Novogradnja u Sarajevu?

[HelaS]

Nece nikad. Cicanje u guzvi na putu zivota je dio ugodjaja koji je ugradjen u cijenu mljekarevog kvadrata.

Kakav će to biti "put života" sa ove 3-4 nove visoke stambane zgrade na Vinojugu I od Socijalnog do Mercatora

Dovesti nekoliko stotina novih stanovnika i njihovih automobila na lokaciju koja je već sada tijesna za normalan saobraćaj, podrazumijeva proširenje cestovne komunikacije. To znači da se dvosmjerna Krupska ulica mora produžiti Paromlinskom sve do ČV, do Fetaha Bećirbegovića, pa i dalje

[VladaFBiH]

Nece nikad. Cicanje u guzvi na putu zivota je dio ugodjaja koji je ugradjen u cijenu mljekarevog kvadrata.

Kakav će to biti "put života" sa ove 3-4 nove visoke stambane zgrade na Vinojugu I od Socijalnog do Mercatora

Dovesti nekoliko stotina novih stanovnika i njihovih automobila na lokaciju koja je već sada tijesna za normalan saobraćaj, podrazumijeva proširenje cestovne komunikacije. To znači da se dvosmjerna Krupska ulica mora produžiti Paromlinskom sve do ČV, do Fetaha Bećirbegovića, pa i dalje

Sjeverna longitudinala... e sada kada će je napraviti to je drugo pitanje jer ima nekih 12-13 kuća koje moraju otkupiti (da su otkupljivali pola kuće godišnje do sada bi trasa bila čista). I ovu lijevu crvenu liniju slobodno produži do kraja jer će tim pravcem ići Sjeverna.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ko ce uzimati stan tamo kod Milkosa, treba uracunati i prihvatiti haos guzvu na vec sad zakrcenom kruznom toku prije kupovine. Otici pogledati kako je sad, pomnoziti broj auta sa 2x i odluciti, jer to je to sto ce imati sljedecih 10 godina minimalno.

To sto ce investitor pricati o 4 trake ispod zeljeznickog nadvoznjaka da su u planu, tacno, al boga pitaj kad. A dzaba ce im biti zalbe i inicijative preko mjesnih zajednica opcina isl nakon sto iskesiraju pare.

I one dvije zgrade kod merkatora ce imati guzvu, ali tu su saobracajnice iole dobre i idu u vise smjerova. Jos kada se uracuna fenomen "polupraznih zgrada novogradnje", nece to biti strasno tu. Ali kod milkosa nece tako dobro biti, imaju jedan jedini prolaz a mislim barem 3 ili 4 zgrade se planiraju.

[Mate_Miso_Kovac]

Realno, ko bi zdravog razuma prodao kuću na Dolcu da bi se napravila dzada za ljubitelje modernog življenja iz novoizgradjenih behemota uzvodno. Unikatna lokacija u Sarajevu gdje su haman u samom gradu, u kući i na <ravnom>. Ja da imam kucu tamo, ne bih je dao za 10 miliona

[Haris.ba]

Realno, ko bi zdravog razuma prodao kuću na Dolcu da bi se napravila dzada za ljubitelje modernog življenja iz novoizgradjenih behemota uzvodno. Unikatna lokacija u Sarajevu gdje su haman u samom gradu, u kući i na <ravnom>. Ja da imam kucu tamo, ne bih je dao za 10 miliona

Pa nije to dobrovoljno. Drzava dodje i isplati. Hoces, neces.

Nego, i crtezima Milkosa ima i dodatni ulaz i izlaz ispod zeljeznicke pruge koji se treba prokopati.

[VladaFBiH]

Realno, ko bi zdravog razuma prodao kuću na Dolcu da bi se napravila dzada za ljubitelje modernog življenja iz novoizgradjenih behemota uzvodno. Unikatna lokacija u Sarajevu gdje su haman u samom gradu, u kući i na <ravnom>. Ja da imam kucu tamo, ne bih je dao za 10 miliona

pa realno ti s tom kućom ne možeš ništa jer su od prije rata "ucrtane i predviđene" za rušenje

[VladaFBiH]

Realno, ko bi zdravog razuma prodao kuću na Dolcu da bi se napravila dzada za ljubitelje modernog življenja iz novoizgradjenih behemota uzvodno. Unikatna lokacija u Sarajevu gdje su haman u samom gradu, u kući i na <ravnom>. Ja da imam kucu tamo, ne bih je dao za 10 miliona

Pa nije to dobrovoljno. Drzava dodje i isplati. Hoces, neces.

Nego, i crtezima Milkosa ima i dodatni ulaz i izlaz ispod zeljeznicke pruge koji se treba prokopati.

mislim da je ovo samo njihova maštarija kako bi lakše prodali stanove

[Haris.ba]

mislim da je ovo samo njihova maštarija kako bi lakše prodali stanove

Vjerovatno.

[Mate_Miso_Kovac]

Realno, ko bi zdravog razuma prodao kuću na Dolcu da bi se napravila dzada za ljubitelje modernog življenja iz novoizgradjenih behemota uzvodno. Unikatna lokacija u Sarajevu gdje su haman u samom gradu, u kući i na <ravnom>. Ja da imam kucu tamo, ne bih je dao za 10 miliona

Pa nije to dobrovoljno. Drzava dodje i isplati. Hoces, neces.

Jes, samo sto nije bas tako Ergo, od te ceste nema ništa i zivjet ce samo u raspravama na forumu u tandemu sa gradskim autoputem, kruznim tokom kod pilića na grbavici, i sve je izvjesnije, prvom trans, kao nešto što "samo što nije" i "bit ce jednog dana neminovno".

#Neće

[Hajvan]

nes da prodas, ogradis ga i vozdra
nema vise ulice tu, ha ja....

izlazi elikopterom umjesto rendz roverom i u zene ti mini kuperom.

[snijeg_led]

Ova vjesalica na svim Bozijim temama, od auta, bojlera, kotlovnica, nisko i visokogradnje itd. U sve se "razumije" i poprilicno cesto pametuje. No hard feelings, samo neko spontano opazanje iako nisam cest na forumu. Jedan dobronamjeran savjet, malo se povuci.

Po ovome se da zakljuciti je vjesalica muškarac

[holowey]

Ova vjesalica na svim Bozijim temama, od auta, bojlera, kotlovnica, nisko i visokogradnje itd. U sve se "razumije" i poprilicno cesto pametuje. No hard feelings, samo neko spontano opazanje iako nisam cest na forumu. Jedan dobronamjeran savjet, malo se povuci.

Po ovome se da zakljuciti je vjesalica muškarac

ali samo u dusi...

[nepass1]

Ovo na mojmilu sto ce se praviti 4500KM/m² dok jos nisu temelji ukopani. Kasnije oko 6k

Obican covjek vise ne moze priustiti stan

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ovo na mojmilu sto ce se praviti 4500KM/m² dok jos nisu temelji ukopani. Kasnije oko 6k

Obican covjek vise ne moze priustiti stan

Kad je to lako bilo kupiti novogradnju u iole gradskoj zoni?
Da ne pominjem tu zgradu, cim je reklamiraju po imenu arhitekte jasno je bilo da ce biti dodatno skuplja

[nepass1]

Ovo na mojmilu sto ce se praviti 4500KM/m² dok jos nisu temelji ukopani. Kasnije oko 6k

Obican covjek vise ne moze priustiti stan

Kad je to lako bilo kupiti novogradnju u iole gradskoj zoni?
Da ne pominjem tu zgradu, cim je reklamiraju po imenu arhitekte jasno je bilo da ce biti dodatno skuplja

Bilo je lakse. Ja 50m² prije 7-8 godina platio knap 90k sad je 200k minimalno.

[VladaFBiH]

Ovo na mojmilu sto ce se praviti 4500KM/m² dok jos nisu temelji ukopani. Kasnije oko 6k

Obican covjek vise ne moze priustiti stan

Kad je to lako bilo kupiti novogradnju u iole gradskoj zoni?
Da ne pominjem tu zgradu, cim je reklamiraju po imenu arhitekte jasno je bilo da ce biti dodatno skuplja

Bilo je lakse. Ja 50m² prije 7-8 godina platio knap 90k sad je 200k minimalno.

Prosjećna plata oktobar 2015.godine (to je taman prije 7-8 godina) 827KM prosjećna plata u oktobru 2023.godine 1.285KM što je rast od 55,4% dok su u isto vrijeme cijene stanova rasle malo više - stan od 100k tada je sada 160-170k

[izbjeglica_iz_besmisla]

A porasle su cijene stanova i 2x od tad, ali s obzirom da kamate nisu vise 5-6% nego 3-3.5%, to dodje otprilike na isto (skupa s porastom plata).

Tako da je to sve u pet deka, skupo bilo tad skupo je i sad.

[sahbazzz]

MIslim da su ipak cijene stanova brze rasle. Sjecam se pocetkom 2019-te sestra isla da gleda stan u Bulevaru. Kvadrat bio 2000KM i stan kostao 106 000KM. Danas gledam prodaje iste stanove za 4500KM . Znam da ce ga i tesko prodati, ali opet brate, to je nenormalno povecanje za cca 4 godine. Moze se reci da je.u novogradnji cijena stana porasla 100% i vise u zadnjih nekoliko godina.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Znam za primjer da je sudski vjestak prije 7 mjeseci procijenio manji stan u Bulevaru na 3500 KM/m2. Tako da su te brojke otprilike prave, osim ako se sta drasticno promijenilo od ljetos

[noviclan]

To ti je isto kao kasko osiguranje ovi ti nude 20000 u slucaju kradje vozila a na trzistu kosta 30-35000

[izbjeglica_iz_besmisla]

Moj momacki stan (s druge strane Stupa) je taj isti vjestak tad procijenio koliko po meni i vrijedi, mozda cak i mrvu iznad ocekivanja. Tako da je 3500 cifra za Bulevar, realno kad se gleda.

E sad Bulevar je izgleda prilicno privlacno naselje ljudima, pa je moguce da se stan tamo moze prodati i za vise - ne sporim. Ali je to neko povecanje za maksimalno 2x, ako i toliko.

[vanjki]

MIslim da su ipak cijene stanova brze rasle. Sjecam se pocetkom 2019-te sestra isla da gleda stan u Bulevaru. Kvadrat bio 2000KM i stan kostao 106 000KM. Danas gledam prodaje iste stanove za 4500KM . Znam da ce ga i tesko prodati, ali opet brate, to je nenormalno povecanje za cca 4 godine. Moze se reci da je.u novogradnji cijena stana porasla 100% i vise u zadnjih nekoliko godina.

Ja sam neki dan vidio Nex nekretnine traze 5000 za Bulevar. Fakat je to nenormalno.Bulevar je bila zadnja sansa da mladi uzmu stan po razumnoj cijeni

[Haris.ba]

Ja sam neki dan vidio Nex nekretnine traze 5000 za Bulevar. Fakat je to nenormalno.Bulevar je bila zadnja sansa da mladi uzmu stan po razumnoj cijeni

Ima u Lukavici.

[noviclan]

Bilo je dobro kupiti stan na onom parkingu kad je efendic branio gradnju gdje je sada otvorena gazprom pumpa

[Haris.ba]

Bilo je dobro kupiti stan na onom parkingu kad je efendic branio gradnju gdje je sada otvorena gazprom pumpa

Ono sto je obecavao da ce ogledalo postaviti?