archi_a wrote:Može i nek ne spominje to da je bilo prije 10 god. Samo nek nazove u poreznu upravu i podnese zahtjev za izlazak komisije na procjenu. Neće biti nikakvih kamata
A kako sa ugovorom, u ugovoru se vidi kada je kupio
archi_a wrote:Može i nek ne spominje to da je bilo prije 10 god. Samo nek nazove u poreznu upravu i podnese zahtjev za izlazak komisije na procjenu. Neće biti nikakvih kamata
Nije bas tako. Nece komisija izlaiti na racun telefonskog poziva Rijec je o predmetu na koji se treba platiti porez. Znaci komisija mora imati u ruci dokumentaciju o objektu, jel to sudsko rijesenje o nasljedstvu ili sta drugo sto oznacava vlasnistvo onoga sto ce da plati je nebitno.archi_a wrote:Može i nek ne spominje to da je bilo prije 10 god. Samo nek nazove u poreznu upravu i podnese zahtjev za izlazak komisije na procjenu. Neće biti nikakvih kamata
emmir1 wrote:Ako je neko imao iskustva
Čovjek je kupio stan prije 10 godina i nikada nije prijavio poreskoj promet nekretninama jer jednostavno nije imao para za porez
Sada hoće da prijavi i plati, no boji se hoće li mu zaračunati kamatu??
Može li proći samo da plati porez 5 posto i to je to?
Ako mu budu računali kamatu bit će to povelika cifra
Ja sam porez platio nakon 4 god od kupovine. Nine bilo kamata.emmir1 wrote:Ako je neko imao iskustva
Čovjek je kupio stan prije 10 godina i nikada nije prijavio poreskoj promet nekretninama jer jednostavno nije imao para za porez
Sada hoće da prijavi i plati, no boji se hoće li mu zaračunati kamatu??
Može li proći samo da plati porez 5 posto i to je to?
Ako mu budu računali kamatu bit će to povelika cifra
Kod mene je bilo: prvo sam platio taksu za rad komisije - ne sjecam se ali mislim da je bilo oko 200-250km. Pa je komisija izasla i procijenila astronomsku vrijednost. Ko god uspije da proda za onu cijenu koju su procijenili ja ga ljubim u dupe. Kad su fino sve obradili i kad je izracun pao, imao sam svega isti dan vremena da platim. Jedva sam sve i jednu katicu izmaksiro na bankomatu kako bi platio, jer toliko u kesi nisam imao a kao strane kartice imas limit na BiH automatima, cak sam isao u jednu trgovinu da kupim nesto pa pitao da mi isplati u kesu a da prebije preko kartice, sva se izgubila teta na kasi, kad ono nije ko USA da mozemali_milojica wrote:Ja sam porez platio nakon 4 god od kupovine. Nine bilo kamata.emmir1 wrote:Ako je neko imao iskustva
Čovjek je kupio stan prije 10 godina i nikada nije prijavio poreskoj promet nekretninama jer jednostavno nije imao para za porez
Sada hoće da prijavi i plati, no boji se hoće li mu zaračunati kamatu??
Može li proći samo da plati porez 5 posto i to je to?
Ako mu budu računali kamatu bit će to povelika cifra
Treba se predati ugovor poreskoj i zahtjev i onda izlazi inspekcija. Nakon obracuna i dostave rjesenja imas 15 dana da platis inace onda stvarno idu kamate.
Zavisi u kojem kantonu je nekretnina. Obicno se prilozi potvrda iz bor in organizacije i jedna izjava da rješava stambeno pitanje prvi put.iceman ze wrote:Demobilisani borac da li placa porez od 5 %? Prvi put rjesava stambeno pitanje Ako ne, sta kao dokaz se mora priloziti? Ako je neko vec prosao tu proceduru...hvala
U Novom Sarajevu je nekretninaMiki123 wrote:Zavisi u kojem kantonu je nekretnina. Obicno se prilozi potvrda iz bor in organizacije i jedna izjava da rješava stambeno pitanje prvi put.iceman ze wrote:Demobilisani borac da li placa porez od 5 %? Prvi put rjesava stambeno pitanje Ako ne, sta kao dokaz se mora priloziti? Ako je neko vec prosao tu proceduru...hvala
Ako ima ratnog staza najmanje 2 godine,ne placa porez.iceman ze wrote:Demobilisani borac da li placa porez od 5 %? Prvi put rjesava stambeno pitanje Ako ne, sta kao dokaz se mora priloziti? Ako je neko vec prosao tu proceduru...hvala
Ima 92-95....momci hvala na infu....pozzmali_milojica wrote:Ako ima ratnog staza najmanje 2 godine,ne placa porez.iceman ze wrote:Demobilisani borac da li placa porez od 5 %? Prvi put rjesava stambeno pitanje Ako ne, sta kao dokaz se mora priloziti? Ako je neko vec prosao tu proceduru...hvala
99% sam siguran da se ne placa jer se radi o poklonu.starii wrote:da li neko ima informaciju koliko se placa porez na stan kada roditelj poklanja djetetu stan? hvala...
nedavno sam pitao notara o proceduri poklona roditelja djetetu... poreza nema... placa se samo notarska "nagrada" a ona zavisi od vrijednosti nekretnine... u slucaju da ima brace/sestara, moraju dati svoju saglasnost...starii wrote:da li neko ima informaciju koliko se placa porez na stan kada roditelj poklanja djetetu stan? hvala...
Dali su mi samo jedan primjerak. Evo sutra bi trebala hipoteka biti upisana. Oticu do poreske da vidim oko oslobadjanja placanja.mali_milojica wrote:Dobio si vjerovatno nekoliko kupoprodajnih ugovora.
Jedan za tebe,jedan za poreznu (kad budes rjesavao pitanje oko poreza na promet nekretninama),jedan za Sud (kada zavrsis sa porezom vjerovatno postoji mogucnost upisa na tvoje ime,huipoteka ostaje).
Ne znam kako ide kad je vlasnistvo 1/2,ali ti si oslobodjen sigurno (ako prvi put rjesavas stambeno pitanje)
Ja kad sam kupovao stan notar je napravio 5 KP ugovora. Jedan je ostao njemu. Jedan prodavcu stana. Tri meni od cega su dva za sud i poresku,a a jedan za mene.iceman ze wrote:Dali su mi samo jedan primjerak. Evo sutra bi trebala hipoteka biti upisana. Oticu do poreske da vidim oko oslobadjanja placanja.mali_milojica wrote:Dobio si vjerovatno nekoliko kupoprodajnih ugovora.
Jedan za tebe,jedan za poreznu (kad budes rjesavao pitanje oko poreza na promet nekretninama),jedan za Sud (kada zavrsis sa porezom vjerovatno postoji mogucnost upisa na tvoje ime,huipoteka ostaje).
Ne znam kako ide kad je vlasnistvo 1/2,ali ti si oslobodjen sigurno (ako prvi put rjesavas stambeno pitanje)
Moze li se kopirati ovaj ugovor i gdje da ga ovjerim?
zašto 1/2 kad si ti oslobođen poreza - ovako plaćate 50% poreza umjesto da ste ga utrošili na sebe? svakako je sve što je stečeno u braku 1/2... ovako samo pola poreza nećete platiti (imao sam istu situaciju u porodici gdje se rođak identično za*ebao i morali su platiti porez na 1/2)...mali_milojica wrote:Dobio si vjerovatno nekoliko kupoprodajnih ugovora.
Jedan za tebe,jedan za poreznu (kad budes rjesavao pitanje oko poreza na promet nekretninama),jedan za Sud (kada zavrsis sa porezom vjerovatno postoji mogucnost upisa na tvoje ime,huipoteka ostaje).
Ne znam kako ide kad je vlasnistvo 1/2,ali ti si oslobodjen sigurno (ako prvi put rjesavas stambeno pitanje)
Ja sam dobio 3 primjerka:iceman ze wrote:Dali su mi samo jedan primjerak. Evo sutra bi trebala hipoteka biti upisana. Oticu do poreske da vidim oko oslobadjanja placanja.mali_milojica wrote:Dobio si vjerovatno nekoliko kupoprodajnih ugovora.
Jedan za tebe,jedan za poreznu (kad budes rjesavao pitanje oko poreza na promet nekretninama),jedan za Sud (kada zavrsis sa porezom vjerovatno postoji mogucnost upisa na tvoje ime,huipoteka ostaje).
Ne znam kako ide kad je vlasnistvo 1/2,ali ti si oslobodjen sigurno (ako prvi put rjesavas stambeno pitanje)
Moze li se kopirati ovaj ugovor i gdje da ga ovjerim?
Zavisno od vrijednosti nekretnine koja se kupuje,hajmo reći za 2soban stan od 60m2 vrijednosti oko 80k KM 500-600 KMnewcomer wrote:Pozz svima,
da li bi mi neko mogao napisati koliko su ga koštale notarske usluge (sklapanje ugovora)? Ima li dažbina za upis u ZK? Plaća li se ili ne komisija za procjenu poreza?
Mimo cijene za sami stan i poreza na promet nekretnina, koje još stavke da ukalkulišem u troškove?
Hvala unaprijed.