Izdavanje stana u Sarajevu - kome i koliko?

[xoklix]

Kod mene dobro opremljen duplex(100m2 + basta sa dvije strane) se izdaje za cca. 900-1000 KM mjesecno.
Mahom su to neki strani privatnici ili uposlenici ambasada.
A gdje ti se nalazi stan? Novogradnja ?
80 m2 + da je fino opremljen cca 500 KM.

[sehohari]

Kod mene dobro opremljen duplex(100m2 + basta sa dvije strane) se izdaje za cca. 900-1000 KM mjesecno.
Mahom su to neki strani privatnici ili uposlenici ambasada.
A gdje ti se nalazi stan? Novogradnja ?
80 m2 + da je fino opremljen cca 500 KM.

Hvala na odgovoru. Ne radi se o stanu, već o spratu jedne kuće (naravno, svaki sprat/stan ima svoj ulaz). Nudio bi baštu, veliku terasu, podrum i da ima svoju garažu. Nalazi se na Pejtonu, nekih 700-800m od tramvajske. Dobro je opremljen (nov namještaj, nova stolarija, veliko kupatilo, velika terasa i tkd.)

[Cookie85]

Ja izdajem na grbavici 1½ soban stan , oko 43m2 na Grbavici za 400KM +rezije i izdao prvo na 3 godine pa sad skoro produzio na 5 godina.

I nekako mi je bolje na duze vrijeme nego kao sto je osnivac teme rekao na dan, nisam hotel da izdajem na dan, nasao par kojima je trebao stan i rahat godinama

[xoklix]

Kod mene dobro opremljen duplex(100m2 + basta sa dvije strane) se izdaje za cca. 900-1000 KM mjesecno.
Mahom su to neki strani privatnici ili uposlenici ambasada.
A gdje ti se nalazi stan? Novogradnja ?
80 m2 + da je fino opremljen cca 500 KM.

Hvala na odgovoru. Ne radi se o stanu, već o spratu jedne kuće (naravno, svaki sprat/stan ima svoj ulaz). Nudio bi baštu, veliku terasu, podrum i da ima svoju garažu. Nalazi se na Pejtonu, nekih 700-800m od tramvajske. Dobro je opremljen (nov namještaj, nova stolarija, veliko kupatilo, velika terasa i tkd.)

Gdje se nalazi kuca? Msm u kojem dijelu?Ja zivim u Pejtonu

[sehohari]

U blizini puta prema Otesu

[dariomiamigo]

Namjesten stan Sarajevo. Trg Heroja.

1 Dnevni boravak
2 Spavace sobe

320 BAM

[xoklix]

U blizini puta prema Otesu

Tesko ces sprat izdati za preko 250-300 KM...

[beni-bu-man]

Namjesten stan Sarajevo. Trg Heroja.

1 Dnevni boravak
2 Spavace sobe

320 BAM

dobra cijena imas PP

[mirsek]

Ja izdajem na grbavici 1½ soban stan , oko 43m2 na Grbavici za 400KM +rezije i izdao prvo na 3 godine pa sad skoro produzio na 5 godina.

I nekako mi je bolje na duze vrijeme nego kao sto je osnivac teme rekao na dan, nisam hotel da izdajem na dan, nasao par kojima je trebao stan i rahat godinama

Dobro si ti njih uzeo po mom misljenju, za tu kvadraturu i tu lokaciju stan mora da bude vrhunski sredjen da bi vrijedilo dati toliko para za njega.
Na potezu grbavica-hrasno imas dosta solidno sredjenih stanova od 60-70m2 koji se na duzi period mogu rentati za 400-450 KM.
U samom centru grada mozes bez problema naci lijepo sredjene stanove te tvoje kvadrature i cijene ako uzimas na duzi vremenski period.

[wunderbaum]

drugar iskreno 350-450 po stanu i to dabogda da naletis na strance dosta su odgovorniji..
na dnevnoj bazi malo je podaleko i plus morao bi neko skoro da bude zaposlen na odrzavanju i ciscenju...

[Cookie85]

Ja izdajem na grbavici 1½ soban stan , oko 43m2 na Grbavici za 400KM +rezije i izdao prvo na 3 godine pa sad skoro produzio na 5 godina.

I nekako mi je bolje na duze vrijeme nego kao sto je osnivac teme rekao na dan, nisam hotel da izdajem na dan, nasao par kojima je trebao stan i rahat godinama

Dobro si ti njih uzeo po mom misljenju, za tu kvadraturu i tu lokaciju stan mora da bude vrhunski sredjen da bi vrijedilo dati toliko para za njega.
Na potezu grbavica-hrasno imas dosta solidno sredjenih stanova od 60-70m2 koji se na duzi period mogu rentati za 400-450 KM.
U samom centru grada mozes bez problema naci lijepo sredjene stanove te tvoje kvadrature i cijene ako uzimas na duzi vremenski period.

Kad sam ga izdao bio je citav renoviran i nov namjestaj i sto sam zaboravio napisati da je i garaza uracunata. I kvadratura je bez balkona.

Mozda i jest puno, ali oni zadovoljni, ja zadovoljan

EDIT:

I cijenu su oni predlozili, meni je vise bilo bitno neko da je normalan i da odrzava stan i placa rezije.

[Truba]

budala je ko plati 800km kiriju na toj lokaciji, pa ni one nove zgrade na otoci nisu priblizno toliko skupe

pa shvati da je ilidža skoro pa zaseban grad s nekoliko fakulteta na koje idu bogatuni ili stranci koji imaju love...
što misliš nekome iz gračanice koji kćer šalje na ganićev faks više odgovara da joj plaća i kola s te tvoje otoke na ilidžu ili da iznajmi stan u pejtonu i da cura može i pješke do faksa svaki dan

da ne govorimo o drugim firmama od mostarskog raskršća do obija i tome slično...

[super_bayern]

Upravo izdat duplex za 700 mjesečno, Pejton, na godinu dana.

[Truba]

to je i realna cijena

[gidra]

Namjesten stan Sarajevo. Trg Heroja.

1 Dnevni boravak
2 Spavace sobe

320 BAM

zavisi od stanja stana.
Ja ima ponudu od agencije 700 KM, Malta, 55 kvadrata, kifla (siva fasadna cigla). Nov novcat stan,
dnevni + 2 sobe manje, u renoviranje i opremanje uloženo 50000 KM.

[beni-bu-man]

Namjesten stan Sarajevo. Trg Heroja.

1 Dnevni boravak
2 Spavace sobe

320 BAM

zavisi od stanja stana.
Ja ima ponudu od agencije 700 KM, Malta, 55 kvadrata, kifla (siva fasadna cigla). Nov novcat stan,
dnevni + 2 sobe manje, u renoviranje i opremanje uloženo 50000 KM.

Stan u Topal Osman pase na 11-om spartu tek renoviran 53m2, otisao za 450KM

[Truba]

ja sam za 30 živio u rupi u hrasnom

bukvalno rupa... nije marka uložena otkako su zgrade napravljene mislim

edit 300

[beni-bu-man]

ja sam za 30 živio u rupi u hrasnom

bukvalno rupa... nije marka uložena otkako su zgrade napravljene mislim

ima katastrofalnih stanova gdje raja trazi abnormalnu cijenu, kontajuci : ma ima levata

Vrijedi li ovaj 600KM
https://www.olx.ba/artikal/24115134/hra ... sten-stan/

[Qler]

ovaj ne vrijedi iznjamiti... ovo je katastrofa, pocev od 4 sprata zadnjeg, bez lifta pa dalje... kaze polunamjesten ono samo baciti treba...

[beni-bu-man]

ovaj ne vrijedi iznjamiti... ovo je katastrofa, pocev od 4 sprata zadnjeg, bez lifta pa dalje... kaze polunamjesten ono samo baciti treba...

a hoce 6 stoja, mene bi bilo stid objaviti onakav stan a jos agencija

[cadburry]

Novoopremljeni stanovi od 80+ kvadrata u Pejtonu idu i do 800KM,

Po kvadratu. Kad se prodaju.

[gidra]

Novoopremljeni stanovi od 80+ kvadrata u Pejtonu idu i do 800KM,

Po kvadratu. Kad se prodaju.

Ilidža je postala nevjerovatno skupa, Lužani i Pejton pogotovo (novogradnja na Ilidži je od 3k do 4k KM, ta novogradnja je podigla i cijene ostalih nekretnina). U ova dva naselja su pretežno dupleksi i kuće sa okućnicom, neke se prodaju i po pola miliona tako da nije na odmet se informisati o cijenama na Ilidži bez lupanja. A pogotovo je smiješno porediti cijenu kvadrata na Ilidži sa Dobrinjom i AP-om.

[plin72]

ko ce ba dat 4 k na Ilidzi ???? pa na katedrali kupujes za te pare , jedno je sto bi vi s Ilidze volili a drugo je realnost da se u Pejtonu kupuje za manje od 2 milje po kvadatu renovirrani ,a skule za manje od 1.5 milju , kakve 4 milje na Ilidzi ...

[xoklix]

ko ce ba dat 4 k na Ilidzi ???? pa na katedrali kupujes za te pare , jedno je sto bi vi s Ilidze volili a drugo je realnost da se u Pejtonu kupuje za manje od 2 milje po kvadatu renovirrani ,a skule za manje od 1.5 milju , kakve 4 milje na Ilidzi ...

Ilidza River kvadrat se vrtio izmedju 3 i 4 hiljade.
Novogradnje na Ilidzi nema ispod 2.500-2.300 KM.
U mom nizu(Pejton) od 8 duplexa 5 su izdati.
Najnize se izdaje po 600 KM,a ovi ostali po 900-1000 KM jer su veci za 30m2 i renovirani.
Luzani su najluksuznije naselje u gradu.

[plin72]

ko ce ba dat 4 k na Ilidzi ???? pa na katedrali kupujes za te pare , jedno je sto bi vi s Ilidze volili a drugo je realnost da se u Pejtonu kupuje za manje od 2 milje po kvadatu renovirrani ,a skule za manje od 1.5 milju , kakve 4 milje na Ilidzi ...

Ilidza River kvadrat se vrtio izmedju 3 i 4 hiljade.
Novogradnje na Ilidzi nema ispod 2.500-2.300 KM.
U mom nizu(Pejton) od 8 duplexa 5 su izdati.
Najnize se izdaje po 600 KM,a ovi ostali po 900-1000 KM jer su veci za 30m2 i renovirani.
Luzani su najluksuznije naselje u gradu.

o cemu tu pricas , pogledam pik i vidim da se stanovi izdaju od 350 do 600 , s tim da ih je najvise oko 400-450 , ko je kupio taj River za 3-4 hiljade ? arapcinu neku ako su preveslali i da se smiju i trljaju sake