Stambeni kredit

[lajla_89]

Koje banke daje fiksnu na 15 godina, hipotekarni kredit ? Kolika je kamata kod te RBA ?

I Intesi mozes dobiti 2,5 na 10 god

Pozdrav, da li je ovo info od nedavno, ja sam pitala, rekli su 2.6 sa fiksnom, pa me zanima kako doci do 2.5?

Planiram uzeti stambeni hipotekarni kredit na 10 god, zanimaju me najnovija iskustva? Koje banke su u prednosti sa boljim pogodnostima?

[lajla_89]

Pitanje za zadužene
Imam stambeni i pored njega da bih dobio kredit banka usmenim putem uslovila na paket usluga.

U ugovoru nema nikakvog uslovljavanja i nista o paketu usluga.

Da li je moguce da se raskine taj paket i tekuci racun samo da ostane stambeni kredi, uplata bi isla sa drugog racuna iz druge banke ?

Je li taj neki njihov paket sa nekom karticom sto je 15KM, meni izgleda puno ako ne zelim te neke dodatne usluge? I ja bih voljela znati da li se moze imati standardni tekuci racun + kreditni racun + mobilno bankarstvo, bez drugih usluga?

[kimlija]

Obićno vežu kredite i kamatnu stopu uz neki paket pa je nemoguće bez toga.

Ako u ugovoru za kredit ne stoji da moram imat paket ne vidim da postoji neka zakonska prepreka na osnovu koje mi ne mogu zatvoriti sve sem kredita.

[nepass1]

Ma to ti je navlakusa da ispune plan. Eventualno sa prebacivanjem plate ti smanje kamatu

[Officer Crabtree]

Ako mi za stan fali 30.000KM, šta je najbolja opcija od kredita koji se nude? Nemam zaduženja trenutno, recimo da bih se prijatno osjećao sa ratom do 500KM...

Ako bi u roku od 12 mjeseci mogao imati vlastitih sredstava 15.000KM dodatno, šta je najbolja opcija?

[VladaFBiH]

Obićno vežu kredite i kamatnu stopu uz neki paket pa je nemoguće bez toga.

Ako u ugovoru za kredit ne stoji da moram imat paket ne vidim da postoji neka zakonska prepreka na osnovu koje mi ne mogu zatvoriti sve sem kredita.

mislim da ne smije ni stajati u ugovoru a oni se uzdaju u to da ti je mrsko mijenjati poslije banku i da ćeš ostati kod njih - moj slučaj bilo mi je svejedno gdje primam platu a ovi su mi oborili kamatu za još 0,2% i da danas sam kod njih jer ne vidim neki poseban razlog za promjenu banke

[kimlija]

Ako u ugovoru za kredit ne stoji da moram imat paket ne vidim da postoji neka zakonska prepreka na osnovu koje mi ne mogu zatvoriti sve sem kredita.

mislim da ne smije ni stajati u ugovoru a oni se uzdaju u to da ti je mrsko mijenjati poslije banku i da ćeš ostati kod njih - moj slučaj bilo mi je svejedno gdje primam platu a ovi su mi oborili kamatu za još 0,2% i da danas sam kod njih jer ne vidim neki poseban razlog za promjenu banke

Iz radoznalosti obratio sam se agenciji za bankarstvo po pitanju ovoga. Da sumiram odgovor samo zadnji pasus :

"Iz navedenog proizilazi da je banka u obavezi o ugovoru o kreditu navesti sve Vase obaveze kao korisnika kredita (uključujući i obavezu otvaranja računa u banci sa paketom usluga kao navodite u svom aktu ) ili Vas je trebala upoznati sa općim uslovima poslovanja koji se primjenjuju na korisnike, a u vezi je sa navedenom problematikom."

[VladaFBiH]

mislim da ne smije ni stajati u ugovoru a oni se uzdaju u to da ti je mrsko mijenjati poslije banku i da ćeš ostati kod njih - moj slučaj bilo mi je svejedno gdje primam platu a ovi su mi oborili kamatu za još 0,2% i da danas sam kod njih jer ne vidim neki poseban razlog za promjenu banke

Iz radoznalosti obratio sam se agenciji za bankarstvo po pitanju ovoga. Da sumiram odgovor samo zadnji pasus :

"Iz navedenog proizilazi da je banka u obavezi o ugovoru o kreditu navesti sve Vase obaveze kao korisnika kredita (uključujući i obavezu otvaranja računa u banci sa paketom usluga kao navodite u svom aktu ) ili Vas je trebala upoznati sa općim uslovima poslovanja koji se primjenjuju na korisnike, a u vezi je sa navedenom problematikom."

interesantno, ja sam prebacio račun ali to nigdje nije spomenuto u ugovoru.

[SalihovicS]

Da li imaju neke banke koje pokrivaju 100% stambeni kredit? Juce sam bila u Raiffeisen banci i oni mi nude 80% stambeni i 20% neki gotovinski kredit da mogu kupiti stan od 150 000 KM dok su mi u NLB banci trazili ucesce od 40%

[LordRaven]

Mislim da PBS pokriva tj. 1:1 omjer kredita i procjene stana.

[SalihovicS]

Mislim da PBS pokriva tj. 1:1 omjer kredita i procjene stana.

Oni nemaju poslovnicu u Trebinju,da nema slucajno jos neka ili da pokriva barem 90%? Hvala!

[citroen xm]

NLB, Atos...

[Nedodirljiva]

Ja ne znam kako vi to rjesavate preko aneksa ugovora, meni su vazda za reprogram trazili novu notarsku obradu plus hipoteku. Dugo sam zivio u zabludi da moze aneksom. Barem u Unicredit ne moze.

Meni je u ISP banci dva puta bio reprogram nije trebala nova hipoteka i sve sto ide uz nju? Ako si trazio novi kredit tj još nesto para uzeti onda ide sve nanovo..govorim iz licnog iskustva.Moj savjet je da im kazes kako imas ponudu u drugoj banci (ne trebas puno im lagati jer se mogu naci bolji uslovi)sa tom i tom kamatom i još nekim povoljnim uslovima ako mi vi ne dadnete iste ili bolje uslove prelazim kod ovih..moze se desiti kao sto je meni da traze dokaz ili neku potvrdu gdje ti ta druga banka nudi te uslove ja sam jednostavno rekao ne zelim traziti to a vi kako hocete,za dva dana me zvali iz mostara i rekli da daju iste uslove cak kazu bolje je kod nas necete imati novu hipoteku i obradu kredita,nama je bitno da ostanete nas klijent.Doslovno treba se i moze se cenkati sa njima

Ti si to dobro obavio ako je tako bilo, za mene se nisu nesto bogzna borili jos sam i dizala dugorocni stambeni kredit. Otisla u banku da im to kazem a oni meni samo rekli ok i to je to.

[Beli belcan]

Da li još neka banka nudi kamatu ispod 3 posto ali da te ne uslovljavaju zlatnim paketima itd ?

[lajla_89]

Da li još neka banka nudi kamatu ispod 3 posto ali da te ne uslovljavaju zlatnim paketima itd ?

Koliko znam, nudi ISB ispod 3, i ono sto oni imaju neki platinum paket ne obavezuje klijenta da bude na tom paketu do kraja kredita. Iz pouzdanih izvora znam da se naknadno moze prebaciti na jeftiniji paket, sto i ja planiram.

[saale]

Da li još neka banka nudi kamatu ispod 3 posto ali da te ne uslovljavaju zlatnim paketima itd ?

Koliko znam, nudi ISB ispod 3, i ono sto oni imaju neki platinum paket ne obavezuje klijenta da bude na tom paketu do kraja kredita. Iz pouzdanih izvora znam da se naknadno moze prebaciti na jeftiniji paket, sto i ja planiram.

Intesa?

[kimlija]

Koliko znam, nudi ISB ispod 3, i ono sto oni imaju neki platinum paket ne obavezuje klijenta da bude na tom paketu do kraja kredita. Iz pouzdanih izvora znam da se naknadno moze prebaciti na jeftiniji paket, sto i ja planiram.

Intesa?

Uzmes paket koji ti nude i cim krenes s otplatom ako nemas namjeru da koristiš paket mozes sve pozatvarat sem stambenog kredita ili ostavit neki racun kako ti pase.

[Piko18]

Da li imaju neke banke koje pokrivaju 100% stambeni kredit? Juce sam bila u Raiffeisen banci i oni mi nude 80% stambeni i 20% neki gotovinski kredit da mogu kupiti stan od 150 000 KM dok su mi u NLB banci trazili ucesce od 40%

Ziraat.

[sime_cipol]

Sparkasse ima novu akciju

[noviclan]

Sparkasse ima novu akciju

Vlada FBiH odobrila 15 miliona KM za kredite za rješavanje stambenog pitanja mladih
http://www.klix.ba/clanak/230323110

[Vox_liberi]

Pozdrav svima, imam pitanje

Planiramo stan neki koji bi koštao blizu 200k. Trenutno ja radim sa platom od 1600, žena je student. Pošto nam se ne čeka da ona završi faks dizali bi sad. Kolika mi max može rata biti sada, obzirom da radim još nešto sa strane i ne bi mi bio problem visina rate. Da li je to ograničeno samo na 50% plate ili može i više

[_Reds_]

Pozdrav svima, imam pitanje

Planiramo stan neki koji bi koštao blizu 200k. Trenutno ja radim sa platom od 1600, žena je student. Pošto nam se ne čeka da ona završi faks dizali bi sad. Kolika mi max može rata biti sada, obzirom da radim još nešto sa strane i ne bi mi bio problem visina rate. Da li je to ograničeno samo na 50% plate ili može i više

Mislim da zavisi i od tvoje firme i od visine plate.

Mislim da ti na tu placu nece odbiriti vise od 50%.

[Gray]

Oko 900 KM maks rata (1/2 plate do 1000 KM, 2/3 dijela preko 1000 KM je po pravilima), ali pitanje je da li bi ti odobrili toliko u sadašnjim uslovima.

[team87]

Da li imaju neke banke koje pokrivaju 100% stambeni kredit? Juce sam bila u Raiffeisen banci i oni mi nude 80% stambeni i 20% neki gotovinski kredit da mogu kupiti stan od 150 000 KM dok su mi u NLB banci trazili ucesce od 40%

unicredit

[team87]

Pozdrav svima, imam pitanje

Planiramo stan neki koji bi koštao blizu 200k. Trenutno ja radim sa platom od 1600, žena je student. Pošto nam se ne čeka da ona završi faks dizali bi sad. Kolika mi max može rata biti sada, obzirom da radim još nešto sa strane i ne bi mi bio problem visina rate. Da li je to ograničeno samo na 50% plate ili može i više

Ne zanima ti banke koliko imas primanja sa strane, samo platu gledaju. Nadji suduznika ako imas koga, ja takodjer imam primanja sa strane i mogu komotno podnijeti da mi je 80% plate pod kreditom, ali banka mi nije dala toliko nego sam morao naci suduznika, sto sam i uradio, imam suduznika koji u moje ime vraca dio rate, a ja mu svaki mjesec dam taj iznos tako da u sustini ja vracam kredit.

Npr. nadjes jos nekoga ko ima 1600 i imas duplo vecu moc za placanje kredita. Naravno tu uvaljujes tog nekog da on ne moze dic kredit jer je opteretio svoju platu, ali jebiga to obicno ide sa najblizim clanovima porodice.