Kupovina kuće -Stari Grad

Lokalna dešavanja, politički život, medijska scena, sve o glavnom gradu BiH i okolini od jutra do mraka.

Moderators: Benq, O'zone

Djulbesecer hanuma
Posts: 24
Joined: 04/06/2020 06:11

#1 Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Djulbesecer hanuma »

Pozdrav ,
Preporuke i prijedlozi za kupovinu kuće u Starom Gradu, agencije ili privatno? Na šta (osim papira) obratiti pažnju? Zanima me Vratnik, Kovači - useljivo i sa bar imalo avlije/bašče. Ako postoji slična tema unaprijed se izvinjavam :)
User avatar
Van Halen
Posts: 2782
Joined: 08/04/2008 10:37

#2 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Van Halen »

Slabo na Vratniku i Kovačima imas avlije. Prije bile manje kuce i svaka s avlijom. Sada su prosirili kuce na racun avlije. Velika je guzva gore. Probaj sa stranicama agencija za nekretnine,mozda naletiš na nesto.
User avatar
MehmedPasaMoric
Posts: 1994
Joined: 14/06/2017 17:07

#3 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by MehmedPasaMoric »

Iskljucivo preko agencije, iz ruke u ruku ne bih kupio ni od rodjenog brata
User avatar
muha_sa
Posts: 128457
Joined: 12/11/2004 23:33
Location: rajvosa

#4 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by muha_sa »

MehmedPasaMoric wrote: 18/04/2021 10:25 Iskljucivo preko agencije, iz ruke u ruku ne bih kupio ni od rodjenog brata
Zašto :? nisam u tim vodama pa zato pitam.
User avatar
nepass1
Posts: 9438
Joined: 06/07/2017 07:35

#5 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by nepass1 »

Djulbesecer hanuma wrote: 18/04/2021 06:20 Pozdrav ,
Preporuke i prijedlozi za kupovinu kuće u Starom Gradu, agencije ili privatno? Na šta (osim papira) obratiti pažnju? Zanima me Vratnik, Kovači - useljivo i sa bar imalo avlije/bašče. Ako postoji slična tema unaprijed se izvinjavam :)
Ne bih ja na vratnik, previse guzve, auta, uske ulice. Kovacu su koliko toliko druga prica. Prodavalo se kuca u ocaktanumu, mejlijinoj, miscinoj.
high_volume
Posts: 5916
Joined: 09/06/2010 22:51

#6 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by high_volume »

Djulbesecer hanuma wrote: 18/04/2021 06:20 Pozdrav ,
Preporuke i prijedlozi za kupovinu kuće u Starom Gradu, agencije ili privatno? Na šta (osim papira) obratiti pažnju? Zanima me Vratnik, Kovači - useljivo i sa bar imalo avlije/bašče.
Do koliko m2 i para?
Becky7
Posts: 844
Joined: 25/11/2017 16:31

#7 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Becky7 »

MehmedPasaMoric wrote: 18/04/2021 10:25 Iskljucivo preko agencije, iz ruke u ruku ne bih kupio ni od rodjenog brata
Slažem se, znam slucaj na Mahmutovcu gdje je kuca bila na dva brata jedan vani jedan ovdje, i ovaj sto je ovdje proda kucu da bi kasnije ovi ljudi sto su kupili imali problema jer nije bilo saglasnosti drugog brata.

Također dosta kuca u SG ima nesto bespravno, kvadrate ili nesto drugo, obavezno preko agencije da ne bi kasnije imali probleme.
Djulbesecer hanuma
Posts: 24
Joined: 04/06/2020 06:11

#8 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Djulbesecer hanuma »

high_volume wrote: 18/04/2021 11:01
Djulbesecer hanuma wrote: 18/04/2021 06:20 Pozdrav ,
Preporuke i prijedlozi za kupovinu kuće u Starom Gradu, agencije ili privatno? Na šta (osim papira) obratiti pažnju? Zanima me Vratnik, Kovači - useljivo i sa bar imalo avlije/bašče.
Do koliko m2 i para?
Hvala svima na odgovorima, sto se tiče m2 ako je solidan raspored može biti i manja kuća otprilike 70 m2 ili vise, a para gledam da to bude oko 150000 mada ako je nešto sto bi mi bas zapelo za oko išla bih do 200000.
Guadalajara
Posts: 32809
Joined: 24/04/2019 18:10
Contact:

#9 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Guadalajara »

Naci cu ti ja u Starom Gradu al daj % :lol:
El_comadante
Posts: 7862
Joined: 10/05/2007 13:38
Location: Sarajevo

#10 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by El_comadante »

nebih Vratnik preporučio, kao što kolege rekoše, uske ulice i teško češ naći vrat/bašču, gore Sredrenik ti je vjerovatno previsoko. dakle osta je Kovači ili ovamo u općini centar ima par fini naselja recimo stara Breka gdje su kuču u suncu a može se naći i vrt.
User avatar
geralt
Posts: 5118
Joined: 14/09/2017 12:45

#11 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by geralt »

Djulbesecer hanuma wrote: 18/04/2021 11:58
high_volume wrote: 18/04/2021 11:01
Djulbesecer hanuma wrote: 18/04/2021 06:20 Pozdrav ,
Preporuke i prijedlozi za kupovinu kuće u Starom Gradu, agencije ili privatno? Na šta (osim papira) obratiti pažnju? Zanima me Vratnik, Kovači - useljivo i sa bar imalo avlije/bašče.
Do koliko m2 i para?
Hvala svima na odgovorima, sto se tiče m2 ako je solidan raspored može biti i manja kuća otprilike 70 m2 ili vise, a para gledam da to bude oko 150000 mada ako je nešto sto bi mi bas zapelo za oko išla bih do 200000.
Ne znam bas da na lokaciji koju gledas mozes naci kucu za te pare. Ako ti lokacija nije bas presudna, ja bih prosirio potragu na ostale dijelove Sarajeva. Ja sam haustorce, ali kad bih trazio kucu, trazio bih je u ravnici, sto u Sarajevu znaci opstina Ilidza.
Guadalajara
Posts: 32809
Joined: 24/04/2019 18:10
Contact:

#12 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Guadalajara »

Sandžak buraz :mrgreen:
User avatar
Edin H.
Posts: 46889
Joined: 08/10/2004 22:36
Location: Tirana

#13 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Edin H. »

El_comadante wrote: 18/04/2021 14:52 nebih Vratnik preporučio, kao što kolege rekoše, uske ulice i teško češ naći vrat/bašču, gore Sredrenik ti je vjerovatno previsoko. dakle osta je Kovači ili ovamo u općini centar ima par fini naselja recimo stara Breka gdje su kuču u suncu a može se naći i vrt.
Ma dobro to, nego podereš kvačilo.

Al’ dobro je za sanjanje.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#14 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by moonca »

Guadalajara wrote: 18/04/2021 16:03 Sandžak buraz :mrgreen:

Mozda mu odgovara taj mentalitet..koji je sirih pogleda nego 'charshija'... :wink: :oops:
I ja sam za ravnicu- sa pristojnom distancom - do komsijske kuce..
ed72
Posts: 49
Joined: 19/02/2014 14:32

#15 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by ed72 »

Sretno u ovom poduhvatu!
Ono na šta treba obratiti pažnju je:
1. Papiri (valsništvo, uplanjenost, saglasnost, dozvole tj i građevinska i upotrebna, dali zgrada i ćestica ima tereta u C listu...)
2. Pristup objektu/čestici/imanju - garaža i parking mjesa
3. Pozicija prema suncu u svim njegovim fazama i ljeti i zimi
4. Cijena i stanje objekta (ovo je posebna tema koja je važna)
5. Zadnje ali naj, najbitnije jeste komšiluk. Ne libi se porazgovarati sa svima koji graniče sa posjedom. Ovo je osnov doma osim ako imaš četri metra visoke zidove i ne želiš komunikaciju ni sa kim. U tom slučaju idi na Poljine!

BTW meni je Stari Grad najdraži.

Sretno još jednom!
User avatar
Edin H.
Posts: 46889
Joined: 08/10/2004 22:36
Location: Tirana

#16 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Edin H. »

moonca wrote: 18/04/2021 16:13
Guadalajara wrote: 18/04/2021 16:03 Sandžak buraz :mrgreen:

Mozda mu odgovara taj mentalitet..koji je sirih pogleda nego 'charshija'... :wink: :oops:
I ja sam za ravnicu- sa pristojnom distancom - do komsijske kuce..

Asocijalna?
Guadalajara
Posts: 32809
Joined: 24/04/2019 18:10
Contact:

#17 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Guadalajara »

Edin H. wrote: 18/04/2021 16:19
moonca wrote: 18/04/2021 16:13
Guadalajara wrote: 18/04/2021 16:03 Sandžak buraz :mrgreen:

Mozda mu odgovara taj mentalitet..koji je sirih pogleda nego 'charshija'... :wink: :oops:
I ja sam za ravnicu- sa pristojnom distancom - do komsijske kuce..

Asocijalna?
Munča divljak :pisnuo:
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#18 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by moonca »

Guadalajara wrote: 18/04/2021 16:56
Munča divljak :pisnuo:
.. :-D
..jel mu mahnesh jednom.. hi -kako si.. eto ga da prica. :suplja: :jok: ... komsija s kim dijelim kucu/ fin. dok nije predlozio da oluk montita na mojoj strani kuce.. :lol: ..

.
Guadalajara
Posts: 32809
Joined: 24/04/2019 18:10
Contact:

#19 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Guadalajara »

moonca wrote: 18/04/2021 17:00
Guadalajara wrote: 18/04/2021 16:56
Munča divljak :pisnuo:
.. :-D
..jel mu mahnesh jednom.. hi -kako si.. eto ga da prica. :suplja: :jok: ... komsija s kim dijelim kucu/ fin. dok nije predlozio da oluk montita na mojoj strani kuce.. :lol: ..

.
:pisnuo:
User avatar
Edin H.
Posts: 46889
Joined: 08/10/2004 22:36
Location: Tirana

#20 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Edin H. »

moonca wrote: 18/04/2021 17:00
Guadalajara wrote: 18/04/2021 16:56
Munča divljak :pisnuo:
.. :-D
..jel mu mahnesh jednom.. hi -kako si.. eto ga da prica. :suplja: :jok: ... komsija s kim dijelim kucu/ fin. dok nije predlozio da oluk montita na mojoj strani kuce.. :lol: ..

.
:lol:
Djulbesecer hanuma
Posts: 24
Joined: 04/06/2020 06:11

#21 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Djulbesecer hanuma »

ed72 wrote: 18/04/2021 16:17 Sretno u ovom poduhvatu!
Ono na šta treba obratiti pažnju je:
1. Papiri (valsništvo, uplanjenost, saglasnost, dozvole tj i građevinska i upotrebna, dali zgrada i ćestica ima tereta u C listu...)
2. Pristup objektu/čestici/imanju - garaža i parking mjesa
3. Pozicija prema suncu u svim njegovim fazama i ljeti i zimi
4. Cijena i stanje objekta (ovo je posebna tema koja je važna)
5. Zadnje ali naj, najbitnije jeste komšiluk. Ne libi se porazgovarati sa svima koji graniče sa posjedom. Ovo je osnov doma osim ako imaš četri metra visoke zidove i ne želiš komunikaciju ni sa kim. U tom slučaju idi na Poljine!

BTW meni je Stari Grad najdraži.

Sretno još jednom!
Stari Grad mi je uvijek bio poseban, tu sam rođena i odrasla.
Hvala svima na odgovoru :)
User avatar
muha_sa
Posts: 128457
Joined: 12/11/2004 23:33
Location: rajvosa

#22 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by muha_sa »

Djulbesecer hanuma wrote: 18/04/2021 19:59
ed72 wrote: 18/04/2021 16:17 Sretno u ovom poduhvatu!
Ono na šta treba obratiti pažnju je:
1. Papiri (valsništvo, uplanjenost, saglasnost, dozvole tj i građevinska i upotrebna, dali zgrada i ćestica ima tereta u C listu...)
2. Pristup objektu/čestici/imanju - garaža i parking mjesa
3. Pozicija prema suncu u svim njegovim fazama i ljeti i zimi
4. Cijena i stanje objekta (ovo je posebna tema koja je važna)
5. Zadnje ali naj, najbitnije jeste komšiluk. Ne libi se porazgovarati sa svima koji graniče sa posjedom. Ovo je osnov doma osim ako imaš četri metra visoke zidove i ne želiš komunikaciju ni sa kim. U tom slučaju idi na Poljine!

BTW meni je Stari Grad najdraži.

Sretno još jednom!
Stari Grad mi je uvijek bio poseban, tu sam rođena i odrasla.
Hvala svima na odgovoru :)
:thumbup:

Zato i jesi djulbesecerka :D
immuno
Posts: 2014
Joined: 07/04/2010 11:05

#23 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by immuno »

muha_sa wrote: 19/04/2021 10:14
Djulbesecer hanuma wrote: 18/04/2021 19:59
ed72 wrote: 18/04/2021 16:17 Sretno u ovom poduhvatu!
Ono na šta treba obratiti pažnju je:
1. Papiri (valsništvo, uplanjenost, saglasnost, dozvole tj i građevinska i upotrebna, dali zgrada i ćestica ima tereta u C listu...)
2. Pristup objektu/čestici/imanju - garaža i parking mjesa
3. Pozicija prema suncu u svim njegovim fazama i ljeti i zimi
4. Cijena i stanje objekta (ovo je posebna tema koja je važna)
5. Zadnje ali naj, najbitnije jeste komšiluk. Ne libi se porazgovarati sa svima koji graniče sa posjedom. Ovo je osnov doma osim ako imaš četri metra visoke zidove i ne želiš komunikaciju ni sa kim. U tom slučaju idi na Poljine!

BTW meni je Stari Grad najdraži.

Sretno još jednom!
Stari Grad mi je uvijek bio poseban, tu sam rođena i odrasla.
Hvala svima na odgovoru :)
:thumbup:

Zato i jesi djulbesecerka :D
Vama :kiss: :kiss:
User avatar
muha_sa
Posts: 128457
Joined: 12/11/2004 23:33
Location: rajvosa

#24 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by muha_sa »

immuno wrote: 19/04/2021 14:23
muha_sa wrote: 19/04/2021 10:14
Djulbesecer hanuma wrote: 18/04/2021 19:59
Stari Grad mi je uvijek bio poseban, tu sam rođena i odrasla.
Hvala svima na odgovoru :)
:thumbup:

Zato i jesi djulbesecerka :D
Vama :kiss: :kiss:
:kiss:

Mi smo u avliji imali djulbešečerku ružu :-D
Guadalajara
Posts: 32809
Joined: 24/04/2019 18:10
Contact:

#25 Re: Kupovina kuće -Stari Grad

Post by Guadalajara »

Gdje si rođena? :D
Post Reply