Kod ovih poznatijih firmi cijena "ključ u ruke" se kreće od 1100KM pa na više.
Visoki roh bau cca 800KM.
Kod ovih poznatijih firmi cijena "ključ u ruke" se kreće od 1100KM pa na više.
EFD22 wrote: ↑19/01/2023 17:58 Evo da i ja napišem.
Period građenja od septembra 2021. do juna 2022. godine. 70% materijala kupljeno u 2021. godini, ovih 30% su završni materijali tipa keramika, podovi i opločnici vani, to je kupljeno do marta 2022. godine. (Može se računati da je sve kupljeno u Coroni ali prije Ukrajine).
Postojeći objekat-kuća od 55 kvadrata imao sve priključke i bio ucrtan i sa svim potrebnim dozvolama.
Izrada projekta, rušenje objekta do temelja, proširivanje trakastih temelja zajedno sa vezom sa postojećim temeljima, zidanje novog objekta i sve do namještanja kao i uređivanja dvorišta (ukupan plac cca 1000 kvadrata, od toga većina već bilo sređeno, sad se uređivalo cca 300 kvadrata oko nove kuće - keramika, opločnici i asfalt).
Kuća zidana ciglom Ekoterm 25cm, stolarija Veka MD82 antracit sa troslojnim staklima uključujući tri velika portala od po 320x230cm, izolacija 10cm stiropor na zidovima, 15cm kamena vuna na plafonu. Unutrašnje pregrade Ekoterm 12cm, sve završeno “suhim” malterisanjem (rigips ploče).
Keramika na 45 kvadrata (hodnik, wc, banja, vešeraj, kuhinja), laminat klase 33 na ostalih 40kvadrata.
Sva ljepila i materijali, fasada - Ceresit (keramika ljepljena sa CM16 i CM17, i vanjska i unutrašnja), hansgrohe česme, ormarići u banji i wc kolpasan…
Urađeno je i uzemljenje, po PSu.
Pod se sastoji od ljepenke 4mm na mrtvoj ploči, pa folija, pa 4cm stirodur, pa alu folija, pa cijevi od podnog grijanja i 7-8cm estriha.
Rasvjeta komplet LED dimabilna sa dizajnerskim rješenjima (bavim se time). Prekidači i utičnice Hager Lumina 2 intense crna. Osigurači, FID sklopa, astro relej za vanjsku rasvjetu, odvodnici prenapona sve Hager, u 4rednom Volta ormaru plus Volta multimedijski pored njega za videonadzor, interfon, modem od Telemacha itd.
Krov lim crni koji izgleda kao crijep, Alternativa, oluci i slivnici također crni.
Podno grijanje 10 petlji sa razdjelnikom, monobloc TP LG ThermaV 9kW.
Namještaj sve osim ormara u spavaćoj i predsoblja, do sad.
Aparatura sva, kuhinja po mjeri.
I još milion sitnica o kojima moraš razmišljati.
Kad smo počinjali radove, po svim mogućim izračunima mislili smo da će biti dovoljno cca 120000 KM.
Do danas, u marku potrošeno na sve gore navedeno u kompletu, 169545 KM, i još mi trebaju dva ormara, predsoblje, i par sitnica vani.
Doduše moglo se možda malo uštedjeti na materijalu, kupovati jeftinije, ali jebiga, nisam to htio.
To je za namještenu prizemnu kuću od cca 85-87 kvadrata živućeg prostora i malo oko nje da se dovede u red.
Naravno, u periodu u kojem sam gradio, u Zenici.
Sad je to najmanje 30% skuplje.
Ne ne, kuća je (eto boldirano) 87 kvadrata plus terasa. Prizemna. To 300 kvadrata što si pročitao je oko kuće što je stavljeno u keramiku i opločnik, od toga nekih 80ak kvadrata ide sad na proljeće u asfalt (parking za tri auta i ulaz).aldm wrote: ↑07/04/2023 11:43 Izvini ako je vec bilo, nisam citao citavu temu. Koliko kvadrata ima kuca? Je li prizemlje i sprat ili?
Vidjeh u jednom postu da kazes da grijes 300 kvadrata. Znaci kuca je 150 kvadrata, prizemlje i sprat, ili? Pitam radi racunice para jer i mi planiramo graditi
EFD22 wrote: ↑19/01/2023 17:58 Evo da i ja napišem.
Period građenja od septembra 2021. do juna 2022. godine. 70% materijala kupljeno u 2021. godini, ovih 30% su završni materijali tipa keramika, podovi i opločnici vani, to je kupljeno do marta 2022. godine. (Može se računati da je sve kupljeno u Coroni ali prije Ukrajine).
Postojeći objekat-kuća od 55 kvadrata imao sve priključke i bio ucrtan i sa svim potrebnim dozvolama.
Izrada projekta, rušenje objekta do temelja, proširivanje trakastih temelja zajedno sa vezom sa postojećim temeljima, zidanje novog objekta i sve do namještanja kao i uređivanja dvorišta (ukupan plac cca 1000 kvadrata, od toga većina već bilo sređeno, sad se uređivalo cca 300 kvadrata oko nove kuće - keramika, opločnici i asfalt).
Kuća zidana ciglom Ekoterm 25cm, stolarija Veka MD82 antracit sa troslojnim staklima uključujući tri velika portala od po 320x230cm, izolacija 10cm stiropor na zidovima, 15cm kamena vuna na plafonu. Unutrašnje pregrade Ekoterm 12cm, sve završeno “suhim” malterisanjem (rigips ploče).
Keramika na 45 kvadrata (hodnik, wc, banja, vešeraj, kuhinja), laminat klase 33 na ostalih 40kvadrata.
Sva ljepila i materijali, fasada - Ceresit (keramika ljepljena sa CM16 i CM17, i vanjska i unutrašnja), hansgrohe česme, ormarići u banji i wc kolpasan…
Urađeno je i uzemljenje, po PSu.
Pod se sastoji od ljepenke 4mm na mrtvoj ploči, pa folija, pa 4cm stirodur, pa alu folija, pa cijevi od podnog grijanja i 7-8cm estriha.
Rasvjeta komplet LED dimabilna sa dizajnerskim rješenjima (bavim se time). Prekidači i utičnice Hager Lumina 2 intense crna. Osigurači, FID sklopa, astro relej za vanjsku rasvjetu, odvodnici prenapona sve Hager, u 4rednom Volta ormaru plus Volta multimedijski pored njega za videonadzor, interfon, modem od Telemacha itd.
Krov lim crni koji izgleda kao crijep, Alternativa, oluci i slivnici također crni.
Podno grijanje 10 petlji sa razdjelnikom, monobloc TP LG ThermaV 9kW.
Namještaj sve osim ormara u spavaćoj i predsoblja, do sad.
Aparatura sva, kuhinja po mjeri.
I još milion sitnica o kojima moraš razmišljati.
Kad smo počinjali radove, po svim mogućim izračunima mislili smo da će biti dovoljno cca 120000 KM.
Do danas, u marku potrošeno na sve gore navedeno u kompletu, 169545 KM, i još mi trebaju dva ormara, predsoblje, i par sitnica vani.
Doduše moglo se možda malo uštedjeti na materijalu, kupovati jeftinije, ali jebiga, nisam to htio.
To je za namještenu prizemnu kuću od cca 85-87 kvadrata živućeg prostora i malo oko nje da se dovede u red.
Naravno, u periodu u kojem sam gradio, u Zenici.
Sad je to najmanje 30% skuplje.
može se i ta temperatura vode oboriti na dozvoljenu (max 45 ako se ne varam)
Izljevanje cerklaža,betonskih eventualno stubova i uostalom sve sto je od betona ima svoj proces. Ne mozes ga danas izljevati a sutra skidati šalungu. Moze kod dunđera. Znam za situacije kad su izljevali betonske ploce pa prilikom skidanja pulceva balkoni padali,stubovi se rusili i svasta nesto.Linda_S wrote: ↑16/04/2023 17:51 Pozdrav svima,
Nadam se da će mi neko s iskustvom pomoći pri donošenju konačne odluke. Naime, treba da pravim sebi sprat, tačnije potkrovlje plus krov, na već izgrađenoj kući (sastavljenoj od prizemlja i prvog sprata).
Ništa specijalno. 6 reda blokova, par potpornih zidova unutra.. 8.5m x 8.5m i na kraju krov na dvije vode. Sve ukupno oko 50ak kvadrata. GRUBI RADOVI.
Materijal je obezbjeđen.
Uvijek istaknem majstorima šta mi je važno, da se počne odmah i da bude što prije gotovo (čekam već godinu dana i strpljenje mi je na izmaku) Bila sam spremna platiti i više samo da se što prije završi... Pošto sam ja žensko a valjda ne znam komunicirati kao muškarac, i posto mi svako kaže drugačije, neprecizno, ubrzano, kontradiktorno, obeća pa ne ispuni... a nedostatak znanja o svim tim stvarima otežava donošenje konačnih odluka, došla sam ovdje da tražim savjet.
Helemnesje, da skratim.
izbor je u konačnici spao na par ponuda. Na tim ljudi i majstora koji tvrdi da bez obzira na to koliko će ih biti u timu, prije 20 dana se ne može završiti. Kaže da tu postoje neki procesi koji trebaju da se završe i prije 20 dana ne moze.. Traži za zidanje i krov (plus skidanje već postojećeg simboličnog krova koji samo štiti ploču) oko 10 000KM za ruke. İstu ponudu sam imala od drugih ljudi i isti rok, 20 - 30 dana.
Medjutim, drugi čovjek mi za sve to traži 2500 za ruke i kaže da će sve biti gotovo za 10 dana. Kaže i on da će imati ekipu.
Ja bih ovom drugom čovjeku halalila i više, od sebe.. samo da mi uradi kako treba, jer mi se čini da je on sebe podcijenio i da možda neke stvari nije dobro procijenio. Medjutim, on se dojmi poprilično samouvjeren da to sve može za 10 dana. Kaže da je preko 30 kuća napravio i ima sve u malom prstu.
2500 i 10000 nebo i zemlja.
Nisam pametna, mnogi su tu parametri uključeni, mnogo živaca je tu otišlo.. bojim se da subjektivni razlozi prevagnu pa donesem pogrešnu odluku, zato vas molim ako je neko pametan, da mi kaže šta mi je činiti.
Bojim se da ću dvoumljenjem izgubiti radnike i da su možda za ovo vrijeme čekanja ( 15 dana kako se već kontam) rezervisati negdje drugo i da će mi, htjela ili ne htjela izbor pasti na jeftinog čovjeka ako hoću da počnem što prije..
Eto, posavjetujte me kao nekog bližeg svog.
Hvala.
Edit: napomenuti ću da mi je ovaj "jeftiniji" majstor pomogao da ustedim značajno na nabavci materijala svojim savjetima i proračunima, dok su mi drugi procjenjivali više. Materijal je, ponavljam, obezbjeđen, platila sam oko 3800 materijal (blokove, pijesak, lepenke, armaturu,itd).. grede i lim za krov ne brojim ovdje.
Edit br.2 svoju kuću je napravio
EFD22 wrote: ↑07/04/2023 11:50Ne ne, kuća je (eto boldirano) 87 kvadrata plus terasa. Prizemna. To 300 kvadrata što si pročitao je oko kuće što je stavljeno u keramiku i opločnik, od toga nekih 80ak kvadrata ide sad na proljeće u asfalt (parking za tri auta i ulaz).
Ostalih 700injak kvadrata posjeda je travnjak sa stazom i šadrvanom.
Svašta sam napisao gore, pa polako pročitaj mislim da nisam ništa preskočio, ali ima puno informacija slažem se.
... i na kraju krov?Linda_S wrote: ↑16/04/2023 17:51 Pozdrav svima,
Nadam se da će mi neko s iskustvom pomoći pri donošenju konačne odluke. Naime, treba da pravim sebi sprat, tačnije potkrovlje plus krov, na već izgrađenoj kući (sastavljenoj od prizemlja i prvog sprata).
Ništa specijalno. 6 reda blokova, par potpornih zidova unutra.. 8.5m x 8.5m i na kraju krov na dvije vode. Sve ukupno oko 50ak kvadrata. GRUBI RADOVI.
Materijal je obezbjeđen.
Uvijek istaknem majstorima šta mi je važno, da se počne odmah i da bude što prije gotovo (čekam već godinu dana i strpljenje mi je na izmaku) Bila sam spremna platiti i više samo da se što prije završi... Pošto sam ja žensko a valjda ne znam komunicirati kao muškarac, i posto mi svako kaže drugačije, neprecizno, ubrzano, kontradiktorno, obeća pa ne ispuni... a nedostatak znanja o svim tim stvarima otežava donošenje konačnih odluka, došla sam ovdje da tražim savjet.
Helemnesje, da skratim.
izbor je u konačnici spao na par ponuda. Na tim ljudi i majstora koji tvrdi da bez obzira na to koliko će ih biti u timu, prije 20 dana se ne može završiti. Kaže da tu postoje neki procesi koji trebaju da se završe i prije 20 dana ne moze.. Traži za zidanje i krov (plus skidanje već postojećeg simboličnog krova koji samo štiti ploču) oko 10 000KM za ruke. İstu ponudu sam imala od drugih ljudi i isti rok, 20 - 30 dana.
Medjutim, drugi čovjek mi za sve to traži 4000 za ruke i kaže da će sve biti gotovo za 10 dana. Kaže i on da će imati ekipu.
Ja bih ovom drugom čovjeku halalila i više, od sebe.. samo da mi uradi kako treba, jer mi se čini da je on sebe podcijenio i da možda neke stvari nije dobro procijenio. Medjutim, on se dojmi poprilično samouvjeren da to sve može za 10 dana. Kaže da je preko 30 kuća napravio i ima sve u malom prstu.
4000 i 10000 nebo i zemlja.
Nisam pametna, mnogi su tu parametri uključeni, mnogo živaca je tu otišlo.. bojim se da subjektivni razlozi prevagnu pa donesem pogrešnu odluku, zato vas molim ako je neko pametan, da mi kaže šta mi je činiti.
Bojim se da ću dvoumljenjem izgubiti radnike i da su možda za ovo vrijeme čekanja ( 15 dana kako se već kontam) rezervisati negdje drugo i da će mi, htjela ili ne htjela izbor pasti na jeftinog čovjeka ako hoću da počnem što prije..
Eto, posavjetujte me kao nekog bližeg svog.
Hvala.
Edit: napomenuti ću da mi je ovaj "jeftiniji" majstor pomogao da ustedim značajno na nabavci materijala svojim savjetima i proračunima, dok su mi drugi procjenjivali više. Materijal je, ponavljam, obezbjeđen, platila sam oko 3800 materijal (blokove, pijesak, lepenke, armaturu,itd).. grede i lim za krov ne brojim ovdje.
Edit br.2 svoju kuću je napravio
Jest, ide krov na dvije vode.-Chesterfield- wrote: ↑17/04/2023 09:36... i na kraju krov?Linda_S wrote: ↑16/04/2023 17:51 Pozdrav svima,
Nadam se da će mi neko s iskustvom pomoći pri donošenju konačne odluke. Naime, treba da pravim sebi sprat, tačnije potkrovlje plus krov, na već izgrađenoj kući (sastavljenoj od prizemlja i prvog sprata).
Ništa specijalno. 6 reda blokova, par potpornih zidova unutra.. 8.5m x 8.5m i na kraju krov na dvije vode. Sve ukupno oko 50ak kvadrata. GRUBI RADOVI.
Materijal je obezbjeđen.
Uvijek istaknem majstorima šta mi je važno, da se počne odmah i da bude što prije gotovo (čekam već godinu dana i strpljenje mi je na izmaku) Bila sam spremna platiti i više samo da se što prije završi... Pošto sam ja žensko a valjda ne znam komunicirati kao muškarac, i posto mi svako kaže drugačije, neprecizno, ubrzano, kontradiktorno, obeća pa ne ispuni... a nedostatak znanja o svim tim stvarima otežava donošenje konačnih odluka, došla sam ovdje da tražim savjet.
Helemnesje, da skratim.
izbor je u konačnici spao na par ponuda. Na tim ljudi i majstora koji tvrdi da bez obzira na to koliko će ih biti u timu, prije 20 dana se ne može završiti. Kaže da tu postoje neki procesi koji trebaju da se završe i prije 20 dana ne moze.. Traži za zidanje i krov (plus skidanje već postojećeg simboličnog krova koji samo štiti ploču) oko 10 000KM za ruke. İstu ponudu sam imala od drugih ljudi i isti rok, 20 - 30 dana.
Medjutim, drugi čovjek mi za sve to traži 4000 za ruke i kaže da će sve biti gotovo za 10 dana. Kaže i on da će imati ekipu.
Ja bih ovom drugom čovjeku halalila i više, od sebe.. samo da mi uradi kako treba, jer mi se čini da je on sebe podcijenio i da možda neke stvari nije dobro procijenio. Medjutim, on se dojmi poprilično samouvjeren da to sve može za 10 dana. Kaže da je preko 30 kuća napravio i ima sve u malom prstu.
4000 i 10000 nebo i zemlja.
Nisam pametna, mnogi su tu parametri uključeni, mnogo živaca je tu otišlo.. bojim se da subjektivni razlozi prevagnu pa donesem pogrešnu odluku, zato vas molim ako je neko pametan, da mi kaže šta mi je činiti.
Bojim se da ću dvoumljenjem izgubiti radnike i da su možda za ovo vrijeme čekanja ( 15 dana kako se već kontam) rezervisati negdje drugo i da će mi, htjela ili ne htjela izbor pasti na jeftinog čovjeka ako hoću da počnem što prije..
Eto, posavjetujte me kao nekog bližeg svog.
Hvala.
Edit: napomenuti ću da mi je ovaj "jeftiniji" majstor pomogao da ustedim značajno na nabavci materijala svojim savjetima i proračunima, dok su mi drugi procjenjivali više. Materijal je, ponavljam, obezbjeđen, platila sam oko 3800 materijal (blokove, pijesak, lepenke, armaturu,itd).. grede i lim za krov ne brojim ovdje.
Edit br.2 svoju kuću je napravio
Ide li kosa ploča, obzirom da si spomenula potkrovlje?
Ja bih uzeo tog jeftinog majstora i posebno platio čovjeka (da nije iz njihove ekipe) koji se razumije u građevinu da povremeno nadzire i prekontroliše radove.
Zahvaljujem se na podjeljenom iskustvu.Armin2013 wrote: ↑17/04/2023 09:55 Pozz,
Nekada je bio standard da ploča ili beton treba 21 dan da se potpuno osuši i da se može dalje gradit. Kod mene su radili nakon 20tak dana poslije izljevanja ploče ali pulceve nisu dirali. Sada vidimo da zgrade niču kao gljive.
Na materijalu je lahko uštedit a šta prilikom zemljotresa recimo? Još ako ti uzme keš tj. nemaš dokaz da je radio kasnije mu ne možeš ništa.
Sada znam da je običaj, da irget radi godinu dana uz nekog majstora i poslije je i on sam majstor i otvara firmu. Ja sam mišljenja da ipak treba tu neko znanje. Kada sam gradio kuću ja sam za takve poslove mastore plaćao više ali sam znao da su pravi majstori, prije rata završili školu za majstora, na tim stvarima ne traba štedit a pogotovo ne na materjalu jer se kasnije zna odbiti od glavu. Ali sam sebi recimo sam lijepio pločice, podne, iako to nikad nisam radio, po struci sam ekonomista.
Ako možeš dobiti preporuku za nekog majstora ja bi se toga držao.
Sretno.
lp,
Obično ovako izgledala kosa ploča kod kuće koja je planirana da se pokrije u dvije vode.Linda_S wrote: ↑17/04/2023 10:29Jest, ide krov na dvije vode.-Chesterfield- wrote: ↑17/04/2023 09:36
... i na kraju krov?
Ide li kosa ploča, obzirom da si spomenula potkrovlje?
Ja bih uzeo tog jeftinog majstora i posebno platio čovjeka (da nije iz njihove ekipe) koji se razumije u građevinu da povremeno nadzire i prekontroliše radove.
Trenutno mi je kosa ploča, lim kojeg treba skidati pa na njega graditi potkrovlje s krovom.
-Chesterfield- wrote: ↑17/04/2023 17:30Obično ovako izgledala kosa ploča kod kuće koja je planirana da se pokrije u dvije vode.
Ja ne znam kakva je kod tebe trenutno kosa ploča koju spominješ?
Nisam ni ja građevinac, ali malo više znam oko toga nego ti.Linda_S wrote: ↑18/04/2023 13:28-Chesterfield- wrote: ↑17/04/2023 17:30
Obično ovako izgledala kosa ploča kod kuće koja je planirana da se pokrije u dvije vode.
Ja ne znam kakva je kod tebe trenutno kosa ploča koju spominješ?
İzvini, izgleda da ja tebe nisam dobro razumjela.
Čula sam da se krov kojeg ja želim napraviti naziva "krov na dvije vode". U svom postu sam napisala da takav krov želim, a trenutno imam nešto što sam na Google našla da je "krov na jednu vodu".
Kako je taj krov na jednu vodu, kos, moguće je da sam te pogrešno razumjela.
Dakle, ja već imam simpoliacan limeni krov na jednu vodu koja štiti ploču, evo već godinama. Okolo su daske zakucane..
Taj limeni krov i daske se trebaju skinuti, sazida potrkovlje i doda krov na dvije vode.
Mislim, a nisam sigurna da su me majstori dobro shvatili da ja više nikakve ploče neću iznad potkrovlja. Neće biti nikakav beton iznad, već samo grede, a preko greda ide staklena vuna, daske, šta li već...
Mislim, niko mene ni ne pita, samo vidi metrazu, zna da se pravi krov iiznad i kaže cijenu..
Ja tek sada učim usput šta kako pa skontam da sve ti detalji čine razliku.. A sasvim je moguće da sam i ja pogrešno razumijem stvari pa mislim da to kako ja hoću ide i da će to meni biti ok.. Možda ipak treba ploča gore.. ne znam.
Nemoj se ljutiti ali, kako si i sama rekla, nemaš dovoljno znanja da ti dogovaraš ovaj posao sa majstorima. Bićeš oštećena na kraju u svakom slučaju vjeruj mi.Linda_S wrote: ↑16/04/2023 17:51 Pozdrav svima,
Nadam se da će mi neko s iskustvom pomoći pri donošenju konačne odluke. Naime, treba da pravim sebi sprat, tačnije potkrovlje plus krov, na već izgrađenoj kući (sastavljenoj od prizemlja i prvog sprata).
Ništa specijalno. 6 reda blokova, par potpornih zidova unutra.. 8.5m x 8.5m i na kraju krov na dvije vode. Sve ukupno oko 50ak kvadrata. GRUBI RADOVI.
Materijal je obezbjeđen.
Uvijek istaknem majstorima šta mi je važno, da se počne odmah i da bude što prije gotovo (čekam već godinu dana i strpljenje mi je na izmaku) Bila sam spremna platiti i više samo da se što prije završi... Pošto sam ja žensko a valjda ne znam komunicirati kao muškarac, i posto mi svako kaže drugačije, neprecizno, ubrzano, kontradiktorno, obeća pa ne ispuni... a nedostatak znanja o svim tim stvarima otežava donošenje konačnih odluka, došla sam ovdje da tražim savjet.
Helemnesje, da skratim.
izbor je u konačnici spao na par ponuda. Na tim ljudi i majstora koji tvrdi da bez obzira na to koliko će ih biti u timu, prije 20 dana se ne može završiti. Kaže da tu postoje neki procesi koji trebaju da se završe i prije 20 dana ne moze.. Traži za zidanje i krov (plus skidanje već postojećeg simboličnog krova koji samo štiti ploču) oko 10 000KM za ruke. İstu ponudu sam imala od drugih ljudi i isti rok, 20 - 30 dana.
Medjutim, drugi čovjek mi za sve to traži 4000 za ruke i kaže da će sve biti gotovo za 10 dana. Kaže i on da će imati ekipu.
Ja bih ovom drugom čovjeku halalila i više, od sebe.. samo da mi uradi kako treba, jer mi se čini da je on sebe podcijenio i da možda neke stvari nije dobro procijenio. Medjutim, on se dojmi poprilično samouvjeren da to sve može za 10 dana. Kaže da je preko 30 kuća napravio i ima sve u malom prstu.
4000 i 10000 nebo i zemlja.
Nisam pametna, mnogi su tu parametri uključeni, mnogo živaca je tu otišlo.. bojim se da subjektivni razlozi prevagnu pa donesem pogrešnu odluku, zato vas molim ako je neko pametan, da mi kaže šta mi je činiti.
Bojim se da ću dvoumljenjem izgubiti radnike i da su možda za ovo vrijeme čekanja ( 15 dana kako se već kontam) rezervisati negdje drugo i da će mi, htjela ili ne htjela izbor pasti na jeftinog čovjeka ako hoću da počnem što prije..
Eto, posavjetujte me kao nekog bližeg svog.
Hvala.
Edit: napomenuti ću da mi je ovaj "jeftiniji" majstor pomogao da ustedim značajno na nabavci materijala svojim savjetima i proračunima, dok su mi drugi procjenjivali više. Materijal je, ponavljam, obezbjeđen, platila sam oko 3800 materijal (blokove, pijesak, lepenke, armaturu,itd).. grede i lim za krov ne brojim ovdje.
Edit br.2 svoju kuću je napravio
Zbog ovog boldiranog bjezi od njega koliko te noge nose. Ko god se ozbiljno bavi bilo kojim poslom i da ima solidnog iskustva, a posebno gradjevinom ovo nece nikad izjaviti.Linda_S wrote: ↑16/04/2023 17:51 Pozdrav svima,
Nadam se da će mi neko s iskustvom pomoći pri donošenju konačne odluke. Naime, treba da pravim sebi sprat, tačnije potkrovlje plus krov, na već izgrađenoj kući (sastavljenoj od prizemlja i prvog sprata).
Ništa specijalno. 6 reda blokova, par potpornih zidova unutra.. 8.5m x 8.5m i na kraju krov na dvije vode. Sve ukupno oko 50ak kvadrata. GRUBI RADOVI.
Materijal je obezbjeđen.
Uvijek istaknem majstorima šta mi je važno, da se počne odmah i da bude što prije gotovo (čekam već godinu dana i strpljenje mi je na izmaku) Bila sam spremna platiti i više samo da se što prije završi... Pošto sam ja žensko a valjda ne znam komunicirati kao muškarac, i posto mi svako kaže drugačije, neprecizno, ubrzano, kontradiktorno, obeća pa ne ispuni... a nedostatak znanja o svim tim stvarima otežava donošenje konačnih odluka, došla sam ovdje da tražim savjet.
Helemnesje, da skratim.
izbor je u konačnici spao na par ponuda. Na tim ljudi i majstora koji tvrdi da bez obzira na to koliko će ih biti u timu, prije 20 dana se ne može završiti. Kaže da tu postoje neki procesi koji trebaju da se završe i prije 20 dana ne moze.. Traži za zidanje i krov (plus skidanje već postojećeg simboličnog krova koji samo štiti ploču) oko 10 000KM za ruke. İstu ponudu sam imala od drugih ljudi i isti rok, 20 - 30 dana.
Medjutim, drugi čovjek mi za sve to traži 4000 za ruke i kaže da će sve biti gotovo za 10 dana. Kaže i on da će imati ekipu.
Ja bih ovom drugom čovjeku halalila i više, od sebe.. samo da mi uradi kako treba, jer mi se čini da je on sebe podcijenio i da možda neke stvari nije dobro procijenio. Medjutim, on se dojmi poprilično samouvjeren da to sve može za 10 dana. Kaže da je preko 30 kuća napravio i ima sve u malom prstu.
4000 i 10000 nebo i zemlja.
Nisam pametna, mnogi su tu parametri uključeni, mnogo živaca je tu otišlo.. bojim se da subjektivni razlozi prevagnu pa donesem pogrešnu odluku, zato vas molim ako je neko pametan, da mi kaže šta mi je činiti.
Bojim se da ću dvoumljenjem izgubiti radnike i da su možda za ovo vrijeme čekanja ( 15 dana kako se već kontam) rezervisati negdje drugo i da će mi, htjela ili ne htjela izbor pasti na jeftinog čovjeka ako hoću da počnem što prije..
Eto, posavjetujte me kao nekog bližeg svog.
Hvala.
Edit: napomenuti ću da mi je ovaj "jeftiniji" majstor pomogao da ustedim značajno na nabavci materijala svojim savjetima i proračunima, dok su mi drugi procjenjivali više. Materijal je, ponavljam, obezbjeđen, platila sam oko 3800 materijal (blokove, pijesak, lepenke, armaturu,itd).. grede i lim za krov ne brojim ovdje.
Edit br.2 svoju kuću je napravio
S okućnicom ili bez...bašta, avlija?dječak sa šibicama wrote: ↑01/05/2023 17:42 Kod mene u komsiluku (memli strana ali nije visoko, oko tranzita) ima par neuglednih kuca u raspadnom stanju, koje su na cijeni preko 100-150 milja maraka.
Ne znam jesu li precijenjene, valjda jesu cim stoje u oglasima mjesecima, ali ja sve vise kontam prodati ocevinu i uzeti do pola miliona. Velika je, sredjuje se vec 20 godina, tusnuti nekome dok su cijene nekretnina ovako visoke.
Jos da kako smuntam sestru