Novogradnja u Sarajevu?

Lokalna dešavanja, politički život, medijska scena, sve o glavnom gradu BiH i okolini od jutra do mraka.

Moderators: Benq, O'zone

Post Reply
User avatar
tramvajtrojka
Posts: 10290
Joined: 27/04/2021 22:52

#6526 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by tramvajtrojka »

_BataZiv_0809 wrote: 08/06/2021 19:16 Za te pare Benis moze da me povuce za penis.
i onda kazu ljudi malco skup sa onom zgradom kod pozorišta on je cak i jeftin kakvi cumezi se prodaju skoro tri milje po kvadratu :lol: :lol:
nekome
Posts: 2863
Joined: 17/05/2011 10:41

#6527 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by nekome »

Nije jeftin vec su ti cumezi skupi.
begluci
Posts: 63
Joined: 06/08/2010 13:20

#6528 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by begluci »

Benis sve prodao..ostao još jedan na zadnjem spratu..
begluci
Posts: 63
Joined: 06/08/2010 13:20

#6529 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by begluci »

_BataZiv_0809 wrote: 08/06/2021 19:16 Za te pare Benis moze da me povuce za penis.
gde ima bolje a jeftinije drug?
User avatar
Haris.ba
Posts: 24169
Joined: 08/09/2005 20:08

#6530 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Haris.ba »

Pravio ja racunicu sa polovnim stanom za tu lokaciju, i koliko jos treba uloziti. I opet stara zgrada, nema parkinga.
Jeftinije kupit novu za 2600.
Ja ne bih mogao istresti tolike pare i onda u stubiste prije olimpijade ulaziti svaki dan. Ili za svoje pare da ulazim u lift koji nema automatska vrata, i plus treba do njega uz stepenice.

Plus skoro sve polovne zgrade na tom potezu imaju zohare i zute mrave. Neka hvala.

Nova otoka je 2500 za usporedbu danas.
User avatar
sime_cipol
Posts: 15866
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#6531 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by sime_cipol »

Na Breki se pravi zgradica u Himze Polovine gdje je Amko. Nekada bio servis. Pravi Abid Beganovic. Kazu da ce biti top gradnja i materijali. Cini mi se samo 8 stanova. Sa garazom.
5000/m² navali narode :D
Ali_G
Posts: 4638
Joined: 02/03/2002 00:00

#6532 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Ali_G »

Pa na Malti se kvadrat starogradnje prodaje za 2k+, nije to kod Benisa skupo. Kakav je kvalitet ne znam. Zgrada jest malo u offsideu, al u 5min je vrtic, skola, dom zdravlja.
A eto ima i kod Abida za 5ka, top, hu-ha. Samo sto u 5min imas apoteku, ambulanticu i granap. Pa sta ko voli :D
sarajevosema
Posts: 12
Joined: 25/02/2010 15:13

#6533 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by sarajevosema »

Ali_G wrote: 08/06/2021 23:14 Pa na Malti se kvadrat starogradnje prodaje za 2k+, nije to kod Benisa skupo. Kakav je kvalitet ne znam. Zgrada jest malo u offsideu, al u 5min je vrtic, skola, dom zdravlja.
A eto ima i kod Abida za 5ka, top, hu-ha. Samo sto u 5min imas apoteku, ambulanticu i granap. Pa sta ko voli :D
O tome ja govorim. A u starogradnji, kao što već neko gore napisa, imaš često od žohara, liftova koji malo malo pa zaglave, zgrade koje su gorjele u ratu, pa nadalje. Nema čega nema (nepoželjnog). I onda neko dođe i kao sažalijeva ljude što im je ispred fabrika Klas ili neka autopraona. Lakše je nekad proći ondje pješke pored Klasa, nego u nekim zgradama od ulaza u zgradu do ulaza u stan. I plus oni će se ondje trotoari i sl. regulisati za 5-10 godina. Sa većim brojem stanovnika otvorit će se i neki manji ugostiteljski objekti itd. A stara zgrada će biti samo starija jer se u opremanje starih zgrada ne ulaže skoro ništa.
Da je bolji stan u novogradnji na Drveniji, znam i ja da jest. Ali za onog za kog je 100 ili 200 milja sitna lova, a ne za obične smrtnike.
User avatar
Chmoljo
Administrativni siledžija u penziji
Posts: 45073
Joined: 05/06/2008 03:41
Location: i vukove stid reći odakle sam...

#6534 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Chmoljo »

Za deset godina ću otplatiti pola kredita. Malo je dugo to čekati da se trotoar napravi. A ako zgrade u blizini imaju žohare, imaće ih i oni.

Ili valjda žohare odbija cijena kvadrata? :mrgreen:
sarajevosema
Posts: 12
Joined: 25/02/2010 15:13

#6535 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by sarajevosema »

Chmoljo wrote: 09/06/2021 01:41 Za deset godina ću otplatiti pola kredita. Malo je dugo to čekati da se trotoar napravi. A ako zgrade u blizini imaju žohare, imaće ih i oni.

Ili valjda žohare odbija cijena kvadrata? :mrgreen:
Tako je. Da još dodam i to da, ako su u zgradama u blizini stara stubišta i liftovi, bit će i u Benisovoj. Samo treba sačekati. A ove tolike budale što su tu pokupovali stanove vjerovatno nisu dovoljno inteligentni da to predvide (na sreću investitora).
User avatar
nepass1
Posts: 9437
Joined: 06/07/2017 07:35

#6536 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by nepass1 »

Pa valjda svak kupi prema svojim zeljama i mogucnostima.

Ja sam imao nesta kesa, digao hipotekarni na devet godina da ga sto prije otplatim. Kamata 8k sto mi i nije neka cifra. Htio stari stan da zadrzim i rentam. Otplacuje mi on 2/3 rate.
Da sam prodao stari stan ne bi mi trebao kredit i mogao sam tad 70m² kupiti u novoj otoci.
Zgradica sa "samo" 70 stanova, pola dijaspora. Ostalo vecinom mlado i iskihali dobru lovu pa se zgrada fakat cuva i odrzava.
Ja trazio da je grijanje na plin, da imam garazu i da imam balkon.
Za pet godina otplacujem kredit i imam dvije nekretnine u vrijednosti preko 200k. Hocu li obje prodati i kupiti stan na malti ili cu ostaviti ovako nemam pojma.
Isao sam i sa tom idejom da necu penziju u ovom stanu docekati vrc da cu promjeniti.
User avatar
_BataZiv_0809
Nindža revizor
Posts: 65331
Joined: 09/05/2013 13:56
Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
Vozim: Lancia na servisu

#6537 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by _BataZiv_0809 »

Kapitalisto :oops:
immuno
Posts: 2014
Joined: 07/04/2010 11:05

#6538 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by immuno »

Jedno pitanje koliko se moze prodati 4- soban Stan u Vogosci 🙄 vidim svi ste koncentrisani na Centar I okolinu I ja bih al prvo se moram rijesit ovog stana🙈
Nemere I koka I jaje 😂😂
User avatar
_BataZiv_0809
Nindža revizor
Posts: 65331
Joined: 09/05/2013 13:56
Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
Vozim: Lancia na servisu

#6539 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by _BataZiv_0809 »

Obori cijenu
immuno
Posts: 2014
Joined: 07/04/2010 11:05

#6540 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by immuno »

_BataZiv_0809 wrote: 09/06/2021 09:21 Obori cijenu
Vrlo rado, znam da Vogosca nije top lokacija al neznam sta je normalna cijena I za kupca I bar donekle za mene.
User avatar
sime_cipol
Posts: 15866
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Kola

#6541 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by sime_cipol »

Da probas sa 1500 po kvadratu
User avatar
nepass1
Posts: 9437
Joined: 06/07/2017 07:35

#6542 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by nepass1 »

_BataZiv_0809 wrote: 09/06/2021 08:57 Kapitalisto :oops:
Kapitalista na kredit, dok se nisam zavalio ko hadzija uzivao. Malo dubai, malo egipat, nikad nista na rate kupio nisam.
Sad i zilet mach 3 planiram kad kupiti :lol:
Ali nisam mogao pojmiti da imam kredit 20-25 godina
User avatar
Truba
Posts: 81017
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#6543 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Truba »

_BataZiv_0809 wrote: 09/06/2021 08:57 Kapitalisto :oops:
Definicija kapitaliste
User avatar
Truba
Posts: 81017
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#6544 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by Truba »

nepass1 wrote: 09/06/2021 09:47
_BataZiv_0809 wrote: 09/06/2021 08:57 Kapitalisto :oops:
Kapitalista na kredit, dok se nisam zavalio ko hadzija uzivao. Malo dubai, malo egipat, nikad nista na rate kupio nisam.
Sad i zilet mach 3 planiram kad kupiti :lol:
Ali nisam mogao pojmiti da imam kredit 20-25 godina
Svi kapitalisti istu suplju pricaju
immuno
Posts: 2014
Joined: 07/04/2010 11:05

#6545 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by immuno »

sime_cipol wrote: 09/06/2021 09:42 Da probas sa 1500 po kvadratu
Po meni koja veze nema koje su cijene to je solidna cijena... Hos kupit bujrum😂😂😂😂
User avatar
nepass1
Posts: 9437
Joined: 06/07/2017 07:35

#6546 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by nepass1 »

immuno wrote: 09/06/2021 10:16
sime_cipol wrote: 09/06/2021 09:42 Da probas sa 1500 po kvadratu
Po meni koja veze nema koje su cijene to je solidna cijena... Hos kupit bujrum😂😂😂😂
Vidis po piku kako se vrte cijene
BadBoy
Posts: 8041
Joined: 01/11/2005 21:55

#6547 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by BadBoy »

2600 možda najjeftiniji stan sa najlošijom orijentacijom :D

Cijene nisu normalne, na Skenderiji ili Tekiji kako se već zove ono novo naselje gdje Benis isto pravi, početna cijena kvadrata sa najlošijom orijentacijom prema Trebeviću bila 3200 KM prije dvije godine...
User avatar
_BataZiv_0809
Nindža revizor
Posts: 65331
Joined: 09/05/2013 13:56
Location: ...da ti pricam prstima..kad padne haljina...
Vozim: Lancia na servisu

#6548 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by _BataZiv_0809 »

Dobro ta zgrada ima potencijal da promjeni adresu u Terezija :D
crveni_makovi
Posts: 972
Joined: 09/05/2021 14:34

#6549 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by crveni_makovi »

...
Last edited by crveni_makovi on 19/12/2022 04:31, edited 1 time in total.
prankster
Posts: 220
Joined: 04/12/2020 02:06

#6550 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Post by prankster »

crveni_makovi wrote: 09/06/2021 22:27
begluci wrote: 08/06/2021 19:44 Benis sve prodao..ostao još jedan na zadnjem spratu..
Taj što je ostao, koliko mi je poznato, nema uredan ZK jer su nešto mijenjali oko veličine stanova na zadnjem spratu u odnosu na prvobitno odobrene dozvole i dokumentaciju.
Gledao sam ja taj stan kad sam kupovao pa odustao zbog sljedece zavrzlame. Stvar je u tome sto je na zadnjem, 7. spratu ostalo 3 stana i to ta dva po cca 66-67m2 sa strana i jedan u sredini od 78-79m2 i to je navodno bilo uknjizeno sve kao jedan prostor. Pa je dugo cekao nekoga ko bi mu kesirati novac za svih cca 200m2. Meni je govorio da se to moze kupiti kao dio te cjeline,tj kupujes tih 66m2 od ukupno 200....tako neka muljaza. Mozda je to sve regularno ali ne moze kreditom jer nijedna banka nece dati kredit na takvu zavrzlamu, vjerovatno je cekao nekoga s novcem ko bi kesirao. I ako je ostao jos taj jedan, onda je i docekao, dakle neko je kupio 79 i 67, i ostao taj jedan od 67. Eh sad, da li ce naknadno ponovo knjiziti kao zasebne cjeline, ne znam i boli me q. Samo mogu reci da je zgrada super i jako kvalitetna. Mirno je, 5 stanova po spratu. U stubistu je keramika, stolarija je 7 komora, 3 sloja stakla (ali bez roletni). Ulazna blindo vrata sa elzet kljucem a ne onim velikim ruznim kljucevima kao u Novoj otoci i Dijamantu, sto je plus. Sobna vrata takodje vrlo kvalitetna, radio ih je Salkic iz Tesnja.
Post Reply