Interesuje me odokativna analiza sljedece situacije.
Roditelj zivi sa svojim punoljetnim djetetom u zajednickom domacinstvu. Na ostavinskoj raspravi nakon smrti drugog roditelja, dijete se odreklo svog naslijednog dijela u korist roditelja tako da je roditelj vlasnik nekretnine 1/1. Roditelj i dijete su u losim odnosima.
1) Da li roditelj moze prodati ili pokloniti nekretninu i time poslati dijete "na ulicu" bez ikakvih obaveza prema djetetu
2) Da li roditelj moze potpisati ugovor o uzdrzavanju ili neki slicni ugovor kojim obecava vlasnistvo nad nekretninom nekom trecem licu bez ikakve dozvole ili obestecenja djeteta? Ovo se pitanje odnosi i na eventualni testament.
3) Da li roditelj moze podici hipotekarni kredit nad nekretninom bez dozvole ili obestecenja djeteta, neplacanjem kredita uzrokujuci njenu aktivaciju i "prodaju" stana banci? (vjerovatno neizvediva varijanta)
4) Da li odgovor na bilo koje pitanje zavisi od toga da li dijete boravi (ili ima prebivaliste) u "predmetnoj" nekretnini?
Unaprijed hvala forumskim pravnicima.
Obaveze vlasnika nekretnine u odnosu na krvne srodnike koji zive u istoj nekretnini
Moderator: _BataZiv_0809
- Prpa.ba
- Posts: 11039
- Joined: 15/08/2006 21:34
- Location: Podrucje pod Upravom OHR-a
- Edin H.
- Posts: 47033
- Joined: 08/10/2004 22:36
- Location: Tirana
#2 Re: Obaveze vlasnika nekretnine u odnosu na krvne srodnike koji zive u istoj nekretnini
Pa odgovorio si, nekretnina je 1/1
-
- Posts: 2431
- Joined: 06/08/2014 09:47
- Location: Banja Luka
#3 Re: Obaveze vlasnika nekretnine u odnosu na krvne srodnike koji zive u istoj nekretnini
@edin.h ti je odgovorio...
vlasnik nepokretnosti - roditelj- u principu, ima pravo da za zivota svojom stvari raspolaže kako želi
(ovdje) dijete je samo posjednik, nita vise, on ne moze uticati na raspolaganje vlasnika- kredit, hipoteka
ali ako dodje do ugovora dozivotnom izdrzavanju sa trecom osobom, ili testamentarnog nasljedjivanja prema trecoj osobi, dijete moze tuzbama osporavati taj ugovor il itestament, no-osporavanje ne znači nuzno i da ce uspjeti
roditelj kao vlasnik cak može od djeteta traziti iseljenje, tzv, tuzba za predaju u posjed- rei vindicatio
ako je upitan (sumnjiv) stvarni zivot djeteta u nepokretnosti, tada je pozicija roditelja jos lakša
vlasnik nepokretnosti - roditelj- u principu, ima pravo da za zivota svojom stvari raspolaže kako želi
(ovdje) dijete je samo posjednik, nita vise, on ne moze uticati na raspolaganje vlasnika- kredit, hipoteka
ali ako dodje do ugovora dozivotnom izdrzavanju sa trecom osobom, ili testamentarnog nasljedjivanja prema trecoj osobi, dijete moze tuzbama osporavati taj ugovor il itestament, no-osporavanje ne znači nuzno i da ce uspjeti
roditelj kao vlasnik cak može od djeteta traziti iseljenje, tzv, tuzba za predaju u posjed- rei vindicatio
ako je upitan (sumnjiv) stvarni zivot djeteta u nepokretnosti, tada je pozicija roditelja jos lakša
- Maraschino
- Posts: 18997
- Joined: 10/11/2006 16:15
- Location: ...
#4 Re: Obaveze vlasnika nekretnine u odnosu na krvne srodnike koji zive u istoj nekretnini
Moze li dijete traziti ponistavanje odluke o odricanju svog naslednog dijela. Moze li traziti svoj dio uvijek?
-
- Posts: 88063
- Joined: 20/12/2016 20:16
#5 Re: Obaveze vlasnika nekretnine u odnosu na krvne srodnike koji zive u istoj nekretnini
Ne moze. Imala sam taj slucaj. Kada se jednom odreknes-to je to.
- Maraschino
- Posts: 18997
- Joined: 10/11/2006 16:15
- Location: ...
#6 Re: Obaveze vlasnika nekretnine u odnosu na krvne srodnike koji zive u istoj nekretnini
...a nuzni dio?moonca wrote:Ne moze. Imala sam taj slucaj. Kada se jednom odreknes-to je to.
-
- Posts: 88063
- Joined: 20/12/2016 20:16
#7 Re: Obaveze vlasnika nekretnine u odnosu na krvne srodnike koji zive u istoj nekretnini
Ne znam da li se razumijemo, ako si se na ostavinskoj odrekao svog dijela -to je kraj.Maraschino wrote:...a nuzni dio?moonca wrote:Ne moze. Imala sam taj slucaj. Kada se jednom odreknes-to je to.
Ako nisi a otac ti nista za zivota nije ostavio ili nekom drugom poklonio sve ,onda ti mozes traziti nuzni dio sudskim postupkom koji jako dugo traje.