cuj 3% za sta??duffy_duck wrote:Preporuka za one koji hoce kupiti ili prodati stan
Nekretnine Ara se bave prodajom i kupovinom stana po procentu 3 % ukoliko se dogovore sa vlasnikom stana ili kupodavca
https://aranekretnine.olx.ba/ (pik.ba)
http://www.aranekretnine.ba/ (Website)
Novogradnja u Sarajevu?
-
- Posts: 368
- Joined: 23/01/2008 14:55
#5026 Re: Novogradnja u Sarajevu?
- VladaFBiH
- Posts: 4479
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#5027 Re: Novogradnja u Sarajevu?
valjda je to standardna agencijska provizija - ja sam je rado isplatio (ne ovoj agenciji) jer su samo tražili i dovodili kupce u stan i pokazivali ga (zbog radnog vremena i samog posla nisam u mogućnosti da dolazim i maltretiram se sa ljudima)...abdulazizsarajevo wrote:cuj 3% za sta??duffy_duck wrote:Preporuka za one koji hoce kupiti ili prodati stan
Nekretnine Ara se bave prodajom i kupovinom stana po procentu 3 % ukoliko se dogovore sa vlasnikom stana ili kupodavca
https://aranekretnine.olx.ba/ (pik.ba)
http://www.aranekretnine.ba/ (Website)
-
- Posts: 286
- Joined: 15/11/2018 10:07
#5028 Re: Novogradnja u Sarajevu?
zacrtas cifru koju oces na ruke .. kesh ... a oni nek uzmu sve preko sto mogu. lihvari
-
- Posts: 63
- Joined: 19/11/2012 21:59
#5029 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Ne vidim nikakav problem u tome.
Ako ja smatram da moj stan vrijedi 100.000 i oni ga svojim posredstvom prodaju,
što se mene tiče nek' uzmu još 50.000 ako mogu, a ne 3%.
Ako ja smatram da moj stan vrijedi 100.000 i oni ga svojim posredstvom prodaju,
što se mene tiče nek' uzmu još 50.000 ako mogu, a ne 3%.
- Dosadno mii
- Posts: 2538
- Joined: 16/06/2014 20:33
#5030 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Notari su najgori
- DaffyDuck
- Posts: 3778
- Joined: 22/06/2009 22:54
- Location: sarajevo-x
#5031 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Hajd, ziv bio, promijeni taj nickduffy_duck wrote:Preporuka za one koji hoce kupiti ili prodati stan
Nekretnine Ara se bave prodajom i kupovinom stana po procentu 3 % ukoliko se dogovore sa vlasnikom stana ili kupodavca
https://aranekretnine.olx.ba/ (pik.ba)
http://www.aranekretnine.ba/ (Website)
- Logovan
- Posts: 94405
- Joined: 15/05/2010 00:44
- Location: http://i57.klix.com/6ocy11.png
#5032 Re: Novogradnja u Sarajevu?
DaffyDuck wrote:Hajd, ziv bio, promijeni taj nickduffy_duck wrote:Preporuka za one koji hoce kupiti ili prodati stan
Nekretnine Ara se bave prodajom i kupovinom stana po procentu 3 % ukoliko se dogovore sa vlasnikom stana ili kupodavca
https://aranekretnine.olx.ba/ (pik.ba)
http://www.aranekretnine.ba/ (Website)
-
- Posts: 3027
- Joined: 29/04/2013 09:43
#5033 Re: Novogradnja u Sarajevu?
to je posebna prica i posebna vrsta kriminala u BiH. Pojedinci dobili licence, zasticeni od drzave, otvore firmu i drugi im rade na njihovoj licenci a oni zgrcu stotine hiljada. Zaista nevjerovatno.Dosadno mii wrote:Notari su najgori
-
- Posts: 502
- Joined: 09/08/2018 06:29
#5034 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Nemaju oni nekih specijalnih vjestina da nesto utuse sto ne vrijedi toliko. Agenti su vecinom mladi ljudi bez nekog iskustva. Tako da ipak ces ti platiti tih 3% ne sekiraj se.amar36 wrote:Ne vidim nikakav problem u tome.
Ako ja smatram da moj stan vrijedi 100.000 i oni ga svojim posredstvom prodaju,
što se mene tiče nek' uzmu još 50.000 ako mogu, a ne 3%.
- iceman ze
- Posts: 6511
- Joined: 18/11/2004 00:25
- Location: Sarajevo
#5035 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Da li ima zakonskog osnova agencija od kupca traziti kaparu iako imaju samo ugovorni odnos sa prodavcem koji ih je angazovao?
- Haris.ba
- Posts: 24862
- Joined: 08/09/2005 20:08
#5036 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Pa kaparu ima pravo da traži prodavac. Može i kupac. To je do dogovora.iceman ze wrote:Da li ima zakonskog osnova agencija od kupca traziti kaparu iako imaju samo ugovorni odnos sa prodavcem koji ih je angazovao?
Ako im je prodavac ugovorom dao pravo da prodaju, onda imaju pravo da prodaju kako smatraju da treba.
Samo pismenim putem se konstatuje kapara, ništa usmeno. Čak i prebacivanje žiralno je poželjno.
- iceman ze
- Posts: 6511
- Joined: 18/11/2004 00:25
- Location: Sarajevo
#5037 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Da se dopunim, agencija je insistirala, da bi nastavili sa daljim radnjama prodaje, obavjestavanje prodavca, dogovora oko cijene, notar itd.Haris.ba wrote:Pa kaparu ima pravo da traži prodavac. Može i kupac. To je do dogovora.iceman ze wrote:Da li ima zakonskog osnova agencija od kupca traziti kaparu iako imaju samo ugovorni odnos sa prodavcem koji ih je angazovao?
- VladaFBiH
- Posts: 4479
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#5038 Re: Novogradnja u Sarajevu?
kada sam ja prodavao stan tako su i napravili - kapara je bila kod agencije i u slučaju odustajanja kupca oni bi uzeli 3% od položene kapare a ostatak meni isplatili (napravili smo takav ugovor)iceman ze wrote:Da se dopunim, agencija je insistirala, da bi nastavili sa daljim radnjama prodaje, obavjestavanje prodavca, dogovora oko cijene, notar itd.Haris.ba wrote:Pa kaparu ima pravo da traži prodavac. Može i kupac. To je do dogovora.iceman ze wrote:Da li ima zakonskog osnova agencija od kupca traziti kaparu iako imaju samo ugovorni odnos sa prodavcem koji ih je angazovao?
-
- Posts: 1730
- Joined: 18/11/2009 12:43
#5039 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Upravo tako... Agencija je dobra za nekog ko je vani, ili ne stanuje u gradu u kojem ima nekretninu (npr. prodaješ porodičnu kuću u B.Luci, koju si naslijedio a tamo ne živiš), jer su dostupni u svaka doba.lissics wrote:Nemaju oni nekih specijalnih vjestina da nesto utuse sto ne vrijedi toliko. Agenti su vecinom mladi ljudi bez nekog iskustva. Tako da ipak ces ti platiti tih 3% ne sekiraj se.amar36 wrote:Ne vidim nikakav problem u tome.
Ako ja smatram da moj stan vrijedi 100.000 i oni ga svojim posredstvom prodaju,
što se mene tiče nek' uzmu još 50.000 ako mogu, a ne 3%.
Ja kad sam dao oglas za stan, sami su zvali i nudili se, ali meni nije trebalo jer sam blizu i fleksibilan i uvijek mogu u roku od 2 sata, organizirati da se može pogledati stan.
Stanovi i nekretnine, uglavnom se prodaju za svoje tržišne cijene ( +- 1000-2000 KM gore ili dole), tako da ne treba vjerovati u bajke, da će ti oni nešto što vrijedi 90 000 KM, prodati za 110 000 KM.
Kupci su se izbirikali, na internetu sve dostupno po oglasnicima, tako da dobro pročešljaju i vide za koliko se otprilike prodaje to što oni traže.
Da ne govorim o tome, da ti se može pojaviti neka druga opcija, koja mijenja planove (npr. povoljna zamjena i doplata, dobro auto povoljno u račun ili sl.) a da su ti "ruke vezane", jer ako i prodaš sam, moraš njima isplatiti njihov dio.
Ima malo prostora oko toga, da oni imaju neku bazu kupaca, pa znaju npr. šta je i gdje neko tražio prije mjesec-dva, pa da povežu. Ima tu i momenata da ulijevaju sigurnost ljudima kod transakcija jer su agencija, ali ipak i notar je sasvim dobra zaštita za kupce, tako da, neka agencija, neka rade svoj posao, kome treba neka su tu...
- iceman ze
- Posts: 6511
- Joined: 18/11/2004 00:25
- Location: Sarajevo
#5040 Re: Novogradnja u Sarajevu?
@havana i drugi
Znam da ste iz tog biznisa. Koliko je orjentaciona cijena zakupa stana na Alipasinom, namjesten, 47 m2? Hvala
Znam da ste iz tog biznisa. Koliko je orjentaciona cijena zakupa stana na Alipasinom, namjesten, 47 m2? Hvala
-
- Posts: 3027
- Joined: 29/04/2013 09:43
#5041 Re: Novogradnja u Sarajevu?
270-350KM u zavisnosti od nekih detalja. I sam mozes skontati. Lift, spratnost, kvalitet zgrade, parking itd.iceman ze wrote:@havana i drugi
Znam da ste iz tog biznisa. Koliko je orjentaciona cijena zakupa stana na Alipasinom, namjesten, 47 m2? Hvala
-
- Posts: 35
- Joined: 29/06/2017 09:07
#5042 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Da li iko zna ista oko zgrade koja se napravila na Dolac Malti? uz prugu, na kraju Fojnicke ulice... mislim da je famus gradnja izvodjac... medjutim nigdje nisam uspio naci bilo kakve informacije oko prodaje, cijene, tlocrte...
- Dosadno mii
- Posts: 2538
- Joined: 16/06/2014 20:33
#5043 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Mozda su ovdje pisali o tomekemoBHP wrote:Da li iko zna ista oko zgrade koja se napravila na Dolac Malti? uz prugu, na kraju Fojnicke ulice... mislim da je famus gradnja izvodjac... medjutim nigdje nisam uspio naci bilo kakve informacije oko prodaje, cijene, tlocrte...
Zadnja str
https://forum.klix.ba/cijene-stanova-al ... s4800.html
-
- Posts: 35
- Joined: 29/06/2017 09:07
#5044 Re: Novogradnja u Sarajevu?
nisu... vidio sam ovo, ali ovjde je rijec o "malta complexu"... isti je nesto nize, kod klasa... ovo o cemu govorim je vise prema merkatoru recimo, nekako tacno preko puta skole...Dosadno mii wrote:Mozda su ovdje pisali o tomekemoBHP wrote:Da li iko zna ista oko zgrade koja se napravila na Dolac Malti? uz prugu, na kraju Fojnicke ulice... mislim da je famus gradnja izvodjac... medjutim nigdje nisam uspio naci bilo kakve informacije oko prodaje, cijene, tlocrte...
Zadnja str
https://forum.klix.ba/cijene-stanova-al ... s4800.html
- VladaFBiH
- Posts: 4479
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#5045 Re: Novogradnja u Sarajevu?
računaj da između te zgrade i škole prolazi u budućnosti Sjeverna Longitudinala koja će taj dio poprilično odvojiti od ostatka MaltekemoBHP wrote:nisu... vidio sam ovo, ali ovjde je rijec o "malta complexu"... isti je nesto nize, kod klasa... ovo o cemu govorim je vise prema merkatoru recimo, nekako tacno preko puta skole...Dosadno mii wrote:Mozda su ovdje pisali o tomekemoBHP wrote:Da li iko zna ista oko zgrade koja se napravila na Dolac Malti? uz prugu, na kraju Fojnicke ulice... mislim da je famus gradnja izvodjac... medjutim nigdje nisam uspio naci bilo kakve informacije oko prodaje, cijene, tlocrte...
Zadnja str
https://forum.klix.ba/cijene-stanova-al ... s4800.html
- Tomahawk11
- Globalni moderator
- Posts: 109749
- Joined: 14/08/2009 14:51
#5047 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Šta je sa onim čudom iza Hitne? Gradi li se još ili je stalo? Neki dan prolazim, doduše bilo je oko 17:00, ali mi je djelovalo kao da se ne radi ništa...možda su samo dobro pospremili za sobom.
- Qler
- Posts: 23605
- Joined: 18/10/2004 14:49
- Location: Sarajevo
#5048 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Ništa, propao projekat.. sve stalo, sklonili i onu jednu mjesalicu sto su koristili za ovih 20 i kusur spratova...
- Tomahawk11
- Globalni moderator
- Posts: 109749
- Joined: 14/08/2009 14:51
#5049 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Znači, stalo
Čekaj, zar se tu nije nešto unaprijed plaćalo, neko učešće ili kako već?!
Čekaj, zar se tu nije nešto unaprijed plaćalo, neko učešće ili kako već?!
- Angel_of...
- Posts: 311
- Joined: 24/07/2009 18:43
#5050 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Investitor Succeso, pa pogledajkemoBHP wrote:Da li iko zna ista oko zgrade koja se napravila na Dolac Malti? uz prugu, na kraju Fojnicke ulice... mislim da je famus gradnja izvodjac... medjutim nigdje nisam uspio naci bilo kakve informacije oko prodaje, cijene, tlocrte...