Stambeni kredit

[Mehemed]

Prosječna neto plaća u KM
09-2012 ...... 10-2012 ...... 11-2012 ....... 12-2012
829,92 KM .... 837,37 KM .... 837,84 KM .... 837,30 KM

Izvor: Federalni zavod za statistiku ....

Prosjecna plata se dobije statisticki - ali velika vecina ima daleko ispod prosjecne. Prosjecnu platu podize manji broj sa velikom platom ....

Bas tako, neki imaju platu 400-500 maraka(neki i manje, a koliko ih ima nezaposlenih) a neki 2000-3000 i vise KM i tako izadje preko 800KM prosjecna plata haha

[veljaca]

Prosječna neto plaća u KM
09-2012 ...... 10-2012 ...... 11-2012 ....... 12-2012
829,92 KM .... 837,37 KM .... 837,84 KM .... 837,30 KM

Izvor: Federalni zavod za statistiku ....

Prosjecna plata se dobije statisticki - ali velika vecina ima daleko ispod prosjecne. Prosjecnu platu podize manji broj sa velikom platom ....

Bas tako, neki imaju platu 400-500 maraka(neki i manje, a koliko ih ima nezaposlenih) a neki 2000-3000 i vise KM i tako izadje preko 800KM prosjecna plata haha

Samo mala korekcija - u izracun prosjecne plate ne ulaze nezaposleni ..... A ostalo je O.K.

[madner]

Sta ima lorde Prosjecna plata u drzavi nam je oko 450, ti kazes da je 1000 daleko od dobre. Drzava u kojoj 70% ljudi prezivljava, gdje velika vecina koja radi, radi za 500KM i nije prijavljeno...

Raspitacu ti se ja za taj kredit.

Prosjecna plata u drzavi je 1200 i kusur KMova.

Prosječna neto plaća u KM
09-2012 ...... 10-2012 ...... 11-2012 ....... 12-2012
829,92 KM .... 837,37 KM .... 837,84 KM .... 837,30 KM

Izvor: Federalni zavod za statistiku ....

Prosjecna plata se dobije statisticki - ali velika vecina ima daleko ispod prosjecne. Prosjecnu platu podize manji broj sa velikom platom ....

Idemo u korak sa zapadom, placa se obicno iskazuje u bruto iznosu.

[JoseMujica]

onda bi u pravu čoek kad napisa da je prosjek 450 Km (neto)

[veljaca]

Prosječna neto plaća u KM
09-2012 ...... 10-2012 ...... 11-2012 ....... 12-2012
829,92 KM .... 837,37 KM .... 837,84 KM .... 837,30 KM

Izvor: Federalni zavod za statistiku ....

Prosjecna plata se dobije statisticki - ali velika vecina ima daleko ispod prosjecne. Prosjecnu platu podize manji broj sa velikom platom ....

Idemo u korak sa zapadom, placa se obicno iskazuje u bruto iznosu.

Posalji to napismeno Federalnom zavodu za statistiku - pa ces od njih dobiti odgovor ...

Plata - za vecinu - je ono sto dobijes na ruke ili na racun .... a bruto iznos sluzi da me glava zaboli koliko mi se odbija od moje plate .....

[JoseMujica]

državu sam zamrzio kad mi je uručena prva platna lista

[veljaca]

državu sam zamrzio kad mi je uručena prva platna lista

Ako moze, cijenjeni kolaga po Forumu , nemoj mrziti Drzavu - mrzi ljude koji je trenutno predstavljaju ....

Jer samo je jedna: Drzava Bosna i Hercegovina .....

[Mehemed]

Prosječna neto plaća u KM
09-2012 ...... 10-2012 ...... 11-2012 ....... 12-2012
829,92 KM .... 837,37 KM .... 837,84 KM .... 837,30 KM

Izvor: Federalni zavod za statistiku ....

Prosjecna plata se dobije statisticki - ali velika vecina ima daleko ispod prosjecne. Prosjecnu platu podize manji broj sa velikom platom ....

Bas tako, neki imaju platu 400-500 maraka(neki i manje, a koliko ih ima nezaposlenih) a neki 2000-3000 i vise KM i tako izadje preko 800KM prosjecna plata haha

Samo mala korekcija - u izracun prosjecne plate ne ulaze nezaposleni ..... A ostalo je O.K.

Znam da ne ulaze, pa kada bi se racunale i 0KM plate nezaposlenih, prosjecna plata u BiH ne bi bila veca od 20-30 KM...

[madner]

Prosječna neto plaća u KM
09-2012 ...... 10-2012 ...... 11-2012 ....... 12-2012
829,92 KM .... 837,37 KM .... 837,84 KM .... 837,30 KM

Izvor: Federalni zavod za statistiku ....

Prosjecna plata se dobije statisticki - ali velika vecina ima daleko ispod prosjecne. Prosjecnu platu podize manji broj sa velikom platom ....

Idemo u korak sa zapadom, placa se obicno iskazuje u bruto iznosu.

Posalji to napismeno Federalnom zavodu za statistiku - pa ces od njih dobiti odgovor ...

Plata - za vecinu - je ono sto dobijes na ruke ili na racun .... a bruto iznos sluzi da me glava zaboli koliko mi se odbija od moje plate .....

Cek, ako ti neko kaze da ima 3500 eura u Njemackoj, da li misli neto ili bruto?

[madner]

Bas tako, neki imaju platu 400-500 maraka(neki i manje, a koliko ih ima nezaposlenih) a neki 2000-3000 i vise KM i tako izadje preko 800KM prosjecna plata haha

Samo mala korekcija - u izracun prosjecne plate ne ulaze nezaposleni ..... A ostalo je O.K.

Znam da ne ulaze, pa kada bi se racunale i 0KM plate nezaposlenih, prosjecna plata u BiH ne bi bila veca od 20-30 KM...[/quote]

[iamia]

svagdje na zapadu se racuna samo bruto plata.
i 90% slucajeva hrana se ne placa. a o autu je glupo i pricati.

znaci,, kad ti neko kaze 3500 eura,, to je bruto iznos.
i bez hrane i prevoza.

ne razumijem zasto je u BiH drugacije?
osim to da se namjerno prestavljamo veci kokuzi nego jesmo, u nadi da ce nam neko nesto dati.
sadaka mentalitet.

[Keiko]

svagdje na zapadu se racuna samo bruto plata.
i 90% slucajeva hrana se ne placa. a o autu je glupo i pricati.

znaci,, kad ti neko kaze 3500 eura,, to je bruto iznos.
i bez hrane i prevoza.

ne razumijem zasto je u BiH drugacije?
osim to da se namjerno prestavljamo veci kokuzi nego jesmo, u nadi da ce nam neko nesto dati.
sadaka mentalitet.

Kakva hrana??? Ovo ja naozbiljnije pitam.

[veljaca]

Idemo u korak sa zapadom, placa se obicno iskazuje u bruto iznosu.

Posalji to napismeno Federalnom zavodu za statistiku - pa ces od njih dobiti odgovor ...

Plata - za vecinu - je ono sto dobijes na ruke ili na racun .... a bruto iznos sluzi da me glava zaboli koliko mi se odbija od moje plate .....

Cek, ako ti neko kaze da ima 3500 eura u Njemackoj, da li misli neto ili bruto?

Nismo u Njemackoj .... tako da ne znam sta misli ....

[veljaca]

svagdje na zapadu se racuna samo bruto plata.
i 90% slucajeva hrana se ne placa. a o autu je glupo i pricati.

znaci,, kad ti neko kaze 3500 eura,, to je bruto iznos.
i bez hrane i prevoza.

ne razumijem zasto je u BiH drugacije?
osim to da se namjerno prestavljamo veci kokuzi nego jesmo, u nadi da ce nam neko nesto dati.
sadaka mentalitet.

Kod njih na zapadu nemaju ovoliki odbici , na koje ja kao onaj koji dobija placu ne mogu utjecati ...
Neka i meni dadnu bruto na ruke - pa neka se onda tako racuna ....

[Keiko]

svagdje na zapadu se racuna samo bruto plata.
i 90% slucajeva hrana se ne placa. a o autu je glupo i pricati.

znaci,, kad ti neko kaze 3500 eura,, to je bruto iznos.
i bez hrane i prevoza.

ne razumijem zasto je u BiH drugacije?
osim to da se namjerno prestavljamo veci kokuzi nego jesmo, u nadi da ce nam neko nesto dati.
sadaka mentalitet.

Kod njih na zapadu nemaju ovoliki odbici , na koje ja kao onaj koji dobija placu ne mogu utjecati ...
Neka i meni dadnu bruto na ruke - pa neka se onda tako racuna ....

Koliko je meni poznato, rijetko ko je placen cijelu bruto placu. Cak i vlasnici firmi i samozaposleni uglavnom primaju platu kroz platni sistem gdje im se automatski odbijaju porez i ostali doprinosi. Ja znam par ljudi koji su pokusali s' bruto platimo (samozaposleni) part da plate porez I ostalo na kraju godine ali su odustali jer im je lakse I ne vidjeti recimo €500 na kraju mjeseca nego od jednom platiti €6000 na kraju godine.

[iamia]

kakav ba bruto na ruke ?? hahahah.
ljudi bi bjezali od drzave na kraju godine..
ps.
jedna njemacka, austrija, svicarska, citava skandinavija,itd, imaju veca izdvajanja za drzavu nego BiH.

[iamia]

svagdje na zapadu se racuna samo bruto plata.
i 90% slucajeva hrana se ne placa. a o autu je glupo i pricati.

znaci,, kad ti neko kaze 3500 eura,, to je bruto iznos.
i bez hrane i prevoza.

ne razumijem zasto je u BiH drugacije?
osim to da se namjerno prestavljamo veci kokuzi nego jesmo, u nadi da ce nam neko nesto dati.
sadaka mentalitet.

Kakva hrana??? Ovo ja naozbiljnije pitam.

u bosni se vecinom hrana placa.
ustvari, dobije se dodatak na platu za hranu koji se ne racuna na neto iznos.
tako kaze " heh, plata mi 500KM" a ne racuna 200 za hranu i 100 za prevoz.
na zapadu hrana se ne placa. nema nikakvog dodatka.
imas svoju bruto platu.. i do vidjenja.

[Keiko]

svagdje na zapadu se racuna samo bruto plata.
i 90% slucajeva hrana se ne placa. a o autu je glupo i pricati.

znaci,, kad ti neko kaze 3500 eura,, to je bruto iznos.
i bez hrane i prevoza.

ne razumijem zasto je u BiH drugacije?
osim to da se namjerno prestavljamo veci kokuzi nego jesmo, u nadi da ce nam neko nesto dati.
sadaka mentalitet.

Kakva hrana??? Ovo ja naozbiljnije pitam.

u bosni se vecinom hrana placa.
ustvari, dobije se dodatak na platu za hranu koji se ne racuna na neto iznos.
tako kaze " heh, plata mi 500KM" a ne racuna 200 za hranu i 100 za prevoz.
na zapadu hrana se ne placa. nema nikakvog dodatka.
imas svoju bruto platu.. i do vidjenja.

jos da im dajem I za sandwich Petaka u dzep kad krenu na posao ili sandwich I jabuku u tupperware zdjelu pod ruku. Isto k'o I ja...

[zmajadaH]

Kakva hrana??? Ovo ja naozbiljnije pitam.

u bosni se vecinom hrana placa.
ustvari, dobije se dodatak na platu za hranu koji se ne racuna na neto iznos.
tako kaze " heh, plata mi 500KM" a ne racuna 200 za hranu i 100 za prevoz.
na zapadu hrana se ne placa. nema nikakvog dodatka.
imas svoju bruto platu.. i do vidjenja.

jos da im dajem I za sandwich Petaka u dzep kad krenu na posao ili sandwich I jabuku u tupperware zdjelu pod ruku. Isto k'o I ja...

1. Prvo boldirano.
Hrana u cijeloj bivsoj jugoslaviji (namjerno malo slovo) se plaćala.Svaki radnik je imao taj novcani dodatak.Ako su pojedine RO jedinice (Radne organizacione) imale restoran, hrana je bila besplatna za uposlenike.
Ta novčana naknade se i dan danas praktikuje u svim ex-yu republikama.
2. Drugo boldirano.
U jednu ruku mogao bih potvrditi da ti nijedan radnik nije trazio da mu platiš obrok.Mislim da je taj ''svoj obrok'' pokušao ukalkulisati u platu koju si mu ponudila kao poslodavac.Malo osorno zvuciš sa takvom izjavom, a u biti BMK jesu li ti trazili i daješ li im ti ''petaka'' ili ih upućuješ na hranu iz jeftine medicinske plastične posude jer se ne radi o bosancima

Hajde sa fino vas dvoje pitajte roditelje šta je to ''topli obrok''. Kada vam objasne, pogledajte ih u lice i recite ja bi to vama kao poslodavac uskratio, oduzeo....

ON Topic

Pokušaj u svakom slučaju tražiti soluciju za kupovinu kroz stambeni kredit.Naime, tu ti je najmanja kamatna stopa koju plaćaš.Nemoj gledati njihove marketinške ponude.Uvjek kao polaznu referencu traži da ti daju podatak EKS kamate.To je ona koju ti plaćaš.Ostale kamate su tu samo kao marketinški trik kojima te pokušavaju privući.
Sa srećom i hrabro.Bolje rob kredita 10-15 godina nego podstanar vječno.

LP i dobro jutro Bosno i Hercegovino

[madner]

svagdje na zapadu se racuna samo bruto plata.
i 90% slucajeva hrana se ne placa. a o autu je glupo i pricati.

znaci,, kad ti neko kaze 3500 eura,, to je bruto iznos.
i bez hrane i prevoza.

ne razumijem zasto je u BiH drugacije?
osim to da se namjerno prestavljamo veci kokuzi nego jesmo, u nadi da ce nam neko nesto dati.
sadaka mentalitet.

Kod njih na zapadu nemaju ovoliki odbici , na koje ja kao onaj koji dobija placu ne mogu utjecati ...
Neka i meni dadnu bruto na ruke - pa neka se onda tako racuna ....

Nemaju ovoliko, imaju puno veci.

Racuna se bruto jer gotovo nigdje porez na platu nije fiksnih 10%, nego postoje progresivne stope. Tako da meni i tebi na istom radnom mjestu moze biti ista bruto a razlicita neto plata.
I da ne bude zabune, tih 10% je medju najnizim stopama na zapadu.
Neoporezivi topli obrok i prevoz ne postoje, sto bi zapravo jos snizilo ukupne doprinose.

Sada mozete nastaviti o drzavi koja guli kozu.

[veljaca]

svagdje na zapadu se racuna samo bruto plata.
i 90% slucajeva hrana se ne placa. a o autu je glupo i pricati.

znaci,, kad ti neko kaze 3500 eura,, to je bruto iznos.
i bez hrane i prevoza.

ne razumijem zasto je u BiH drugacije?
osim to da se namjerno prestavljamo veci kokuzi nego jesmo, u nadi da ce nam neko nesto dati.
sadaka mentalitet.

Kod njih na zapadu nemaju ovoliki odbici , na koje ja kao onaj koji dobija placu ne mogu utjecati ...
Neka i meni dadnu bruto na ruke - pa neka se onda tako racuna ....

Nemaju ovoliko, imaju puno veci.

Racuna se bruto jer gotovo nigdje porez na platu nije fiksnih 10%, nego postoje progresivne stope. Tako da meni i tebi na istom radnom mjestu moze biti ista bruto a razlicita neto plata.
I da ne bude zabune, tih 10% je medju najnizim stopama na zapadu.
Neoporezivi topli obrok i prevoz ne postoje, sto bi zapravo jos snizilo ukupne doprinose.

Sada mozete nastaviti o drzavi koja guli kozu.

Kako kome, ne guli svima ....

Odbici na bruto platu su u Federaciji BiH oko 69%. Mislis da to nije puno ?

Druga stvar, Drzava jako malo cini da pomogne privredi i proizvodnim zanimanjima, a krpi rupe preko raznih MMF-a i zaduzenja, finansirajuci preglomaznu administraciju.

Trece, svaki radnik u BiH bi cak objerucke prihvatio da ima odbitke kao u zapadnim zemljama, ali i da ima njihovu platu.

Cetvrto, vezano za temu - u tim zapadnim zemljama su puno manje kamate na stambene kredite. Zasto ?

I kada je po tebi ovdje kod nas dobro tim radnicima - zasto bi se njih, jedan veliki broj mijenjao za pozicije tih radnika u zapadnim zemljama.

Ja citav svoj radni vijek sam u privredi i zavisim od svoga rada a ne od nekakvih MMF, zaduzenja, odbitaka od drugih ....

[Truba]

državu sam zamrzio kad mi je uručena prva platna lista

ja sam radio 4 godine na crno pa sam orgađao tu činjenicu

[madner]

Kod njih na zapadu nemaju ovoliki odbici , na koje ja kao onaj koji dobija placu ne mogu utjecati ...
Neka i meni dadnu bruto na ruke - pa neka se onda tako racuna ....

Nemaju ovoliko, imaju puno veci.

Racuna se bruto jer gotovo nigdje porez na platu nije fiksnih 10%, nego postoje progresivne stope. Tako da meni i tebi na istom radnom mjestu moze biti ista bruto a razlicita neto plata.
I da ne bude zabune, tih 10% je medju najnizim stopama na zapadu.
Neoporezivi topli obrok i prevoz ne postoje, sto bi zapravo jos snizilo ukupne doprinose.

Sada mozete nastaviti o drzavi koja guli kozu.

Kako kome, ne guli svima ....

Odbici na bruto platu su u Federaciji BiH oko 69%. Mislis da to nije puno ?

Druga stvar, Drzava jako malo cini da pomogne privredi i proizvodnim zanimanjima, a krpi rupe preko raznih MMF-a i zaduzenja, finansirajuci preglomaznu administraciju.

Trece, svaki radnik u BiH bi cak objerucke prihvatio da ima odbitke kao u zapadnim zemljama, ali i da ima njihovu platu.

Cetvrto, vezano za temu - u tim zapadnim zemljama su puno manje kamate na stambene kredite. Zasto ?

I kada je po tebi ovdje kod nas dobro tim radnicima - zasto bi se njih, jedan veliki broj mijenjao za pozicije tih radnika u zapadnim zemljama.

Ja citav svoj radni vijek sam u privredi i zavisim od svoga rada a ne od nekakvih MMF, zaduzenja, odbitaka od drugih ....

Odbici na bruto platu nisu 69%. Jer da jesu, sa prosjecnom bruto platom od 1200 bi imao neto platu od 370 KM.

Drugo, to nema veze sa pogresnom tvrdnjom da imamo visoke namete.

Trece, to dvoje nije vezano.

Cetvrto: imas sigurno neku teoriju.
Plate su vece, to je poprilicno dovoljan razlog bez da se izmislja da su nameti manji. Nisam tvrdio da je ovdje dobro, samo sam korigovao potpuno pogresnu tvrdnju o nametima.

Tim gore.

[veljaca]

Nemaju ovoliko, imaju puno veci.

Racuna se bruto jer gotovo nigdje porez na platu nije fiksnih 10%, nego postoje progresivne stope. Tako da meni i tebi na istom radnom mjestu moze biti ista bruto a razlicita neto plata.
I da ne bude zabune, tih 10% je medju najnizim stopama na zapadu.
Neoporezivi topli obrok i prevoz ne postoje, sto bi zapravo jos snizilo ukupne doprinose.

Sada mozete nastaviti o drzavi koja guli kozu.

Kako kome, ne guli svima ....

Odbici na bruto platu su u Federaciji BiH oko 69%. Mislis da to nije puno ?

Druga stvar, Drzava jako malo cini da pomogne privredi i proizvodnim zanimanjima, a krpi rupe preko raznih MMF-a i zaduzenja, finansirajuci preglomaznu administraciju.

Trece, svaki radnik u BiH bi cak objerucke prihvatio da ima odbitke kao u zapadnim zemljama, ali i da ima njihovu platu.

Cetvrto, vezano za temu - u tim zapadnim zemljama su puno manje kamate na stambene kredite. Zasto ?

I kada je po tebi ovdje kod nas dobro tim radnicima - zasto bi se njih, jedan veliki broj mijenjao za pozicije tih radnika u zapadnim zemljama.

Ja citav svoj radni vijek sam u privredi i zavisim od svoga rada a ne od nekakvih MMF, zaduzenja, odbitaka od drugih ....

Odbici na bruto platu nisu 69%. Jer da jesu, sa prosjecnom bruto platom od 1200 bi imao neto platu od 370 KM.

Drugo, to nema veze sa pogresnom tvrdnjom da imamo visoke namete.

Trece, to dvoje nije vezano.

Cetvrto: imas sigurno neku teoriju.
Plate su vece, to je poprilicno dovoljan razlog bez da se izmislja da su nameti manji. Nisam tvrdio da je ovdje dobro, samo sam korigovao potpuno pogresnu tvrdnju o nametima.

Tim gore.

E sada si me bas zadao i konsultirao sam strucnjake iz te oblasti:

- na neto 1000 KM poslodavac placa 69% raznih doprinosa, sto iznosi 690 KM. Procentualno odbici na bruto platu iznose: 690/1690 = 40,83 % - po meni je i ovo jako puno ....
- neto za isto radno mjesto ne mora biti isti jer se do njega dolazi usljed pojedinacnih odbitaka za svakog radnika, izmedju ostalog i poreza na platu 10% ( a koji zavisi od licnih odbitaka ) ....
- drago mi je sto tvrdis " Nisam tvrdio da je ovdje dobro ..." , a to je ono sto i ja kazem ....
- ostajem pri tvrdnji da bi se veliki broj radnika mijenjao za one u zapadnim zemljama i nekako je nelogicno da onda je njima ovde bolje. Ja bih volio da imam bruto platu 100.000 KM, pa da na ruke dobijem 20.000 KM, nego da mi je bruto 800 KM a da na ruke dobijem 473,37 KM. Mislim da shvatas moju poentu ...

Sto se tice stambenog kredita: prevelike su kamate, tako npr. za kredit od 150.000 KM, kamatnu stopu 8% i period 20 godina banci vracas 150.000 KM ( osnovica ) + 151.118,42 KM ( kamate ) - znaci jos jedan stan.
Ali ako covjek nema drugu mogucnost - bolje je i to nego biti vjeciti postanar ....

[madner]

Upravo zato se racuna sve od bruto plate, koliko znam prijedlog je da se bruto plata zove samo plata. No pitaj strucnjaka, jer on placa te seminare kod revicona

S tim da imas neoporezivi topli obrok i prevoz, tako da ako nekome placas 1000 KM na ruke, ukupno platis circa 1500. Sto bi nas svrstalo u najnize stope nameta u Zapadnoj Evropi.

Sira slika i druge teme nisam spominjao, samo sam odgovorio za namete.


Sto se tice nepovoljnosti takvog kredita, apsolutno istinito. No posto je kod nas taj vid ulaganja tradicionalno najzastupljeniji, banke mogu drzati takve uslove.