Sarajevo Construction

[sime_cipol]

Znas li da otvaras Pandorinu kutiju i da bi mogli najebati sve komsije koji su izmijenili izgled fasade, pa cak i ako je boja stolarije drugačija
Mogao bi i taj uhljup zahtijevati neke stvari ako ustrajete da mu to pokvarite

[mistek]

Neće ti tražiti ime i prezime, barem prije nisu tražili. Možeš da prijaviš i po prijavi će vjerovatno izaći, napraviti zapisnik i pokrenuti proceduru. Neće dirati nikog okolo jer se oni ponašaju tako, idu samo po prijavama, pored može biti kupleraj, neće ni pogledati. Ali, isto tako, ide žalba, pa drži, ne daj i dok sve to traje, lik će da izganja barem nešto da mu to ostane

Ali, svejedno se slažem da treba prijaviti, ako ništa drugo jer da imamo 10 takvih situacija, samo da se pokrene priča, makar bi se među ljudima pročulo, pa bi se manje usuđivali raditi ta sranja.

[VladaFBiH]

možda nije prava tema ali da pitam ovdje, ima veze sa konstrakšn
Naime u zgradi je komšija zazidao balkon. Znači uklonio je ogradu sa balkona, tu postavio zid i dodao prozore. Koliko sam skontao proširio je dnevnu sobu tj srušio zid i uklonio prozore koji su bili između dnevne sobe i balkona. Također prozori koje je koristio nisu u boji niti veličine kao prozori koji su kod ostalih u zgradi. Uglavnom napravio je pravo ruglo, koje ne ide nikako niti se uklapa u zgradu. Gdje su ostalima balkoni tu je njemu zid.zanima me,

1. je li uopće takvo šta dozvoljeno
2. ako je dozvoljeno mora li tražiti saglasnost stanara
3. ako mora tražiti saglasnost, je li dovoljno samo od stanara tog ulaza ili čitave zgrade (jedna je zgrada, ali više ulaza)
ako to nije dozvoljeno, šta uraditi kome se obratiti?

Općinska građevinska inspekcija - moraju reagovati po prijavi a da se sami pomjere iz kancelarije nema šanse a odgovori su:
1. Ne (moguće je da i bude Da ali po ovom opisu je ne jer je grubo narušio vanjski izgled zgrade)
2. i da i ne jer ako ima urbanističku saglasnost i građevinsku dozvolu za ovo (mijenja vanjski izgled zgrade) znači da je provedena neka procedura
3. Mislim da je mora imati a obzirom da je zgrada jedna građevinska cjelina opet mislim da mora imati od svih (ovo je moje mišljenje a mislim da je ispravno) odnosno morao je provesti neku proceduru da bi dobio građevinsku dozvolu a nju baš i nije jednostavno dobiti za zgrade zajedničkog stanovanja

U principu ovo je 99.9999% urađeno bez ikakvih papira i jedina opcija je inspekcija (vjeruj da rade svoj posao po prijavi )

[VladaFBiH]

Neće ti tražiti ime i prezime, barem prije nisu tražili. Možeš da prijaviš i po prijavi će vjerovatno izaći, napraviti zapisnik i pokrenuti proceduru. Neće dirati nikog okolo jer se oni ponašaju tako, idu samo po prijavama, pored može biti kupleraj, neće ni pogledati. Ali, isto tako, ide žalba, pa drži, ne daj i dok sve to traje, lik će da izganja barem nešto da mu to ostane

Ali, svejedno se slažem da treba prijaviti, ako ništa drugo jer da imamo 10 takvih situacija, samo da se pokrene priča, makar bi se među ljudima pročulo, pa bi se manje usuđivali raditi ta sranja.

teško da će u ovom slučaju išta izganjati osim kazne i rješenja da vrati u prvobitno stanje - jedino što će postupak trajati jako dugo pa može na kraju pokrenuti upravni spor (barem mislim da za ovo može?) ali će se sigurno završiti na njegovu štetu

[VladaFBiH]

Znas li da otvaras Pandorinu kutiju i da bi mogli najebati sve komsije koji su izmijenili izgled fasade, pa cak i ako je boja stolarije drugačija
Mogao bi i taj uhljup zahtijevati neke stvari ako ustrajete da mu to pokvarite

ovo se i traži - dosta je više javašluka i samovolje

[NediM17]

Ma nista od te ljubavi u ovom gradu/drzavi.
Lik postavio reklame na fasadi i na krovu bez saglasnosti etaznih vlasnika.
Inspekcija pozvana u momentu kad je lik poceo postavljati, kazu imamo rok 14 dana da izadjemo na teren.
Naravno, lik postavio reklame, inspekcija nije izasla ni u tom zakonskom roku.
Pojavili se nakon silnih urgencija, izdali nekakvo rjesenje da lik ili pribavi dozvole (prije svega ne moze pribaviti saglasnost etaznih vlasnika) ili ukloni i evo vise od godine nista se ne dogadja.
Kad PEV upita u opcini kazu mu da nema pravo da zna dokle je postupak.
Na kraju angazovan advokat koji nas uzima lopatom i jos uvijek nista.
Nesto spominju nekakav upravni postupak a rokova nigdje nikakvih.

[_BataZiv_0809]

Imaju rokovi za sve.

[NediM17]

Imaju po zakonu, ali nazalost ovdje vlada potpuno bezakonje.

[_BataZiv_0809]

Nema spora da je bezakonje, ali advokat vam je duzan obrazloziti fazu postupka i rokove.

[Chmoljo]

Problem su i advokati, jer sam se lično toliko gluposti načitao, čak i od onih razvikanih... Teško je znati sve, a generalno se advokati svega prihvataju da rade, pa onda tako lupe glupost.

ZUP u ruke i maltretirajte ih. Budu li uporno ignorisali rokove, bili bezobrazni ili šta već, prijava upravnoj inspekciji. Sistem jeste trom. Ali oni najdosadniji riješe po principu: de skini nam ga sa vrata da ne dosađuje više.

Ima i toga da uprava za razliku od državnih preduzeća zna patiti i od nedostatka kadra na određenim mjestima. Upravo gledam na ADSu traže 6 inspektora.

[BadBoy]

Problem su i advokati, jer sam se lično toliko gluposti načitao, čak i od onih razvikanih... Teško je znati sve, a generalno se advokati svega prihvataju da rade, pa onda tako lupe glupost.

ZUP u ruke i maltretirajte ih. Budu li uporno ignorisali rokove, bili bezobrazni ili šta već, prijava upravnoj inspekciji. Sistem jeste trom. Ali oni najdosadniji riješe po principu: de skini nam ga sa vrata da ne dosađuje više.

Ima i toga da uprava za razliku od državnih preduzeća zna patiti i od nedostatka kadra na određenim mjestima. Upravo gledam na ADSu traže 6 inspektora.

Ma neće niko da bude inspektor. To je mjesto najmanje poželjno od svih na državnoj sisi. Na kraju tu završe oni baš korumpirani ili oni koje muka natjera

[thekupus]

Općina Centar baš navalila na zamjenu rasvjete. Kakva razlika u odnosu na prije!

[Cossack]

Općina Centar baš navalila na zamjenu rasvjete. Kakva razlika u odnosu na prije!

Odličan potez.

[Dzontra_Volta]

Ako ti inspekcija odgovori "A koje je vaše ime i prezime", hoces li im odgovoriti?

Dobro pitanje, pravo da ti kažem ne znam. Ne znam jesam li spreman ako dođe to konflikta ili problema da se tome izlažem, ili da budem morao prisustvovati ili tako nešto. Također ne znam što bi njima trebalo moje ime i prezime, predočio bi dokaze, na njima je da izađu vide stanje i poduzmu ili ne poduzmu naredne korake.
Ali eto ja sam barem spreman nešto uraditi u ovom slučaju, ili npr. u slučaju da neko blokira ulaz uvijek zovem policiju i tražim pauka.
Sutra onda mogu napraviti koju sliku, napisati im o čemu se radi i poslati, pa bumo videli šta će biti dalje.
edit. e jbg ne znam kako sam upsio kvotati tebe a izgleda kao da si ti pisao hah

Član 84. Zakona o inspekcijama FBiH:
(Zahtjev pravnih i fizičkih lica za vršenje inspekcijskog nadzora)
1) Pravna i fizička lica mogu podnijeti pisani zahtjev nadležnoj inspekciji da izvrši inspekcijski
nadzor.
2) Nadležna inspekcija će o poduzetim mjerama izvjestit podnosioca zahtjeva pisano u roku 15
dana od dana okončanja inspekcijskog nadzora.
3) Odredbe ovog člana ne odnose se na anonimne zahtjeve i predstavke, izuzev ukoliko takva
predstavka sadrži dokaze koji upućuju na grubu povredu zakona, u kojem slučaju glavni
inspektor i inspektor cijene osnovanost predstavke i poduzimaju zakonom utvrđene aktivnosti
radi utvrđivanja stvarnog stanja.

Ne mogu se raditi promjene na vanjskom izgledu fasade bez urbanističke saglasnosti (i odobrenja za građenje). Urbanističku saglasnost ne možeš dobiti za zatvaranje jednog balkona na zgradi. Eventualno da se svi dogovore pa podnesu zahtjev da se svi balkoni na zgradi ustakle, zatvore i sl. na jednoobrazan način, možda bi moglo proći. Uz naravno plaćanje dažbina državi, jer dobijaš dodatni korisni prostor.
Iz iskustva, ako inspekcija izađe na teren dok se radovi izvode, dobro i jest. Kad se jednom napravi, teško da će se to ikad srušiti. Ljudi naprave čitavu kuću bespravno (i to na državnoj zemlji), pa je niko ne ruši, a ne zatvaranje balkona.

[veliki_ah]

1. Ne (moguće je da i bude Da ali po ovom opisu je ne jer je grubo narušio vanjski izgled zgrade)

Da li znas kada je dozvoljeno? Da li oni sklapajuci stakleni panoi spadaju u to? Neko mi je rekao da ako nema vertikalnih stubova (prečki), da nije prekrsaj i da se balkon moze tako uredno zatvoriti.

Mislim na ovo:

[foxlife]

Dobro pitanje, pravo da ti kažem ne znam. Ne znam jesam li spreman ako dođe to konflikta ili problema da se tome izlažem, ili da budem morao prisustvovati ili tako nešto. Također ne znam što bi njima trebalo moje ime i prezime, predočio bi dokaze, na njima je da izađu vide stanje i poduzmu ili ne poduzmu naredne korake.
Ali eto ja sam barem spreman nešto uraditi u ovom slučaju, ili npr. u slučaju da neko blokira ulaz uvijek zovem policiju i tražim pauka.
Sutra onda mogu napraviti koju sliku, napisati im o čemu se radi i poslati, pa bumo videli šta će biti dalje.
edit. e jbg ne znam kako sam upsio kvotati tebe a izgleda kao da si ti pisao hah

Član 84. Zakona o inspekcijama FBiH:
(Zahtjev pravnih i fizičkih lica za vršenje inspekcijskog nadzora)
1) Pravna i fizička lica mogu podnijeti pisani zahtjev nadležnoj inspekciji da izvrši inspekcijski
nadzor.
2) Nadležna inspekcija će o poduzetim mjerama izvjestit podnosioca zahtjeva pisano u roku 15
dana od dana okončanja inspekcijskog nadzora.
3) Odredbe ovog člana ne odnose se na anonimne zahtjeve i predstavke, izuzev ukoliko takva
predstavka sadrži dokaze koji upućuju na grubu povredu zakona, u kojem slučaju glavni
inspektor i inspektor cijene osnovanost predstavke i poduzimaju zakonom utvrđene aktivnosti
radi utvrđivanja stvarnog stanja.

Ne mogu se raditi promjene na vanjskom izgledu fasade bez urbanističke saglasnosti (i odobrenja za građenje). Urbanističku saglasnost ne možeš dobiti za zatvaranje jednog balkona na zgradi. Eventualno da se svi dogovore pa podnesu zahtjev da se svi balkoni na zgradi ustakle, zatvore i sl. na jednoobrazan način, možda bi moglo proći. Uz naravno plaćanje dažbina državi, jer dobijaš dodatni korisni prostor.
Iz iskustva, ako inspekcija izađe na teren dok se radovi izvode, dobro i jest. Kad se jednom napravi, teško da će se to ikad srušiti. Ljudi naprave čitavu kuću bespravno (i to na državnoj zemlji), pa je niko ne ruši, a ne zatvaranje balkona.

da se radi svoj posao rusio bi se bosmal ako je bespravno napravljen a ne kuca ili ustakljivanje betoniranje balkona ili sta vec

[foxlife]

1. Ne (moguće je da i bude Da ali po ovom opisu je ne jer je grubo narušio vanjski izgled zgrade)

Da li znas kada je dozvoljeno? Da li oni sklapajuci stakleni panoi spadaju u to? Neko mi je rekao da ako nema vertikalnih stubova (prečki), da nije prekrsaj i da se balkon moze tako uredno zatvoriti.

Mislim na ovo:

ne razumijem se u ove stvari ali meni je ovo ok recimo
otvoris skroz ovaj rolo portal i imas obicni balkon
jbg ja ovo gledam kao da si stavio npr zavjese pa navlacis i svlacis kako ti odgovara
mada ko se bolje razumije u to reci ce je li ovo ok

[P308]

Opcina Centar se bas "zadala" sa LED rasvjetom. Postavili su je u dosta ulica a rade bas, bas brzo Ogromna razlika u odnosu na staru rasvjetu. Progledalo se konacno

[BadBoy]

Znam da nije prikladna tema al vidim da su i Vils pravo lijepo počistili od lišća, grmlja, grana itd.

Još kad bi stavili neku lijepu ogradicu bilo bi ko iz snova!

[black]

možda nije prava tema ali da pitam ovdje, ima veze sa konstrakšn
Naime u zgradi je komšija zazidao balkon. Znači uklonio je ogradu sa balkona, tu postavio zid i dodao prozore. Koliko sam skontao proširio je dnevnu sobu tj srušio zid i uklonio prozore koji su bili između dnevne sobe i balkona. Također prozori koje je koristio nisu u boji niti veličine kao prozori koji su kod ostalih u zgradi. Uglavnom napravio je pravo ruglo, koje ne ide nikako niti se uklapa u zgradu. Gdje su ostalima balkoni tu je njemu zid.zanima me,

1. je li uopće takvo šta dozvoljeno
2. ako je dozvoljeno mora li tražiti saglasnost stanara
3. ako mora tražiti saglasnost, je li dovoljno samo od stanara tog ulaza ili čitave zgrade (jedna je zgrada, ali više ulaza)
ako to nije dozvoljeno, šta uraditi kome se obratiti?

Da ti nisi u Ljubljanskoj

a ti si, koliko skontah, u metalci ili tu nedje

@hopi, fasada spada u tzv zajednicke djelove zgrade, mora imati saglasnost sve i jednog stanara iz tvog ulaza, a mislim da mora imati urbanisticku saglasnost, ugl mozes se obratiti inspekciji maticne opstine

[BadBoy]

Da ti nisi u Ljubljanskoj

a ti si, koliko skontah, u metalci ili tu nedje

@hopi, fasada spada u tzv zajednicke djelove zgrade, mora imati saglasnost sve i jednog stanara iz tvog ulaza, a mislim da mora imati urbanisticku saglasnost, ugl mozes se obratiti inspekciji maticne opstine

Nisam imao nikad para za metalke, al sam blizu

A ovo sam pitao jer je frajer u kifli, tamo u Ljubljanskoj baš ovako ružno OZIDAO balkon. Preružno izgleda.

[Thorgerson]

Ovo s balkonima je bas ruglo sta se radi.

Ja da se pitam, uveo bih obaveznu stavku ustakljenje balkona tokom izgradnje. Narocito ovaj finski sistem, kome se ne svidja neka slozi stakla i tako ih drzi. Uostalom, vec ima nekoliko takvih zgrada.

Mi zivimo u prasnjavom i relativno bucnom gradu. Samo s te strane, nije lose da svaki balkon bude ustakljen.

A i veliki broj ljudi zeli da ustakli balkon. Vecina to uradi, nekima je poskupo. A mali broj to ne zeli.

Ja sam svoj ustaklio, ne da prosirim prostor, nego jednostavno na balkon ne mozes npr nista ostaviti. Zimi balkon bude crn. I nisam nista uradio da ostetim izgled zgrade, cak se i veoma lako moze vratiti u prvobitno stanje ako bude potrebe. Stavise ne bih da se hvalim, ali da su odmah investitori uradili ustakljenje kakvo sam ja sebi, zgrada bi 10x ljepse izgledala.

[starii]

Da ti nisi u Ljubljanskoj

a ti si, koliko skontah, u metalci ili tu nedje

@hopi, fasada spada u tzv zajednicke djelove zgrade, mora imati saglasnost sve i jednog stanara iz tvog ulaza, a mislim da mora imati urbanisticku saglasnost, ugl mozes se obratiti inspekciji maticne opstine

slucaj kod mene, RAD je rusio stabla ispred zgrade i padne grana i sruci mi balkonsku ogradu koja je napravljena od željeza i neke suplje cigle, posto se vise nije moglo vratiti, ja uzmem saglasnost stanara da prosirim balkon ali to prosirenje ofarbam bojom kao fasada tako da se i ne primjeti da urađeno. e to je bilo prije 15 godina kada nije bilo regulacionog plana u opstini centar, kasnije sam cuo da se ne moze nista raditi mimo regulacionog plana, mada imam primjera da su ljudi u zgradama koji su historijsko nasljeđe i pod zastitom radili svasta jer ovi u opstini su podkupljivi i a i ne znaju sta im sve od zgrada spada u tu kategoriju..
da se pricati i o klima uređajima koji vise po fasadama i kapaju, al jebiga ovo je vec odavno divlji zapad postalo....

[shandrprcSA]

da se pricati i o klima uređajima koji vise po fasadama i kapaju, al jebiga ovo je vec odavno divlji zapad postalo....

a gdje se inace postavljaju te vanjske jedinice ako je zabranjeno?

[neki]

Na vlastiti balkon