Da li da se isellim prije ovrhe hipoteke ?

[abs]

Molim ako je neko slučajno raspoložen iskreno da podijeli svoje mišljenje na situaciju u kojoj se nalazim.
Već duže vrijeme nisam u mogućnosti plaćati rate kredita stana nad kojim banka svakako polaže pravo hipoteke.
To je u stvari evo već više od 6 mjeseca, banka je upoznata sa situacijom ali ja još uvijek nemam nikakav prijedlog niti
odgovor od banke kako dalje ?!.Odluku smo donijeli da se iselimo i da jednostavno takvo stanje prijavim banci , te nismo sigurni da li će nam banka prihvatiti datum našeg iseljenja kao datum sa kojim će zaključiti naše obaveze prema banci.
Naravno postoje brojne adrese gdje se čovjek može o ovom informisati ali ovom prilikom želimo čuti mišljenja šireg auditorija.
Hvala unaprijed.

[kadinica]

Iseljenjem iz stana nećete postići ništa, od problema se ne može pobjeći

Žao mi je što ste u takvoj situaciji, nadam se da ste probali da se dogovorite sa bankom, da li vam je problem privremen ili je teža situacija u pitanju?

[abs]

Teža je situacija , njmanje ni za još godinu dana se nemogu snaći za bolje vlastite finansije!

[antimobbing]

Kamatne stope u BiH su zaista enormne ali ljudi i dalje šute, ne bune se i uzimaju kredite: http://www.klix.ba/forum/viewtopic.php?f=1&t=84813

[sokkia]

Kamatne stope u BiH su zaista enormne ali ljudi i dalje šute, ne bune se i uzimaju kredite: http://www.klix.ba/forum/viewtopic.php?f=1&t=84813

iskreno, jel misliš da tu narod može nešto promjeniti ???
ko te goni da dižeš kredit pod tim uslovima ?

[OldTown]

koliko sam upoznat postoji vise nacina da se to rijesi... moguci reprogram duga u sporazumu sa bankom jer nije ni njima trenutno u cilju oduzimanje nekretnina jer istih imaju tovar...

drugo, dogovoris sa bankom da ti prodas nekretninu, uplatis njima glavnicu duga a razliku sebi... podnijeti molbu/zahtjev za otpis zateznih kamata ( to u praksi mogu i cesto hoce uraditi)

trece je ono najcrnije, utuzenje, izvrsenje, licitacija na sudu - ode nekretnina u pola cijene, moguce i ispod pola

puno srece prijatelju

[kockica_kockica]

Molim ako je neko slučajno raspoložen iskreno da podijeli svoje mišljenje na situaciju u kojoj se nalazim.
Već duže vrijeme nisam u mogućnosti plaćati rate kredita stana nad kojim banka svakako polaže pravo hipoteke.
To je u stvari evo već više od 6 mjeseca, banka je upoznata sa situacijom ali ja još uvijek nemam nikakav prijedlog niti
odgovor od banke kako dalje ?!.Odluku smo donijeli da se iselimo i da jednostavno takvo stanje prijavim banci , te nismo sigurni da li će nam banka prihvatiti datum našeg iseljenja kao datum sa kojim će zaključiti naše obaveze prema banci.
Naravno postoje brojne adrese gdje se čovjek može o ovom informisati ali ovom prilikom želimo čuti mišljenja šireg auditorija.
Hvala unaprijed.

Mislim da grijesis ako se miris sa situacijom i odmah razmisljas o tome da se iselis.
Otidji u banku i trazi da ti daju reprogramiranje kredita, neko rjesenje situacije. Tvoji problemi nece nestati iseljenjem iz stana. A ako vec moras prodati nekretninu onda barem to ucini ti, i dogovori sa bankom da obustave izvrsenje do te prodaje.

Sretno

[sokkia]

pa ukoliko se taj stan može prodati (mislim zbog hipoteke) ond je najbolje rješenje da ga prodaš ti,ostatak duga vratiš banci a tebi ako šta ostane..fala bogu.

[antimobbing]

Kamatne stope u BiH su zaista enormne ali ljudi i dalje šute, ne bune se i uzimaju kredite: http://www.klix.ba/forum/viewtopic.php?f=1&t=84813

iskreno, jel misliš da tu narod može nešto promjeniti ???
ko te goni da dižeš kredit pod tim uslovima ?

Mogao bi promjeniti da je većina naroda pismena ali nažalost ... nije tako ...

Lihvarenje i sprečavanje odvijanja normalnog života građana BiH je po Zakonu kažnjivo.

Život u ovakvim uvjetima i pod teretom ovakvih kamatnih stopa nije normalan niti dostojan čovjeka ...

Banke nisu krive već onaj ko im dozvolio da ''gule'' ovaj polupismeni i neinformisani narod koji kao muhe lete na ovakve kredite ...

Da ima pameti i svijesti u naših građana kako nema, svi bi se digli na noge da pomognemo ovom čovjeku ako ništa onda bar pravno jer sve nas ovo sutra čeka.

Zašto?

Zato što se vrijednost plate smanjuje shodno povećanju cijena troškova života. Sa ovim automatski na drugoj strani za običnog građanina se povećava vrijednost mjesečne rate kredita uz ove kamatne stope koje imaju tendenciju divljeg rasta, a ne postoji Sindikat koji štiti radna mjesta: http://www.klix.ba/forum/viewtopic.php?f=1&t=86106

Dakle, ekonomski sve se dešava na po principu ''trigera'' to jeste sistema spojenih posuda.

Svi smo ''na ledu''.

Baš me interesuje koliko ljudi će sutra biti u stanju vratiti kredit pod ovakvim nenormalnim uvjetima?

Danas je ovaj državljanin BiH i njegova porodica ''na ulici'', a već za par mjeseci ili godina to može biti bilo ko od nas, koji ovdje evo nešto šupljiramo, pametujemo i dajemo savjete nesvjesni da nas ovo isto vrlo brzo čeka.

Zar ne?

Strane Banke koje posluju u BiH treba institucionalno i Zakonski uvjetovati u interesu normalnog odvijanja života građana BiH da smanjuju rate kredita shodno procentu % povećanja troškova života ili neka idu na neka druga tržišta ''guliti'' nekog drugog.

Znam da ovo zvuči kao utopija ali ...

U ovom momentu naša država koja je ekonomski preopterećena dugovima i nije u mogućnosti izvršiti povećanje plata, dok je evidentno da će troškovi života i dalje nastaviti rasti. Rješenje za stvaranje normalnih uvjeta za nesmetano odvijanje života građana sigurno postoji …

[Truba]

nevezano za temu...

budući kako mislim da je kupovina stana potaknuta ženidbom i zasnivanjem nove porodice

čitam kako u slavoniji sve više brakova gdje supružnici nastavljaju živjeti pod krovom svojih roditelja...
ti tamo ja vamo... ko momak i cura...

i onda se čude padu nataliteta, i ostalih bolesti modernoga društva

[antimobbing]

Odlično!

Uopće nije ne vezano za temu, već itekako ima veze sa ovom temom.

Naš život je povezan sistemom spojenih posuda gdje jedan socijalni problemi prožima drugi i tako redom ...

Možemo samo zamisliti kakve će posljedice u budućnosti izazvati oduzimanje stana od ovog našeg BiH državljanina … i kakva golgota čeka njega i njegovu porodicu … opet ponavljam danas-sutra možda i sve nas …

Ovo je tek početak …

[PipiDugaDevetka]

[holowey]

Kada se režu vene, nikako ih rezati blizu šake, nego malo više, bliže laktu!

i to ne poprijeko nego duz podlaktice

ironicni crnjak, ne shvatati ozbiljno!

[antimobbing]

Kada se režu vene, nikako ih rezati blizu šake, nego malo više, bliže laktu!

Dajte ljudi šta vam je?
Šta smo trebali u ratu zaleći ko bekani i staviti vratove na panjeve, trznite se malo uvijek ima rješenje ...

Hajde, dajte da nekako pomognemo ovom čovjeku!

[Thinker]

Nigdje ne Žuri sa iseljenjem. Kažeš da kredit ne plaćaš već šest mjeseci?
Iz stana ne izlazi dok ti banka ne dođe sa pravosnažnom presudom da ssu oni vlasnici tvog stana!
Ako si sa bankom ispucao sve mogućnosti (reprogram, grace na plaćanj) i ako si sa bankom redovno komunicirao po ovom problemu, banka pokreće tužbu protiv tebe gdje će od suda tražiti uzimanje tvoje imovine, od momenta kada se pokrene tužba do odluke suda proći će 3-5 mjeseci. Kada se donese prvostepena odluka imaš pravo da se žališ na to tako da ćeš dobiti dodatnih 6 mjeseci. Sa advokatom se ovo može razvući na jedno 1,5 godina pogotovo jer su sudovi u ovim slučajevima više naklonjeni tuženoj strani nego bankama.

[antimobbing]

Najgore rješenje problema je – kao kukavica pobjeći od problema (rezanje vena)

Ne treba bježati od problema već se treba se suoćiti sa problemom, intenzivno tražiti rješenje, pa makar glavom razbijali zid.

Ukoliko se rješenje nalazi iza zida, možda će neko već primjetiti naše ''uzaludno'' udaranje glavom o zid i otvoriti vrata kao rješenje jer nikad se ne zna ... niti treba odustajati !!!

Samo fajt i borba.

[PipiDugaDevetka]

http://www.klix.ba/forum/viewtopic.php?f=1&t=99269

[antimobbing]

Ovo sam govorio svojim prijateljima u ratu: ''Slušajte, mi smo prsti jedne ruke, zato hajdemo zajednički napraviti pesnicu i boriti se da preživimo'', poslije rata su mi se zahvaljivali i rekli da to pamte čitav život ...



Zato prstići moji, individualno ništa ne možemo promjeniti već svi zajedno stisnimo se u pesnicu i borimo legalnim putem za ostvarenje normalnog života svih građana BiH.

Opet ponavljam, ovo će vam zvučati kao utopija ali ...

Ukoliko su naši predstavnici kao pojedinci nemoćni da pomažu ljude u ovakvim situacijama zbog razno-raznih birokratskih problema i stvore uvjete za normalan život građana, hajdemo onda mi kao masa pokušati pomoći ovakvim ljudima i njima kao pojedincima u poziciji jer na kraju i oni su samo obićni ljudi. Počnimo i mi nešto raditi korisno za ovo društvo i državu umjesto što samo kritikujemo i bavimo se socijalom jer ovako više ne ide.

[PipiDugaDevetka]

[Maystor]

Kamatne stope u BiH su zaista enormne ali ljudi i dalje šute, ne bune se i uzimaju kredite: http://www.klix.ba/forum/viewtopic.php?f=1&t=84813

iskreno, jel misliš da tu narod može nešto promjeniti ???
ko te goni da dižeš kredit pod tim uslovima ?

Mogao bi promjeniti da je većina naroda pismena ali nažalost ... nije tako ...

Lihvarenje i sprečavanje odvijanja normalnog života građana BiH je po Zakonu kažnjivo.

Život u ovakvim uvjetima i pod teretom ovakvih kamatnih stopa nije normalan niti dostojan čovjeka ...

Banke nisu krive već onaj ko im dozvolio da ''gule'' ovaj polupismeni i neinformisani narod koji kao muhe lete na ovakve kredite ...

Da ima pameti i svijesti u naših građana kako nema, svi bi se digli na noge da pomognemo ovom čovjeku ako ništa onda bar pravno jer sve nas ovo sutra čeka.

Zašto?

Zato što se vrijednost plate smanjuje shodno povećanju cijena troškova života. Sa ovim automatski na drugoj strani za običnog građanina se povećava vrijednost mjesečne rate kredita uz ove kamatne stope koje imaju tendenciju divljeg rasta, a ne postoji Sindikat koji štiti radna mjesta: http://www.klix.ba/forum/viewtopic.php?f=1&t=86106

Dakle, ekonomski sve se dešava na po principu ''trigera'' to jeste sistema spojenih posuda.

Svi smo ''na ledu''.

Baš me interesuje koliko ljudi će sutra biti u stanju vratiti kredit pod ovakvim nenormalnim uvjetima?

Danas je ovaj državljanin BiH i njegova porodica ''na ulici'', a već za par mjeseci ili godina to može biti bilo ko od nas, koji ovdje evo nešto šupljiramo, pametujemo i dajemo savjete nesvjesni da nas ovo isto vrlo brzo čeka.

Zar ne?

Strane Banke koje posluju u BiH treba institucionalno i Zakonski uvjetovati u interesu normalnog odvijanja života građana BiH da smanjuju rate kredita shodno procentu % povećanja troškova života ili neka idu na neka druga tržišta ''guliti'' nekog drugog.

Znam da ovo zvuči kao utopija ali ...

U ovom momentu naša država koja je ekonomski preopterećena dugovima i nije u mogućnosti izvršiti povećanje plata, dok je evidentno da će troškovi života i dalje nastaviti rasti. Rješenje za stvaranje normalnih uvjeta za nesmetano odvijanje života građana sigurno postoji …

Ovo je dobar primjer kako se mlati prazna slama. Kamate u BiH uopšte nisu visoke, koliko je država sjebana. Kreditni rejting je jedino u Grčkoj gori, ljudi ostaju bez posla, smanjuju im se plate i ti očekuješ pad kamatnih stopa u komercijalnim bankama Neki dan je iznešen podatak da je procenat nelikvidnih kredita u BiH dostigao 12 % (što znači - najgore u posljednjih desetak godina). Na kraju, kao što je već rečeno, niko te ne tjera da uzmeš kredit pod tim uslovima.

Ono što bi se moglo i trebalo uraditi je insistirati na poštenijim propisima za klijente koji prijevremeno otplaćuju svoj kredit. Svuda u normalnom svijetu se vrši rekalkulacija kada klijent zatvara kredit prije isteka roka i vraća mu se dio kamate. Kod nas se ne vraća ništa, još ti opale naknadu za prijevremeno zatvaranje kredita, što je čista pljačka.

[antimobbing]

Ono što bi se moglo i trebalo uraditi je insistirati na poštenijim propisima za klijente koji prijevremeno otplaćuju svoj kredit. Svuda u normalnom svijetu se vrši rekalkulacija kada klijent zatvara kredit prije isteka roka i vraća mu se dio kamate. Kod nas se ne vraća ništa, još ti opale naknadu za prijevremeno zatvaranje kredita, što je čista pljačka.

Super sve znamo.
Sada se samo postavlja pitanje kada ćemo konačno preći sa ''mlačenja prazne slame'' na konkretna djela i akcije ili ćemo svi kolektivno čekati trenutak u kojem se trenutno nalazi ovaj naš sugrađanin!?

[drndalo]

Bolan, opet usraste covjeku temu !!!

Njemu se o kuci radi, a vi o marihuani, dizanju ustanaka, i svjetskoj revoluciji... Sve to moze imati veze, mozda bih cak to zelio i spojiti, ALI dajte covjeku konkretne savjete kako da ne zglajza jos gore !!!!!!!!!!!

[Truba]

pa dali su savjet... ne izlazi iz stana dok sudski ne bude tako odlučeno

[HAVANA]

Molim ako je neko slučajno raspoložen iskreno da podijeli svoje mišljenje na situaciju u kojoj se nalazim.
Već duže vrijeme nisam u mogućnosti plaćati rate kredita stana nad kojim banka svakako polaže pravo hipoteke.
To je u stvari evo već više od 6 mjeseca, banka je upoznata sa situacijom ali ja još uvijek nemam nikakav prijedlog niti
odgovor od banke kako dalje ?!.Odluku smo donijeli da se iselimo i da jednostavno takvo stanje prijavim banci , te nismo sigurni da li će nam banka prihvatiti datum našeg iseljenja kao datum sa kojim će zaključiti naše obaveze prema banci.
Naravno postoje brojne adrese gdje se čovjek može o ovom informisati ali ovom prilikom želimo čuti mišljenja šireg auditorija.
Hvala unaprijed.

Koliko si otplatio kapitala?Koliki je ostatak duga?Kolika je vrijednost stana?

[milojicabrzi]

...dobro je da si realan i korektan, kao i svjestan situacije, tako da razmisli o nekoliko opcija da izadjes iz ove teske situacije.

Uglavnom, nikako ne idi na opciju da ti dignes ruke pa da banka uzme nekretninu i dalje je prodaje.
Niko se bolje od tebe nece brinuti za tvoj novac i sredstva koja si ulozio.

Koliko si dugo placao kredit...ako si placao vec neko vrijeme, dug prema banci se znacajno smanjio, tako da ti se ne isplati dati nekretninu koja vrijedi npr. 80 000 KM, za dug koji je 60 000 KM.

Evo nekoliko ideja:

1. Ne znam kakva ti je situacija u porodici i rodbini, probaj naci nekog sa kim imas uzajamno povjerenje, da nabavis privremeno tih 5-10 hiljada KM, da se "prebacis" kroz mjesene rate, godinu ili dvije, dok ne postanes sposoban za dalje placanje.

Tome ko ti pomogne, svakako novac vrati u nekim obrocima, najbolje je ako imas nekog ko malo bolje stoji, pa mu ne gori za 5-10 hiljada da racuna na to i zove i trazi svaki dan. Svi mi u blizoj ili daljoj familiji, imamo takvog nekog, samo je pitanje koliko je voljan pomoci.

2. Ako bas vidis da ne mozes podnositi kredit dalje, pocni polako traziti kupca za stan. Bolju ces ti musteriju naci, nego banka ako bude davala po sistemu "daj sta das". Kad nadjes kupca, on neka plati direktno banci, zatvori hipoteku i preuzme stan, a banka tebi visak novca.

3. Da nadjes nekog ko ce ti zatvoriti kredit, uz dogovor da nakon toga prodajete stan i zajedno trazite kupca, u nadi da cete ga bolje prodati, kako bi mu vratio pare.

Za sva ova rijesenja ti treba osoba od povjerenja i koja ima novac, a u sustini, sad ce reci zlobnici, onaj ko ima nekog takvog, ne treba ni dizati kredit, vec stvari rijesavati pozajmicom

Ako nisi baksuz & belajsuz i nasao si se u problemu sticajem okolonosti, odnosno ako si vrijedan, korektan i pozrtvovan covjek koji je digao kredit sa namjerom da ga posteno otplati a ne da nekog zavali, uvijek ce se naci neko (rodbina, kum, braca itd), ko je spreman pomoci u ovakvim situacijama.

Opet kazem, nikako ne idi na soluciju da dignes ruke a banka da prodaje, jer tako ces ostati bezi icega, a na svaki drugi nacin, dobit ces ioak nesto sto si ulozio, pa iako je to npr.10 ili 20 000 KM, nije za odbaciti.

Sretno!