Kupovina imovine (kuce, stana...) na Jadranskom moru (u Hrvatskoj) - je 'l isplatljivo?

[muminovic]

Sve dok ima kupaca, nisu se precjenili.

A kupac ima koliko hoces, ljudi kupuju vile od 5-10 miliona EUR bez problema, da su duplo skuplje kupili bi, jer pojedinici imaju MILIJARDE, a ne milione.

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Dubrovnik
Lokacija: Stari Grad
Energetski Razred: A
Cijena: €1.000.000
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 3
Stambena Površina: 216 m2

Dubrovnik, unutar povijesnih dubrovačkih gradskih zidina kompletno adaptirana kamena kuća iz XVII stoljeća, na IV etaže s ukupno 216 m2, u neposrednoj blizini Straduna, svih sadržaja i događanja.

[muminovic]

Ako ko ima voljan da renta Vilu u Dubrovniku na dan za samo 7.000,00 EUR-a.

Vila Šeherezada, Dubrovnik, 7000 eura/dan

Jedna je od najskupljih vila dnevno košta od pet do sedam tisuća eura. Okružena je vrtovima i zelenilom koje pokriva oko četiri tisuće četvornih metara i koje se spušta sve do mora gdje goste čeka privatna plaža i bazen. Ima pet de luxe apartmana, batlera, jacuzzi...

[Lajavikrelac]

Ove skalamerije ala Tadž Mahal i kontam kad zacijene, ali kad zacijene malo veću pojatu sa klimom e to ne kontam....

[drastic]

Sve dok ima kupaca, nisu se precjenili.

A kupac ima koliko hoces, ljudi kupuju vile od 5-10 miliona EUR bez problema, da su duplo skuplje kupili bi, jer pojedinici imaju MILIJARDE, a ne milione.

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Dubrovnik
Lokacija: Stari Grad
Energetski Razred: A
Cijena: €1.000.000
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 3
Stambena Površina: 216 m2

Dubrovnik, unutar povijesnih dubrovačkih gradskih zidina kompletno adaptirana kamena kuća iz XVII stoljeća, na IV etaže s ukupno 216 m2, u neposrednoj blizini Straduna, svih sadržaja i događanja.

U redu je za one koji ne znaju odakle im kapa ,ali na ulozenih million $ za kucu ovdje gdje zivim mogu mjesecno dobivati $5000 rente

[muminovic]

Sve dok ima kupaca, nisu se precjenili.

A kupac ima koliko hoces, ljudi kupuju vile od 5-10 miliona EUR bez problema, da su duplo skuplje kupili bi, jer pojedinici imaju MILIJARDE, a ne milione.

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Dubrovnik
Lokacija: Stari Grad
Energetski Razred: A
Cijena: €1.000.000
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 3
Stambena Površina: 216 m2

Dubrovnik, unutar povijesnih dubrovačkih gradskih zidina kompletno adaptirana kamena kuća iz XVII stoljeća, na IV etaže s ukupno 216 m2, u neposrednoj blizini Straduna, svih sadržaja i događanja.

U redu je za one koji ne znaju odakle im kapa ,ali na ulozenih million $ za kucu ovdje gdje zivim mogu mjesecno dobivati $5000 rente

Ma ovo kupuju ljudi koje ne zanima renata, i ne pada im na pamet da iznajmljuju.

To je profil ljudi kojim je $5000 komedija od cifre - koji su spremni to potrosit na jedan izlazak.

[Zviz]

Ko god da kupovo cijene su zasoljene... u drzavi gdje prosjecna netto plata iznosti cca. 750€ se m2 kuce krece oko 1.200 - 1.500€, u nekim primjerima dvostuka netto plata za jedan m2. Pa sad racunajte, stan od 65m2 x recimo 1.200€ je 78.000€ + kupovni i registarski troskovi znaci cca. 85.000€ znaci bez kamate i troska za kredit treba izdvojiti 113 i kusur netto isplata u punom iznosu. Ili bolje receno nepunih deset godina. Sa kamatom od 6% i recimo nek je kredita 70.000€ na 120 mjeseci je mjesecna rata 770€ cca. sto znaci da poslje 10 godina ste platili oko 93.000€ i vasih 15.000 ucesca i za troskove upisa i sl. znaci preko 108.000€.

I tako skoci m2 na 1.661€ cca.

kad HR propadne kao Grcka zbog ovog ili bolje receno "stambenih" kredita.

[muminovic]

Imas multimilionera koliko hoces koji kupuju stalno u Dubrovniku:

Kapiten Zmajeva Edin Džeko kupio kuću u Dubrovniku
02.07.2015.g.

Džeko je naime kupio veliku kuću s bazenom i pogledom na more, Grebene i Uvalu Sumratin na početku Ulice Petra Svačića koju je izgradio dubrovački arhitekt Stipe Pašalić. Za koji iznos, nije poznato, no ova vijest je za Slobodnu Dalmaciju potvrđena iz više izvora bliskih nogometašu.

[Zviz]

Imas multimilionera koliko hoces koji kupuju stalno u Dubrovniku:

Kapiten Zmajeva Edin Džeko kupio kuću u Dubrovniku
02.07.2015.g.

Džeko je naime kupio veliku kuću s bazenom i pogledom na more, Grebene i Uvalu Sumratin na početku Ulice Petra Svačića koju je izgradio dubrovački arhitekt Stipe Pašalić. Za koji iznos, nije poznato, no ova vijest je za Slobodnu Dalmaciju potvrđena iz više izvora bliskih nogometašu.

Svi lete dole, i to je ok, daleko od toga, samo kazem da svi lete dole. Ono ala "elitno selo". Da ce Dubrovnik oduzeti titulu Monaku i sl. nece, jer to bi trazilo postane neka vrsta porezne oaze tipa 0,1% porez. I opet naglasavam Dubrovnik po pitanju tog o cemu pisemo i ostatak Hrvatske su kao nebo i zemlja.

[muminovic]

Ma naravno da nikad nece uzet titulu Monaku, daleko od toga. Ali mnogi ce kupiti kuce bez obzira dal je ona 5 ili 15 miliona EUR, onako da imaju'

Jer Dubrovnik je zaista lijep, a i tih kuca na takvim lokacijama svakako nema puno.

p.s.
Pogledaj cijene u PORECU, UMAGU, ROVINJU, cca 20% je samo razlika, i tamo su kuce cca 6.000 EUR m2+ - solidna kuca da na nesto lici 1 milion EUR.

[Zviz]

Kad bi nam davali u omjeru kredite na nasu sposobnost (prosjecnog covjeka / familije) kao sto daju / su davali Grckoj, vjeruj mi svi bi kupili sta zele. Vako se cekaju vanzemaljci ili ko vec.

Nekom mozda treba 10 godina da ustedi 70.000€ a sa tom cifrom se doslovice moze slikati.

[muminovic]

A neko 70.000 EUR ne moze da ustedi za zivota.

A neko u naslijedstvo moze naslijedit milijarde, bez ikakvog rada.

Grcka svoj dug mora vratiti, ali pogledaj USA; oni si samo ostampaju koliko im treba - duzni su 18 TRILIONA DOLARA. (18 HILJADA MILIJARDI $)

[Zviz]

Para je fantazija. Sutra ti perkar moze reci jarane daj mi taj sat ako hoces hjeba. A ti nato pa i mesar mi isto rece, a pekar nato pa onda jedi meso bez hjeba. Znas i sam kao i ja ako npr. pekar, ljekar, advokat i mehanicar se dogovore da ovi papiri sa ovim pecatom su nasa valuta, da tu drzava nemoze nista uciniti, jer kao papir je potvrda izmjene usliga.

Sta zapravo banka kaze kad vam odobori komad papira na kojem pise suma neka (kredit). Oni kazu da ce te vi za 20 god. (primjer) imati tu sumu plus kamatu. To moze svak napisati na komad papira ali ako banka napise onda vazi. Sat ako nemate da platite tj. banka se zuznula u vasu sposobnost, onda vam (u slucaju Grcke ili firmi) posude kredit da vratite stari kredit i kamate stare sa novim kamatama. Banci je u interesu da zaradi na kamatama a ne na glavici. Jer ta ista je novac nekog Mice Bice koji je stavio novac na racun. Kad nestane nece Banka nestate jer ona je relativna za sistem drzave a on ko ga hebe. U principu vi posudite 10 + 1 kamate, nemozete vratiti banka vam posudi opet 11+1,2 kamate.

[muminovic]

Se je to tacno, dolar nema pokrice nikakvo, ali sve dok mnogi korist dolar kao sredstvo placanja, i kao sredstvo u kojem stede dolar ce biti ovakav kako jeste - a to se sve moze preko noci promjeniti.

Zato treba kombinovat 33% u nakretninama, 33% u zlatu i 33% u novcu.

[razonoda]

Se je to tacno, dolar nema pokrice nikakvo, ali sve dok mnogi korist dolar kao sredstvo placanja, i kao sredstvo u kojem stede dolar ce biti ovakav kako jeste - a to se sve moze preko noci promjeniti.

Zato treba kombinovat 33% u nakretninama, 33% u zlatu i 33% u novcu.

Koliko je to izvodljivo u sadasnjoj BIH.

[muminovic]

Se je to tacno, dolar nema pokrice nikakvo, ali sve dok mnogi korist dolar kao sredstvo placanja, i kao sredstvo u kojem stede dolar ce biti ovakav kako jeste - a to se sve moze preko noci promjeniti.

Zato treba kombinovat 33% u nakretninama, 33% u zlatu i 33% u novcu.

Koliko je to izvodljivo u sadasnjoj BIH.

Zavisno koliko imas

Vecinom, mala kolicina svijeta uopste ima stednju, a velika kolicina dize kredite - nego za neke osnovne stvari a neko za luxuzne, sve u svemu preko svoje mogucnosti.

[drastic]

Se je to tacno, dolar nema pokrice nikakvo, ali sve dok mnogi korist dolar kao sredstvo placanja, i kao sredstvo u kojem stede dolar ce biti ovakav kako jeste - a to se sve moze preko noci promjeniti.

Zato treba kombinovat 33% u nakretninama, 33% u zlatu i 33% u novcu.

ima pokrice u oruzju

[Lajavikrelac]

Čist račun, duga devetka