normalan raspored u stanovima (iz hodnika u sve sobe) za razliku od dijamanta gdje je svaki stan razlicit, i imaju balkon tj. neke zgrade balkon od betona (za razliku od telefonskih govornica od lodja u venetu). I jeftiniji su od obje gdje jedinu blagu prednost moze imati veneto sa stanovima orijentisanim prema jugu. Zatim, radi se o cijelnom naselju, a ne jednoj zgradi, i pretezno su mladje porodice tu pa se trude koliko toliko urednim drzati (znam, moze se kritikovati), za razliku od dijamanta i veneta gdje cim izadjes si na ulici (opent veneto blagu prednost ali nema tu nikakvog igralista). Naravno, moze se pretvoriti u geto ali sada to nije. Imate i stanova po getima na malti itd koji imaju opucanu cijenu. Sve su ovo razliciti parametri (a najvise cijena) zasto se neko odlucio tu uzeti. Bilo bi odlično da su zgrade po 10 spratova (i da je mozda jedna zgrada manje) ali za to se zahvalite politicarima i drzavi jer su im oni dali dozvolu.

Izvini ali u miljackoj cujes stan do sebe kao da nema zida, i znas sta kuhaju svi na tvom spratu...

otkud ti znas?

kolega mi zivi tamo, igramo PSa redovno

[shape of despair]

Dđe meni neki dan dokumentacija TIBRA na M. Dvoru,, onaj travnjak pored UNITIC-a, neboder, 22 etaže, podzemne garaže i sl. Slično Avaz twistu, kula 22 sprata i pored kule dodatne površine cca 2-3 sprata

[saibaba]

Nevjerovatno je sta su predstavljali u renderu, iako ni to nije bilo neko Bogzna rjesenje i sta sada imamo ustvari.

da su se na ovome zaustavili bilo bi odlicno, i ove dvije zadnje napravljene zgrade(desno-nema ih na slici) su oke jer ne opstruiraju jedna drugu
ali ova nova sto je u izgradnji je totalna glupost i nepotrebna, ona kvari cijeli utisak

Meni nije jasno kome su uspjeli prodati ovu staru zgradu zice pod novogradnju

[mk ultra]

Ljudi ponavljam se, ali tržište to hoće i tržište traži ovakve zgrade. Svi stanovi su rasprodati još u izgradnji (znam jer mi je jaran zvao i raspitivao se).

Dakle, da ponovimo, na našem tržištu možeš hladno tražiti 2.500 KM/m2 za spavaonice u naselju koje je načičkano tako da sa komšijom igraš tašun tanana sa prozora na prozor.

Jer to naše tržište želi.

To sam davno ovdje pisao jer mi nije bilo jasno kako ko fol niko ne voli ni tibru ni Penis ni dijamante a sve prodano do zadnjeg cm²...

Sve je to kako treba

[BadBoy]

Ljudi ponavljam se, ali tržište to hoće i tržište traži ovakve zgrade. Svi stanovi su rasprodati još u izgradnji (znam jer mi je jaran zvao i raspitivao se).

Dakle, da ponovimo, na našem tržištu možeš hladno tražiti 2.500 KM/m2 za spavaonice u naselju koje je načičkano tako da sa komšijom igraš tašun tanana sa prozora na prozor.

Jer to naše tržište želi.

To sam davno ovdje pisao jer mi nije bilo jasno kako ko fol niko ne voli ni tibru ni Penis ni dijamante a sve prodano do zadnjeg cm²...

Sve je to kako treba

Apsolutno. I svi se ibrete cijenama, a stanovi od 2.500 KM/m2 su postali standard. Čak se i Dobrinja približava standardu od 2000-2100 KM/m2.

[moee]

Ljudi ponavljam se, ali tržište to hoće i tržište traži ovakve zgrade. Svi stanovi su rasprodati još u izgradnji (znam jer mi je jaran zvao i raspitivao se).

Dakle, da ponovimo, na našem tržištu možeš hladno tražiti 2.500 KM/m2 za spavaonice u naselju koje je načičkano tako da sa komšijom igraš tašun tanana sa prozora na prozor.

Jer to naše tržište želi.

To sam davno ovdje pisao jer mi nije bilo jasno kako ko fol niko ne voli ni tibru ni Penis ni dijamante a sve prodano do zadnjeg cm²...

Sve je to kako treba

Apsolutno. I svi se ibrete cijenama, a stanovi od 2.500 KM/m2 su postali standard. Čak se i Dobrinja približava standardu od 2000-2100 KM/m2.

Bulevar na Dobrinji je Ferhadija za Tibru, Miljacku, ''Bulevar'' i još mnoge

[yasaq]

Dđe meni neki dan dokumentacija TIBRA na M. Dvoru,, onaj travnjak pored UNITIC-a, neboder, 22 etaže, podzemne garaže i sl. Slično Avaz twistu, kula 22 sprata i pored kule dodatne površine cca 2-3 sprata

tibra je prava građevinska mafija. Kod nas utajivač poreza radi šta hoče sa ovim gradom ili bolje je sad reći urbanim selom !

[BadBoy]

Bulevar na Dobrinji je Ferhadija za Tibru, Miljacku, ''Bulevar'' i još mnoge

Slažem se, uvijek bih prije kupio stan na Dobrinji nego u Tibri, Miljackoj ili ovoj Novoj Otoci. Samo kažem da je Dobrinja tradicionalno do sada bila pretežno ispod 2.000 KM/m2, dok je od nedavno to novi standard za cijenu stanova dole.

Cijene rastu, stanovi se prodaju, a raja se iseljava. Ako šetate nekada naseljem navečer pogledajte koliko ima očito nekorištenih stanova u zgradama. Raja ne živi tu, stanovi očito stoje prazni.

Nerješiva misterija.

[drndalo]

Nije nerjesiva, ima dosta ljudi para viska, sta mislis gdje ih "investiraju" ? U proizvodnju ?

Aha, bajo moj, daj ti meni stan(ova) pa nek stoje... Pare su vazda u njima...

[_BataZiv_0809]

Pa sto ce im stanovi ako su prazni

[geralt]

Zivotni san prosjecnog Bosanca je da ima nekoliko stanova koje ce izdavati, i da onda od kirija zivi kao britanski lord i da nista ne radi. Ovom snu pogoduje nepostojanje poreza na posjedovanje nekretnine i (opravdano) nepovjerenje prema ulaganju u dionice i obveznice, a nuspojava mu je dizanje cijene nekretnina.

[Haris.ba]

Pa sto ce im stanovi ako su prazni

Pa sarajevska verzija ko u San Francisku. Bruku imovine im pokupovali Kinezi koji ne znaju naci grad na karti, a kamoli da su bili. Zjapi prazno.

I u Nju Jorku je slicno. Ima bruku praznih nekretnina. Recimo, ako hoces skoro pa uzivo da vidis stanje sa manjim poslovnim prostorima u Nju Jorku, Louis Rossmann na jutjubjetu ovih dana snima prazne prostore koji zjape godinama koje je htio iznajmiti, a trazi se 10-15 hiljada dolara mjesecno. Niko nece da pristane na manju cijenu iz niza razloga, pa prazni.

Kod nas je jeftino imati imovinu. Porez se placa samo kada se izdaje, trziste zakupa, narocito stanova je srednja zalost kada je u pitanju zastita zajmodavca (i zajmoprimca).
Sarajevo interesantno raji iz Bosne i dijaspore. San Francisko Kinezima, London Rusima i Arapima....

[Haris.ba]

Zivotni san prosjecnog Bosanca je da ima nekoliko stanova koje ce izdavati, i da onda od kirija zivi kao britanski lord i da nista ne radi. Ovom snu pogoduje nepostojanje poreza na posjedovanje nekretnine i (opravdano) nepovjerenje prema ulaganju u dionice i obveznice, a nuspojava mu je dizanje cijene nekretnina.

To ne objasnjava prazne stanove.

[Sociolog]

Pa sto ce im stanovi ako su prazni

Pa sarajevska verzija ko u San Francisku. Bruku imovine im pokupovali Kinezi koji ne znaju naci grad na karti, a kamoli da su bili. Zjapi prazno.

I u Nju Jorku je slicno. Ima bruku praznih nekretnina. Recimo, ako hoces skoro pa uzivo da vidis stanje sa manjim poslovnim prostorima u Nju Jorku, Louis Rossmann na jutjubjetu ovih dana snima prazne prostore koji zjape godinama koje je htio iznajmiti, a trazi se 10-15 hiljada dolara mjesecno. Niko nece da pristane na manju cijenu iz niza razloga, pa prazni.

Kod nas je jeftino imati imovinu. Porez se placa samo kada se izdaje, trziste zakupa, narocito stanova je srednja zalost kada je u pitanju zastita zajmodavca (i zajmoprimca).
Sarajevo interesantno raji iz Bosne i dijaspore. San Francisko Kinezima, London Rusima i Arapima....

Ko god nesto " znaci" ima novca, iz manjih gradova kupi stan.

Pored mene kupili kucu, dijaspora nasa iz Maglaja rodom, zive u Belgiji. Ovdje budu desetak dana, zjapi prazno.

A o stanovima da ne govorim, koliko dijaspora kupuje, a ne bude vise od 15 dana u njima.

[Cossack]

Potražnje za stanovima/kućama u Sarajevu će uvijek biti a cijene će minimalno ostati iste. Ko se nada da će biti drugačije kako bi povoljno riješio stambeno pitanje neka odmah odradi reality check. U suprotnom će mu proći život u podstanarima.

[Porodice Foht]

Pa sto ce im stanovi ako su prazni

Pa sarajevska verzija ko u San Francisku. Bruku imovine im pokupovali Kinezi koji ne znaju naci grad na karti, a kamoli da su bili. Zjapi prazno.

I u Nju Jorku je slicno. Ima bruku praznih nekretnina. Recimo, ako hoces skoro pa uzivo da vidis stanje sa manjim poslovnim prostorima u Nju Jorku, Louis Rossmann na jutjubjetu ovih dana snima prazne prostore koji zjape godinama koje je htio iznajmiti, a trazi se 10-15 hiljada dolara mjesecno. Niko nece da pristane na manju cijenu iz niza razloga, pa prazni.

Kod nas je jeftino imati imovinu. Porez se placa samo kada se izdaje, trziste zakupa, narocito stanova je srednja zalost kada je u pitanju zastita zajmodavca (i zajmoprimca).
Sarajevo interesantno raji iz Bosne i dijaspore. San Francisko Kinezima, London Rusima i Arapima....

Ko god nesto " znaci" ima novca, iz manjih gradova kupi stan.

Pored mene kupili kucu, dijaspora nasa iz Maglaja rodom, zive u Belgiji. Ovdje budu desetak dana, zjapi prazno.

A o stanovima da ne govorim, koliko dijaspora kupuje, a ne bude vise od 15 dana u njima.

Znam i ja lika, kupio povelik stan na Alipasinu, iz dijaspore je, a rodom iz Bosanske Krupe gdje je odrastao dok ga nisu protjerali Srbi. Pitao ga ima li nekog ovdje, rodbinski i tako, kaze nikog, eto kupio da ima stan u koji ce doci jednom godisnje ili u par godina!

[sime_cipol]

Sta se pravi s desne strane na početku brze ceste prema Blazuju

[So What!]

Ja vjerujem da će kroz par decenija, iza dijaspore ostati toliko praznih kuća diljem države, te da će to potomci prodavati u bescijenje, jer neće imati imeprativ više ni da dolaze ovamo.

Tako da biće jeftinih kuća po BiH, koliko hoćeš, a isto tako vjerujem i iza Arapa, da ona sva naselja, će ostati za bagatelu našem narodu.