Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Lokalna dešavanja, politički život, medijska scena, sve o glavnom gradu BiH i okolini od jutra do mraka.

Moderators: Benq, O'zone

Post Reply
vanjki
Posts: 1785
Joined: 26/10/2006 17:37

#151 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by vanjki »

Opstina Novi Grad proslo mjesec dana od predaje zahtjeva..Jos nista!
User avatar
Tomahawk11
Globalni moderator
Posts: 109749
Joined: 14/08/2009 14:51

#152 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Tomahawk11 »

vanjki wrote:Opstina Novi Grad proslo mjesec dana od predaje zahtjeva..Jos nista!
Od NG je navala zahtjeva.
Mjesec je ništa. Nije ti bila ni komisija još uvijek, je li tako?
Idu i godišnji odmori...ništa, šuti i čekaj.
vanjki
Posts: 1785
Joined: 26/10/2006 17:37

#153 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by vanjki »

Tomahawk11 wrote:
vanjki wrote:Opstina Novi Grad proslo mjesec dana od predaje zahtjeva..Jos nista!
Od NG je navala zahtjeva.
Mjesec je ništa. Nije ti bila ni komisija još uvijek, je li tako?
Idu i godišnji odmori...ništa, šuti i čekaj.

Ma kakva komisija.Jos me nisi zvali.
vanjki
Posts: 1785
Joined: 26/10/2006 17:37

#154 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by vanjki »

U proslu subotu bila komisija i nisu se zadrzali vise od 5min i prihvatili cijenu iz ugovora.
Odem u poresku da pitam u vezi oslobadjanja jer imam manje od 38 g gdje sam prilozio svu potrebnu dokumentaciju.
Posto supruga ima nekretninu na sebi koju nije stekla u braku,vec nasljeđivanjem prije naseg braka necu biti oslobodjen ovoga poreza sto je besmisleno. Notarski ugovor za novi stan je na moje ime i nemam na sebi niti jednu nekretninu tj. prvi put rjesavam svoje stambeno pitanje.
Iscitao sam dobro zakon i nigdje ne pise da supruga ne smije imati na svoje ime nekretninu. Sluzbenica u poreskoj kaze da su dobili instruckije od ministarstva da tako postupaju.
Ja nemam nikakve veze sa supuginim stanom tj. stekla je prije braka i stan je prodat i kupljen ovaj novi. Nadao sam se da cu bar biti oslobodjen svojih 30m2 i na dvoje djece po 15m2 a da supruginih 15m2 nece uzeti u obzir. Međutim šok i moram platiti puni porez.
Pravo na zalbu imam tek kada stigne rješenje i nakon što platim iznos poreza sto je također besmisleno.

Ima li neko kao pravnik neki savjet i vrijedi li se upustati u ovu borbu ?
User avatar
sime_cipol
Posts: 15867
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#155 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by sime_cipol »

Ne znam sta mozes uraditi, ali povrat poreza na 1 nekretninu ne prolazi ako supruznik ima nekretninu na sebi ;-)
User avatar
stachu
Posts: 4032
Joined: 15/08/2006 10:20
Location: 43.8563° N, 18.4131° E
Contact:

#156 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by stachu »

vanjki wrote:U proslu subotu bila komisija i nisu se zadrzali vise od 5min i prihvatili cijenu iz ugovora.
Odem u poresku da pitam u vezi oslobadjanja jer imam manje od 38 g gdje sam prilozio svu potrebnu dokumentaciju.
Posto supruga ima nekretninu na sebi koju nije stekla u braku,vec nasljeđivanjem prije naseg braka necu biti oslobodjen ovoga poreza sto je besmisleno. Notarski ugovor za novi stan je na moje ime i nemam na sebi niti jednu nekretninu tj. prvi put rjesavam svoje stambeno pitanje.
Iscitao sam dobro zakon i nigdje ne pise da supruga ne smije imati na svoje ime nekretninu. Sluzbenica u poreskoj kaze da su dobili instruckije od ministarstva da tako postupaju.
Ja nemam nikakve veze sa supuginim stanom tj. stekla je prije braka i stan je prodat i kupljen ovaj novi. Nadao sam se da cu bar biti oslobodjen svojih 30m2 i na dvoje djece po 15m2 a da supruginih 15m2 nece uzeti u obzir. Međutim šok i moram platiti puni porez.
Pravo na zalbu imam tek kada stigne rješenje i nakon što platim iznos poreza sto je također besmisleno.

Ima li neko kao pravnik neki savjet i vrijedi li se upustati u ovu borbu ?
Svakako se zali, mozda ti ovo pomogne:

https://forum.klix.ba/porez-na-promet-n ... 55994.html

I mene ceka ista stvar jer imam cak 10m2 stana (1/8) na svoje ime, koje su stecene naslijedstvom... :roll:
vanjki
Posts: 1785
Joined: 26/10/2006 17:37

#157 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by vanjki »

stachu wrote:
vanjki wrote:U proslu subotu bila komisija i nisu se zadrzali vise od 5min i prihvatili cijenu iz ugovora.
Odem u poresku da pitam u vezi oslobadjanja jer imam manje od 38 g gdje sam prilozio svu potrebnu dokumentaciju.
Posto supruga ima nekretninu na sebi koju nije stekla u braku,vec nasljeđivanjem prije naseg braka necu biti oslobodjen ovoga poreza sto je besmisleno. Notarski ugovor za novi stan je na moje ime i nemam na sebi niti jednu nekretninu tj. prvi put rjesavam svoje stambeno pitanje.
Iscitao sam dobro zakon i nigdje ne pise da supruga ne smije imati na svoje ime nekretninu. Sluzbenica u poreskoj kaze da su dobili instruckije od ministarstva da tako postupaju.
Ja nemam nikakve veze sa supuginim stanom tj. stekla je prije braka i stan je prodat i kupljen ovaj novi. Nadao sam se da cu bar biti oslobodjen svojih 30m2 i na dvoje djece po 15m2 a da supruginih 15m2 nece uzeti u obzir. Međutim šok i moram platiti puni porez.
Pravo na zalbu imam tek kada stigne rješenje i nakon što platim iznos poreza sto je također besmisleno.

Ima li neko kao pravnik neki savjet i vrijedi li se upustati u ovu borbu ?
Svakako se zali, mozda ti ovo pomogne:

https://forum.klix.ba/porez-na-promet-n ... 55994.html

I mene ceka ista stvar jer imam cak 10m2 stana (1/8) na svoje ime, koje su stecene naslijedstvom... :roll:
Hvala!
mega_mashcine
Posts: 1403
Joined: 01/05/2013 12:21

#158 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by mega_mashcine »

Nisam siguran da sam dobro shvatio ovaj novi zakon po kojem su mladi prilikom kupovine prvog stana oslobođeni plaćanja poreza na stan do 30m2.
Dakle, ja ako kupim stan od 30 m2 ne plaćam porez, to je ok. A ako kupim stan od recimo 50 m2 ? Da li u ovom slučaju plaćam 5% poreza na 50 m2, ili sam oslobođen plaćanja poreza na prvih 30 m2, tj. plaćam porez na 20 m2 ?
User avatar
Haris.ba
Posts: 24170
Joined: 08/09/2005 20:08

#159 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Haris.ba »

Kupiš 100 kvadrata, plaćaš za 70.
vanjki
Posts: 1785
Joined: 26/10/2006 17:37

#160 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by vanjki »

mega_mashcine wrote:Nisam siguran da sam dobro shvatio ovaj novi zakon po kojem su mladi prilikom kupovine prvog stana oslobođeni plaćanja poreza na stan do 30m2.
Dakle, ja ako kupim stan od 30 m2 ne plaćam porez, to je ok. A ako kupim stan od recimo 50 m2 ? Da li u ovom slučaju plaćam 5% poreza na 50 m2, ili sam oslobođen plaćanja poreza na prvih 30 m2, tj. plaćam porez na 20 m2 ?

jeste plaćaš porez na 20m2 ali ne smijes imati nikakvo vlasništvo na stanu niti tvoja supruga ako si u braku iako to u zakonu ne pise!
Ivana87
Posts: 7
Joined: 16/12/2019 22:25

#161 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Ivana87 »

Pozdrav za sve. Imali neko iskustva sa neplacanjem poreza u predvidjenom roku? Naime, komisija je izlazila i cekamo rjesenje ( a vjerovatno to ide brzo) . Medjutim necemo biti u mogucnosti platiti prije maja mjeseca zbog nekih drugih obaveza . Kakve je zakonska regulativa pp tom pitanju kasnjenja? Kamate? Kazne i sl ? Hvala unaprijed
User avatar
sime_cipol
Posts: 15867
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#162 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by sime_cipol »

Nakon sto dobijete rješenje, imate rok od 15 dana da platite. Poslije tih 15 dana ide kamata na dnevnoj bazi.
Ja bih posudio, digao kredit, bilo sta osim toga. Jeftinije je :D
User avatar
drndalo
Posts: 22716
Joined: 26/06/2006 16:34
Location: Sarajevo

#163 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by drndalo »

Da, zatezna kamata, a to je skuuuuupooooooooooo....
Ivana87
Posts: 7
Joined: 16/12/2019 22:25

#164 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Ivana87 »

drndalo wrote: 17/12/2019 10:57 Da, zatezna kamata, a to je skuuuuupooooooooooo....
😮😮😮 Koliko je to? Zakonski? Ima neki procenat ili? Uzas 😣
Ivana87
Posts: 7
Joined: 16/12/2019 22:25

#165 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Ivana87 »

sime_cipol wrote: 17/12/2019 10:46 Nakon sto dobijete rješenje, imate rok od 15 dana da platite. Poslije tih 15 dana ide kamata na dnevnoj bazi.
Ja bih posudio, digao kredit, bilo sta osim toga. Jeftinije je :D
Koliko nakon procjene dodje rjesenje? Vremenski?
User avatar
muha_sa
Posts: 128457
Joined: 12/11/2004 23:33
Location: rajvosa

#166 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by muha_sa »

Ivana87 wrote: 17/12/2019 11:34
sime_cipol wrote: 17/12/2019 10:46 Nakon sto dobijete rješenje, imate rok od 15 dana da platite. Poslije tih 15 dana ide kamata na dnevnoj bazi.
Ja bih posudio, digao kredit, bilo sta osim toga. Jeftinije je :D
Koliko nakon procjene dodje rjesenje? Vremenski?
da trebaju tebi nešto platit cekala bi par godina :-) što znaci da ceš rješenje veoma brzo dobit
Ivana87
Posts: 7
Joined: 16/12/2019 22:25

#167 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Ivana87 »

muha_sa wrote: 17/12/2019 11:45
Ivana87 wrote: 17/12/2019 11:34
sime_cipol wrote: 17/12/2019 10:46 Nakon sto dobijete rješenje, imate rok od 15 dana da platite. Poslije tih 15 dana ide kamata na dnevnoj bazi.
Ja bih posudio, digao kredit, bilo sta osim toga. Jeftinije je :D
Koliko nakon procjene dodje rjesenje? Vremenski?
da trebaju tebi nešto platit cekala bi par godina :-) što znaci da ceš rješenje veoma brzo dobit
Hvala ti . Cula sam da neki ranije nisu placali porez, duzi period.. od supruga kolega kaze da je za godinu dana kasnjenja uplate , dobio 400KM kamate
SemsudinPurivatra
Posts: 51
Joined: 10/04/2014 10:44

#168 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by SemsudinPurivatra »

Pozdrav svima, imam jedno pitanje, dolazim iz HNK i kupujem stan u Sarajevu , supruga i dijete su prijavljeni u KS a ja planiram da kada kupim stan se prijavim u KS. Da li na taj način stičem pravo da dobijemo sve troje olakšicu na porez ili samo supruga i dijete naravno imamo svi ispod 38 godina :D
Hvala unaprijed svima.
User avatar
drndalo
Posts: 22716
Joined: 26/06/2006 16:34
Location: Sarajevo

#169 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by drndalo »

Ivana87 wrote: 17/12/2019 11:33
drndalo wrote: 17/12/2019 10:57 Da, zatezna kamata, a to je skuuuuupooooooooooo....
😮😮😮 Koliko je to? Zakonski? Ima neki procenat ili? Uzas 😣
Hebga, ne znam napamet, vjerovatno pise i u rjesenju kad stigne. Nesto tipa 0,1%, ali DNEVNO...
User avatar
sime_cipol
Posts: 15867
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#170 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by sime_cipol »

Ivana87 wrote: 17/12/2019 11:34
sime_cipol wrote: 17/12/2019 10:46 Nakon sto dobijete rješenje, imate rok od 15 dana da platite. Poslije tih 15 dana ide kamata na dnevnoj bazi.
Ja bih posudio, digao kredit, bilo sta osim toga. Jeftinije je :D
Koliko nakon procjene dodje rjesenje? Vremenski?
Meni je doslo u roku mjesec, jos je bilo oko Nove Godine.
Mislim da je dnevna kamata oko 0.03% ili 12% godisnje.
User avatar
Tomahawk11
Globalni moderator
Posts: 109749
Joined: 14/08/2009 14:51

#171 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Tomahawk11 »

Ivana87 wrote: 17/12/2019 11:51
muha_sa wrote: 17/12/2019 11:45
Ivana87 wrote: 17/12/2019 11:34

Koliko nakon procjene dodje rjesenje? Vremenski?
da trebaju tebi nešto platit cekala bi par godina :-) što znaci da ceš rješenje veoma brzo dobit
Hvala ti . Cula sam da neki ranije nisu placali porez, duzi period.. od supruga kolega kaze da je za godinu dana kasnjenja uplate , dobio 400KM kamate
Ja platio (odnosno dobio ovo oslobođenje po novom zakonu) 11 godina nakon kupovine :mrgreen:

Malo me zezao onaj u poreskoj kako ide 2-3 k KM kazne, ali nije ništa bilo.
User avatar
Tomahawk11
Globalni moderator
Posts: 109749
Joined: 14/08/2009 14:51

#172 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Tomahawk11 »

Ivana87 wrote: 17/12/2019 10:41 Pozdrav za sve. Imali neko iskustva sa neplacanjem poreza u predvidjenom roku? Naime, komisija je izlazila i cekamo rjesenje ( a vjerovatno to ide brzo) . Medjutim necemo biti u mogucnosti platiti prije maja mjeseca zbog nekih drugih obaveza . Kakve je zakonska regulativa pp tom pitanju kasnjenja? Kamate? Kazne i sl ? Hvala unaprijed
Ako ti je bila komisija, to znači da je postupak pokrenut.
Znači da moraš platiti u zakonskom roku.
Ivana87
Posts: 7
Joined: 16/12/2019 22:25

#173 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Ivana87 »

Tomahawk11 wrote: 17/12/2019 12:54
Ivana87 wrote: 17/12/2019 11:51
muha_sa wrote: 17/12/2019 11:45

da trebaju tebi nešto platit cekala bi par godina :-) što znaci da ceš rješenje veoma brzo dobit
Hvala ti . Cula sam da neki ranije nisu placali porez, duzi period.. od supruga kolega kaze da je za godinu dana kasnjenja uplate , dobio 400KM kamate
Ja platio (odnosno dobio ovo oslobođenje po novom zakonu) 11 godina nakon kupovine :mrgreen:

Malo me zezao onaj u poreskoj kako ide 2-3 k KM kazne, ali nije ništa bilo.
Auuu ti si bas "zakasnio" 🙈 ali ti nisi nikako predao zahtjev , a ja jesam i bila je komisija..
User avatar
Tomahawk11
Globalni moderator
Posts: 109749
Joined: 14/08/2009 14:51

#174 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Tomahawk11 »

Ivana87 wrote: 17/12/2019 12:59
Auuu ti si bas "zakasnio" 🙈 ali ti nisi nikako predao zahtjev , a ja jesam i bila je komisija..
Da, ja sam se ušutio i to mi je uštedjelo lovu za porez, ali sam mogao i fasovati.

S ovom pameti ne bih to nikad uradio.
Ivana87
Posts: 7
Joined: 16/12/2019 22:25

#175 Re: Plaćanje poreza na prvu nekretninu ?

Post by Ivana87 »

Tomahawk11 wrote: 17/12/2019 13:04
Ivana87 wrote: 17/12/2019 12:59
Auuu ti si bas "zakasnio" 🙈 ali ti nisi nikako predao zahtjev , a ja jesam i bila je komisija..
Da, ja sam se ušutio i to mi je uštedjelo lovu za porez, ali sam mogao i fasovati.

S ovom pameti ne bih to nikad uradio.
Nebi da se usutim, znam da moram platiti, samo me zanima sta me slijedi ako malo "okasnim" 🙈
Post Reply