Stambeni krediti

Lace · Post by **Lace** » 20/08/2006 23:55

Any wrote:
Lace wrote:
Any wrote:Raja posto sam procitao gotovo sve komentare imam jedno pitanje
koliki vi stan kupujete za 50 000
ako nadjes neki za 40 kvadrata...dobro si prosao

taj problem je kod mene rijesen
a sta je sa namjestanjem

koji je problem s namjestajem?

skup ti..i to daju na kredit

Any · Post by **Any** » 21/08/2006 00:03

Lace nije mi skupo al u tom slucaju rijec je o dva kredita

ako ti jos treba zirant/jamac tu sam

Lace · Post by **Lace** » 21/08/2006 00:09

Any wrote:Lace nije mi skupo al u tom slucaju rijec je o dva kredita

ako ti jos treba zirant/jamac tu sam

ok...imas oglase...kupi polovan za pocetak

hvala na ponudi...ali s obzirom da mi banka trazi 3 osobe da garantuju...a moraju biti na budzetu..itd. a ja niti znam ko bi mogao niti smijem se u to uvaljivati...odlucila da stedim..valjda cu do 35-e imat nesto svoje

Any · Post by **Any** » 21/08/2006 00:18

Lace wrote:
Any wrote:Lace nije mi skupo al u tom slucaju rijec je o dva kredita

ako ti jos treba zirant/jamac tu sam
ok...imas oglase...kupi polovan za pocetak

hvala na ponudi...ali s obzirom da mi banka trazi 3 osobe da garantuju...a moraju biti na budzetu..itd. a ja niti znam ko bi mogao niti smijem se u to uvaljivati...odlucila da stedim..valjda cu do 35-e imat nesto svoje

kupio u 26

valjda do 30 uzmem jos jedan za rentanja

ako bogda da to odradis do 35

Lace · Post by **Lace** » 21/08/2006 00:19

Any wrote:
Lace wrote:
Any wrote:Lace nije mi skupo al u tom slucaju rijec je o dva kredita

ako ti jos treba zirant/jamac tu sam
ok...imas oglase...kupi polovan za pocetak

hvala na ponudi...ali s obzirom da mi banka trazi 3 osobe da garantuju...a moraju biti na budzetu..itd. a ja niti znam ko bi mogao niti smijem se u to uvaljivati...odlucila da stedim..valjda cu do 35-e imat nesto svoje

kupio u 26 valjda do 30 uzmem jos jedan za rentanja

ako bogda da to odradis do 35

valjda

kub lajkan · Post by **kub lajkan** » 21/08/2006 06:18

Any wrote:Raja posto sam procitao gotovo sve komentare imam jedno pitanje
koliki vi stan kupujete za 50 000

Ja sam pikir'o 86 kvadrata... i nije bas 50K...

Any · Post by **Any** » 22/08/2006 03:50

kub lajkan wrote:
Any wrote:Raja posto sam procitao gotovo sve komentare imam jedno pitanje
koliki vi stan kupujete za 50 000
Ja sam pikir'o 86 kvadrata... i nije bas 50K...

nesto nebi u Vogosci zivio

kub lajkan · Post by **kub lajkan** » 22/08/2006 11:05

Any wrote:
kub lajkan wrote:
Any wrote:Raja posto sam procitao gotovo sve komentare imam jedno pitanje
koliki vi stan kupujete za 50 000
Ja sam pikir'o 86 kvadrata... i nije bas 50K...
nesto nebi u Vogosci zivio

Sa cim to ima veze?

jaskotr · Post by **jaskotr** » 06/09/2006 09:37

Ljudi mene ubi u pojam ovaj probem stanovanja. Evo već dvije godine sam u Sarajevu kao podstanar , sa ženom i djetetom. Bili smo u jednom stan kirija ,250KM i poslije nekog vremena gazda, eto kao žao mu , dolazi nam reć da se njegov brat vraća iz amerike i eto mi bi trebali za 20 dana izaći odatle....
Poslije toga, furtutma , traženje drugog stana i nađem stan na alipašinom 14 sprat. Tu smo bili 5 mjeseci.... Prvo što sam pitao vlasnicu je da li je stan siguran na duži period. Kaže "jeste to je ono što i ja tražim"...
Neki dan mi se zgadilo sve

. Jutro , žena i mala još spavaju, a neko kuca n a vrata. „Dobar dan mi došli da pogledami stan , želimo ga kupiti „ Htjeo sam da bacim i njih i sebe sa 14-tog.

Šta sada da radim... išao sam u banku (raiffaisen gdje primam platu) i kaže službenik može kredit , sa hipotekom i jednim sudužnikom. Eh sad ja nisam skontao tačno šta znači sudužnik, jer ispada da taj plaća pola rate kredita zajedno sa mnom !!!

Sada mi treba stan u kojem bih bio par mjeseci pod kirijom, dok ne uganjam ovaj kredit i kupim stan..

Ja radim sam , ali mogao bi izdržati ratu i do 400KM. Jesu li pošteni ovi iz agencija za prodaju i koliko maksimalno uzimaju ? Ako je 1% kao što sam čuo , pristao bih na to

debela · Post by **debela** » 06/09/2006 09:42

jaskotr wrote:Jesu li pošteni ovi iz agencija za prodaju i koliko maksimalno uzimaju ? Ako je 1% kao što sam čuo , pristao bih na to

prvo dobro ovu temu iscitaj

http://www.sarajevo-x.com/forum/viewtopic.php?t=27882

black-cat · Post by **black-cat** » 06/09/2006 09:42

Ako ikako mozes izbjeci agencije, bilo bi ti pametno. To su ti gulikoze da Bog sacuva.......... Ako nadjes prave vlasnike puno ti je bolje. Ono na sto moras paziti ako budes kupovao stan preko stambenog kredita je da ce ti oni traziti hipoteku na taj stan, a da bi mogao staviti hipoteku na stan, taj koji kupujes ti mora biti proveden kroz zemljisne knjige na prodavca. Svi ovi novo otkupljeni stanovi u principu imaju DN broj sto ti neces moci iskoristiti.

Sretno u svakom slucaju

Lace · Post by **Lace** » 06/09/2006 11:00

jaskotr wrote:Ljudi mene ubi u pojam ovaj probem stanovanja. Evo već dvije godine sam u Sarajevu kao podstanar , sa ženom i djetetom. Bili smo u jednom stan kirija ,250KM i poslije nekog vremena gazda, eto kao žao mu , dolazi nam reć da se njegov brat vraća iz amerike i eto mi bi trebali za 20 dana izaći odatle....
Poslije toga, furtutma , traženje drugog stana i nađem stan na alipašinom 14 sprat. Tu smo bili 5 mjeseci.... Prvo što sam pitao vlasnicu je da li je stan siguran na duži period. Kaže "jeste to je ono što i ja tražim"...
Neki dan mi se zgadilo sve . Jutro , žena i mala još spavaju, a neko kuca n a vrata. „Dobar dan mi došli da pogledami stan , želimo ga kupiti „ Htjeo sam da bacim i njih i sebe sa 14-tog.

Šta sada da radim... išao sam u banku (raiffaisen gdje primam platu) i kaže službenik može kredit , sa hipotekom i jednim sudužnikom. Eh sad ja nisam skontao tačno šta znači sudužnik, jer ispada da taj plaća pola rate kredita zajedno sa mnom !!!

Sada mi treba stan u kojem bih bio par mjeseci pod kirijom, dok ne uganjam ovaj kredit i kupim stan..

Ja radim sam , ali mogao bi izdržati ratu i do 400KM. Jesu li pošteni ovi iz agencija za prodaju i koliko maksimalno uzimaju ? Ako je 1% kao što sam čuo , pristao bih na to

koliko sam ja skontala suduznik je idealno bracni partner (znaci tvoja supruga)...ali ti rece da radis sam znaci da je nezaposlena...a suduznik mora biti zaposlen jer u slucaju da ti ne mozes vracati kredit...suduznik ga vraca...a i ne mora biti bracni partner...dok god osoba nece biti starija od 65 po isteku kreditnog perioda...znaci mozda brat, sestra???...raspitaj se jos malo...meni traze suduznika i 2 ziranta (nemam ni jedno od to troje) ...ja nikad necu do stana doci

kub lajkan · Post by **kub lajkan** » 06/09/2006 12:11

Lace wrote:
jaskotr wrote:Ljudi mene ubi u pojam ovaj probem stanovanja. Evo već dvije godine sam u Sarajevu kao podstanar , sa ženom i djetetom. Bili smo u jednom stan kirija ,250KM i poslije nekog vremena gazda, eto kao žao mu , dolazi nam reć da se njegov brat vraća iz amerike i eto mi bi trebali za 20 dana izaći odatle....
Poslije toga, furtutma , traženje drugog stana i nađem stan na alipašinom 14 sprat. Tu smo bili 5 mjeseci.... Prvo što sam pitao vlasnicu je da li je stan siguran na duži period. Kaže "jeste to je ono što i ja tražim"...
Neki dan mi se zgadilo sve . Jutro , žena i mala još spavaju, a neko kuca n a vrata. „Dobar dan mi došli da pogledami stan , želimo ga kupiti „ Htjeo sam da bacim i njih i sebe sa 14-tog.

Šta sada da radim... išao sam u banku (raiffaisen gdje primam platu) i kaže službenik može kredit , sa hipotekom i jednim sudužnikom. Eh sad ja nisam skontao tačno šta znači sudužnik, jer ispada da taj plaća pola rate kredita zajedno sa mnom !!!

Sada mi treba stan u kojem bih bio par mjeseci pod kirijom, dok ne uganjam ovaj kredit i kupim stan..

Ja radim sam , ali mogao bi izdržati ratu i do 400KM. Jesu li pošteni ovi iz agencija za prodaju i koliko maksimalno uzimaju ? Ako je 1% kao što sam čuo , pristao bih na to
koliko sam ja skontala suduznik je idealno bracni partner (znaci tvoja supruga)...ali ti rece da radis sam znaci da je nezaposlena...a suduznik mora biti zaposlen jer u slucaju da ti ne mozes vracati kredit...suduznik ga vraca...a i ne mora biti bracni partner...dok god osoba nece biti starija od 65 po isteku kreditnog perioda...znaci mozda brat, sestra???...raspitaj se jos malo...meni traze suduznika i 2 ziranta (nemam ni jedno od to troje) ...ja nikad necu do stana doci

Upravo tako. Rajf. banka trazi suduznika ali i 2-3 ziranta.

I jos nesto. Samo stan ne moze posluziti kao hipoteka. Do sad su trazili obicno omjer 1:1,5 u odnosu vrijednosti kredita i procijenjene hipoteke. Dakle, trazis 40 kKM kredita, moras im ponuditi 60 kKM hipoteke. Oni procjenjuju vrijednost hipoteke i to naplacuju oko hiljadarke...

black-cat · Post by **black-cat** » 06/09/2006 12:34

to naplacuje sud 3% od vrijednosti kredita

Stambeni krediti

#51

#52

#53

#54

#55

#56

#57

#58

#59

#60

#61

#62

#63

#64