Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Rasprave na razne teme... Ako ne znate gdje poslati poruku, pošaljite je ovdje.

Moderators: Benq, O'zone

Post Reply
User avatar
Chmoljo
Administrativni siledžija u penziji
Posts: 45073
Joined: 05/06/2008 03:41
Location: i vukove stid reći odakle sam...

#3826 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Chmoljo »

sahara1428 wrote:
Član 34.



Prenos prava upravljanja



(1) Suvlasnici mogu saglasno povjeriti upravljanje sa stvari određenoj osobi kao upravniku, koja će djelovati kao njihov punomoćnik. Za upravnika može biti izabran jedan ili nekoliko suvlasnika, a upravljanje može biti povjereno i drugoj poslovno sposobnoj fizičkoj ili pravnoj osobi.
sve je to super, da zakon o upravljanju, a zakon o upravljanju je lex specialis, ne definiše upravnika ili kao pravno lice ili kao obrtnika koji su registrovani za obavljanje tih poslova kod nadležnog organa uprave.

obrni okreni, moraju otići do ministarstva.
sahara1428
Posts: 2172
Joined: 03/03/2010 07:39

#3827 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by sahara1428 »

Chmoljo wrote:
sahara1428 wrote:
Član 34.



Prenos prava upravljanja



(1) Suvlasnici mogu saglasno povjeriti upravljanje sa stvari određenoj osobi kao upravniku, koja će djelovati kao njihov punomoćnik. Za upravnika može biti izabran jedan ili nekoliko suvlasnika, a upravljanje može biti povjereno i drugoj poslovno sposobnoj fizičkoj ili pravnoj osobi.
sve je to super, da zakon o upravljanju, a zakon o upravljanju je lex specialis, ne definiše upravnika ili kao pravno lice ili kao obrtnika koji su registrovani za obavljanje tih poslova kod nadležnog organa uprave.

obrni okreni, moraju otići do ministarstva.
Zakon o stvarnim pravima FBIH je također lex specialis, ali viši pravni akt, plus iz evropske pravne stečevine, stoga ono što je pomoćnica ministra Višnja Ljubijankić skovala sa Čedomirom Lukićem ne može proći, od silnih komisija im se vrti u glavi, nije sve tako lako kao upravljanje Centrotransom :lol: , a uskoro im se sprema krivična prijava zbog toga, plus jos par zbog uhljebljivanja sociologa Adnana Efendića :izet: :izet: :izet:
User avatar
Chmoljo
Administrativni siledžija u penziji
Posts: 45073
Joined: 05/06/2008 03:41
Location: i vukove stid reći odakle sam...

#3828 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Chmoljo »

sahara1428 wrote:
Chmoljo wrote:
sahara1428 wrote:
Član 34.



Prenos prava upravljanja



(1) Suvlasnici mogu saglasno povjeriti upravljanje sa stvari određenoj osobi kao upravniku, koja će djelovati kao njihov punomoćnik. Za upravnika može biti izabran jedan ili nekoliko suvlasnika, a upravljanje može biti povjereno i drugoj poslovno sposobnoj fizičkoj ili pravnoj osobi.
sve je to super, da zakon o upravljanju, a zakon o upravljanju je lex specialis, ne definiše upravnika ili kao pravno lice ili kao obrtnika koji su registrovani za obavljanje tih poslova kod nadležnog organa uprave.

obrni okreni, moraju otići do ministarstva.
Zakon o stvarnim pravima FBIH je također lex specialis, ali viši pravni akt, plus iz evropske pravne stečevine, stoga ono što je pomoćnica ministra Višnja Ljubijankić skovala sa Čedomirom Lukićem ne može proći, od silnih komisija im se vrti u glavi, nije sve tako lako kao upravljanje Centrotransom :lol: , a uskoro im se sprema krivična prijava zbog toga, plus jos par zbog uhljebljivanja sociologa Adnana Efendića :izet: :izet: :izet:
ne bi bilo loše da animozitete ostavimo po strani. vjeruj mi, nemam ni najmanje želje opravdavati Lukića za bilo šta, ali hajmo pričati argumentovano.

prvo, taj zakon je prošao zakonodavnu proceduru, i kakav je, da je, on je važeći, da ga je pisao petogodišnjak. jedno šta bismo ja ili ti uradili, a nešto je sasvim drugo ono što je pozitivnopravni propis po kojem možeš snositi sankcije ako ne postupaš po njemu.

osim toga, kako dva zakona mogu biti jedan drugom istovremeno lex specialis?
sahara1428
Posts: 2172
Joined: 03/03/2010 07:39

#3829 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by sahara1428 »

Chmoljo wrote: ne bi bilo loše da animozitete ostavimo po strani. vjeruj mi, nemam ni najmanje želje opravdavati Lukića za bilo šta, ali hajmo pričati argumentovano.

prvo, taj zakon je prošao zakonodavnu proceduru, i kakav je, da je, on je važeći, da ga je pisao petogodišnjak. jedno šta bismo ja ili ti uradili, a nešto je sasvim drugo ono što je pozitivnopravni propis po kojem možeš snositi sankcije ako ne postupaš po njemu.

osim toga, kako dva zakona mogu biti jedan drugom istovremeno lex specialis?
Pokušavam potisnuti te animozitete, ali oni samo u slučaju moje zgrade su zasnovani na preko 200 hiljada KM ukradenih od strane upravitelja o kome čitavo ministarstvo Čede Lukića zna, stoga teško za potisnuti, ali pokušat ću.

Problem je što je zakonodavac sa višim pravnim aktom propisao neke specifične stvari poput upravljanja suvlasnika nad zajedničkom stvari, ako bi jedan kantonalni zakon kao niži pravni akt imao drugačiji propis o istoj pravnoj stvari narušilo bi se načelo ustavnosti i zakonitosti, a svako zna da niži pravni akt ne može derogirati viši u istoj pravnoj stvari, to je jasno i zastupnicima u Skupštini Kantona Sarajevo koji spremaju apelaciju Ustavnom sudu FBIH, zastupnici u Skupštini nisu svi pravnici tako da svasta moze promaci, nije ovo prvi zakon koji bi pao na Ustavnom sudu FBIH.

Jasne odgovore od Ministarstva pravde FBIH u vezi ovoga imam, na to su upozoravali i opštinski načelnici, sve je jasno, za to će Lukić, Petrović Ljubijankić odgovarati. Šta se čudimo tom ministarstvu u čijem rješenju stoje, pazite ovo, NAJLOGIČNIJE RJEŠENJE i onda to Čedo hladno potpiše, samo nek potpisuje, ako ne odrobija uradit ću sve da se Zlatan i Saša stide kriminala svoga oca, dosta je bilo... :evil:

Jasna intencija Višnje Ljubijankić i Čedomira Lukića jeste ostavljanje kriminalnih upravitelja da haraju našim zajedničkim dijelovima iako je jasno da su na vrijeme upozoravani što od etažnih vlasnika, što od vlastite inspekcije na pogubnost takvih pravnih rješenja, a nas etažne vlasnike pa makar ih bilo 4 na jednoj zgradi prave budalama da mi to ne možemo sami "upravljati i održavati". A jadan je ministar koji na sve probleme u ovoj oblasti kaže, a da vidite šta rade na mojoj zgradi u A. Šaćirbegović, za to je nemoćan, a za uhljebljivanje dva rođena sina u zavode i fondove unutar vlastitog ministarstva nije.
User avatar
Chmoljo
Administrativni siledžija u penziji
Posts: 45073
Joined: 05/06/2008 03:41
Location: i vukove stid reći odakle sam...

#3830 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Chmoljo »

Dabogda da to prodje.

Ali svakako, prije nego sto to prodje, koliko znam, zakon o stvarnim pravima nije propisao sankcije za neodrzavanje. A posljedice mogu biti katastrofalne.

Hipoteticki, usvoji se apelacija, svaki suvlasnik moze biti upravitelj, bez ikakve odgovornosti, i bez ikakvog sredstva prinude. Znajuci nase ljude, vecina ce reci, jebo upravitelje, svakako nista ne rade, necu ni placati. A neko bi onda morao snositi sankcije za izvjesnu najezdu insekata, glodara, stetu u haustorima i sl.

Znam ja o cemu i ti govoris. O Lopcalijama, gdje se svi prave ludi i nevjesti, a subhija na fejzbuku govori kako im je Allah dragi dao rahatluk. Rahatluk mozda jeste, obraz ocito nije.

Po meni licno, nemam nista protiv da postoje firme koje ovo rade, pa cak i da se namecu, sve dok postoji transparentnost u trosenju novca etaznih vlasnika i dok postoji veci broj takvih firmi. A ne da nam sve spadne na sarajevostan i oki koji jedva stizu odgovoriti zahtjevima.

Nazalost, dok god etazni vlasnici ne budi svjesni da je haustor i njihov, mora postojati nadzor drzave. Ne zbog takvih, nego zbog onih koji su do njih i zbog njihovog bolikurca treba da fasada ubije nekoga. Ovako bar mozemo uprijeti prstom i praviti pritiske da se nesto radi.

Ne smije se davati pravo tamo gdje nema odgovornosti.
sahara1428
Posts: 2172
Joined: 03/03/2010 07:39

#3831 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by sahara1428 »

Chmoljo wrote:Dabogda da to prodje.

Ali svakako, prije nego sto to prodje, koliko znam, zakon o stvarnim pravima nije propisao sankcije za neodrzavanje. A posljedice mogu biti katastrofalne.

Hipoteticki, usvoji se apelacija, svaki suvlasnik moze biti upravitelj, bez ikakve odgovornosti, i bez ikakvog sredstva prinude. Znajuci nase ljude, vecina ce reci, jebo upravitelje, svakako nista ne rade, necu ni placati. A neko bi onda morao snositi sankcije za izvjesnu najezdu insekata, glodara, stetu u haustorima i sl.

Znam ja o cemu i ti govoris. O Lopcalijama, gdje se svi prave ludi i nevjesti, a subhija na fejzbuku govori kako im je Allah dragi dao rahatluk. Rahatluk mozda jeste, obraz ocito nije.

Po meni licno, nemam nista protiv da postoje firme koje ovo rade, pa cak i da se namecu, sve dok postoji transparentnost u trosenju novca etaznih vlasnika i dok postoji veci broj takvih firmi. A ne da nam sve spadne na sarajevostan i oki koji jedva stizu odgovoriti zahtjevima.

Nazalost, dok god etazni vlasnici ne budi svjesni da je haustor i njihov, mora postojati nadzor drzave. Ne zbog takvih, nego zbog onih koji su do njih i zbog njihovog bolikurca treba da fasada ubije nekoga. Ovako bar mozemo uprijeti prstom i praviti pritiske da se nesto radi.

Ne smije se davati pravo tamo gdje nema odgovornosti.
Zakon o stvarnim pravima FBIH nalaže ako zgrada nema upravitelja da ga opština prinudno odredi, ne može biti bez upravljanja i održavanja, pa makar to bili i sami suvlasnici. Nametati zgradi firmu kao upraviteljima na zgradama sa manjim brojem stambenih jedinica je pljačka, totalno je neisplativo za etažne vlasnike.

Za sve probleme i štete ovisno o međuvlasnickom ugovoru snose etažni vlasnici ako sami upravljaju zajednickom stvari u ovom slučaju zgradom, svjestan sam da većina etažnih vlasnika je nemarna po ovom pitanju, ali zbog nemarnosti većine ne možeš zabraniti zgradi u kojoj vlada sklad da upravljaju svojom zgradom, a ima takvih primjera u Sarajevu, čak su "ispod radara" novce od telecom antene prebacili na poseban račun da im to upravitelj ne otme jer oni zgrade sa antenama i reklamama puno vole.

Čak i ovakav nakaradan zakon ministarstvo ne sprovodi, kako će fizički 2 inspektora u Kantonu stići obići 6500 zgrada, jedan inspektor je pred penzijom, drugi je mlada inspektorica koja se još uvijek "uči zanatu"

A inspekciju su zbog efikasnosti i ušteda prebacili u Kantonalnu upravu za inspekcije i šta su dobili od efikasnosti i uštede, ništa, osim što će sada SBB to iskoristiti protiv Čedomira Lukića jer im je dojadio, a i izborna je godina, a Čedo kao poslušnik SDA nije svjestan u šta se uvalio i da sada više nije bitan od kada ide u penziju, spreman je da se baci niz rijeku, a valjao je SDA itekako.

Ministarstvo zna da su zapisnici sa sastanaka etažnih vlasnika krivotvoreni, nisu urađeni u skladu sa pravilnikom i opet odbijaju da urade reviziju, ja odgovorno tvrdim da je takvih zapisnika preko 50%, a o tome ćemo nekad kasnije, o njima su se zabavili pravosudni organi i uskoro ad hoc komisija Skupštine Kantona Sarajevo, a nadam se da sa odlaskom ove SDA garniture iz ministarstva, kosturi iz ormara će sami izaći.

Trenutno sam uistinu u dilemi da li bi sami etažni vlasnici sami sebi nanijeli štete koliko je to uradilo ministarstvo i slažem se da upiranje prstom i pritisak daju neke rezultate i na tome treba raditi. Ostala borba je za pojedince.

Sjećaš se možda padanja fasade u Titovoj, nista tu ministarstvo nije htjelo uraditi, prozvalo je opet etažne vlasnike, iako je po zakonu imalo neke mehanizme.
User avatar
Chmoljo
Administrativni siledžija u penziji
Posts: 45073
Joined: 05/06/2008 03:41
Location: i vukove stid reći odakle sam...

#3832 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Chmoljo »

naravno da se sjećam. neophodne mjere će se poduzimati tek kada padne mrtva glava, jer mnogi su zaboravili na isto.

ko je ono bio upravitelj? Sarajevostan? ruku na srce, u tim situacijama, najveću odgovornost snose ovim redom: ministarstvo, upravitelj, općina, etažni vlasnici.

ministarstvo jer je njihova nadležnost i njihova obaveza natjerati upravitelje da prijavljuju problematične zgrade, općina da više ulaže u projekte gdje se treba spasiti glava i najmanju u ovom društvu, ali svakako da imaju odgovornost i etažni vlasnici. a od njih najprije predstavnik. možda bi općina trebala biti i odgovornija, jer ja ne znam da li se ikada izveo neki projekat koji bi utvrdio stanje zgrada koje su pretrpjele ratna razaranja.

a ono što ti sada pričaš je stara priča o birokratiji koja je sama sebi svrha, a sam si povrdio da je većina stanara nemarna. zbog većine smo svi taoci ovakvog načina upravljanja, kao što smo taoci i politika koje se uvijek bave perifernim stvarima umjesto onih životnih. i onda imamo vlast za kakvu glasamo. a samim tim i državni aparat.

elem, odoh preširoko. problem nedostatka inspektora je vrlo lako riješiti. kvalifikovanih ljudi sigurno ima. i ako nema, moguće ih je vrlo brzo osposobiti, jer nije u pitanju kvantna fizika. problem je što bi ti inspektori morali nešto i uraditi, a što kažeš, onda bi bilo kostura na sve strane.

sve te tvoje najave zvuče fino, ali bojim se da neće biti puno efekta.

neko poboljšanje možemo vidjeti kada bude krivično odgovarao neki PEV ili odgovorno lice upravitelja. do tada...
User avatar
pepeljara
Posts: 6549
Joined: 22/08/2003 00:00

#3833 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by pepeljara »

Chomoljo, dodat na to da se kad se takav kazin dobrooo proprati medijima... jer samo tada kao nesto rade.
sahara1428
Posts: 2172
Joined: 03/03/2010 07:39

#3834 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by sahara1428 »

Evo kako se pogodovalo kriminalnim upraviteljima OKI i Sarajevostan d.d.

Pravilnike kao podzakonske akte donosi ministar tj. Čedomir Lukić, zašto je promijenio kriterije, na čemu se temelji "reizdavanje"...idemo dalje :run:


User avatar
mirsek
Posts: 12813
Joined: 07/05/2010 15:40

#3835 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by mirsek »

Zna li neko najbolji nacin da se upravitelj, konkretno sarajevostan natjera da uradi popravku krova kroz koji curi voda na stan ispod i prijeti da dodje do instalacija i sve zapali ?
Kako ih natjerati da brzo poprave krov i kako da se krov trajno rijesi vecom investicijom polsije toga?
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#3836 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

mirsek wrote:Zna li neko najbolji nacin da se upravitelj, konkretno sarajevostan natjera da uradi popravku krova kroz koji curi voda na stan ispod i prijeti da dodje do instalacija i sve zapali ?
Kako ih natjerati da brzo poprave krov i kako da se krov trajno rijesi vecom investicijom polsije toga?
Pa prijavi ih inspektoru pa će on izdati rjeošenje po kojem će morati da odrade sanaciju.
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#3837 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

Chmoljo wrote:
sahara1428 wrote:
Član 34.



Prenos prava upravljanja



(1) Suvlasnici mogu saglasno povjeriti upravljanje sa stvari određenoj osobi kao upravniku, koja će djelovati kao njihov punomoćnik. Za upravnika može biti izabran jedan ili nekoliko suvlasnika, a upravljanje može biti povjereno i drugoj poslovno sposobnoj fizičkoj ili pravnoj osobi.
sve je to super, da zakon o upravljanju, a zakon o upravljanju je lex specialis, ne definiše upravnika ili kao pravno lice ili kao obrtnika koji su registrovani za obavljanje tih poslova kod nadležnog organa uprave.

obrni okreni, moraju otići do ministarstva.
Sve ovo na papiru lijepo djeluje, ali u praksi, s našim ljudima... hvala lijepo. Da nije tužbi niko od ovih što su došli u Sarajevo pa žive u zgradama ne bi plaćali održavanje. Sve je to lijepo zamišljeno ali za ljude koji su odgovorni i koji su svjesni važnosti održavanja zgrada, kod nas to ne bi funkcionisalo i samo bi bezveze zgrade propale prije vremena. Inače, ne pišem "na pamet" nego poslije desetogodišnjeg iskustva u radu s našim ljudima.
sahara1428
Posts: 2172
Joined: 03/03/2010 07:39

#3838 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by sahara1428 »

Bellica wrote: Sve ovo na papiru lijepo djeluje, ali u praksi, s našim ljudima... hvala lijepo. Da nije tužbi niko od ovih što su došli u Sarajevo pa žive u zgradama ne bi plaćali održavanje. Sve je to lijepo zamišljeno ali za ljude koji su odgovorni i koji su svjesni važnosti održavanja zgrada, kod nas to ne bi funkcionisalo i samo bi bezveze zgrade propale prije vremena. Inače, ne pišem "na pamet" nego poslije desetogodišnjeg iskustva u radu s našim ljudima.
Propadanje se nastavlja i sa sadašnjim "sistemom", pošteni dio etažnih vlasnika koji izvršava obaveze i skupi dovoljno novca biva pokraden od "prepoštenih" predstavnika etažnih vlasnika u saradnji sa kriminalnim upraviteljima, a buduci da je bila prica o zgradi sa malim brojem stanova tu je besmislenost postavljanja upravitelja još veća, naprotiv graniči sa ludošću.

Pogotovu dok se namire gladna usta "profesionalnih" PEV-ova i kriminalne mreže raznih OKI-ja i Sarajevostan-ova, bolje biti na bolovanju u GRAS-u i tražiti žrtve među etažnim vlasnicima.

Nismo savjesni i odgovorni, pokušajmo postati, mozda su se neki i umorili :) , ali kada Čedomir Lukić prestane favorizirati kriminalni OKI i Sarajevostan, koji inače i izrabljuju radnike i to je uspjeh iako je za njega trebalo 2 godine.

O ostalim vidovima "hobotnice" u narednom predizbornom periodu :D
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#3839 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

sahara1428 wrote:
Bellica wrote: Sve ovo na papiru lijepo djeluje, ali u praksi, s našim ljudima... hvala lijepo. Da nije tužbi niko od ovih što su došli u Sarajevo pa žive u zgradama ne bi plaćali održavanje. Sve je to lijepo zamišljeno ali za ljude koji su odgovorni i koji su svjesni važnosti održavanja zgrada, kod nas to ne bi funkcionisalo i samo bi bezveze zgrade propale prije vremena. Inače, ne pišem "na pamet" nego poslije desetogodišnjeg iskustva u radu s našim ljudima.
Propadanje se nastavlja i sa sadašnjim "sistemom", pošteni dio etažnih vlasnika koji izvršava obaveze i skupi dovoljno novca biva pokraden od "prepoštenih" predstavnika etažnih vlasnika u saradnji sa kriminalnim upraviteljima, a buduci da je bila prica o zgradi sa malim brojem stanova tu je besmislenost postavljanja upravitelja još veća, naprotiv graniči sa ludošću.

Pogotovu dok se namire gladna usta "profesionalnih" PEV-ova i kriminalne mreže raznih OKI-ja i Sarajevostan-ova, bolje biti na bolovanju u GRAS-u i tražiti žrtve među etažnim vlasnicima.

Nismo savjesni i odgovorni, pokušajmo postati, mozda su se neki i umorili :) , ali kada Čedomir Lukić prestane favorizirati kriminalni OKI i Sarajevostan, koji inače i izrabljuju radnike i to je uspjeh iako je za njega trebalo 2 godine.

O ostalim vidovima "hobotnice" u narednom predizbornom periodu :D
Eh pa ja sam profesionalni PEV i nemam gladna usta!! Svoj posao pošteno obavljam i zarađujem svoju platu, sve to mogu da potvrde brojni građani koje predstavljam i za čije se zgrade borim već punih 10 godina. Inače, lako je sjediti i pisati šta bi bilo dobro po kojem zakonu, ovo ovamo na terenu je nešto sasvim drugo. Treba izaći na kraj sa stvarnošću. Inače si baš neki opterećen lik, na svakom post-u spominješ Oki i to u ružnom kontekstu!! Šta je Oki konkretno tebi uradio pa da ga tako blatiš?? Daj mi konkretnu informaciju, argument, dokaz pa ću ti povjerovati, ovako mislim da si dio nečije predizborne kampanje pa pokušavaš Oki predstaviti kao dio SDA koji vrši eto te neke kriminalne radnje.
sahara1428
Posts: 2172
Joined: 03/03/2010 07:39

#3840 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by sahara1428 »

Bellica wrote:
sahara1428 wrote:
Bellica wrote: Sve ovo na papiru lijepo djeluje, ali u praksi, s našim ljudima... hvala lijepo. Da nije tužbi niko od ovih što su došli u Sarajevo pa žive u zgradama ne bi plaćali održavanje. Sve je to lijepo zamišljeno ali za ljude koji su odgovorni i koji su svjesni važnosti održavanja zgrada, kod nas to ne bi funkcionisalo i samo bi bezveze zgrade propale prije vremena. Inače, ne pišem "na pamet" nego poslije desetogodišnjeg iskustva u radu s našim ljudima.
Propadanje se nastavlja i sa sadašnjim "sistemom", pošteni dio etažnih vlasnika koji izvršava obaveze i skupi dovoljno novca biva pokraden od "prepoštenih" predstavnika etažnih vlasnika u saradnji sa kriminalnim upraviteljima, a buduci da je bila prica o zgradi sa malim brojem stanova tu je besmislenost postavljanja upravitelja još veća, naprotiv graniči sa ludošću.

Pogotovu dok se namire gladna usta "profesionalnih" PEV-ova i kriminalne mreže raznih OKI-ja i Sarajevostan-ova, bolje biti na bolovanju u GRAS-u i tražiti žrtve među etažnim vlasnicima.

Nismo savjesni i odgovorni, pokušajmo postati, mozda su se neki i umorili :) , ali kada Čedomir Lukić prestane favorizirati kriminalni OKI i Sarajevostan, koji inače i izrabljuju radnike i to je uspjeh iako je za njega trebalo 2 godine.

O ostalim vidovima "hobotnice" u narednom predizbornom periodu :D
Eh pa ja sam profesionalni PEV i nemam gladna usta!! Svoj posao pošteno obavljam i zarađujem svoju platu, sve to mogu da potvrde brojni građani koje predstavljam i za čije se zgrade borim već punih 10 godina. Inače, lako je sjediti i pisati šta bi bilo dobro po kojem zakonu, ovo ovamo na terenu je nešto sasvim drugo. Treba izaći na kraj sa stvarnošću. Inače si baš neki opterećen lik, na svakom post-u spominješ Oki i to u ružnom kontekstu!! Šta je Oki konkretno tebi uradio pa da ga tako blatiš?? Daj mi konkretnu informaciju, argument, dokaz pa ću ti povjerovati, ovako mislim da si dio nečije predizborne kampanje pa pokušavaš Oki predstaviti kao dio SDA koji vrši eto te neke kriminalne radnje.
Samo utvrdiš koliko je Čedomir Lukić (SDA) dodijelio korisne površine OKI-ju kao prinudnom upravitelju i sve će ti biti jasno, a Čedo i Šefkija sjede zajedno u GO SDA, ali ti to "ne znaš" kao i druge informacije :lol:

Nemoj o OKI-ju, u sukobu si interesa :run:
User avatar
Chmoljo
Administrativni siledžija u penziji
Posts: 45073
Joined: 05/06/2008 03:41
Location: i vukove stid reći odakle sam...

#3841 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Chmoljo »

Bellica wrote:Sve ovo na papiru lijepo djeluje, ali u praksi, s našim ljudima... hvala lijepo. Da nije tužbi niko od ovih što su došli u Sarajevo pa žive u zgradama ne bi plaćali održavanje. Sve je to lijepo zamišljeno ali za ljude koji su odgovorni i koji su svjesni važnosti održavanja zgrada, kod nas to ne bi funkcionisalo i samo bi bezveze zgrade propale prije vremena. Inače, ne pišem "na pamet" nego poslije desetogodišnjeg iskustva u radu s našim ljudima.
da, više puta sam spomenuo da je jedan od najvećih problema nezainteresovanost etažnih vlasnika za uređenje stambenih zgrada. radije bi živjelo u govnjivom i u haustoru punom zaraze, nego plaćalo 15-20 KM da je čisto i uredno.

i mislim da to negdje ima i na ovoj temi, dio zakona o stvarnim pravima koji tretira ovu oblast, sam prokomentarisao da je pisao neko ko ne živi u zgradi. ne zato što je nužno loš, nego što zahtijeva veće angažovanje etažnih vlasnika, i onda će se više baviti papirologijom, nego onim zbog čega i postoji sistem održavanja zgrada.
sahara1428
Posts: 2172
Joined: 03/03/2010 07:39

#3842 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by sahara1428 »

Chmoljo wrote:
Bellica wrote:Sve ovo na papiru lijepo djeluje, ali u praksi, s našim ljudima... hvala lijepo. Da nije tužbi niko od ovih što su došli u Sarajevo pa žive u zgradama ne bi plaćali održavanje. Sve je to lijepo zamišljeno ali za ljude koji su odgovorni i koji su svjesni važnosti održavanja zgrada, kod nas to ne bi funkcionisalo i samo bi bezveze zgrade propale prije vremena. Inače, ne pišem "na pamet" nego poslije desetogodišnjeg iskustva u radu s našim ljudima.
da, više puta sam spomenuo da je jedan od najvećih problema nezainteresovanost etažnih vlasnika za uređenje stambenih zgrada. radije bi živjelo u govnjivom i u haustoru punom zaraze, nego plaćalo 15-20 KM da je čisto i uredno.

i mislim da to negdje ima i na ovoj temi, dio zakona o stvarnim pravima koji tretira ovu oblast, sam prokomentarisao da je pisao neko ko ne živi u zgradi. ne zato što je nužno loš, nego što zahtijeva veće angažovanje etažnih vlasnika, i onda će se više baviti papirologijom, nego onim zbog čega i postoji sistem održavanja zgrada.
Zakon o stvarnim pravima je tačnije prepisan, procitati isti u Republici Hrvatskoj :) Kada bi veći dio PEV radio svoj posao, mogli bi mi izgurati i sa postojećim zakonom, nego "ono" uzelo imati po više desetina ulaza, hajd stigni sve potpisati, oići, provjeriti, nego komsinica potpisuje za ventile i slične stvari
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#3843 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

Nisam u sukobu interesa, zna se ko me plaća, prema tome reći ću šta god smatram ispravnim.
User avatar
vješalica
Posts: 10114
Joined: 02/04/2010 19:12

#3844 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by vješalica »

Kome se prijavljuje neizvrsavanje obaveza od strane PEV

Jel inspekcija i kojaa
sahara1428
Posts: 2172
Joined: 03/03/2010 07:39

#3845 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by sahara1428 »

vješalica wrote:Kome se prijavljuje neizvrsavanje obaveza od strane PEV

Jel inspekcija i kojaa

Kantonalna uprava za inspekcijske poslove, inspektorat u stambenoj oblasti, predaje se na protokolu zgrada KS Reisa Džemaludina Čauševića 1
User avatar
vješalica
Posts: 10114
Joined: 02/04/2010 19:12

#3846 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by vješalica »

Hvoooola
Kad krenem na posao ili na pauzu odletim da to predam
sahara1428
Posts: 2172
Joined: 03/03/2010 07:39

#3847 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by sahara1428 »

Image


Fuad Haskić direktor Sarajevostana d.d. na odmoru dok su djeca u kanalizaciji,

sta li će na ovo reći Triglav osiguranje većinski vlasnik Sarajevostana d.d.
didgeridoo
Posts: 1738
Joined: 26/06/2006 13:50
Location: ...za dobro ili lose

#3848 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by didgeridoo »

Da li je pri popunjavanju zapisnika i pri prikupljanju potpisa (zs1 i zs2) obavezno unosenje broja lk ili etazni vlasnik moze samo staviti svoj potpis bez broja lk?
DonieBrasco
Posts: 15046
Joined: 31/08/2016 16:09

#3849 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by DonieBrasco »

Sarajevo-stan = ne rade apsolutno nista.
Bellica
Posts: 1714
Joined: 19/08/2009 14:32
Location: Sarajevo

#3850 Re: Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

Post by Bellica »

didgeridoo wrote:Da li je pri popunjavanju zapisnika i pri prikupljanju potpisa (zs1 i zs2) obavezno unosenje broja lk ili etazni vlasnik moze samo staviti svoj potpis bez broja lk?
Moraju sve rubrike biti popunjene, tako sa i broj LK mora biti upisan.
Post Reply