pravni savjet

Pravna pitanja, dileme, problemi... Razmijenite svoja iskustva.

Moderator: _BataZiv_0809

Post Reply
pemanapemani
Posts: 5333
Joined: 09/09/2008 15:12

#351 Re: pravni savjet

Post by pemanapemani »

moonca wrote:
pemanapemani wrote:Obavijest o pokretanju tužbe poslana na dvije adrese u SAD od strane Suda. Međutim, već više od osam mjeseci nema povrata dostavnice. Nema informacija da je pogrešna adresa, ili da stranka odbija primiti obavijest ili da je primila obavijest. Sud uporno vraća predmet dok ne dobije neki odgovor. Neće čak ni da pošalje nove obavijesti.

Ima li neko savjet kako postupiti?
Moraju poslati novu obavijest. Ta posta ide preko konzulata.
Imas li advokata?
Imam advokata.
Tu obavijest Sud šalje na adrese koje mu je dostavio advokat.
Isto tako, Sud uporno vraća predmet, jer nema nikakve povratnice i neće ponovo da šalju obavijest dok im ne dođe bilo kakva povratnica (bilo da je stranka primila obavijest, ili je nema na adresi ili je odbila primiti obavijest).
Malo sam se gledao papire i ispada da čitav proces traje već 11 mjeseci.

Advokat će napisati molbu Sudu da ponovo pošalju, ali nije siguran da će uvažiti.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#352 Re: pravni savjet

Post by moonca »

pemanapemani wrote:
moonca wrote:
pemanapemani wrote:Obavijest o pokretanju tužbe poslana na dvije adrese u SAD od strane Suda. Međutim, već više od osam mjeseci nema povrata dostavnice. Nema informacija da je pogrešna adresa, ili da stranka odbija primiti obavijest ili da je primila obavijest. Sud uporno vraća predmet dok ne dobije neki odgovor. Neće čak ni da pošalje nove obavijesti.

Ima li neko savjet kako postupiti?
Moraju poslati novu obavijest. Ta posta ide preko konzulata.
Imas li advokata?
Imam advokata.
Tu obavijest Sud šalje na adrese koje mu je dostavio advokat.
Isto tako, Sud uporno vraća predmet, jer nema nikakve povratnice i neće ponovo da šalju obavijest dok im ne dođe bilo kakva povratnica (bilo da je stranka primila obavijest, ili je nema na adresi ili je odbila primiti obavijest).
Malo sam se gledao papire i ispada da čitav proces traje već 11 mjeseci.

Advokat će napisati molbu Sudu da ponovo pošalju, ali nije siguran da će uvažiti.

Cudno mi da advokat mora da pise molbu. Na rocistu,bi sudija sam trebao da posalje obavijest ili da zakljuci slucaj.

Postoji nacin, da se obavijest objavi na sudu-javnoj ploci ili tako nesto, i ako se niko ne javi -slucaj ide dalje .

To, moj advokat nije uradio... :roll: i slucaj mi je trajao 5 godina.
pemanapemani
Posts: 5333
Joined: 09/09/2008 15:12

#353 Re: pravni savjet

Post by pemanapemani »

moonca wrote:

Cudno mi da advokat mora da pise molbu. Na rocistu,bi sudija sam trebao da posalje obavijest ili da zakljuci slucaj.

Postoji nacin, da se obavijest objavi na sudu-javnoj ploci ili tako nesto, i ako se niko ne javi -slucaj ide dalje .

To, moj advokat nije uradio... :roll: i slucaj mi je trajao 5 godina.
Ma i meni je čudno, ali navodno Sudija neće da nastavi dalje jer, nema nikakvu povratnu informaciju. To bi mi bilo logično da je advokat slao obavijest, pa da Sud sumnja i sl.

Navodno to oglašavanje na ploči vrijedi ako stranka ima adresu u BiH.

Ovaj moj slučaj traje već skoro 4 godine, a ne znam da li je završeno i pola posla, a sve zbog greške mog pokojnog dede koji je mislio da nema potrebu darodavni ugovor ovjeravati na Sudu, nego samo kod advokata. Kad je bila ostavinska, niko ga nije sporio, jer su desetljećima svi znali za isti, ali onda skontali da nije ovjeren na Sudu i ljudi dobili amneziju.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#354 Re: pravni savjet

Post by moonca »

pemanapemani wrote:
moonca wrote:

Cudno mi da advokat mora da pise molbu. Na rocistu,bi sudija sam trebao da posalje obavijest ili da zakljuci slucaj.

Postoji nacin, da se obavijest objavi na sudu-javnoj ploci ili tako nesto, i ako se niko ne javi -slucaj ide dalje .

To, moj advokat nije uradio... :roll: i slucaj mi je trajao 5 godina.
Ma i meni je čudno, ali navodno Sudija neće da nastavi dalje jer, nema nikakvu povratnu informaciju. To bi mi bilo logično da je advokat slao obavijest, pa da Sud sumnja i sl.

Navodno to oglašavanje na ploči vrijedi ako stranka ima adresu u BiH.

Ovaj moj slučaj traje već skoro 4 godine, a ne znam da li je završeno i pola posla, a sve zbog greške mog pokojnog dede koji je mislio da nema potrebu darodavni ugovor ovjeravati na Sudu, nego samo kod advokata. Kad je bila ostavinska, niko ga nije sporio, jer su desetljećima svi znali za isti, ali onda skontali da nije ovjeren na Sudu i ljudi dobili amneziju.
Nije mi jasno, sta sudija onda predlaze? Nemoguce da se tako ponasa. Advokat, negdje grijesi?
Posta, obavijesti idu preko naseg konzulata.Mislim da u roku od 3 mjeseca dodje povrat, da li je posta urucena ili ne?

Eto, i taj advokat vas je na to trebao upozoriti. :-)
LikeLike
Posts: 1922
Joined: 10/09/2013 15:59

#355 Re: pravni savjet

Post by LikeLike »

Kolega 1999. godine za drugog covjeka na svoje ime uzeo broj u BH TELECOMU na pretplatu. Poslije par mjeseci otisao sa tim covjekom i ugasio broj jer ovaj nije placao racune. Kada je ugasio broj nije dobio nikakvu potvrdu. 2014. godine dobija poziv da da izjavu, dug je iznosio 5100KM, a sve to poslije iskljucenja broja. Optuzili su ga i trazili naplatu, on je ulozio zalbu i cak su ga oslobodili 2016. godine duga. Prije par mjeseci telekom je ulozio zalbu i opet traze naplatu u cijelom iznosu. Sad traze naplatu preko firme i traze da se skida pola plate bez prava zalbe.

Covjek koji ga je prevario je dosta ljudi prevario na isti nacin. Ne zeli doci na sud da da izjavu da ga je on prevario kao sto je uradio u nekim slucajevima.

Kolega poznaje i covjeka koji je u telekomu navodno ugasio broj, a to je prijatelj od covjeka koji ga je prevario.

Sta sad da radi?
pemanapemani
Posts: 5333
Joined: 09/09/2008 15:12

#356 Re: pravni savjet

Post by pemanapemani »

moonca wrote:
pemanapemani wrote:
moonca wrote:

Cudno mi da advokat mora da pise molbu. Na rocistu,bi sudija sam trebao da posalje obavijest ili da zakljuci slucaj.

Postoji nacin, da se obavijest objavi na sudu-javnoj ploci ili tako nesto, i ako se niko ne javi -slucaj ide dalje .

To, moj advokat nije uradio... :roll: i slucaj mi je trajao 5 godina.
Ma i meni je čudno, ali navodno Sudija neće da nastavi dalje jer, nema nikakvu povratnu informaciju. To bi mi bilo logično da je advokat slao obavijest, pa da Sud sumnja i sl.

Navodno to oglašavanje na ploči vrijedi ako stranka ima adresu u BiH.

Ovaj moj slučaj traje već skoro 4 godine, a ne znam da li je završeno i pola posla, a sve zbog greške mog pokojnog dede koji je mislio da nema potrebu darodavni ugovor ovjeravati na Sudu, nego samo kod advokata. Kad je bila ostavinska, niko ga nije sporio, jer su desetljećima svi znali za isti, ali onda skontali da nije ovjeren na Sudu i ljudi dobili amneziju.
Nije mi jasno, sta sudija onda predlaze? Nemoguce da se tako ponasa. Advokat, negdje grijesi?
Posta, obavijesti idu preko naseg konzulata.Mislim da u roku od 3 mjeseca dodje povrat, da li je posta urucena ili ne?

Eto, i taj advokat vas je na to trebao upozoriti. :-)
Neće ništa da radi dok ne dobije povratnicu. Možda advokat griješi, više nisam pametan. Jedva sam i našao advokata koji se želi upuštati u slučaj gdje ima 40 nasljednika, a više od pola ih ne živi u BiH.
Navodno da se vrlo često događaju ovakve stvari sa povratnicama iz SAD i Kanade.
Ne znam, možda ima veze što ovi imaju državljanstva SAD i od 1996. nisu bili u BiH.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#357 Re: pravni savjet

Post by moonca »

pemanapemani wrote:
Neće ništa da radi dok ne dobije povratnicu. Možda advokat griješi, više nisam pametan. Jedva sam i našao advokata koji se želi upuštati u slučaj gdje ima 40 nasljednika, a više od pola ih ne živi u BiH.
Navodno da se vrlo često događaju ovakve stvari sa povratnicama iz SAD i Kanade.
Ne znam, možda ima veze što ovi imaju državljanstva SAD i od 1996. nisu bili u BiH.
U 5 godina, mislim da se samo jednom nije vratila povratnica. Trebalo bi da vrate-sa naznakom- da nije niko bio kuci ili da je pogresna adresa .... bilo sta.Licno, nisam nikada pitala,sta tacno navedu.
Nema veze drzavljanstvo- bitna je tacna adresa i ime.
Advokat ti izlazi na rocista i naplacuje to, zar ne??

Da li ta osoba ima bilo sta od imovine u BiH-daj tu adresu i neka ide obavijest na plocu u sudu.
pemanapemani
Posts: 5333
Joined: 09/09/2008 15:12

#358 Re: pravni savjet

Post by pemanapemani »

moonca wrote:
pemanapemani wrote:
Neće ništa da radi dok ne dobije povratnicu. Možda advokat griješi, više nisam pametan. Jedva sam i našao advokata koji se želi upuštati u slučaj gdje ima 40 nasljednika, a više od pola ih ne živi u BiH.
Navodno da se vrlo često događaju ovakve stvari sa povratnicama iz SAD i Kanade.
Ne znam, možda ima veze što ovi imaju državljanstva SAD i od 1996. nisu bili u BiH.
U 5 godina, mislim da se samo jednom nije vratila povratnica. Trebalo bi da vrate-sa naznakom- da nije niko bio kuci ili da je pogresna adresa .... bilo sta.Licno, nisam nikada pitala,sta tacno navedu.
Nema veze drzavljanstvo- bitna je tacna adresa i ime.
Advokat ti izlazi na rocista i naplacuje to, zar ne??

Da li ta osoba ima bilo sta od imovine u BiH-daj tu adresu i neka ide obavijest na plocu u sudu.
Znam i sam da bi se trebale vratiti, ali, eto, ne vraćaju se.
Nemaju više ništa u BiH. Otišli 1996., i za par godina prodali svu imovinu.
Advokat izlazi na ročišta. Dogovorili smo cijenu prije početka svega i ona mu je plaćena. Kada završi dobiva još jedan manji dio. Znamo se prilično dugo, čak smo i neki dalji rod. Ne bih rekao da me on nešto zavlači. Jednostavno je uzeo slučaj, jer sam ga zamolio i jer mi je garantovao da ga može uspješno riješiti.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#359 Re: pravni savjet

Post by moonca »

pemanapemani wrote: Znam i sam da bi se trebale vratiti, ali, eto, ne vraćaju se.
Nemaju više ništa u BiH. Otišli 1996., i za par godina prodali svu imovinu.
Advokat izlazi na ročišta. Dogovorili smo cijenu prije početka svega i ona mu je plaćena. Kada završi dobiva još jedan manji dio. Znamo se prilično dugo, čak smo i neki dalji rod. Ne bih rekao da me on nešto zavlači. Jednostavno je uzeo slučaj, jer sam ga zamolio i jer mi je garantovao da ga može uspješno riješiti.
Ok, to je dobro,da ti je advOkat pouzdan.
Pokusaj sam poslati preporuceno --da se primalac mora potpisati i sam se uvjeri sta se desava??
Jesi li s njima u ok odnosima??
pemanapemani
Posts: 5333
Joined: 09/09/2008 15:12

#360 Re: pravni savjet

Post by pemanapemani »

Moram vidjeti sa advokatom da li bi tako nesto Sud priznao kao relevantno.
Skoro da ih i ne poznajem. Vidio ih jednom u zivotu. Sa njihovim roditeljima sam bio u dobrim odnosima. Dok su oni bili zivi, nije bilo nikakvih problema.
Moja porodica tu zemlju koristi preko 50 godina, jer se pokojna tetka toga odrekla u korist dede kada se udala, tamo pocetkom 60-ih, a ugovor kod advokata se potpisao krajem 80-ih. To niko nikad nije sporio. Tetka ubijena 92, tijelo nadjeno i ekshumirano 2011. Godinu poslije pokrenuta ostavinska rasprava. Sve bilo ok u pocetku, ali kad su skontali da je ugovor potpisan samo kod advokata uz svjedoke, pocinju problemi.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#361 Re: pravni savjet

Post by moonca »

pemanapemani wrote:Moram vidjeti sa advokatom da li bi tako nesto Sud priznao kao relevantno.
Skoro da ih i ne poznajem. Vidio ih jednom u zivotu. Sa njihovim roditeljima sam bio u dobrim odnosima. Dok su oni bili zivi, nije bilo nikakvih problema.
Moja porodica tu zemlju koristi preko 50 godina, jer se pokojna tetka toga odrekla u korist dede kada se udala, tamo pocetkom 60-ih, a ugovor kod advokata se potpisao krajem 80-ih. To niko nikad nije sporio. Tetka ubijena 92, tijelo nadjeno i ekshumirano 2011. Godinu poslije pokrenuta ostavinska rasprava. Sve bilo ok u pocetku, ali kad su skontali da je ugovor potpisan samo kod advokata uz svjedoke, pocinju problemi.

Kako shvatam, jos uvijek se vodi ostavinski postupak,zar ne?
Amko80
Posts: 189
Joined: 20/01/2005 09:29

#362 Re: pravni savjet

Post by Amko80 »

Pretpostavljam da se radi o utvrđivanju vlasništva dosjelošću. Otkad su popadali sudije, advokati i kuriri preko kojih se Delimustafić i ekipa knjižila na imovini mrtvih ljudi preko ovog instituta, sud posebnu pažnju vodi kod ovakvih slučajeva i strogo se drži Zpp-a. Mislim da si u ćorsokaku sve dok se ne vrate povratnice od svih upisanih vlasnika - tuženih.
pemanapemani
Posts: 5333
Joined: 09/09/2008 15:12

#363 Re: pravni savjet

Post by pemanapemani »

Prijedlog advokata je bio da se ostavinski postupak zavrsi i da se onda pro forme pokrene tuzba gdje ce se ostali nasljednici izjasniti da znaju da je pokojna tetka ostavila svoj dio zemlje mom pokojnom dedi, odnosno, danas njegovim nasljednicima. Na pocetku se niko nije bunio, jer su smatrali da ne mogu osporiti ugovor napravljen krajem 80-ih i jer je tetka i njena uza porodica tragicno stradala 92., pa su na pocetku vjerovatno bile prisutne emocije. Medjutim, kad su se presabrali skontali su da ocito mogu izvuci korist.

Fazon je u tome da smo brat i ja apsolutno vecinski vlasnici zemlje. Ostali vlasnici imaju manje dijelove koje bi vise nego uduplali kada bi nasljedili tetkin dio.

Nije u pitanju Zakon o dosjelosti, mada bi on bio najlaksa i najbrza varijanta. Jednostavno, pokretanjem tog postupka bratu i meni bi pripali njihovi dijelovi zemlje, a to ne zelim, iako moj dedo i mi kao nasljednici vise od 50 godina brinemo o citavoj zemlje. U bivsoj drzavi smo samo mi placali porez, cak je dedo jedini vlasnik koji je upisan u katastru (u gruntu su upisani svi nasljednici), ali opet, jos uvijek, ne zelim Zakon o dosjelosti, kontajuci da ce se oni dozvati pameti.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#364 Re: pravni savjet

Post by moonca »

Prijedlog advokata je bio da se ostavinski postupak zavrsi i da se onda pro forme pokrene tuzba gdje ce se ostali nasljednici izjasniti da znaju da je pokojna tetka ostavila svoj dio zemlje mom pokojnom dedi, odnosno, danas njegovim nasljednicima.
Nije mi jasno zasto ti je advokat ovo predlozio.
Ako se oni na ostavinskoj nisu protivili tetkinim postupkom, cemu tuzba??
pemanapemani
Posts: 5333
Joined: 09/09/2008 15:12

#365 Re: pravni savjet

Post by pemanapemani »

moonca wrote:
Prijedlog advokata je bio da se ostavinski postupak zavrsi i da se onda pro forme pokrene tuzba gdje ce se ostali nasljednici izjasniti da znaju da je pokojna tetka ostavila svoj dio zemlje mom pokojnom dedi, odnosno, danas njegovim nasljednicima.
Nije mi jasno zasto ti je advokat ovo predlozio.
Ako se oni na ostavinskoj nisu protivili tetkinim postupkom, cemu tuzba??
Kako sam već naveo, darodavni ugovor je potpisan kod advokata. Navodi iz ugovora nisu upisani u gruntovnu knjigu. Prema tome, na papiru, ima oko 40 nasljednika. Plan je bio da se završi ostavinska rasprava i da se kasnije uloži žalba na istu. Ostali potencijalni nasljednici su tada trebali potvrditi navode iz ugovora. Advokat je prije početka postupka ostavinske rasprave predočio ugovor Sudiji koji je vodio postupak i objasnio mu situaciju. Sudija mu je rekao da je najbolji postupak taj koji sam naveo.
Međutim, pola njih nije htjelo potvrditi navode iz ugovora, nego su tvrdili da je tetka bila senilna kada je potpisala ugovor (žena imala 50 godina kada je potpisan ugovor i sud je te navode odbio), a dio da uopće ne znaju za ugovor i da ga ne priznaju.

Tada je pokrenuta tužba koja i danas traje
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#366 Re: pravni savjet

Post by moonca »

pemanapemani wrote:
moonca wrote:
Prijedlog advokata je bio da se ostavinski postupak zavrsi i da se onda pro forme pokrene tuzba gdje ce se ostali nasljednici izjasniti da znaju da je pokojna tetka ostavila svoj dio zemlje mom pokojnom dedi, odnosno, danas njegovim nasljednicima.
Nije mi jasno zasto ti je advokat ovo predlozio.
Ako se oni na ostavinskoj nisu protivili tetkinim postupkom, cemu tuzba??
Kako sam već naveo, darodavni ugovor je potpisan kod advokata. Navodi iz ugovora nisu upisani u gruntovnu knjigu. Prema tome, na papiru, ima oko 40 nasljednika. Plan je bio da se završi ostavinska rasprava i da se kasnije uloži žalba na istu. Ostali potencijalni nasljednici su tada trebali potvrditi navode iz ugovora. Advokat je prije početka postupka ostavinske rasprave predočio ugovor Sudiji koji je vodio postupak i objasnio mu situaciju. Sudija mu je rekao da je najbolji postupak taj koji sam naveo.
Međutim, pola njih nije htjelo potvrditi navode iz ugovora, nego su tvrdili da je tetka bila senilna kada je potpisala ugovor (žena imala 50 godina kada je potpisan ugovor i sud je te navode odbio), a dio da uopće ne znaju za ugovor i da ga ne priznaju.

Tada je pokrenuta tužba koja i danas traje

..oh....kao sto si napisao... tesko ces ovo realizovati.

I da se svi u Bosni sloze s tobom, ako Amerikanci ne odgovore - slucaj ne mozes zavrsiti.
Sad sam sigurna da namjerno ne preuzimaju postu. Niko ih ne moze prisliti na to. Kurir dodje na adresu i licno mora uruciti. Ne moze ostaviti u postanskom sanducicu.

Pokusaj pricati s njima preko telefona.
GVIP
Posts: 90
Joined: 01/03/2017 22:20

#367 Re: pravni savjet

Post by GVIP »

pemanapemani wrote:Prijedlog advokata je bio da se ostavinski postupak zavrsi i da se onda pro forme pokrene tuzba gdje ce se ostali nasljednici izjasniti da znaju da je pokojna tetka ostavila svoj dio zemlje mom pokojnom dedi, odnosno, danas njegovim nasljednicima. Na pocetku se niko nije bunio, jer su smatrali da ne mogu osporiti ugovor napravljen krajem 80-ih i jer je tetka i njena uza porodica tragicno stradala 92., pa su na pocetku vjerovatno bile prisutne emocije. Medjutim, kad su se presabrali skontali su da ocito mogu izvuci korist.

Fazon je u tome da smo brat i ja apsolutno vecinski vlasnici zemlje. Ostali vlasnici imaju manje dijelove koje bi vise nego uduplali kada bi nasljedili tetkin dio.

Nije u pitanju Zakon o dosjelosti, mada bi on bio najlaksa i najbrza varijanta. Jednostavno, pokretanjem tog postupka bratu i meni bi pripali njihovi dijelovi zemlje, a to ne zelim, iako moj dedo i mi kao nasljednici vise od 50 godina brinemo o citavoj zemlje. U bivsoj drzavi smo samo mi placali porez, cak je dedo jedini vlasnik koji je upisan u katastru (u gruntu su upisani svi nasljednici), ali opet, jos uvijek, ne zelim Zakon o dosjelosti, kontajuci da ce se oni dozvati pameti.
Rijesi to preko dosjelosti, pa poslije toga ako ne zelis njihove dijelove zemlje pokloni im.
pemanapemani
Posts: 5333
Joined: 09/09/2008 15:12

#368 Re: pravni savjet

Post by pemanapemani »

Vjerovatno ne žele primiti obavijest, ali zar se onda ne bi trebala vratiti neka povratnica?

Vjerovatno ću i ići na dosjelost, mada će me linčovati. Fazon je u tome što svi znaju tačno koliko imaju kvadratnih metara zemlje, ali zemlja nije fizički podijeljena. Jedan dio zemlje je vrijedan, a drugi bezvrijedan. Naravno, svi bi htjeli da njihovi kvadrati budu na tom vrijednom dijelu i da ga odmah prodaju.
Ja sam u principu protiv porodaje, ali ću na kraju morati pristati da prodam i jedan svoj dio kako bi se to sve riješilo.

Kako nema načina da se zemlja pravedno podjeli, napravit ću izjavu kod notara da ću im, kada se zemlja proda, pravično isplatiti njihove dijelove.
Njih za tu zemlju ništa ne veže. Neki je nikad nisu vidjeli u životu, niti su se kada brinuli o njoj, niti ih je uopće ikad interesovala.

S druge strane, moja malenkost je jako vezana za tu zemlju, jer sam na njoj proveo čitav život, a tu mi je i kuća.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#369 Re: pravni savjet

Post by moonca »

Trebala bi se vratiti.
To je do nasih u konzulatu.Ne rade posao korektno.

hm...ne znam kako mozes uticati na podjelu parcela kada proces bude gotov. Ako neki dio nije uknizen.

Da li bi mogao da im ponudis, da otkupis sada njihove dijelove.

Imaj na umu -ako pocnes novi sudski proces -opet se i oni moraju obavjestavati o toku. Kako reaguju- ne vidim kraj procesa.
pemanapemani
Posts: 5333
Joined: 09/09/2008 15:12

#370 Re: pravni savjet

Post by pemanapemani »

moonca wrote:Trebala bi se vratiti.
To je do nasih u konzulatu.Ne rade posao korektno.

hm...ne znam kako mozes uticati na podjelu parcela kada proces bude gotov. Ako neki dio nije uknizen.

Da li bi mogao da im ponudis, da otkupis sada njihove dijelove.

Imaj na umu -ako pocnes novi sudski proces -opet se i oni moraju obavjestavati o toku. Kako reaguju- ne vidim kraj procesa.
Uknjiženi su svi dijelovi. Uknjiženi su i svi vlasnici sa tačno onoliko metara kvadratnih koliko imaju. Problem je u tome što fizički na terenu nije podjeljeno. To su dvije zemljišno knjižne parcele. Svako od vlasnika zna koliki je njegov dio te parcele, ali ne zna gdje se na parceli nalazi njegov dio.
Opet dolazimo do toga da njih ta zemlja nikad nije zanimala. Nikad nisu bili zainteresovani za nju i sve su prepustili pokojnom dedi. On je na tu zemlju plaćao porez i brinuo se o njoj. On je i jedini vlasnik u katastru, baš zbog toga što oni nisu htjeli imati ništa sa tom zemljom.
Odjednom su nekoliko godina poslije rata postali zainteresovani kada su skontali da bi se veći dio zemlje mogao dobro unovčiti.

Mogao bih im ponuditi da otkupim njihovo vlasničko pravo nad dijelom zemlje koji im pripada. Problem je što trenutno nisam u mogućnosti da skupim tolike novce. Radi se o 8 duluma zemlje koji njima pripada, a oni bi vjerovatno tražili najmanje 50 hiljada KM po dulumu.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#371 Re: pravni savjet

Post by moonca »

pemanapemani wrote: Uknjiženi su svi dijelovi. Uknjiženi su i svi vlasnici sa tačno onoliko metara kvadratnih koliko imaju. Problem je u tome što fizički na terenu nije podjeljeno. To su dvije zemljišno knjižne parcele. Svako od vlasnika zna koliki je njegov dio te parcele, ali ne zna gdje se na parceli nalazi njegov dio.
Opet dolazimo do toga da njih ta zemlja nikad nije zanimala. Nikad nisu bili zainteresovani za nju i sve su prepustili pokojnom dedi. On je na tu zemlju plaćao porez i brinuo se o njoj. On je i jedini vlasnik u katastru, baš zbog toga što oni nisu htjeli imati ništa sa tom zemljom.
Odjednom su nekoliko godina poslije rata postali zainteresovani kada su skontali da bi se veći dio zemlje mogao dobro unovčiti.

Mogao bih im ponuditi da otkupim njihovo vlasničko pravo nad dijelom zemlje koji im pripada. Problem je što trenutno nisam u mogućnosti da skupim tolike novce. Radi se o 8 duluma zemlje koji njima pripada, a oni bi vjerovatno tražili najmanje 50 hiljada KM po dulumu.
Da, to je scenario mnogih.
Nisi usamljen slucaj sa takvim okolnostima.

..hm, mozda ne bi. Mozes geometra unajmiti da ti procjeni.
I ako bi pristali da prodaju -mislim da bi ti na to jos platio porez od 5%.
pemanapemani
Posts: 5333
Joined: 09/09/2008 15:12

#372 Re: pravni savjet

Post by pemanapemani »

moonca wrote:
pemanapemani wrote: Uknjiženi su svi dijelovi. Uknjiženi su i svi vlasnici sa tačno onoliko metara kvadratnih koliko imaju. Problem je u tome što fizički na terenu nije podjeljeno. To su dvije zemljišno knjižne parcele. Svako od vlasnika zna koliki je njegov dio te parcele, ali ne zna gdje se na parceli nalazi njegov dio.
Opet dolazimo do toga da njih ta zemlja nikad nije zanimala. Nikad nisu bili zainteresovani za nju i sve su prepustili pokojnom dedi. On je na tu zemlju plaćao porez i brinuo se o njoj. On je i jedini vlasnik u katastru, baš zbog toga što oni nisu htjeli imati ništa sa tom zemljom.
Odjednom su nekoliko godina poslije rata postali zainteresovani kada su skontali da bi se veći dio zemlje mogao dobro unovčiti.

Mogao bih im ponuditi da otkupim njihovo vlasničko pravo nad dijelom zemlje koji im pripada. Problem je što trenutno nisam u mogućnosti da skupim tolike novce. Radi se o 8 duluma zemlje koji njima pripada, a oni bi vjerovatno tražili najmanje 50 hiljada KM po dulumu.
Da, to je scenario mnogih.
Nisi usamljen slucaj sa takvim okolnostima.

..hm, mozda ne bi. Mozes geometra unajmiti da ti procjeni.
I ako bi pristali da prodaju -mislim da bi ti na to jos platio porez od 5%.
Znam da nisam usamljen slučaj.

Bi sigurno i to je najmanja cijena kojoj se mogu nadati. Veća je vjerovatnost da bi tražili duplo veću cijenu. Tih 8 duluma je rascjepkano na njih 40, a svi bi htjeli što više novca za svoj komadić.

Ništa, hvala na savjetima i izvinjenje što sam začatao temu.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#373 Re: pravni savjet

Post by moonca »

pemanapemani wrote:
Ništa, hvala na savjetima i izvinjenje što sam začatao temu.
Kazu u Hrvatskoj je to normalna situacija -kada ih je preko 40 nasljednika za jednu srusenu kucu ili komad zemlje.

Izvagaj opet sta dobivas,ako nastavis sa sudskim procesima.

Zemlju samo ti koristis, koristi i dalje....i ja bih tako i ostavila....

Sretno ti.
Max Bunker
Posts: 2406
Joined: 19/03/2010 00:16

#374 Re: pravni savjet

Post by Max Bunker »

Eh, interesuje me jedna stvar. Da li je ZAUSTAVLJANJE vozila (zaustavljanje traje do tri minute) na autobuskoj stanici uz uredno uključena sva četiri žmigavca prekršaj?
User avatar
Maraschino
Posts: 18997
Joined: 10/11/2006 16:15
Location: ...

#375 Re: pravni savjet

Post by Maraschino »

moonca wrote:
pemanapemani wrote:
Ništa, hvala na savjetima i izvinjenje što sam začatao temu.
Kazu u Hrvatskoj je to normalna situacija -kada ih je preko 40 nasljednika za jednu srusenu kucu ili komad zemlje.

Izvagaj opet sta dobivas,ako nastavis sa sudskim procesima.

Zemlju samo ti koristis, koristi i dalje....i ja bih tako i ostavila....

Sretno ti.
Taj problem ako vec juce ne zaustavimo imat cemo samo vise problema. Rasparcavaju se komadi zemlje da vec sada imamo nasljedstvo kao kais. Toliko su usitnjeni posjedi da se uskoro na nekima nece moci ni supa napraviti.
Slovenija je davno donijela novi zakon o ukrupnjavanju posjeda ili prestanku usitnjavanja. Vjerovatno kako se priblizavala EU morala je svoje zakonodavstvo uskladiti pa sada ako imas 6 nasljednika, oni se moraju medju sobom dogovoriti ko zeli to naslijediti a druge isplatiti ili sve u komadu prodati pa se namiriti. Dobar zakon koji moramo cim prije usvojiti inace imat cemo jos veci haos u ZK knjigama(a i sada je ogroman problem).


@pemanapemani, to neka pravo dobra lokacija kada moze ici 50kkm/dunumu :D
Post Reply