Ad blocker detected: Our website is made possible by displaying online advertisements to our visitors. Please consider supporting us by disabling your ad blocker on our website.
begluci wrote: ↑08/06/2021 19:44
Benis sve prodao..ostao još jedan na zadnjem spratu..
Taj što je ostao, koliko mi je poznato, nema uredan ZK jer su nešto mijenjali oko veličine stanova na zadnjem spratu u odnosu na prvobitno odobrene dozvole i dokumentaciju.
Gledao sam ja taj stan kad sam kupovao pa odustao zbog sljedece zavrzlame. Stvar je u tome sto je na zadnjem, 7. spratu ostalo 3 stana i to ta dva po cca 66-67m2 sa strana i jedan u sredini od 78-79m2 i to je navodno bilo uknjizeno sve kao jedan prostor. Pa je dugo cekao nekoga ko bi mu kesirati novac za svih cca 200m2. Meni je govorio da se to moze kupiti kao dio te cjeline,tj kupujes tih 66m2 od ukupno 200....tako neka muljaza. Mozda je to sve regularno ali ne moze kreditom jer nijedna banka nece dati kredit na takvu zavrzlamu, vjerovatno je cekao nekoga s novcem ko bi kesirao. I ako je ostao jos taj jedan, onda je i docekao, dakle neko je kupio 79 i 67, i ostao taj jedan od 67. Eh sad, da li ce naknadno ponovo knjiziti kao zasebne cjeline, ne znam i boli me q. Samo mogu reci da je zgrada super i jako kvalitetna. Mirno je, 5 stanova po spratu. U stubistu je keramika, stolarija je 7 komora, 3 sloja stakla (ali bez roletni). Ulazna blindo vrata sa elzet kljucem a ne onim velikim ruznim kljucevima kao u Novoj otoci i Dijamantu, sto je plus. Sobna vrata takodje vrlo kvalitetna, radio ih je Salkic iz Tesnja.
Koliko smo i mi mogli vidjeti, a pregledali smo onako neobavezno sve vrste stanova u toj zgradi kad su tek zavrseni, unutrasnjost zgrade i stanova je lijepo uradjena. Osrednji kvalitet za moje standarde iz snova, a taman za moje danasnje prilike. Osim sto mi je bilo nebulozno, a cini mi se da sam to vidjela u stanovima u toj zgradi, one plasticne kabaste tus kabine. To ne bih pozelila u stanu novije gradnje.
I bez uslovljavanja banaka ne bih ulazila u kupovinu necega sto nema uredan ZK.
Dok je dijaspore nemaju oni zime, koliko ih dodju u sarajevo i budu mjesec-dva i nazad opet, a sto ne bi ulozili jos po jedan dva stana. Pa eto kakav je kupleraj u novoj otoci deset posto stanova za karindjanje sluzi ne reci i da nema kakvih laboratorija kao sto su pronasli u stanu u hrasnom
Prema mojim informacijama, jako brzo pored Nove Otoke - odnosno izmedju Nove Otoke i Veneta.
Zar nije tu skola planirana?
Jeste ali ne na cijelom prostoru izmedju NO i Veneto. Mislim da imaju 3 ili 4 gradjevinske parcele na tom dijelu (na cijeloj sirini izmedju glavne ceste i ceste Dzemala Bijedica) - ovo bi trebalo da je u pitanju treca po redu gledano od glavne ceste (prva je SPO, druga je skola ili nesto slicno - otprilike sredina kvarta, a treca bi trebalo da bude ovo sto sam spomenuo).
Jeste ali ne na cijelom prostoru izmedju NO i Veneto. Mislim da imaju 3 ili 4 gradjevinske parcele na tom dijelu (na cijeloj sirini izmedju glavne ceste i ceste Dzemala Bijedica) - ovo bi trebalo da je u pitanju treca po redu gledano od glavne ceste (prva je SPO, druga je skola ili nesto slicno - otprilike sredina kvarta, a treca bi trebalo da bude ovo sto sam spomenuo).
ahaa, samo da mi nesto pod prozor ne stave, ostalo nek grade gdje hoce, navikli smo na buku svaki dan vec
I ako bude, cijene sigurno nece biti ispod 3000 za otoku i oko 3500 - 4000 KM/m2 kako se približavali centru....
Pa hebem im majku koliko je to kvadrat za izgraditi naravno i procenat zemljista racunati
Cijene gradnje su od pocetka godine otisle za cca 50% gore a da ne spominjem da je jako malo slobodnih parcela na tom potezu ostalo za gradnju...
Edit: i da dodam da je to potez grada na kojem vlada ubjedljivo najveca potraznja (posebno c. vila - pofalici) a da u posljednje vrijeme tu nije bilo ozbiljnijeg projekta novogradnje.. Sarajevo tower i onu rugobu naravno ne ubrajam u ozbiljan projekat
Grof wrote: ↑30/06/2021 14:44
Ima li ko kakvu insajdersku informaciju hoće li gdje biti nove novogradnje na potezu Otoka - Pofalići?
Prema mojim informacijama, jako brzo pored Nove Otoke - odnosno izmedju Nove Otoke i Veneta.
Hvala za info! Pošto se slabo snalazim tu kako je sagrađeno zadnjih goodina dosta nekih objekata na toj lokaciji, bilo bi super ako bi mogao označiti gdje se nalazi ta parcela na karti? I btw šta je SPO?
Prema mojim informacijama, jako brzo pored Nove Otoke - odnosno izmedju Nove Otoke i Veneta.
Hvala za info! Pošto se slabo snalazim tu kako je sagrađeno zadnjih goodina dosta nekih objekata na toj lokaciji, bilo bi super ako bi mogao označiti gdje se nalazi ta parcela na karti? I btw šta je SPO?
Kako sam ja shvatio (prilicno na brzinu sam pokupio info, ako dobijem vise napisat cu), otprilike izmedju pin-ova xenon.ba i apoteka.